愛知県碧南市の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
碧南市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
碧南市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「碧南市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「碧南市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
碧南市の解体工事事情と地域特性
碧南市の概要
碧南市は、歴史的な港町と近代的な臨海工業地帯という二つの顔を持ち、市域の約4割が埋立地で構成されているのが特徴です。
愛知県碧南市は、名古屋市から南へ約40kmの三河湾沿岸に位置する、人口約72,000人の都市です。江戸時代から醸造業などで栄えた「大浜」「棚尾」地区といった歴史的なエリアと、高度経済成長期以降に造られた臨海工業地帯が共存しています。
このため、市域の約4割が人工の埋立地で占められており、昔ながらの町並みが残る地区と新しい臨海部とでは、工事の進め方や注意すべき点が全く違ってくるのが大きなポイントです。市内には製造業の関連企業が多く、外国人居住者の比率が高いことも特徴の一つです。
地形・道路事情と解体費用の傾向
市域の4割を占める埋立地の軟弱な地盤と、昔ながらの旧市街地に残る狭い道が、解体費用が高くなる主な理由です。
- 地形の特徴：市の地形は、安定した「碧海台地」、矢作川下流の「沖積平野」、そして市域の4割を占める「埋立地」の3層構造になっています。特に沿岸部の埋立地（大浜、川口、前浜地区など）は、地震時の液状化リスクが高く、重機が転倒する危険や、地中から護岸の石積み・松杭といった想定外の障害物が出てくることがあります。加えて、冬季は「三河おろし」と呼ばれる強風が吹きつけ、足場が倒壊するリスクも高まります。
- 道路事情：産業廃棄物の主な搬出ルートである国道247号は、工場へ向かうトラックと一般の車が入り混じり、慢性的な渋滞が発生します。一方で、旧市街地の「大浜」「棚尾」地区などは、昔ながらの町並みが残っており、道幅4m未満の狭い道が入り組んでいるため、大型の工事車両が入れない場所がたくさんあります。
- 費用への影響：埋立地での工事では、地中から出てきた障害物の撤去に追加費用が発生するリスクがあります。旧市街地の狭い道では4tトラックが入れず、2t車などで何度も往復して廃材を運び出す「小運搬」が必要になり、運搬費や人件費が高くなる傾向にあります。さらに、この地域に多い「三州瓦」を使った住宅は、重い瓦と、その下に敷かれた大量の「葺き土」の処分費用も見積もり額に上乗せされる要因です。
運営者 稲垣「大浜てらまち」のような歴史的地区での解体は、私がこれまで見てきた中でも特に神経を使う現場の一つです。万が一、お隣の由緒あるお寺の壁にヒビを入れてしまったら、大変なトラブルに発展します。だからこそ、見積もりの際に「うちは手壊し併用で、振動対策も万全です」と具体的に説明してくれる、経験豊富な業者を選ぶことが絶対に重要です。
「大浜てらまち」の歴史的景観と解体工事の制約
湊町として栄えた歴史を持つ「大浜てらまち」地区では、市の景観計画による厳しい規制があり、歴史的な建物を傷つけないよう、特別な配慮が必要です。
碧南市の解体工事で最も特徴的なのが、「大浜てらまち」地区の存在です。このエリアは市の「景色づくり計画（景観計画）」で重要ゾーンに指定されており、解体工事をする際には特別な手続きと配慮が求められます。
まず、工事を始める30日前までに市への届出が義務付けられています。解体後に更地にした場合でも、景観を損なうような派手な看板を設置すると指導が入ることもあります。
さらに、周辺には歴史ある寺院や土蔵が密集しているため、重機による振動や騒音で壁にクラック（ひび割れ）などを入れてしまわないよう、低振動の工法や手作業での解体を組み合わせることが不可欠です。古い土地柄、工事中に古井戸や埋蔵文化財が見つかり、工事が一時中断するリスクも考えておかなければなりません。
解体工事・空き家対策の補助金
碧南市では、昭和56年以前に建てられた老朽空き家の解体や、危険なブロック塀の撤去を対象とした補助金制度が設けられています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 碧南市空き家除却費補助金 | 対象工事費の4/5以内（上限20万円） | 昭和56年5月31日以前に着工され、1年以上空き家であり、市の調査で「不良住宅」と判定された建物の除却。敷地全体を更地にすることが必要。 |
| 碧南市ブロック塀等撤去費補助金 | 撤去費用の1/2、または延長1mあたり1万円のいずれか低い額（上限10万円） | 公道に面し、高さが1mを超える危険なブロック塀などの撤去。 |
※注意点として、いずれの補助金も必ず工事の契約前に市へ申請し、交付決定を受ける必要があります。契約後や工事着工後の申請は一切認められないため、計画段階での早めの相談が重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
碧南市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
2025年10月から事業系ごみの処理手数料が倍増したため、特に地域特有の「三州瓦」とその下の「葺き土」の処分方法がコストに大きく影響します。
碧南市の廃棄物処理では、2025年10月1日から衣浦衛生組合の事業系一般廃棄物の搬入手数料が従来の2倍（10kgあたり100円→200円）に改定されたため、コスト管理がよりシビアになりました。解体工事で出るコンクリートガラや瓦などの産業廃棄物は、市内のクリーンセンターでは受け入れてもらえず、民間の処理施設へ運び出す必要があります。
特に、碧南市で多く使われている「三州瓦」は、瓦自体の処分費に加えて、その下に敷かれている大量の「葺き土」も産業廃棄物として適切に処理しなければならず、見積もり額を押し上げる大きな要因です。
ちなみに、愛知県では2025年9月1日から建設リサイクル法の届出がオンライン化されています。
運営者 稲垣愛知県碧南市での解体工事は、市域の4割を占める埋立地特有の地盤リスクや地中障害物に備えつつ、最大の特色である「大浜てらまち」のような歴史的景観保全地区での規制をきちんと守れる、地域に精通した業者選びが成功の鍵です。
碧南市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,600円 | 25,000～45,600円 |
| 鉄骨造 | 35,000円 | 25,000～78,700円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 25,600円 | 25,600～25,600円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
碧南市の解体業者一覧
碧南市の解体業者、全3社をご紹介します。
新井建設株式会社
新井建設株式会社は、特許を取得した耐震技術「CW工法」を持つ一級建築士事務所です。同社の特徴は、解体後の新築工事までを一貫して手掛けている点にあります。解体の段階から新築の設計を熟知した専門家が管理するため、工事全体の連携がスムーズに進みます。また、碧南市で不動産開発も手掛けてきた経験から、土地の特性を活かした家づくりに関する相談も可能です。
- 特許技術「CW工法」による耐震住宅の設計・施工
- 一級建築士事務所として行う設計から施工までの一貫管理
- 碧南市の不動産開発で培った土地活用の提案
株式会社岡田組
株式会社岡田組は、昭和39年に創業した碧南市の建設会社です。特にクリニックや調剤薬局といった医療建築を得意分野としています。同社の解体工事は、その後の新築工事を見据えて計画されるのが特徴です。古い建物を解体して専門的な施設を建てる場合、土地探しから設計、建設までを一つの窓口で依頼できます。各工程で業者を探したり、引き継ぎを行ったりする必要がないため、解体から新築への移行がスムーズに進みます。また、品質管理に関する国際規格「ISO9001」を取得しており、社内の管理体制も整えられています。
専門的な建物を建てる際、解体業者と建設業者が異なると、業者間の連携がうまくいかないことがあります。例えば、後の建設のことを考えずに解体を進めると、地盤の整地などで予期せぬ問題が起きる可能性も考えられます。その点、岡田組のように解体から建設までを一貫して手掛ける会社は、そうした心配が少ないでしょう。解体の段階から、最終的にどのような建物を建てるかを把握した上で作業を進めるため、後の工程で手戻りが発生するリスクを減らせます。特に精密さが求められる医療施設を建てる場合、こうした一貫体制は安心して任せやすいポイントになります。
- クリニックや調剤薬局など医療建築に特化
- 土地探しから設計、施工、アフターサポートまでワンストップで提供
- 品質マネジメントの国際規格「ISO9001」の認証を取得
株式会社F・Sカンパニー
愛知県西三河エリアで事業展開する株式会社F・Sカンパニーは、解体工事だけでなく、その後の造成や外構工事まで一貫して請け負っている会社です。特徴の一つは、下請け業者を介さない自社施工体制を基本としている点です。これにより中間マージンが削減されるため、工事費用を抑えやすくなります。また、工事に関する窓口が一つになるため、責任の所在が明確になるという利点もあります。現場では廃棄物の分別を徹底しており、リサイクル率を高めることで処分費用を削減しています。これも、依頼主の最終的な費用負担を軽減することにつながります。「解体後の土地に駐車場を作りたい」「すぐにフェンスを設置したい」など、具体的な計画がある場合に相談しやすい業者です。
解体工事とその後の造成・外構工事を一つの会社にまとめて依頼できる点は、依頼主にとって分かりやすいメリットがあります。通常、解体業者と造成業者が異なると、依頼主自身が間に入ってそれぞれの業者と打ち合わせをする必要があります。これを一社にまとめることで、業者間の引き継ぎがスムーズになり、工事全体が円滑に進みやすくなります。もし工事に関して確認したい点や問題が出た場合も、窓口が一つなので話が早く進みます。解体後の土地をどう使うかが具体的に決まっている方にとって、手間を減らせる便利な選択肢の一つです。
- 解体から造成・外構工事まで土地活用をワンストップで対応
- 下請けを使わない直接管理体制によるコスト削減と責任の明確化
- 廃棄物の分別徹底による環境配慮と処分費用の抑制
碧南市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
建て替えを前提に解体を依頼する場合、「特許工法を持つ建築事務所」であるという点は参考になります。最終的に安全な家を建てることが目的であれば、その工法を最も理解している業者に、最初の工程である解体から任せるのは合理的な選択です。解体と新築を別々の業者に依頼すると、情報の引き継ぎがうまくいかないケースもありますが、一貫して任せられれば、後の建築プランに合わせた無駄のない解体工事が期待できるでしょう。