愛知県半田市の解体業者5社を比較｜費用相場と地域の解体事情
半田市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
半田市に所在する5社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「半田市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「半田市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
半田市の解体工事事情と地域特性
半田市の概要
半田市は、知多半島の中核都市で、江戸時代から続く醸造業などの歴史的な顔と、臨海工業地帯という産業の顔をあわせ持つ街です。
愛知県の知多半島に位置する半田市は、人口約11.7万人（2020年国勢調査）を擁する中核都市です。江戸時代から続く醸造業や海運業で栄えた古い街並みと、高度経済成長期以降に発展した衣浦臨海工業地帯が共存する、特徴的な街並みが広がっています。
近年は人口が少しずつ減っている一方で世帯数は増えており、一戸あたりの住宅が小さくなったり、空き家が増えたりといった課題も抱えています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
半田市では、昔ながらの旧市街地に多い狭い道と、沿岸部の埋立地特有の地盤リスクが、解体費用を押し上げる主な要因です。
- 地形の特徴：市域は沿岸の埋立地と内陸の丘陵地から成り立っています。11号地周辺などの沿岸部や川沿いの低地では液状化のリスクが、亀崎地区などの丘陵部では土砂災害への備えがそれぞれ必要です。
- 道路事情：江戸時代からの古い区割りが残る亀崎地区や旧市街地には、トラックが入れないような幅4m未満の狭い道が多く残っています。これらは現在の建築基準法が定める道路の条件を満たしていないケースも少なくありません。
- 費用への影響：道が狭い現場では4tダンプのような大型車両が入れません。そのため、2tトラックで何度も往復して廃棄物を運び出したり、重機が使えず手作業で壊す部分が増えたりします。結果として工期が長引き、人件費や運搬費がかさんで費用が高くなりやすい傾向にあります。
加えて、液状化リスクのあるエリアでは予期せぬ地中障害物が見つかったり、丘陵地では古い擁壁の補強や撤去が必要になったりと、土地の特性に応じた追加費用が発生する可能性も考慮しておくべきです。
運営者 稲垣JRの高架化事業エリア周辺では、交通規制が頻繁で、解体工事の段取りが複雑になりがちです。私がこれまで見てきた事例では、こうした地域の事情に疎い業者が原因で、工期が遅れるトラブルがありました。景観条例の届出も含め、半田市のルールに精通し、段取り良く進めてくれる業者を見極めることが、失敗しないための鍵ですね。
大規模事業と歴史的景観が交差する解体工事の注意点
半田市ではJR武豊線の高架化事業が進む一方で、歴史的な景観を守るための条例も定められています。そのため、解体工事の計画には両方の側面を考慮する必要があります。
半田市で解体工事を計画する上で特に注意したいのが、現在進められている「JR武豊線半田駅付近連続立体交差事業」と、歴史的な景観を守るための「半田市ふるさと景観条例」です。この二つは、まさに街の新しい動きと古い歴史を象徴しています。
JRの高架化事業は、線路によって分断されていた市街地をつなげるためのものです。2025年には高架橋の骨格部分の工事がピークを迎え、橋台や橋桁の設置が完了しました。これにともない、沿線では立ち退きによる解体工事が続いています。
ただし、工事エリア周辺では夜間の通行止めといった交通規制が頻繁にあります。そのため、廃棄物を運び出すルートを決める際には、最新の交通情報を業者としっかり共有することが欠かせません。
一方で、半田市は「蔵のまち」としての景観を守るため、市内全域を景観計画区域に定めています。特に「半田運河周辺地区」や「亀崎地区」といった景観形成重点地区では、床面積が10㎡を超える建物を解体する場合、工事を始める30日前までに市への届出が必要です。
この届出の際には、工事中に使う養生シートの色など、細かい部分まで景観への配慮を求められることがあります。
加えて、亀崎地区では毎年5月3日・4日の「亀崎潮干祭」の期間中は大規模な交通規制が敷かれます。この時期は事実上工事ができないため、工期を決める際には必ずこのお祭りの期間を外すように計画してください。
解体工事・空き家対策の補助金
半田市には古い木造住宅の解体を対象とした補助金制度があります。ただし、解体後の建て替えを目的とする場合は使えないといった条件があるため、注意が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 木造建築物取壊工事費補助金 | 上限20万円 | 昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の木造建築物で、耐震診断の結果、倒壊の可能性があると判定された建物。※補助金交付後、同一所有者が1年間は建築行為をしないこと等が条件となる場合があります。 |
| ブロック塀等撤去費補助金 | 上限10万円程度 | 通学路などに面する、高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。 |
これらの補助金を利用するには、必ず工事の契約や着工の「前」に申請を済ませ、市からの交付決定通知を受け取る必要があります。予算には限りがあるため、年度の早い段階で受付を締め切ることもあります。早めに市の担当窓口へ相談することをおすすめします。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
半田市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
半田市では、解体工事で出たコンクリートガラなどの廃棄物は市の施設に持ち込めません。そのため、必ず民間の産業廃棄物処理業者へ処分を委託する必要があります。
解体工事で出るコンクリートガラや建築廃材といった産業廃棄物は、市の公共施設である「知多南部広域環境センター（ゆめくりん）」や「半田市リサイクルセンター」では一切受け付けていません。
したがって、解体業者は法律に基づき、民間の産業廃棄物処理業者と事前に契約を結ばなければなりません。そして、マニフェスト（産業廃棄物管理票）という伝票を使って、廃棄物が正しく処理されたことを証明する義務があります。
半田市内やその周辺には、株式会社間瀬商店のように建設廃材を専門に扱う民間業者が複数あります。
運営者 稲垣半田市で解体工事を成功させるには、JR武豊線の高架化事業に伴う交通規制や周辺の動向を把握することが大切です。同時に、景観条例で定められた30日前の届出義務といったルールもしっかり守る必要があります。旧市街地の狭い道での作業に慣れているかどうかも、業者選びの重要なポイントです。
半田市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 29,300円 | 22,000～51,300円 |
| 鉄骨造 | 34,300円 | 25,400～46,800円 |
| RC造 | 60,200円 | 60,000～60,400円 |
| 内装解体 | 28,900円 | 18,200～45,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
半田市の解体業者一覧
半田市の解体業者、全5社をご紹介します。
愛知県解体見積り救急隊
運営元は昭和50年創業の知多グリーン建工です。「愛知県解体見積り救急隊」という屋号で、近年問題となっている空き家の解体を専門に手掛けています。Webサイトから直接依頼を受け付けることで中間費用を省き、工事後の追加料金は発生しないと明言しています。サイト上では、他社の見積もり額から大幅に費用を抑えられた事例も公開されています。遠方に住んでいる所有者からの依頼にも対応しており、解体後の土地活用や相続といった手続きの相談も可能です。
- 空き家の解体工事に特化した専門サービス
- Webサイトからの直接依頼で中間費用を削減
- 解体後の相続や土地活用に関する専門家を紹介
株式会社大進
株式会社大進は、解体工事だけでなく、その後の新築や不動産売却といった土地活用まで一貫して請け負っています。そのため、解体後の計画まで含めて一つの窓口で相談したい場合に適しています。信頼性を判断する材料の一つが、愛知県から「優良工事施工業者」「工事成績最優秀業者」として表彰されている点です。公共工事で求められる水準の技術力や安全管理体制が期待できるため、住宅密集地など慎重な作業が求められる工事も安心して任せやすいでしょう。また、従業員に空調服を支給するなど、現場の安全性を高めるための労働環境改善にも取り組んでいます。
県の公共工事で「工事成績最優秀業者」に選ばれたという事実は、技術力を判断する上で一つの目安になります。この表彰は、単に工事が上手いというだけでなく、しっかりとした施工計画を立て、現場の安全を徹底し、決められた手順をきちんと守るといった、工事全体の管理能力が高く評価されたことを意味します。自社のウェブサイトでのアピールとは違い、県という公的機関からの客観的な評価なので、安心して任せられる業者かを見極めたい場合に、特に参考になる情報です。
- 愛知県による「優良工事施工業者」「工事成績最優秀業者」の表彰実績
- 解体後の新築や不動産売却など土地活用まで一社で対応
- 空調服の導入など従業員の労働環境改善を通じた安全対策
株式会社まちづくり
株式会社まちづくりの大きな特徴は、問い合わせの窓口から現場の管理者まで、対応するスタッフ全員が国家資格を保有している点です。専門知識を持つ担当者が最初から最後まで一貫して対応するため、技術的な相談や要望がスムーズに伝わります。また、地域の防災を目的とした「木造耐震ネットワーク知多」にも加盟しており、建築や解体に関する複数の県知事許可も取得しています。
解体や建築の業界では、営業は無資格で、現場監督のみが有資格者という会社も少なくありません。その場合、営業担当に伝えた専門的な内容が、現場に正確に伝わらない可能性も考えられます。その点、同社のようにスタッフ全員が国家資格を持っていれば、誰に相談しても話が通じやすく、「担当者によって言うことが違う」といった不安を感じにくいでしょう。最初の相談から工事完了まで、一貫した視点で対応してもらえるという安心感があります。
- 対応スタッフ全員が国家資格を保有
- 「木造耐震ネットワーク知多」に加盟
- 建築、大工、解体など複数の愛知県知事許可を取得
株式会社大清工務店
株式会社大清工務店は、半田市で70年以上続く工務店です。社内には一級建築士や耐震診断員が在籍しているため、単に建物を壊すだけでなく、解体後の新築計画や土地の耐震性といった専門的な相談にも無料で対応しています。個人の住宅はもちろん、「青山中学校」の修繕といった公共工事も手掛けてきた実績があります。工事後のアフターメンテナンス体制が整っている点も、依頼を検討する上での判断材料になるでしょう。
解体後の土地で新築や売却を考えている場合、建築の専門知識を持つ業者に相談できると安心です。大清工務店には一級建築士が在籍しているため、次の計画を見据えた解体工事の相談ができます。例えば、次に建てる家の設計を踏まえて、どの範囲まで解体し、どのように整地すれば後の工事がスムーズに進むか、といった専門的な助言が期待できます。解体工事は次の土地活用の第一歩です。その段階から専門家と話せることは、費用面でも計画面でも大きなメリットと言えるでしょう。
- 半田市で70年以上にわたる事業実績
- 一級建築士や耐震診断員が常駐し、無料相談に対応
- 公共工事も手掛ける技術力と、充実したアフターメンテナンス体制
有限会社松島商店
有限会社松島商店は、解体工事で発生した廃棄物の処理工程をデータで管理する「電子マニフェスト」に対応しています。これにより、廃棄物がいつ、どこで、どのように最終処分されたかまでを正確に追跡することが可能です。また、多数の廃棄物処理場と直接契約を結んでいるため、収集運搬にかかる中間マージンを省いた価格設定につなげています。見積もりを提示する際には、内訳の項目について一つひとつ丁寧に説明しており、施主が費用に納得した上で契約を進められる体制を整えています。
解体工事を依頼する側にとって、廃棄物が法令に則って正しく処理されるかは、見えづらく不安に感じやすい点です。万が一、委託した業者が不法投棄などを行った場合、排出者である施主も責任を問われる可能性があります。その点で、同社が対応している「電子マニフェスト」は、廃棄物処理の透明性を担保する上で参考になります。これは、どの業者がいつ、どこへ廃棄物を運んだかという記録を電子データで管理・報告する仕組みです。法令遵守の意識が高い業者であるかを見極める一つの判断材料となり、安心して工事を任せたいと考える方にとって相談しやすい業者と言えるでしょう。
- 廃棄物の処理工程を追跡できる「電子マニフェスト」の導入
- 処理場との直接契約による中間マージンの削減
- 不明点がなくなるまで行う見積もり内訳の説明
半田市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
空き家を解体する場合、建物を壊すだけでなく、相続登記や税金の問題、解体後の土地の活用方法など、考えなければならないことが多くあります。同社は司法書士や不動産業者などと連携しているため、こうした解体以外の様々な手続きについても相談窓口となります。所有者にとっては、解体の依頼からその後の手続きまで一つの窓口で話を進められるため、時間的、精神的な負担が軽減されるでしょう。