不要になった物置の解体をしたいけど、DIYで解体するか、業者に解体を依頼するか迷っているそこのあなた。
物置解体はDIYで行うことも可能ですが、安全面や手間を考えると業者に依頼するのがオススメです！
この記事では、物置の種類や大きさ別の解体費用相場やDIYでの解体方法をご紹介します。また、物置解体を業者に依頼する場合とDIYする場合のメリット・デメリットを比較し、解体業者をオススメする理由や、業者選びのポイントを専門家の視点から解説します。
この記事を読めば、安心・安全な方法で物置の解体ができます。
- 信頼のあるデータに基づいた物置解体の費用相場がわかり、解体の計画を立てやすくなる。
- 物置解体を「業者に依頼」or「DIY」それぞれのメリット・デメリットを知った上で解体方法を選べる。
- 専門家による業者探しのポイントを知ることで、依頼主にとって最適な業者に物置解体を依頼できる。
中野達也。一般社団法人あんしん解体業者認定協会理事。解体工事業の技術管理者であり、解体工事施工技士を保有。2011年に解体業者紹介センターを鈴木佑一と共に創設。2013年に一般社団法人あんしん解体業者認定協会を設立し、理事に就任。めざまし8（フジテレビ系列）／ひるおび（TBS系列）／ 情報ライブ ミヤネ屋（日本テレビ系列）／バイキングMORE（フジテレビ系列）など各種メディアに出演。
物置解体は業者に依頼するべき？
なやみん僕ね、物置を解体したいんだけど……解体業者にお願いするか、DIYで解体するか悩んでるんだ……。ちょっと調べたら、DIYの方が費用が抑えられそうなんだけど、中野さんはどう思う？
解体工事の専門家 中野達也なやみん、よくぞ聞いてくれたね！怪我や事故のリスクを考えると、物置解体は解体業者に依頼するのがオススメだよ！
ただ、物置の素材や大きさ、作業場所の立地などで解体方法や費用は変わるんだ。これから「物置解体を業者に依頼する場合」と「DIYする場合」の違いをいろんな角度から解説していくから、その上で、自分の状況にあった解体方法を選んでほしいな！
なやみんさっすが中野さん！よろしくお願いします！
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 費用が抑えられる 自分の好きなタイミングで作業ができる | 時間と労力がかかる 怪我のリスクがある 事故の危険性がある 解体後の廃材の処分が手間 |
「電動工具で指切断や骨折相次ぐ DIY普及が背景、国民生活センターが注意呼びかけ」
このニュースを詳しく見る
国民生活センターは23日、電動のこぎりなどの電動工具を使用中に起きた事故が2019年4月から今年1月にかけて186件確認され、手の指の切断や骨折といった重傷例が相次いでいると発表した。自宅で木材や金属を加工するDIYが広がり、電動工具が身近になったことが背景にあるとみている。作動中は刃に手を近づけないようにするなど注意を呼びかけた。
センターは医療機関を通じて事故情報を収集。円形の刃が高速回転する丸のこで木材を切る際に左手の指を切断したり、包丁の研磨に使う工具に指が巻き込まれたりする事例があった。工具の刃が材料に挟まるなどした反動で急にはね返ってくる「キックバック」という現象による事故もあり、60代男性は丸のこの刃が右足に当たり骨折した。
対策として、木材などを押さえる際には固定器具を活用し、手を近づけないようにすべきだとした。切りくずや破片から身を守るため、保護眼鏡や安全靴、防護用ズボンを身に着けるのも有効だとしている。
- 普段からDIYする機会が多く、道具の扱いに慣れている方。
- 力や体力がある方。
- 解体する時間が十分にとれる方。
- 複数人、作業する人員を集められる方。
なやみんDIYで解体すると費用が抑えられるけど、怪我や事故のリスクがあるんだね……
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 時間と労力がかからない 解体後の廃材の処分まで任せられる 安全に解体できる 保険加入の業者であれば、事故などの時に補償金がおりる | 通常料金の他に追加費用が発生する場合がある 作業日は業者との相談で決まる |
- 時間や労力をなるべくかけたくない方。
- 重量物の扱いに不安がある方。
- 解体したい物置が大型の方。
- 物置の劣化が激しく、解体時に崩れる危険がありそうな方。
なやみん業者に依頼すると、怪我や事故などのリスクを避けて手間なく解体ができるんだね！ただ、その分費用は高そう……
業者に依頼する費用は、DIYする場合と比べていくらぐらい高くなるのかな？
解体工事の専門家 中野達也それじゃあ比較がしやすいように、業者に依頼した場合と、DIYする場合、それぞれの物置解体の費用相場を見ていこう！
物置解体にかかる費用の相場とは？
物置の解体費用の内訳
なやみん物置を解体する時は、どんな費用がかかるの？
解体工事の専門家 中野達也大きく分けると、解体費用、運搬費用、処分費用の3つだね。
※クリックで各費用の説明が読めます。
物置の解体費用
物置の解体作業にかかる費用で、業者に依頼する場合は人件費や、騒音や粉じんを防ぐための養生費、物置下に基礎がある場合は基礎の撤去費用も含まれる場合があります。DIYする場合は、解体に使用する道具の購入費がこれにあたります。
廃材の運搬費用
解体した後の廃材を運搬するための費用です。廃材の量や運搬距離によって金額が変動します。DIYの場合は運搬車両のレンタル代などがこれにあたります。また、許可を持っていないと運搬できない廃材がある場合は、許可を持っている業者への依頼費が発生します。
廃材の処分費用
解体後の廃材の処分費です。処分については許可がないと行うことができないため、引き取りに来てもらうか、処分場へ運搬する必要があります。業者が解体する場合、物置内に残っている物品の処分費は追加費用として請求されます。
なやみん解体した後の廃材を運んだり処分したりする費用もかかるんだね！当たり前だけど、解体作業のことばっかり意識して忘れてたよ～！
解体工事の専門家 中野達也気が付いてよかった。廃材を処分して、物置があったところをきれいにするまでが「解体」だからね！
業者に依頼する場合の費用相場
| ▼物置の材質別解体費用相場 | ||
|---|---|---|
| 物置の材質 | 特徴 | 1坪（3.3m2）あたりの費用相場 |
| スチール（鉄）製物置 | 解体後の廃材をリサイクルできるため、比較的安価。 | 1万円～4万円/坪 |
| 木製物置 | DIYで作られたものやデザイン性の高いものが多く、解体は容易だが、処分費用が高くなることがある。 | 2万円～5万円/坪 |
| コンクリート造物置 | 大型で頑丈なため、専門的な技術や重機が必要になる場合が多い。 | 5万円～10万円/坪（基礎の有無によって料金は変動します） |
| その他（FRP製、プラスチック製など）※FRP＝プラスチックに繊維を混ぜて強度を高めた複合材料。 | 小型のものが多く、比較的安価に撤去できる場合が多い。 | 1万円～3万円/坪 |
| ▼物置の大きさ別解体費用相場 | |
|---|---|
| 物置の大きさ | 費用相場 |
| 小型物置（1坪～4坪）3.3m2～13.2m2 | 3万～7万円程度 |
| 中型物置（5坪～10坪）16.5m2～33m2 | 8万円～15万円程度 |
| 大型物置（11坪以上）36.3m2以上 | 15万円以上 |
※上記の物置解体費用相場は、『中野達也のスッキリ解体』（運営:『あんしん解体業者認定協会』）の解体工事データから独自に集計したものです。実際の価格帯とは異なる場合があります。
なやみんやっぱり、業者に依頼するとちょっとお高めだね……
解体工事の専門家 中野達也この金額には、作業員の人件費などが含まれているからね……見積もりでは、ここに廃材の運搬・処分費などが上乗せされるよ！さらに、物置の状態や現場の立地によって追加費用が発生する場合もあるんだ！
※クリックでそれぞれの例について詳細が読めます。
・物置が劣化している場合
腐食や劣化が進んでいる物置の場合、解体作業に危険が伴い通常以上の労力がかかるため、追加費用が発生する場合があります。
・残置物（ざんちぶつ）の処分が必要な場合
物置内に残っている不用品である「残置物」が多い場合、これを処分するための費用が追加されます。残置物の処分は、一般ごみよりも高額になることがあるため注意が必要です。
・物置に基礎がある場合
物置がコンクリートブロックや他の頑丈な基礎の上に設置されている場合、基礎の撤去にも追加費用がかかります。特に大型の物置では、基礎の撤去が追加工事となるため、費用が高くなることがあります。
・作業の難易度が高い場合
ネジやボルトが錆びついている場合や、特定の部品が使われている場合など、作業に時間がかかり追加費用が発生する可能性があります。
・養生作業が必要な場合
隣接した建物との距離が近い場合など、解体作業中に周囲の建物を保護するための養生が必要な場合、これにかかる費用も追加されます。他には、工事中にマンションの共用部を通らなければならない場合などは、保護シートの設置費も発生します。
・立地条件が特殊な場合
物置の設置場所が狭い、または物置までのアクセスが悪い場合、解体した廃材を人力で運ぶなどの手間がかかり、追加費用がかかることがあります。
なやみん条件によっては、さらに追加費用が発生するんだね……僕、もしかしたら高すぎて解体業者には依頼できないかも……
解体工事の専門家 中野達也なやみんまだ諦めないで！大事なのは解体業者はプロだってこと！プロは物置の状態を見て、より安全な解体方法を選ぶんだ。だからその上で費用が追加されることはあるよ。でもね、依頼する業者によっては、依頼主の希望に合った解体方法を提案してくれたり、安く抑えるための工夫をしたりしてくれる業者もいるんだ。
なやみんそ、そうなの？さすがプロ！それなら、なるべく安く解体してくれる業者を選びたいなぁ！
解体工事の専門家 中野達也そこで、オススメなのが「相見積もり」だよ！
「相見積もりをする理由」
物置解体の実績が多い業者であれば、ノウハウを活かしてより安全で費用を抑えた見積書を提示してくれる可能性があります。逆に、物置解体を請け負ったことがない業者に依頼してしまうと、慣れていない分費用を高く見積もられたり、不慣れな工事で近隣トラブルの元になってしまうかもしれません。
なやみん解体業者によって、見積もり金額に差が出ることは多いの？
解体工事の専門家 中野達也うん。業者によって得意不得意な分野があるから、見積もりに差が出ることは結構あるんだ。金額の相場感を掴むためにも、解体業者3社以上に見積もりを依頼して比較するのがオススメだよ！
解体工事の専門家 中野達也この見積書は、床面積5坪（16m2）の木造物置解体の見積書だよ！
なやみん廃材の運搬・処分費を含めて22万円かぁ……結構高いねぇ……
解体工事の専門家 中野達也この物置は屋根に瓦が使われていたんだ。瓦の処分費が高めなのも、総額が上がる理由の一つだね。ただ、瓦屋根の物置をDIYで解体するのは技術的に難しいから、解体業者に依頼したのは正解だと思うよ。瓦（瓦礫）の処分も許可のある業者でないとできないしね！
なやみんそもそもDIYでは解体や処分が難しい物置もあるんだね……そんな時も、一度業者に見てもらえば安心だね！
なやみんそういえば、この見積書って工事名称が「倉庫解体工事」になってるね！瓦屋根がついているし、もしかして物置と別物？
「建物の呼び方について」
解体工事業において、物置や倉庫など建物の呼び方には明確な決まりがありません。同じ建物を見ても「物置、倉庫、納屋」など、解体業者によっていろんな呼び方をする場合があります。他の例では、屋根付きの駐車場を「カーポート、ガレージ、下屋」など、さまざまな呼び方をする業者がいます。
解体工事の専門家 中野達也相見積もりをするときは、業者ごとの呼び方の違いにも注意して見比べましょう！
ちなみに……
～見積書に使われる単位の話～
（※クリックすると詳細が読めます）
なやみん中野さん！さっきの見積書に使われてる「人工」って単位、僕初めて見たんだ！どういう単位なの？
解体工事の専門家 中野達也それはね、「人工（にんく）」と言って、建設業界やリフォーム業界で広く使われる用語だよ！ 1日の作業に必要な人手の量を表すもので、1人の職人が1日（8時間）でこなせる作業量を「1人工」と数えるんだ！
なやみんってことは、見積書の「5人工」は、5人の職人さんが1日作業するための労働力に対する金額ってことかな！？
解体工事の専門家 中野達也そうだね！解体工事でもよく使われる単位だから覚えておこう！
なやみんよぉし！相見積もりのポイントがわかったし、早速業者探しだー！
解体工事の専門家 中野達也なやみん、相見積もりをするなら僕らも一緒にお手伝いができるよ！下のバナーから友達登録すると、無料でお問い合わせができるんだ！
なやみんへぇー！そんな便利なサービスがあるんだぁ！一緒に業者を探してくれたら心強いなぁ！これって登録すれば見積もりのこと以外の相談もできるの？
解体工事の専門家 中野達也もちろん！解体工事のスペシャリストが対応するから、解体工事で困ったことがあれば何でも相談できるよ！
なやみんおぉ！今登録してみたらね、中野さんが解体工事を依頼する時の注意点について解説してる動画がすぐに送られてきたよ！僕も早速相談してみよっと！
DIYで解体する場合の費用相場
なやみんDIYで物置を解体するとしたら、どんな費用がかかるかな？
解体工事の専門家 中野達也DIYするとしたら、解体に使う道具代と廃材の運搬・処分費がかかるね。
なやみん僕、なんにも道具持ってないから、揃えなきゃ……
解体に使う道具の購入費
解体工事の専門家 中野達也物置をDIY解体する時にあったら便利な道具の費用相場をまとめてみたよ！
| ▼物置解体にあると役立つ道具と購入金額の目安 | |
|---|---|
| 1.軍手 | 100～700円 |
| 2.防じんゴーグル、粉じんマスク（使い捨て） | 500～3,000円、100円～2,000円 |
| 3.ヘルメット | 1,500～10,000円 |
| 4.脚立 | 4,000～10,000円 |
| 5.電動インパクトレンチ | 5,000～15,000円 |
| 6.グラインダー | 5,000～15,000円 |
| 7.ドライバー | 500～6,000円 |
| 8.バール | 1,000～5,000円 |
| 9.ハンマー | 3,000～7,000円 |
| 10.ノコギリ | 1,000～3,000円 |
解体工事の専門家 中野達也これ以外に、足元を守るための安全靴などの安全装備もあると、より安心だね！
なやみんあれ？道具をイチから全部揃えると、意外とお金かかっちゃうかも……？
「DIY解体の注意点」
- DIYの解体の場合、必要な道具さえ揃えれば物置の大きさによって費用が上がることがありません。そういった意味ではコストを抑えつつ作業を進められます。ただし、物置の素材によっては、解体に専用の道具が必要になる場合があり、購入またはレンタル費用が発生する可能性があります。
- また、DIYでの解体では作業の難易度や安全性を考慮しながら、その都度適切な道具を使用することが重要です。
物置解体で出た廃材の処分費
※クリックで各ポイントの詳細が読めます。
・物置のサイズをチェックする
各自治体では、粗大ごみとして回収できるごみの大きさを定めています。これを超えるサイズの物置は、解体して規定以下の大きさにしてから出す必要があります。
・解体の必要性を確認する
特に大きな物置や組み立て式のスチール物置は、解体してから出さなければならない場合が多いです。解体後は各自治体の規定に従って、適切に分別しましょう。
・手数料を調べる
粗大ごみとして出す際には、手数料がかかるのが一般的です。手数料は自治体によって異なりますが、粗大ごみ1つにつき、500円から2,000円程度が一般的です。
解体工事の専門家 中野達也ごみ出しのルールは自治体によって違うから、物置解体後の廃材を粗大ごみとして出す時は、事前にお住まいの自治体のルールを確認しておくといいと思います！
解体で出た廃材は、市区町村のクリーンセンターにまとめて持ち込むと、比較的費用を抑えられる場合があります。
多くの自治体では、持ち込むごみの重量に応じて料金が設定されています。例えば、家庭ごみは30円/kg、事業系ごみは40円/kgといった料金体系の市区町村や、10キログラムごとに300円という場合もあります。
（参照：クリーンセンターに粗大ごみ等の家庭ごみを持ち込む場合｜流山市）
廃材を運搬する際は、運搬用の車両が必要になります。車自体持っていなかったり、一般車両に積めない大きさの廃材が出た場合はトラックなどのレンタル費用が発生する点も考慮しておきましょう。
軽トラックレンタル参考金額 24時間 7,000円～8,000円程度
物置解体の費用を抑えて業者に依頼するための4つのコツ
1. 物置の中を空にしておく
解体工事では、物置の中に残っている不用品を残置物（ざんちぶつ）と呼びます。残置物を残したままにしておくと、解体前にその撤去作業が必要になり、残置物の処分費が追加費用として発生します。事前に物置の中を整理しておくと解体作業がスムーズになり、費用の削減にもつながります。
残置物の撤去を不用品回収業者に依頼するのも1つの手ですが、自治体で回収してくれるものについては自分でごみ出しをしておくと費用を抑えられます。
解体工事の専門家 中野達也実は、解体工事と一緒に不用品回収に力を入れている業者が存在します。依頼する業者によっては残置物を格安で回収してくれる可能性もあるから、残置物の処分については事前に解体業者に相談してみてもいいかもしれません！
2. 自治体の補助金や助成金を利用する
地域によっては、物置の解体に対する補助金や助成金が用意されている場合があります。これを利用することで実質的な負担を軽減できる可能性があります。具体的な条件や金額については、各自治体の役所に確認してみると良いでしょう。
なやみん物置解体で助成金がもらえる地域ってあるの？
解体工事の専門家 中野達也物置のみの解体だと少ないけど、助成金制度が受けられるかもしれない地域はあるよ！
「物置解体で受けられる可能性がある支援」
解体工事の専門家 中野達也東京都足立区では、一部の地域で「老朽建築物解体費用助成」という助成金制度が受けられるよ！
老朽建築物解体費用助成について（※クリックすると詳細が見れます）
足立区では、東京都と連携して、災害時に大きな被害が予測される木造密集地域の安全性向上に取り組んでいます。
特に地域危険度等が高く、重点的・集中的に改善を図るべき地区を「不燃化特区（不燃化推進特定整備地区）」に指定し、「不燃領域率」（まちの燃えにくさの指標）を70％に引き上げることを目標としています。
この取り組みの一環として、不燃化特区内の老朽建築物の解体や建替え工事に対する助成・専門家の無料派遣等を行っています。
不燃化特区内で下記のいずれかの条件を満たす老朽建築物を解体する場合、解体費の一部を助成します。
条件（いずれかの該当が必要）
- 昭和56年5月31日以前に建築された（旧耐震）木造又は軽量鉄骨造の建築物
- 区の調査によって危険であると認められた建築物（詳しくは開発指導課または建築防災課にお問い合わせください。）
- 延焼防止上危険な木造建築物として国が定めた基準に該当する建築物
助成額
下記のうちいずれか少ない額
解体助成費の限度額（２８０万円）
実際にかかった経費（消費税額を除く）
解体費（単価）×解体する建築物の延床面積（平方メートル）
⇒ 木造：28,000円／平方メートル、軽量鉄骨造：41,000円／平方メートル
なやみん対象が建築物としか書いてないから実際に「物置」が対象になるかわからないけど、よくある質問に「倉庫」は助成金の対象って書いてあるんだ。詳細は区に確認が必要だけど、物置も条件によっては対象になるかもしれないね。
Ｑ：既存建築物や建替え後の建築物が共同住宅や工場、倉庫、店舗の場合でも、助成対象となりますか？
引用：よくあるご質問について｜足立区
Ａ：共同住宅や工場、倉庫、店舗の場合でも助成対象となります。
ただし、申請者は個人または中小企業基本法に該当する中小企業者が対象となります。
※宅地建物取引業者が販売を目的として建築する場合は、助成対象となりません。
解体工事の専門家 中野達也物置だけの解体で使える補助金や助成金は今のところ少ないけど、住宅の解体工事と一緒なら助成の対象となる地域はもっと多いよ！
3. 他の解体工事と一緒に物置を解体する
物置解体だけを依頼した場合、騒音を防ぐための養生費、重機を運搬するための重機回送費、廃材の運搬・処分費が個別にかかるため、費用が割高になってしまう傾向があります。一方、他の解体工事と一緒に物置の解体をお願いすれば、個別に依頼するよりも割安で依頼できる可能性があります。
なやみん解体したいものを一つずつ依頼するより、まとめて依頼した方が費用を抑えられるんだね！
解体工事の専門家 中野達也例えば住居の解体と一緒に物置解体を依頼したり、門扉やカーポートなど他にも解体したいものがある時は、なるべくまとめて依頼すると費用の削減につながるよ！
4. 解体作業の日程を調整する
業者との相談の上、解体作業の日程を調整することは費用を抑える一つの方法です。繁忙期や混雑する季節に解体を依頼すると、料金が高くなる場合があるため、柔軟に日程を調整するとコストを削減できます。
なやみんじゃ、解体工事を依頼するのは閑散期が狙い目ってことだね！解体業界の閑散期っていつ頃なの？
解体工事の専門家 中野達也閑散期と呼ばれるのは4月～9月あたりだよ。でも、業者によって違う場合もあるから、あくまで参考までにね！
「解体時期に余裕をもって相談してみよう！」
なやみん中野さん！これは業者側からの提案だったんだけど、近所で住宅の解体工事をする日に日程を合わせて物置解体をしてもらったら、機材の運搬費などが免除されて費用がすごく安くなったっていう話を聞いたことがあるよ！
解体工事の専門家 中野達也それはいいね！時期にゆとりをもって解体業者に相談してみたら、お得に物置解体できるよう、日程を調整してくれるかもしれないね！
物置をDIYで解体する方法と手順
事前準備：安全対策と工具の準備
- 軍手：手を保護するために必ずつけましょう。
- 防じんゴーグルとマスク：粉じん対策のために着用しましょう。
- ヘルメット：頭を保護するために着用しましょう。
- 脚立：屋根など高い場所の作業に必要です。
- 電動インパクトレンチ（またはモンキーレンチ、ソケットレンチなど）：ボルトやナットを外すために使用します。
- グラインダー：ボルトが外れない場合に、カットするために使用します。
- ドライバー：特に電動ドライバーがあると作業が楽になります。
- バール：錆びついたボルトを外すのに役立ちます。
- ハンマー：固定されている部品を叩いて外す際に使用します。
- ノコギリ：ハンマーで壊せない頑丈な柱や、バールが隙間に入らない固い床材の切断に使用します。
なやみん解体する物置によって必要な道具は変わるから、必ず全部必要ってわけじゃないんだよね？
解体工事の専門家 中野達也そうだね。でも逆に、物置の種類や状態によっては、ここに挙げたもの以外で必要な道具が出てくる可能性もあるよ。
解体手順：ステップごとの詳細解説
解体工事の専門家 中野達也それじゃあ、スチール製の物置をDIYで解体する手順を説明するよ！
まず、物置内にあるものを全て取り出します。物置の内側に設置されている棚や、補強するために付いている支えがある場合は、それも取り外します。これにより、落下物などの心配なく、安全に解体作業が進められます。
解体は上から下へ行います。屋根を固定しているボルトを外し、屋根を取り外します。屋根は重く、脚立を使った高所作業の為、複数人での作業が推奨されます。
次に、ドアを外し、壁のパネルを取り外します。壁を外す際は、バランスが悪くならないように片側から順番に外していきましょう。物置の内側と外側についているボルトをそれぞれ取り外します。外れにくい場合は必要に応じてバールなどを使用します。
最後に床を取り外します。床の下にコンクリートブロックがある場合は最後に撤去します。※コンクリートブロックは、一般廃棄物として処理ができないため注意しましょう。
解体後の廃材は、自治体の粗大ごみ収集サービスを利用するか、クリーンセンターに持ち込むなどの処分方法があります。事前に処分方法を確認しておくと良いでしょう。
解体後作業：廃材の処理方法
粗大ごみとして出す
粗大ごみの定義は自治体によって様々です。廃材を粗大ごみとして回収してもらう際は、物置解体をする場所の自治体の規則に従いましょう。また、リサイクル対象品に該当する場合は回収してもらえない場合があるため、各自治体に確認しましょう。
【粗大ごみの大きさ指定の例】
| 品川区 （参照：粗大ごみの出し方｜品川区） | 一辺の長さがおおむね30センチメートル以上のごみは、粗大ごみになります。 |
| さいたま市 （参照：粗大ごみ・特定適正処理困難物の出し方｜さいたま市） | 家庭から出るごみのうち、自転車やタンスなどの、一辺の長さ又は直径が、90センチ以上2メートル未満のごみは、「粗大ごみ」の扱いとなります。 |
「粗大ごみ回収の注意点」
- 粗大ごみの回収には、事前予約が必要な場合が多いです。管轄のクリーンセンターなどに連絡し、回収日時や置き場所の指定を確認しましょう。解体した廃材を粗大ごみの日まで保管したり、回収場所まで出したりする作業を考慮して解体を行う必要があります。
- 粗大ごみ1つひとつに処分費用がかかります。指定のシールをコンビニなどで購入し、ごみ捨て場などの回収場所に置いておくのが一般的です。車がない場合など、自分で運ばずに回収してもらえるメリットがあります。
クリーンセンターに持ち込む
解体工事の専門家 中野達也廃材の量が多い場合は、クリーンセンターに持ち込むと、一気に処分できるからオススメだよ！
なやみん廃材を車に積んだまま、入るときと出る時の重さを計測して金額を割り出すことが多いみたい！個数で数えない分、費用が抑えられるかもしれないね！
※クリックで各注意点の詳細が読めます。
・事前の申し込み
粗大ごみを持ち込む際は、事前申し込みが必要な場合があります。特に、特定の品目については、電話やインターネットでの申し込みが求められる場合があります。
・本人確認
直轄の市区町村内で発生したごみであるかの確認を行うために、運転免許証により住所確認をする場合があります。自宅がクリーンセンターの直轄地域内にあるかの確認をしましょう。
・分別の必要性
廃材は分別して持ち込むことが推奨されます。特に、リサイクル可能な廃材とそうでないものを分ける作業が求められるため、事前に自治体のホームページなどで確認しておくと安心です。
なやみんもし廃材が自分の車に入らなかったら、軽トラックとか廃材を安全に運べる車を用意しなきゃね！
不用品回収業者に回収してもらう
解体工事の専門家 中野達也廃材の処分を不用品の回収業者にお願いするっていう手もあるよ！
なやみん小さい物置なら、解体しないでそのまま回収してくれることもあるんだってぇ！
「不用品回収業者」
- 解体業者が解体した時に発生する廃材は産業廃棄物と呼ばれるのに対し、一般人が自分で解体した時に発生する廃材は、一般廃棄物として扱われます。具体的には、木くず、瓦礫、プラスチック、紙くず、金属くずなどが挙げられます。ただし、法律で定められた種類の産業廃棄物（廃プラスチック類、廃油、廃酸など）は、一般廃棄物としての処理ができません。
- 一般廃棄物は産業廃棄物に比べ、処分費が安くなっています。廃材を業者に回収してもらう際には、一般廃棄物収集運搬業許可を持っている業者に依頼することで、処分費用を抑えられます。
解体工事の専門家 中野達也解体工事で出たごみは産業廃棄物にあたるから、解体業者は産業廃棄物に関する資格を持っていることが多いよ！
なやみん不用品回収業者の中には無許可でやってる悪徳業者もいるらしいから、必ず許可を持ってる業者に頼もうね！
DIY解体の注意点：安全第一で作業を進めるために
なやみんDIYで物置を解体するのに必要な道具と手順がわかって、これで準備OKだね！なんか簡単にできそうな気がしてきたぞぉ～！
解体工事の専門家 中野達也なやみん、油断は禁物だよ！物置をDIYで解体する時は慎重に進めないと、こんな事故が起きてしまうかもしれないよ……
- 転落事故：高所での作業中に脚立から転落するケースが多く見られます。特に、屋根を解体する際には脚立を使用するため、足元が不安定になることがあります。もし落下してしまった場合、重傷を負う可能性があります。
- 工具による怪我：DIY解体では、グラインダーなどの電動工具や重い工具を使用するため、扱いに不慣れな場合は手や指を切ったり、打撲を受けたりする可能性があります。特に、グラインダーは火花が飛ぶため、適切な使い方をしないと目や皮膚に危険を及ぼす場合があります。
- 物置の倒壊：解体手順を誤ると、物置が不安定になり、物置が倒壊する危険があります。解体は必ず手順通りに行い、倒壊の危険を感じたら、無理せず安全な状態に戻してから解体を中止しましょう。
- 重い部品の落下：解体中に重い部品が落下し、下にいる人に当たるという事故があります。特に金属製の物置では部品が非常に重いため、注意が必要です。
なやみんひぇっ！なんだかDIYで解体するの怖くなってきちゃった……
解体工事の専門家 中野達也安全を一番に考えれば大丈夫！以下に、解体作業を行う際の注意点と安全対策をまとめたから、一緒に見ていこう！
※クリックで各ポイントの説明が読めます。
1.適切な準備を行う
・道具の確認：解体に必要な道具を事前に揃えておきましょう。基本的な道具には、ハンマー、ドライバー、モンキーレンチ、脚立、軍手、防じんゴーグルなどがあります。特に、重い部品を扱う際には、適切な工具を使用することが安全につながります。
・作業スペースの確保：解体作業を行う場所は、周囲に障害物がない広いスペースを選びましょう。周囲の人や物に危険が及ばないように、作業エリアを明確に区切ることが大切です。
2.複数人で作業する
物置はサイズに関係なく、安全性を高めるため複数人で作業することを推奨します。1人での作業は時間がかかるだけでなく、事故のリスクも高まります。特に、屋根や重い部品を扱う際には、必ず他の人と協力して作業を行いましょう。
3. 安全装備の着用
作業中は必ず軍手、防じんゴーグル、ヘルメットなどの安全装備を行いましょう。落下物や粉じんから身を守ることにつながります。特に、金属製の物置を解体する場合は、鋭利な部品に注意しましょう。
4. 解体手順の遵守
解体は屋根から始め、次に壁、最後に床を取り外すという順番で進めます。この方法により、物置が不安定になるリスクを減らせます。手順を守ることで、作業の効率も向上します。
5. 周囲の環境への配慮
解体作業を行う前に周囲の環境を確認し、近隣の建物や人々に被害を与えないよう配慮しましょう。特に、解体中に発生する音や粉じんには注意が必要です。解体作業を行う際は、必要に応じて事前に近隣住民の元に訪問し、あいさつと作業についての説明を行っておきましょう。
なやみん自分の安全はもちろんだけど、周囲への配慮も気にしないとね！
解体工事の専門家 中野達也その通り！決して無理せず、多少時間はかかっても適切な準備と手順を守って慎重に進めることが大事だよ。
物置解体を業者に依頼する時の流れ
- 物置が古く、今にも倒壊しそうである。
- ボルトとナットを使った組み立て式でなく、溶接で組み立てられている頑丈な物置である。
- 物置の下に基礎がある。
- アスベストが使われている可能性がある。
なやみん物置が危険な状態だったら、DIY解体するのは危ないね……
解体工事の専門家 中野達也うん、危険が予想される場合は、迷わず業者探しを始めよう！
業者選び・見積もり依頼
解体工事の専門家 中野達也まずは、物置解体の工事実績がある解体業者を探しましょう！その時に大事なのは、自分が解体してほしい物置と条件が似ている事例を探すことです！
「業者探しのポイント！」
- 解体業者には、それぞれ得意な解体工事があります。同じ物置解体でも、コンクリートでできている大型の物置の解体が得意な業者、マンションのベランダに置いた小さめのスチール製の物置の解体が得意な業者など。持っている機器やノウハウの違いがあるためです。そこに注目して業者選びをすると、効率よく費用を抑えた解体工事を依頼できる可能性が高まります。
- 業者のホームページに解体工事の実績が載っている場合は、どんな建物の解体をしているか、自分の依頼したい解体工事と同じ内容の工事実績はあるかという点に注目して見てみましょう。また、「業者名＋口コミ」で検索し、工事についての口コミを確認してみるのも一つの手でしょう。
解体工事の専門家 中野達也いくつか業者を絞ったら、次は相見積もりだね！
なやみんそうだ！業者探しや見積もり依頼なら、以下のバナーから友だち登録してお問い合わせできるんだよねぇ！
解体工事の専門家 中野達也うん！僕の仲間たちが、依頼主様一人ひとりにピッタリな業者を紹介します！
解体工事開始
物置内に残っている残置物がある場合は撤去します。運び出し、トラックに積んだ量で残置物の撤去費用を決定することが多いです。多くの業者はトラック何台分という単位で追加費用を出します。
解体工事を行う前に、必要に応じて足場を組み周囲を養生シートで囲みます。これにより、近隣住宅への騒音や粉じん被害を防ぎます。
大型の物置には重機を使い、狭い場所や小さめの物置の場合は手作業で解体を行います。一般的に物置の解体工事は1日以内に終わる事例が多いです。
基礎がある物置の場合は基礎の解体工事を行います。基礎がコンクリートブロックのみの場合は、コンクリートブロックを回収します。基礎の撤去はコンクリートを解体するため、重機を使用して行います。
解体が終わったら廃材を運び出し、物置のあった場所の土地をならしてきれいな状態にします。
「物置の基礎について」
物置の基礎は大きく分けて2種類あります。
- ブロック基礎…コンクリート製のブロックを並べて形成する基礎です。ブロックの個数や配置で強度が変化します。ブロックを積み重ねるだけなので、比較的簡単に設置や撤去ができるという特徴があります。
- コンクリート基礎…コンクリートを流し込んで固めることで、床を形成します。安定性が高く耐久性があるのが特徴です。特に大型で重量物を収納する物置の基礎に適しています。※このタイプの基礎はDIYでの解体が困難なため、業者に依頼する必要があります。
解体工事の専門家 中野達也コンクリート基礎の場合は解体業者へ依頼しましょう。
廃材の運搬・処理
- 産業廃棄物
-
事業活動に伴って生じた廃棄物は「産業廃棄物」と呼ばれます。解体工事で発生する廃棄物のほとんど（木くず、がれき類、金属くず等）がこれに該当し、運搬・収集・処理を行うには都道府県知事の許可が必要になります。
- 一般廃棄物
-
産業廃棄物以外の廃棄物で、「事業系一般廃棄物」と「家庭系一般廃棄物」に大別されます。物置をDIYで解体した場合の廃材は多くの場合「一般廃棄物」にあたり、処理費用は産業廃棄物に比べて安く、自治体で回収してくれるものが多いです。
なやみん同じ廃材でも、業者が解体すると「産業廃棄物」で、DIYすると「一般廃棄物」になるの！？
解体工事の専門家 中野達也そうなんだよね。ただ、DIYしても一般廃棄物として処分できない例外もあるから、詳しく知りたい場合は環境省のページを見てみてね！
「解体業者に廃棄物処理をお願いするメリット」
解体業者に依頼した場合、解体後の廃材を分別してから処理場に持って行くまで一括してお願いできるため安心です。また、処理された廃棄物については、「マニフェスト」という伝票を確認させてもらえばどのような処理をされたのか確認できます。
解体工事の専門家 中野達也業者によっては、リサイクルできる廃材を買い取って、見積もり金額から値引きしてくれる場合もあるよ！
なやみんリサイクルできるスチール（鉄）は、買い取ってくれる業者が多いんだってぇ！
信頼できる物置解体業者の選び方
※各項目をクリックするとチェックポイントについての解説が読めます。
1. 複数の見積もりを取得する
業者を選ぶ際は、必ず複数の業者から見積もりを取りましょう。これにより、業者ごとの料金やサービス内容を比較し、適正価格を把握できます。見積もりには、作業内容の詳細や料金の内訳が明記されていることを確認してください。
なやみん3社以上から見積もりを取って比較しよう！
解体工事の専門家 中野達也見積もり時の注意点や業者を選ぶ際の詳しいポイントは、以下の記事で紹介してるよ！
2. ホームページや口コミを確認する
信頼できる業者の多くはホームページを持ち、サービス内容や料金体系が明確に記載されています。また、利用者の口コミも重要な判断材料です。工事実績が多く、工事に対して良い口コミが多い業者は信頼性が高いと考えられます。
解体工事の専門家 中野達也ホームページを持ってない業者も口コミはあるかもしれません。「業者名＋口コミ」でネット検索してみましょう！
3. 許可証や資格の保有を確認する
解体工事を行うには、各自治体からの許可や資格が必要です。業者が適切な許可を持っているか確認することで、法的なトラブルを避けられます。
| 物置の解体工事に必要な資格 | |
|---|---|
| 建設業許可または解体工事業登録 | 解体工事を行うための資格。いずれかを持っていれば請負金額500万円以下の解体工事の施工が許可される。 |
| 産業廃棄物収集運搬業許可 | 解体工事で発生した産業廃棄物を自身で収集・運搬し、処理場まで運ぶための資格。資格を持っていない場合は資格を持っている業者へ「産業廃棄物の収集・運搬」を依頼する必要がある。 |
資格の保有情報をネットで検索できるページがあります。
- 建設業許可→ 建設業者・宅建業者等企業情報検索システム｜国土交通省
- 産業廃棄物収集運搬業許可→処理業許可情報検索｜公益財団法人 産業廃棄物処理事業振興財団
4. 実績と経験を重視する
業者の創業年数や施工実績を確認しましょう。豊富な経験を持つ業者はトラブルなく、スムーズに作業を進められます。特に、物置の解体に特化した業者であればより安心です。
「物置解体にオススメな業者」
物置の解体は狭い敷地内で行うことが多いのが特徴です。作業も手作業手運びの場合が多いため、普段から手作業手運びに慣れている「内装専門の解体業者」を選ぶと、物置の解体も手際良く安価に対応できるかもしれません。
実際の内装解体の様子
5. 追加費用や近隣配慮についての説明を受ける
見積もり時に、追加費用が発生する可能性や近隣への配慮の仕方についても確認しておくことが重要です。これにより、予期せぬ追加工事や、近隣クレームがあった場合などの対応を約束できます。
解体工事の専門家 中野達也追加費用など、「もしも」の説明については、解体業者によって対応が大きく分かれる部分なんだよ。
「もしもの時の話をしてくれる業者は誠実」
解体工事契約において、追加費用が発生する場合や、近隣住民へ迷惑がかかってしまった時の対応について説明を省いてしまう業者がいます。しかし、もしもの時の対応についての事前説明はトラブルを防ぐ上で不可欠です。事前説明を省かず行ってくれるかで業者の誠実さがわかります。業者からの説明がなく、こちらから確認しても話を逸らされるようなら誠実な業者とは言えないため、契約を見送った方がいいかもしれません。
また、業者が損害賠償保険に加入しているかを確認しておきましょう。加入は必須ではありませんが、万が一怪我人が出た場合や、物損が起きた場合に補償してもらえるため、加入している業者の方が安心です。
なやみん追加費用や近隣クレームなど、よくあるトラブルへの対策については、以下の記事で紹介してるよ！
物置解体でよくあるトラブルと対策
※各項目をクリックするとトラブルと対策が読めます。
1.騒音や振動・埃や粉じんによる近隣トラブル
解体作業には重機や工具を使用するため、騒音や振動が発生します。これが近隣住民に迷惑をかけ、クレームにつながることがあります。また、粉じんが舞い上がって近隣の住宅や洗濯物を汚してしまい、トラブルに発展する事例があります。
- 解体現場をシートで囲み、騒音や粉じんが近隣へ漏れないようにする。
- 休日や早朝、夕方以降の遅い時間を避けて解体作業を行う。
- 事前に近隣住民へあいさつと作業の説明に伺う。
解体工事の専門家 中野達也優良業者なら行ってくれる対策です。物置の種類や設置場所によって相談が必要な場合があるから、事前に業者と打ち合わせしておきましょう。
2.隣家や公共物のものを破壊
解体作業中に、隣家の塀や公共物に損害を与える事例があります。特に、狭い場所で重機を使用する場合に起きやすいトラブルです。
- 解体するのに十分なスペースを確保する。
- 狭い場所から移動が難しい場合は、重機を使わず手作業で解体を行う。
- もしもの時のための損害賠償保険に加入している業者を選ぶ。
解体工事の専門家 中野達也物置解体の実績がある業者なら、狭い場所でも安心に解体できるノウハウを持ってるはずです。狭い場所での手壊し解体にオススメの業者は、以下の記事で紹介しています！
3. 追加費用の発生トラブル
解体作業が進むにつれて予想外の問題が発生することがあります。その場合、追加工事のための費用を支払わなければならなくなります。業者によっては見積もりに含まれていない費用を後から請求してくる事例が多くあり、追加費用に関するトラブルに発展します。
- 追加費用について費用相場などを説明してもらってから契約する。
- 契約書に追加費用についての記載があるか確認する。
- 業者に、以前追加費用が発生した際の事例を聞いておく。
なやみんどんな費用がいくら発生する可能性があるかを事前に聞いておけば安心だね。
- 残置物の撤去費用
- 基礎の撤去費用
- 物置の劣化状況による追加工事
- 狭小地での解体作業
4.有害物質の存在
古い物置にはアスベストを含む塗料が使用されている場合があります。これらの有害物質が存在する場合、適切な処理が必要となり作業が複雑化するため、解体できる業者は許可を持っている業者に限られます。
- 事前に現地調査をして有害物質が含まれてないか確認してもらう。
- アスベスト作業の許可を持っている業者を選ぶ。
解体工事の専門家 中野達也アスベスト除去の流れや業者の選び方については、以下の記事で紹介しています！
物置の解体工事について「まとめ」
解体工事の専門家 中野達也ここまで、物置解体を業者に依頼する場合と、DIYする場合を比べてきたけど、なやみんどうだった？
なやみんやっぱり解体業者は解体のプロだから、安心・安全に工事を進めてくれるし、相談すれば少しでも費用を抑える方法を考えてくれるってことがわかったよ！
- プロの視点で解体方法を提案してもらえる。
- 周りの安全に配慮した工法で解体してくれる。
- 廃材の分別・運搬・処分を任せられる。
- 費用を抑える方法を相談できる。
解体工事の専門家 中野達也そうだね。DIYすれば費用を抑えられるかもしれないけど、僕はやっぱり、皆さんが不慣れな解体をして怪我をしたり、大切なものを壊してしまうのが心配なんだ。費用面の悩みなら、僕らが相談に乗れるからね！
なやみん僕、物置解体は解体業者に頼むって決めたよ！早速業者探ししなくっちゃ！
解体工事の専門家 中野達也皆さんも、一緒により良い解体業者を探しましょう！よかったら以下のバナーからの登録待ってます！
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