一般の方が見つけるのが
難しい理由
簡単に見つかりますが…
中野1本目の動画でもご紹介した、千葉県松戸市で起こった業者選びでのトラブル事例を再度紹介します。やはり、安さだけで業者を選んでしまうとリスクはつきまといます。
高額な追加費用の恐喝
当協会にご相談を頂いたお施主様。当協会からご紹介させて頂いた業者A・業者Bとは別に、お施主様が“独自の別ルートにて見つけられた”業者Cに解体工事を依頼することになりました。
やはり、見積価格を決め手にされたようでした。
そして以下が、お施主様が巻き込まれたトラブルの詳細です↓
解体業者Cから、「見積りよりも廃材が多いので追加で80万円(工事総額288万円)かかる。支払わなければゴミはそのまま置いていく」と、脅迫まがいに言われる。
契約段階では追加費用は一切発生しないと言われていたにも関わらず、「そんな話をした覚えはない」と否定される。契約書も結んでおらず、見積書のみの口頭契約となっていた。
解体工事費の半金は着工前にすでに支払い済で、「残金の支払いがないなら裁判してでも取る」と頭ごなしに言われる。
また、車両で現場の出入り口を塞ぎ、支払いがあるまで車両はどけないとも脅される。支払いを強要され、他にも脅迫じみたことを言われる。
お施主様はこのようなトラブルに巻き込まれてしまい、トラブルに巻き込まれた後に当協会にご相談いただきました。
現地には尋常ではない量の廃材が放置されていて、現場写真を見るからに明らかにミンチ解体でした。（※ミンチ解体とは、廃棄物を分別せずに、重機を使って建築物を一気に取り壊す解体工法で、今では禁止されています。）
その他にも、全国各地で問題になっている事例、ゲリラ不法投棄と呼ばれる新たな問題なども噴出しております。
価格が安い理由があいまいな業者には十分に注意しましょう！
中野今回の動画の6分15秒～の箇所で解説しております！
既に動画でもお伝えした通り、人気の解体業者に見積りを依頼する場合は、4～6ヶ月前の見積りでもちょうど良いくらい。早すぎるということはありません。
むしろ、工事期限に余裕のある工事というのは、実は業者への交渉材料にもできるんです。
どういうことかというと、
施主この先半年の中で、都合いい時期に解体してくださっていいですよ。その代わり、もう少し、お値段勉強してくれませんか？
と、交渉することができるんです。
解体業者にとって「急な解体予定のキャンセル」や「工事と工事の間に空いてしまったスケジュール」は大きな悩みの種なんです。
これらの空いた予定を埋められるのは、売上アップや離職防止の面で解体業者としては大きなメリットなんです。
ですから、解体工事時期がハッキリしていない方も、解体工事を行うことが決まっているのであれば、早めに地域専属の担当オペレーターに優良業者の空き状況を相談してみてください。
資料ダウンロードからこのページに来て頂いた方へは、今回のような動画を合計10本お届けします。
解体工事で失敗しないためのポイントを分かりやすく解説すると共に、費用面で損をせず、なるべく安く工事を済ませて頂くための注意点をお伝えしていきます。
ぜひ次回以降の動画も楽しみにお待ちください。
すべて無料です！
当協会では、解体工事に関するご相談、お見積りはすべて無料です。
他の解体工事の一括見積サービスとは違い、お施主様の個人情報が各解体業者に渡り、一斉連絡が来ることもありません。
どうぞ安心して、ご相談いただければと思います。
お電話、メールフォーム、LINEとご用意しておりますので、お好きな方法でご相談ください。
🆓0120-978-952
8～20時 土日祝も対応 通話料無料（携帯可）
解体費用シミュレーション
「とりあえず概算だけでも把握したい」という方は、当協会の解体費用シミュレーションをご活用ください。
解体工事向けローン
解体工事でご利用頂ける当協会独自のローンがございます。金銭面等の理由で解体工事を諦めていた方でも、改めて工事を前向きにご検討頂けます。
一般社団法人あんしん解体業者認定協会 理事
解体工事施工技士 登録番号：23130106
石綿作業主任者 修了証番号：13820
解体工事業登録技術管理者
公益社団法人 日本建築家協会（JIA）研究会員
一般社団法人東京都建築士事務所協会 世田谷支部会員
静岡県出身。日本全国の業者1,000社超と提携し、約10年間で数多くの現場に関与。自身でも解体工事業登録技術管理者としての8年間の実務経歴を持つ。
専門家として、テレビ番組をはじめとする多数メディアに出演。これまでに一般家屋はもちろん、マンション、ビルなど様々な建物の取り壊しに従事し、工事を行いたい施主、工事を行う業者の双方に精通している。
出演メディア
めざまし8（フジテレビ系列）、ひるおび！（TBS系列）、情報ライブ ミヤネ屋（日本テレビ系列）、バイキングmore（フジテレビ系列）、CBCニュース（CBCテレビ系列）他多数
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