まず、火災に見舞われた皆様には心よりお見舞い申し上げます。
火災後はなにかと精神的にも経済的にも大きな負担がかかりますよね。火災は人生で経験するかしないかというもの。火災後の後処理について慣れている人は少なく他人事のように思えることかもしれませんが、実は総務省消防庁による全国的な火災の発生件数を見ると例年35,000件を超えており、中でも建物火災は半数以上を占める20,000件を超えています。つまり、身近なところでは意外と起きている事なのです。（参照：総務省消防庁/消防統計（火災統計））
そして、解体工事もまた火災同様頻繁なことではないビッグイベント。しかも火災で燃えた建物の解体費用は、建物の種類や規模、地域によって大きく異なり、火災保険の適用範囲も複雑です。
でも安心してください！この記事では、もしもの時に「これを読めばスムーズかつ安心して火災後の対応ができる」ような情報をまとめました。火災時にかかる解体工事の費用感・工事費用の抑え方・火災後にやるべき事ガイド、これらのポイントを抑えて安心して解体工事を進め、気持ちよく心機一転しましょう！
- 火災による解体工事にかかる費用感が分かる
- 火災保険や自治体からの補助など、解体費用を抑える方法が分かる
- 【やることリスト公開】火災に遭ったらやるべき事と流れが分かる
なやみん中野さ～ん、お家が火事になっちゃったの……。
解体工事の専門家 中野達也まず何よりなやみんが無事でよかったよ……。建物の損傷もこれだと解体工事が必要だね。
なやみんすっごくショックだし、やらなきゃいけない事がいっぱいだし……僕どうしたらいいか分かんなくなっちゃった……。
解体工事の専門家 中野達也よし！それじゃあ鎮火から解体完了までやるべきポイントをまとめて解説していくよ！
中野達也。一般社団法人あんしん解体業者認定協会理事。解体工事業の技術管理者であり、解体工事施工技士を保有。2011年に解体業者紹介センターを鈴木佑一と共に創設。2013年に一般社団法人あんしん解体業者認定協会を設立し、理事に就任。めざまし8（フジテレビ系列）／ひるおび（TBS系列）／ 情報ライブ ミヤネ屋（日本テレビ系列）／バイキングMORE（フジテレビ系列）など各種メディアに出演。
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いくらかかるの？火災時の解体工事費用感
火災にあった建物の解体費用っていくらぐらい？
なやみんやっぱり一番は解体費用が心配だよ……。いくらぐらいするのかな？費用相場を知りたいなぁ。
解体工事の専門家 中野達也費用面って一番知りたいところだよね。でも、残念ながら火災での解体費用って平均とか相場を出しにくいんだよね。
なやみんえぇ、そんなぁ……どうにか分からないの？？？
解体工事の専門家 中野達也ひとまず通常の解体工事と火災時の解体工事、それぞれの見積もりを比較してみよう。
【見積書比較】通常の解体工事と火災の解体工事
※画像クリックで拡大できます
なやみん右と左で金額にかなり違いがあるね……？建物の大きさとかの違いかな……？
解体工事の専門家 中野達也実はこの2つ、建物の構造・大きさとか基本的な条件はほぼ一緒なんだよ。大きな違いは火災物件かどうかってことかな。
なやみん火災物件の解体ってこんなに高いの！？倍以上じゃん！！
解体工事の専門家 中野達也火災物件の解体費用は主に発生地域・構造・坪数・延焼範囲・残置物の状況で構成されるから、相場や平均の数値が出せないんだ。ただ、確実に言える事は見積書を見てもらったように、火災現場の解体工事は通常の解体工事よりも割高ってことかな。
なやみんえーん……お財布からっぽになっちゃう……。
【火災時の解体工事】なぜ通常の解体工事よりも高いの？
なやみんでもなんで火災時の解体工事って通常の解体工事よりも高いの？もう燃えちゃってるから簡単そうだし、安くなりそうな気がしちゃうんだけど……。
解体工事の専門家 中野達也いい気付きだねなやみん。なぜ火災の解体工事費用が高くなるのか説明しよう。
「火災の解体費用が高い理由」
- 通常の解体工事よりも危険な点が多い
火災による影響で建物が脆くなっており倒壊の可能性があったり、アスベスト等の危険物がむき出しの状態になっていたり、火災時の解体工事は慎重な作業と高度な技術が必要。 - 炭と化した廃材の処分費用が割高
通常の廃材は再利用できるが、火災で焼け残った廃材は再利用できないため処分費用が高くつく。 - 素材が燃えてしまっているため、炭の状態では廃材の分別が難しい
分別の手間がかかる分、人件費が増える。 - 廃棄物の処理業者が火災廃棄物を受け入れていない
近くの処理場が火災の廃棄物を受け入れておらず、遠方の処理場まで廃棄物を運ばなければならない。
なやみんなるほどねぇ……そういう理由なのね。
解体工事の専門家 中野達也でも安心して！ちゃんとこういう場合でも費用をなるべく抑える方法はあるよ！
【火災時の解体工事】費用を抑えるCheckポイント
「【火災の解体工事】費用を抑えるポイント！」
- 自治体の控除・税金等の軽減や免除・見舞金などの制度を利用する
所得税軽減控除、災害減免、一般廃棄物処理費用減免制度、災害見舞金など。 - 現場のごみをあらかじめ処分しておく
減免制度利用で火災ごみの処分費用の一部または全部免除ができる。しかし解体業者が産業廃棄物として処理したら高額な手数料が発生する。 - 火災物件が得意な解体業者に依頼する
業者を決める際に相見積もりは火災でない場合でもマスト。 - 火災保険を利用する
火災保険に加入している場合は漏れなく申請をする。申請期限があったりこちらから動かないと保険金がもらえなかったりするので注意。
なやみんおぉ……捨てる神あれば拾う神あり……。
解体工事の専門家 中野達也上記のような補償を受けるにはり災証明書（りさいしょうめいしょ）が必要だよ！次の項目では火災後にすぐにやるべき事を説明しよう。
【必読！】鎮火から解体完了までの流れと手続き
【鎮火から完工まで】全体の流れを解説
火災が起きた際に焦ってしまい、初めから解体工事を依頼してしまうと保険会社からもらえるはずの保険金がもらえなくなったり、り災証明が取れなくなったりする可能性もあります。
火災後は落ち着いて考える余裕がないとは思いますが、そんな時にこそ知っていただきたい火災後に必ず行うべきポイントを流れでご紹介します。
火災調査
火災鎮火後に消防や警察による「火災原因調査」が行われます。主な調査内容は火災の発生原因・出火場所・建物の損傷状況など。正確に調査を行うためにも立ち会いは必須です。この調査の後、り災（りさい）申告書を取得できます。
尚、火災現場には火災調査終了後まで立ち入れません。火災現場の後片付けは調査終了後から行いましょう。
【重要】り災証明書の取得
り災証明書とは災害対策基本法に基づいた災害による被害の程度を証明する書類です。火災保険の申請やごみ処理費用の減免などに必要な書類ですが、申請しないと発行されません。
申請後に自治体による現地調査等が入り、発行には数日～2週間ほど時間を要する場合があるので、火災調査終了後は早めに申請するのがベストです。
各種手続き
■一週間以内推奨
・近所へのお詫びまわり
・火災保険会社へ連絡
・ライフライン会社（電気・水道・ガス）へ連絡
・身分証明書の再発行
・預金通帳の再発行と燃えた現金の引き換え
■順次対応
・燃えた建物の解体工事依頼
・仮住まいを探す、転居届の提出
・各自治体の補助金や免税等の申請
燃えてしまった建物からは独特の焼けた臭いが辺りに充満します。近隣からのクレームや治安維持の観点からも解体業者をはやめに手配する事をオススメします。
見積比較サイトなどを利用して、信頼できる業者に見積もり依頼や作業の流れなど確認した上で業者を決めましょう。
火災現場の解体工事は、特にごみの分別が通常の解体よりも手間と時間を要します。火災物件の対応に強い業者を選んでおくと安心して作業完了まで過ごせるでしょう。
解体工事の専門家 中野達也大体の流れは分かったかな？この中でも特に重要なポイントを次から詳しく解説していくよ。
【重要】り災証明書（りさいしょうめいしょ）とは？
なやみん中野さん、り災証明書（りさいしょうめいしょ）ってなぁに？
解体工事の専門家 中野達也り災証明書とは、災害にあった時に建物の被害の程度を証明する書類だよ。火災の場合も自治体の消防署が発行してくれて、これがあると保険の申請ができたり、自治体からの支援の適用を受ける事ができる大切な書類なんだ。
火災・風水害・地震などで被災した家屋や事業所などの被害の程度を証明する書類。市町村が自治事務として現地調査を行い発行するもので、全壊・大規模半壊・半壊・一部損壊・全焼・半焼・床上浸水・床下浸水・流出などの区分で被害の程度を認定する。被災者生活再建支援金や災害復興住宅融資などの被災者支援制度の適用を受けたり、損害保険の請求などを行う際に必要となる。
引用：罹災証明書｜デジタル大辞泉
より詳しく…… → 内閣府制度概要
【参考画像】り災証明書とり災申告書
解体工事の専門家 中野達也このり災証明書を申請するためには、り災申告書に必要事項を記載して管轄の消防署へ提出するよ。この時に火災調査の結果が必要になってくるんだ。
引用：6申請様式掲載（ダウンロード）|り災申告書|東京消防庁
なやみん一番最初に火災調査で立ち合いした時の内容だね！
解体工事の専門家 中野達也そう！詳しい申請方法は管轄の消防署に確認するのがベスト。諸々の手続きだったり、各所で被害にあった事を証明するためにも、り災証明書は早い段階で必ず発行してもらってね。
なやみんちなみに、り災証明書の発行っていくらかかるの？
解体工事の専門家 中野達也各自治体ごとに定められているけど、ほとんど無料のところが多いと思うよ。発行が必要になってしまったら、「自分の自治体名+り災証明書+火災」とかで検索してみて。
なやみんわかった！調べて発行してもらうね！
火災保険で解体費用はどこまでカバーできる？【火災保険申請のポイント】
なやみん火災保険、ちゃんと加入しててよかったぁ～。僕えら～い！
解体工事の専門家 中野達也保険に入っていれば、万が一の事が起きてしまった時に強い味方になるよね！
なやみんそれじゃあ保険金がおりるまで待ってよ～っと。
解体工事の専門家 中野達也ま、まってなやみん！折角保険に入っていても、申請をしないと保険金はおりないよ！
なやみんそうなの！？危ないところだった……。
でも、申請ってどうすればいいの？
【火災保険】火災保険の種類と解体費用が補償されるケース
火災保険は契約した「補償対象と補償範囲」によっていざという時の補償内容が変わってきます。
・火災保険「建物のみ」
一戸建てやマンション等の建物が対象。持ち家の方や賃貸物件の大家さんなどはこちらに加入している場合が多いです。住宅ローンを組んでいる方は契約時に必須で加入するものです。
【建物】主な補償対象：畳・建具・電気ガス冷房等設備・浴槽・流し・門・塀など
・火災保険「家財のみ」
建物内に収容されている所有物が対象。賃貸物件に入居の方はこちらを契約しているのが一般的です。家財の補償はもちろん、賃貸物件用の火災保険であれば、大家さんや隣人などへの賠償責任を補償する特約がついていたりします。
【家財】主な補償対象：テレビ・冷蔵庫・テーブル・生活雑貨・洋服など
・火災保険「建物と家財」
上記2つの補償が網羅されている保険。高額だが、補償範囲は一番幅広い。
解体工事の専門家 中野達也いずれも契約している保険会社によって補償範囲が異なってくるので、まずは自分が契約している保険会社と契約内容を把握しよう。
【火災保険】保険金っていくらもらえるの？
なやみん火災保険にちゃんと入っていたのはいいけど、保険金っていくらぐらいもらえるの？
解体工事の専門家 中野達也これも詳しい金額や判断基準は保険会社や契約内容によって変わってくるから、前提となる考え方だけ説明するね。
火災保険が支払われる金額は、損害状況によって変動があります。
- 全焼の場合
契約時に設定した保険金額（保険金支払いの上限金額）の全額が支払われる。 - 半焼の場合
火災保険会社や消防署の調査・査定結果に基づき、修理費用想定額が保険金として支払われる。足りない部分は自己負担。
こんな場合は火災保険の対象外になるので注意！
・地震による火災
別途地震保険を契約することで保険金を受け取れるが、最大でも火災保険の50％までしか契約ができない。
・故意または重大な過失があった場合
寝たばこ、揚げ物の調理中に目を離した、子供がライターで火遊びなど、火災の発生が予見できるのにそれを見過ごした場合は「重大な過失」と判断されます。
・保険金を請求せずに3年以上経過した場合
あまり考えられないかもしれませんが、保険金の請求にも有効期限があります。期限内に対応しましょう。
なやみんなるほど～。火災後の資金繰りは、火災保険を頼ったほうがよさそうだね。
解体工事の専門家 中野達也いざという時の保険というだけあって、かなり大きな助けになるよね。
【火災保険】保険金の申請方法：必要書類と手続きの流れ
まずは契約している保険会社または保険代理店へ、損害を受けた事を報告します。連絡先は保険証券や保険会社のホームページに記載されています。電話での連絡をする方が多いですが、中にはインターネットで受け付けしている会社もあります。連絡時に聞かれる主な内容は、契約者氏名などの本人情報・保険証券番号・事故内容・損害の程度などです。
保険会社に連絡をすると、今後の手続きについて案内があります。保険会社から依頼された書類を用意しましょう。一般的に身分証明書・り災証明書・保険証書・被災状況がわかる写真などが必要になってくるでしょう。特に被災状況がわかる写真は保険金がおりるかどうか判断する重要な情報になるので片付けを行う前にしっかりと用意しておきましょう。提出方法については、各保険会社所定の方法に従ってください。
必要書類の提出後、被災状況と書類の整合性確認のため保険会社による現地調査が実施されることがあります。尚、写真や書類から被害状況や修理の見積書等の妥当性が十分確認できる場合は実施がない場合もあります。
保険会社の調査・審査が終わると、保険金支払い可否や保険金額などが通知されます。契約者は通知の内容をしっかりと確認し、内容に納得できれば保険金受取の手続きに進み、金額を受け取ることができます。
【火災保険】スムーズな保険金支払いのために気を付けておきたいこと
なやみんよし！申し込みしたし、あとは支払いを待つだけ！
解体工事の専門家 中野達也なやみん、残念だけど火災保険を申請しても必ず保険金がもらえるという訳ではないんだ。
なやみんえぇっ！？どうして！？
解体工事の専門家 中野達也損害の部分が実は補償対象外だったり、設定された免責金額以下の損害額の場合だったり、その他にも理由は多数あるんだけど、審査結果をしっかり確認して納得できる内容かどうか確認する事が重要だよ。
- 受け取った結果に納得できない場合は納得できるまで確認する。
- 交渉に入る前に否決の理由を確認する。
- 保険会社の鑑定人の誘導尋問に気を付ける。※そのためにも自分で損害内容を把握しておく。
・受け取った補償内容に納得がいかない場合は、きちんと納得できるまで説明してもらう。
・再協議の交渉に入る前に否決の理由を確認する。
・保険会社の鑑定人の誘導尋問に気を付ける。
なやみんいろいろやる事があって大変だけど、手続きの内容はしっかり自分で把握&納得しようね！
より解体費用を安く抑えるには？【公的支援制度の活用】
なやみん火災保険の申請は無事にできたけど、それでもまだお金がかかるよ……。火災の後処理にかかるお金もだけど、生活費とか……心配がいっぱいだよ。
解体工事の専門家 中野達也そんな時は、国や自治体が実施してる公的支援制度（こうてきしえんせいど）も利用しよう！
- 災害見舞金制度（生活再生支援金）
火災によって建物が全焼または半焼した場合に支給される。
参考リンク：港区災害見舞金/東京都港区 横浜市災害見舞金・慶弔金/神奈川県横浜市 - 一般廃棄物処理費用減免制度
火災により発生した廃棄物を行政に依頼して処分する費用を減免する制度。
参考リンク：一部負担の減免等/愛知県名古屋市 ごみ等有料処理事務取扱要領/大阪府大阪市 - 「所得税法によるの雑損控除」または「災害減免法による所得税軽減控除」による税額の軽減
火災などの災害によって住宅や家財などに損害を受けたとき、確定申告で「所得税法」による雑損控除の方法、「災害減免法」による税金の軽減免除による方法のどちらか有利な方法を選ぶことによって、所得税の全部又は一部を軽減することができる。
参考リンク：雑損控除と災害減免法による軽減免除の違い/国税庁
※支援制度の有無や名称、支給金額、申請条件等は各自治体により異なります。詳しくはお住まいの市町村の制度一覧を確認してみましょう。
| 災害見舞金制度の支給額一例 | ||
|---|---|---|
| 自治体名 | 全焼（2人以上世帯） | 半焼（2人以上世帯） |
| 東京都港区 | 70,000円 | 50,000円 |
| 静岡県静岡市 | 100,000円 | 50,000円 |
| 広島県広島市 | 45,000円 | 30,000円 |
なやみん自治体の支援制度も結構あるんだね！知らなかったよ～！
解体工事の専門家 中野達也上の金額例でも分かるように、公的支援制度については住んでいる自治体によって様々だから自分の住んでいる地域のものは一度チェックしてみるのがおすすめだね。
各自治体の役所に問い合わせるとか、依頼する解体業者に聞くのも良いと思うよ。その地域の対応にも慣れているからね。
なやみんそっか！解体業者さんに相談してもいいのかぁ～！自分で調べたとしても、やっぱり慣れてない事は詳しい人にアドバイスしてもらえたら安心できるもんね！
▼解体業者探しや解体工事の相談は解体無料見積ガイドへお気軽にご連絡ください！▼
解体工事の専門家 中野達也事例紹介の後に手続きのベストな流れについても解説するよ！
【業者選びに失敗するとこうなる】火災現場の解体事例
火災でない場合の解体工事でも、安心して工事を行うためには「業者選び」がとても重要です。しかし、火災に伴う解体工事ではいち早く処理を進めたいがためにあまり吟味せずに業者を即決するケースが多い傾向にあります。
万が一、即決した解体業者が悪徳業者だったらどうでしょう……？「ちゃんと綺麗に解体されるだろうか」「法外な費用がかからないだろうか」「これ以上近隣に迷惑をかけないだろうか」など、ただでさえ火災で心身ともに疲弊しているところに、輪をかけて不安要素を増やしてしまう事になりかねません。
ここでは、火災発生時に解体業者を即決してしまった際のリスクについて事例と共に紹介します。
【事例1】大和さんの場合：「とにかく早急に！」を優先した結果……
火事を起こし不幸にも近隣住宅にまで延焼させてしまった大和さん。近隣一帯には焼け焦げたひどい臭いが充満していました。大和さんは、これ以上まわりに迷惑をかけたくない一心で解体工事を決断。ネットで調べて一番に出てきた業者に即決し、いよいよ解体工事がスタートしました。
残念な事に、大和さんが選んだ業者は火災の解体工事があまり得意ではない業者だったため、想定以上に工事は難航。しかも「火災時の解体工事はこういうものです」と見積もりで提示された金額から大幅に追加の手間賃をとられてしまいました。更にこの業者は経費削減のため養生をせずに工事を開始、もちろん燃えがらからの粉塵が近隣に降り注ぎ、ご近所さんからはクレームの嵐……。大和さんはいたたまれなくなり、長年住み慣れた土地を離れざるをえなくなりました。
なやみんこ、こんなことになっちゃうの……？解体依頼するの怖いよ……。
解体工事の専門家 中野達也解体業者って本当にたくさんあるから残念な事だけどこういったケースも可能性としてありえなくはないんだ。
解体工事の専門家 中野達也でも、しっかり業者選びをすることでこういう悪徳業者にひっかからないように対策する事は十分できるから安心して！
など……
なやみんひぇ……これは絶対に避けたい……。
解体工事の専門家 中野達也もちろん、ここで紹介したのは一部の悪徳業者の話で、ほとんどはしっかり対応してくれる業者が多いよ。でも、こういったリスクを踏まえて業者を選ぶと安心だね。
なやみんそっか、怖がりすぎる必要はないけど、しっかり選びたいねってことね！
解体工事の専門家 中野達也もう一つの事例も見てみよう！
【事例2】上原さんの場合：作業の大幅変更とり災証明書の有効期限
上原さん宅は火災によりほぼ全焼。鎮火後取り急ぎり災証明書の発行手続きをし、無事に書類は取得できていました。燃えてしまった自宅は解体して新築を建てることに決定。ハウスメーカーが色々と段取りをしてくれ、解体業者も手配してもらえることに。「火災後は色々とやる事が多く、少しでも手間が減るのはありがたい」と上原さんはハウスメーカーに任せっきりでした。
しかし、着手金を支払いしたところでまさかの事実が発覚。なんとハウスメーカーに紹介され契約したはずの解体業者が「解体工事の許可を持っていない無許可の業者」だったのです。驚きと憤りを感じすぐさま業者とは契約を解除。着手金は無事に取り戻せましたが、また一から業者探しをしなくてはならなくなりました。
上原さんが住む自治体は、り災者向けに「一般廃棄物処理手数料の減免」という火災や自然災害の被害により発生した一般廃棄物にかかるごみ処理手数料を免除する制度があり、上原さんももちろんこれを利用するつもりでした。しかし、制度の利用には「火災に遭った日から3カ月以内に処理を完了する」という条件がありました。火災発生からここまでで既に2カ月が経過。「あの時ちゃんと紹介内容を確認しておけば……」折角最初の動きは早く対応していたのに、まさかの事態で上原さんは途方にくれてしまいました……。
なやみんこんな事もあるの！？ちゃんと自分は早く動き始めたのに！
解体工事の専門家 中野達也これはちょっと災難というか……。でも、解体と新築を同時に検討するならそれぞれ得意な業者に依頼する分離発注をしたほうが早く安く済ませられそうだね。分離発注については関連記事もぜひ参考にしてみてね。
▼分離発注について事例をもとに解説！
解体工事の専門家 中野達也火災も解体も普段から慣れてる人ってほとんどいないから、いろんなところでプロには頼って良いとは思うけど、書類なり業者なり「自分が納得できる内容なのか」っていうところはちゃんと確認しておくのがいいね。
なやみん確かに！大切なお家に誰がどんな作業をするのか、ちゃんとわかっていた方が安心だね。
解体工事の専門家 中野達也という事で、ここまでの話を踏まえて、火災が起きて解体工事をすることになった時どうやって業者を選んだらいいかポイントを解説するよ！
【火災編】信頼できる解体業者の選び方
- 火災物件の解体工事をするために必要な許可を取得しているか
- 見積書の内容や説明に不明瞭な点はないか
- 火災物件の解体工事経験があるか・得意であるかどうか
火災物件の解体工事をするために必要な許可を取得しているか
解体業者を選ぶ際、合法的に工事が行われているか確認することが大切です。下記で紹介する許可を持っているかどうかをチェックしてみましょう。
建設業許可（けんせつぎょうきょか）
建設業法で定められた建設工事を請け負うために必要な許可。29.解体工事業もしくは建設業許可一式という表記が確認できれば許可があると判断してよい。この許可があれば、金額を問わずに施工ができる。
解体工事業登録（かいたいこうじぎょうとうろく）
建設リサイクル法で定められた解体工事を行うために必要な登録制度。登録を行っていれば建設業許可を保有していなくても解体工事を請け負えるが、工事規模は500万円以下のものに限られる。
許可を持っているどうかは、国土交通省のHP（建設業者・宅建業者等企業情報検索システム）で確認ができます！
火災物件の解体では燃えがら等の産業廃棄物が発生するため、下記のような許可も必要になってきます。
産業廃棄物処分業許可（さんぎょうはいきぶつしょぶんぎょうきょか）
産業廃棄物の処分を事業として行う場合に必要な許可証。都道府県知事より交付される。
産業廃棄物収集運搬業許可（さんぎょうはいきぶつしゅうしゅううんぱんぎょうきょか）
産業廃棄物の収集・運搬を事業として行う場合に必要な許可。こちらも都道府県知事より許可を得る。※収集・運搬のみを行い、最終的な処理を別業者へ依頼する場合はこの許可で可能。
解体工事の専門家 中野達也必要な許可を取得していない、許可証の有効期限が切れている、許可証が有効なエリア外などの施工は違法になるので必ず確認しましょう！
「解体業者のネガティブ情報」
解体業者が許可を持っていたとしても、過去に何かしらの処分を受けていたというケースもあります。内容にもよるかもしれませんが、できれば処分歴がある業者も避けたいところですよね。
そんな時には、許可の有無にプラスして業者のネガティブ情報や、普段から正しい作業をきちんと行っている業者かどうかも併せて検索してみましょう。依頼する業者の対応がわかることでより一層安心して解体工事ができるでしょう。
見積書の内容や説明に不明瞭な点はないか・明瞭すぎないか
なやみんなんか真逆のこと言ってない？
解体工事の専門家 中野達也見出しだけだとそう感じるかもね。詳しく説明するよ。
「明瞭・不明瞭どう判断する？」
誰しも解体業者を選ぶときには、現地調査に立ち会ったり、見積書の内容を確認したりして依頼する業者を決めるかと思います。各タイミングで「信頼できる業者かどうか」の判断材料があるので、これから業者探しをする際にはぜひ意識してみてください。
- 現地調査時など、業者からの説明が不明瞭でないか
依頼者が解体について詳しくないことを良い事に、契約前に説明すべきことを省いて後から高額な追加料金を請求するといった悪徳業者が存在します。こちらからの質問に対して濁さず納得のできる回答があるかよく確認しておきましょう。 - 見積書の内容が明瞭すぎないか
見積書に関しては、見やすいばかりが良いというわけではありません。上記でも触れましたが、見積書でもきちんと必要な事が明記されているかの確認は大切です。例えば、「各項目の単位が一式ばかり」の見積書は要注意。一式とはどんな内容を指しているのか把握できますか？難しくないでしょうか。一式とは見た目こそ明瞭ですが、なんでもかんでも一式で済まされている時には注意が必要です。「この作業は一式に含まれていません」と後から言われ追加料金を請求されても、契約をしてしまったら支払いが必要になってしまいます。
解体工事の専門家 中野達也とはいえ、優良業者でも一式という単位はよく使うから、言葉だけで怖がらないでね。
注意したいのは、一式の項目があまりにも多すぎる場合や追加作業が発生した際の対応について明記されていない場合かな。
なやみんおお！わかりました！気を付けて見てみます！
火災物件の解体工事実績があるか・得意かどうか
解体工事の専門家 中野達也火災物件の解体工事を依頼するなら、断然火災案件に強い業者を選びたいね！
なやみんうんうん！得意な人にお願いすれば安心だよね！ぼく検索してみる！
～数時間後～
なやみん中野さん……業者さんが多すぎて選べないし、火災の対応してるかどうか情報が載ってないし、お手上げです……。どうやって火災対応が得意かどうか見極めるの？
解体工事の専門家 中野達也よし、じゃあ火災対応が得意な業者の見つけ方のコツを伝授しよう。
- 業者のホームページをチェックする
業者のホームぺージでは、業者の電話番号や住所、必要な許可の有無など業者の基本情報が確認できます。中には、施工写真や社員の写真を掲載している業者もあります。 - 口コミや評価をチェックする
口コミサイトや業者のホームページ、SNS（Instagram・Facebook・Xなど）でリアルな意見をチェックしてみましょう。「こんな作業を依頼した」「こんな対応をしてくれた」などの事実を記載していたり、内容に具体性があるコメントは信ぴょう性が高いでしょう。 - 見積もり比較サイトを利用する
膨大な解体業者の中から自分が依頼するベストな1社を見つける事は、かなり骨が折れる事かと思います。そんな時には解体工事の無料一括見積もりサイトを利用してみましょう。比較する事で費用の相場感を確認できます。また、各業者が通常どんな施工に強いのか、どんな雰囲気の業者なのか等のデータを持っていますし、業者を選ぶためのアドバイスや疑問があればオペレーターに相談も可能です。
▼業者のネガティブ情報が検索できるサイトのリンクや、口コミ確認時のポイントなども解説中！
【Q&A】火災後の解体工事でよくある質問
▼業者比較の解体無料見積ガイドはLINEからも！中野の解説動画付き！▼
【まとめ】火災時の解体工事、費用を抑えるために
1.り災証明書を取得する
2.火災保険や自治体の補償の申請をする
3.建物解体は解体業者の見積比較サイトで比較・検討する
4.手続きはなるべく早めに対応する
なやみん火災は起きないことが一番だけど、もしもの事があったら参考にするね！
解体工事の専門家 中野達也火災の被害に遭うって、ただでさえ体力的にも精神的にも大変だと思う。まして、そんな時に慣れていない解体工事の依頼も考えないとってなると相当負担が大きいと思うので、そういう時はぜひプロに頼ってほしいな。被害に遭われたみなさんの生活がいち早く再建できることをお祈り申し上げます。
なやみん被害にあってしまった皆様が、一刻もはやく元通りの生活を取り戻せますように！困ったことがあったら、気軽に相談してね！
中野達也。一般社団法人あんしん解体業者認定協会理事。解体工事業の技術管理者であり、解体工事施工技士を保有。2011年に解体業者紹介センターを鈴木佑一と共に創設。2013年に一般社団法人あんしん解体業者認定協会を設立し、理事に就任。めざまし8（フジテレビ系列）／ひるおび（TBS系列）／ 情報ライブ ミヤネ屋（日本テレビ系列）／バイキングMORE（フジテレビ系列）など各種メディアに出演。
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