愛知県犬山市の解体業者2社を比較｜費用相場と地域の解体事情
犬山市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
犬山市に所在する2社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「犬山市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「犬山市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
犬山市の解体工事事情と地域特性
犬山市の概要
犬山市は、歴史的な「城下町」と高齢化が進む「ニュータウン」という二つの異なる顔を持つ都市です。
愛知県犬山市は、国宝犬山城を中心とした歴史的な景観が残るエリアと、高度経済成長期に開発された大規模なニュータウン群が広がるエリアという、二つの顔を持っています。
2025年11月時点の人口は約7.1万人と減少傾向ですが、世帯数はむしろ増えています。これは単身の高齢者世帯が増加していることを示しており、特にニュータウン地区では空き家問題が深刻化しています。結果として、空き家の解体や実家の整理といった工事の需要が高まっている状況です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
城下町の意図的に狭く作られた道路と、ニュータウンの擁壁や階段が、解体費用を押し上げる二大要因です。
- [地形の特徴]：市内の地形は大きく二つに分かれます。一つは国宝犬山城の南に広がる平坦な「城下町エリア」で、敷地は間口が狭く奥行きが深い短冊状の土地が多く見られます。もう一つは市東部の「丘陵地ニュータウン」で、傾斜地を階段状に造成した「ひな壇造成」が多く、老朽化した擁壁が課題となっています。
- [道路事情]：城下町の道は、昔の城を守るために意図的に設計された名残で、見通しの悪い丁字路や曲がり角が多数あります。中には道幅が2.0m〜2.7mほどの裏路地も多く、4tダンプのような大型車両は進入できません。加えて、市内を南北に走る国道41号（名濃バイパス）は慢性的に渋滞するため、廃材の運搬効率にも影響します。
- [費用への影響]：城下町では重機が入れない現場が多く、人の手で壊す「手壊し解体」が必須になり、坪単価が通常の1.5倍から2倍になることもあります。一方、ニュータウンでは古い擁壁の補強や、階段を使った廃材の搬出に追加費用がかかり、解体費用全体が高くなる傾向があります。
運営者 稲垣犬山市の城下町エリアは、私がこれまで見てきた中でも特に規制が厳しい地域の一つです。工事用のシートの色まで指定されるため、こうした条例に不慣れな業者に依頼すると、市から指導を受けて工期が遅れるといったトラブル相談が実際にあります。業者選びの際は、犬山市内での工事実績、特に城下町での経験が豊富かどうかを必ず確認してください。
城下町の景観条例が定める解体工事の制約
犬山城周辺の「城下町ゾーン」では、工事用の仮囲いの色まで厳しく規制され、着工30日以上前の届出が必須です。
犬山市、特に国宝犬山城を中心とする「城下町ゾーン」（本町、犬山北、犬山西、犬山南地区の一部）には、県内でも特に厳しい景観条例があります。これは単なるお願いではなく法的な拘束力があり、違反すると最大で50万円以下の罰金が科されることもあるため、注意が必要です。
解体工事では、現場を囲う仮囲いや養生シートの色まで細かく定められています。赤や青といった目立つ色は使えず、彩度を抑えた色が指定されているため、業者側で特別な準備が必要になります。
さらに、一定規模以上の建物を解体する場合や、解体後の更地にフェンスを設置する際には、工事を始める30日前までに市への届出が義務付けられています。事前相談なども含めると、計画から着工まで1.5ヶ月〜2ヶ月ほど見ておくのが安全です。
解体工事・空き家対策の補助金
倒壊の危険がある空き家やブロック塀の撤去に対する補助金がありますが、主要な制度は2025年度で終了予定のため注意が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 犬山市危険空き家解体工事費補助金 | 解体工事費の4/5（上限20万円） | ・1年以上使用されていない木造空き家 ・市の判定で倒壊の危険性が高いと認められたもの |
| 犬山市ブロック塀等安全対策事業費補助金 | 工事費等の2/3（上限20万円） | ・道路に面した高さ1.0m超のブロック塀 ・地震で倒壊の恐れがあるもの |
特に「危険空き家解体工事費補助金」は、令和7年度（2025年度）で終了する期間限定の制度です。最終年度は申請が集中し、年度の途中で予算が上限に達する可能性が十分にあります。補助金の活用を考えている方は、できるだけ早い段階で準備を始めることをおすすめします。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
犬山市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体工事で発生する産業廃棄物は市の施設へは一切持ち込めず、法律に基づいた適正な分別と処理が厳しく求められます。
犬山市の廃棄物処理は、広域連合「尾張北部環境組合」が管轄しています。解体工事で出るコンクリートがら、廃プラスチック、石膏ボードなどは全て「産業廃棄物」にあたるため、市の都市美化センターへは一切持ち込めません。
これらの廃棄物は、許可を持つ専門の収集運搬業者が、法律に則って中間処理施設へ運搬する必要があります。その際にはマニフェスト（産業廃棄物管理票）という書類を発行し、適正な処理を証明することが義務付けられています。
現在、新しいごみ処理施設の建設が進んでいることもあり、廃棄物の搬入チェックはより一層厳しくなる見込みです。
運営者 稲垣犬山市での解体工事は、歴史的な「城下町」における厳しい景観条例や狭い道への対応と、丘陵地の「ニュータウン」における古い擁壁や階段での搬出対策という、エリアごとに全く異なる課題の理解が成功の鍵になります。2025年度末で終了する補助金制度もありますので、空き家の解体を検討中の方は、早めの情報収集と計画的な準備が何より重要です。
犬山市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,800円 | 24,400～53,800円 |
| 鉄骨造 | 35,000円 | 25,000～78,700円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 28,700円 | 28,700～28,700円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
犬山市の解体業者一覧
犬山市の解体業者、全2社をご紹介します。
大朋建設株式会社
大朋建設株式会社は、1965年に創業した愛知県犬山市の総合建設業者です。半世紀以上にわたり、公共事業から個人の住宅まで、地域に根ざして事業を続けてきました。総合建設業者であるため、建物を解体するだけでなく、その後の宅地整備や舗装工事まで一貫して任せることができます。解体後の土地活用まで見据えた相談ができる点は、利用者にとって大きな利点と言えるでしょう。
- 1965年創業、半世紀以上犬山市で事業を継続
- 解体工事後の宅地整備や舗装まで一貫して対応可能
- 公共事業も手掛ける総合建設業者としての技術力
株式会社グレイス
犬山市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
創業から半世紀以上、同じ地域で事業を続けているという事実は、業者を選ぶ上で一つの判断材料になります。長く営業している会社は、その土地ならではの地盤の癖や、近隣で起こりがちなトラブルの種類を経験として蓄積していることが多いからです。解体工事では、地中から予期せぬ障害物が見つかるといった不測の事態も起こりえます。そうした場合でも、地域での経験が豊富な業者であれば、より落ち着いた対応が期待できるでしょう。