【要確認】6ヶ月後の解体予定でも、今すぐ動かないと大損する理由

解体工事の専門家 中野達也です。

アンケートのご回答ありがとうございました。

6ヶ月以内の解体をご計画とのことですが、もしかしたら、まだまだ余裕があるとお思いではないでしょうか？

もしそうなら、解体工事で失敗したり、損をしたりしないためにもこのメールは必ず最後までお読みいただきたいと思います。

なぜなら、「6ヶ月あれば十分間に合う」と思っている方がほとんどですが...

実は解体工事において「6ヶ月」という期間は、満足度の高い解体工事を行うにはギリギリのタイムリミットだからです。

私はこれまで14年間で11万件以上の解体工事に携わり、大満足で解体工事を終えられ施主様とは裏腹に一部では、「後悔する施主様」をたくさん見てきました。

その多くが同じ言葉を口にします。

「もっと早く準備を始めておけば良かった...」
「もっと早く相談すれば良かった...」

■ なぜ「6ヶ月前」から準備を始めなければならないのか？

解体工事でいくらの費用が削減できるかご存知でしょうか？

私たち「解体無料見積ガイド」のお客様は、平均して30万円以上の費用削減に成功しています。中には100万円以上も安くなったケースもあります。

この違いは、「準備期間をいかに有効活用できたか」によって生まれます。

具体的には、以下の5つのステップが必要です。

• 1.最適な不用品処分方法の選択と実行
  →専門業者vs行政サービスvs買取業者
• 2.解体補助金の確認と申請準備
  →自治体によって異なる補助金制度の活用
• 3.複数の優良業者からの見積もり取得と比較
  →悪徳業者を見分ける目を養う
• 4.見積書の「落とし穴」を見抜く知識の習得
  →追加費用の罠を回避
• 5.近隣住民への事前挨拶と説明の準備
  →トラブル防止の重要ステップ

これら全てを適切に行うには、最低でも3～6ヶ月の期間が必要なのです。

特に「不用品処分」は思った以上に時間がかかります。

埼玉県のK様の場合、メルカリなどを活用した不用品処分だけで、なんと48万円もの"隠れた収入"を得ることができました。

■ 「急いでいるから」と焦って決めると危険な理由

「時間がないから早く決めなきゃ」

この気持ちは理解できますが、これこそが悪徳業者につけ込まれる最大の弱点になります。

解体工事業界の悲しい現実をお伝えします。

「急いでいる施主」は悪徳業者にとっては格好のターゲットとなってしまいます。

なぜなら、急いでいる人は...

• 複数の見積もりを比較する時間がない
• 見積書の細部をチェックする余裕がない
• 業者の実績や評判を調べる時間がない
• 雑な工事も「工期を優先した」と言い訳が立つ

...という弱みがあるからです。

例えば、東京都のT様は急ぎの解体だったため、インターネットで見つけた最安値業者にすぐ依頼。しかし、工事途中で、見積金額に含まれると言っていた「廃材の処分費」として80万円以上も追加請求を受けることになりました。

こうした「後出し請求」は業界の闇の一部です。

でも、安心してください。

6ヶ月の準備期間があればこのようなリスクを回避できます。

そのために、「解体工事で失敗しない手順」をこれから一緒に確認していきましょう。

■ まずやるべき"第一歩"とは？

6ヶ月以内の解体工事で後悔しないためにまずやるべきことは、現地調査をして正確な解体見積もり複数社から得ることです。

安くて良い工事をする高評判の解体業者は三ヶ月以上待ちのケースも結構あります。

ですから、早い段階で見積もりを取って工事予定を抑える必要があるわけです。

また、多くの方が見落としがちですが、家の中の物を全て処分するには想像以上の時間がかかります。

解体業者のネットワークで安く引き取れる残置物があるなら、お任せできますし、自分で処分すべきものとの仕分けもすることができます。これにより、残置部の整理が進めやすくなるでしょう。

また、もし自分で対応できなかった場合に、お任せしたらいくら位の費用がかかるかを把握しておけます。

良い業者なら、アドバイスも貰えますから、正確な解体見積もり複数社から早めに得ることが重要なのです。

解体工事の専門家
中野達也

追伸：

腕の良い解体業者ほど予約が埋まりやすく、2～3ヶ月先まで予約が取れないことも珍しくありません。

「いざという時に良い業者が見つからない」という事態を避けるためにも、早めの情報収集と準備が欠かせません。

もし今すぐ「自分の工事でいくらかかるのか」知りたい場合は、以下のリンクから無料見積もりをご利用ください。

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