愛知県岩倉市の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
岩倉市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
岩倉市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「岩倉市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「岩倉市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
岩倉市の解体工事事情と地域特性
岩倉市の概要
岩倉市は、県内で最も面積が狭いながらも人口密度が高い、名古屋のベッドタウンと城下町という二つの顔を持つ都市です。
愛知県岩倉市は、市域面積10.47平方キロメートルと県内で最もコンパクトながら、約4万8,000人が暮らす人口密度の高い街です。
名古屋駅まで名鉄犬山線で約11分というアクセスの良さからベッドタウンとして発展した一方で、岩倉城の城下町や岩倉街道の宿場町としての歴史的な街並みも色濃く残しています。
地形は濃尾平野にあり平坦ですが、この「現代の住宅密集地」と「昔ながらのインフラ」が重なり合っている点が、解体工事における特有の難しさにつながっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
城下町時代に敵の侵入を防ぐ目的で造られた道が残る旧市街地の狭さと、南部エリアの軟弱地盤が、解体費用を押し上げる主な原因です。
- 地形の特徴：市全体は平坦ですが、南部の大地町や昭和町周辺は、もともと川沿いの湿地だった影響で軟弱な粘性土が堆積しています。そのため地震時の液状化リスクが指摘されており、工事では重機の足場を固める養生や、近隣への振動対策が特に重要です。
- 道路事情：最大の課題は、戦国時代に城を守るために意図的に造られた「枡形」や「鍵型」と呼ばれる複雑な道が、下本町や中本町といった中心市街地に今も残っていることです。このため、4トントラックのような大型車両が入れない場所が数多くあります。
- 費用への影響：道が狭い現場では、2トン車で何度も往復して廃材を運び出したり、重機が使えないために手作業で壊したりする必要が出てきます。結果として、運搬費や人件費が通常の現場に比べて1.5倍から2倍に高くなる傾向があります。
運営者 稲垣岩倉市の旧市街地、特に長屋の解体では「隣家の壁をどこまで補修するか」というトラブル相談が後を絶ちません。解体してみたら想定以上に傷んでいた、というケースも多いのです。だからこそ、契約前に「隣家補修の範囲と費用」について、図面なども使いながら具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが、何より大切です。
祭礼文化と歴史的建造物が影響する解体工事の制約
伝統的な「山車」が通る道沿いではお祭りの期間中に工事が厳しく制限され、旧街道沿いに残る「長屋」の解体では特殊な手作業が必要です。
岩倉市の解体工事は、地域の文化や歴史と深く関わっています。特に旧市街地では、主に二つの点で注意が必要です。
まず、春の「桜祭り」や夏の「岩倉祇園祭」で使われる山車の巡行ルートです。下本町や中本町などの道沿いでは、お祭りが近づくと足場を道路側に出せず、工事車両の通行も制限されます。この「工事が一切できなくなる期間」をあらかじめ計算に入れた工程管理が欠かせません。
もう一つは、旧街道沿いに多く残る「長屋（連棟式建物）」の解体です。これらの建物は隣家と柱や梁を共有していることが多く、重機で一気に壊すことは不可能です。「縁切り」と呼ばれる、屋根や構造材を慎重に手作業で切り離す工程が必要で、隣家の壁面補修も発生します。だからこそ、坪単価は通常の木造解体の倍近くになることもあり、これが市内の空き家解体が進みにくい一因にもなっています。
解体工事・空き家対策の補助金
岩倉市では、昭和56年以前に建てられた旧耐震基準の木造住宅を対象に最大60万円の解体補助金制度を設けています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 木造住宅除却費補助 / 空き家除却補助金 | 最大60万円 | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の危険性があると判定された建物。 |
| ブロック塀等撤去補助金 | 最大10万円 | 道路や公共施設に面した、高さ1m以上の危険なブロック塀などの撤去。 |
これらの補助金は予算に限りがあり、先着順になることが多いです。そのため、年度が始まったらすぐの4月〜5月頃に申請するのがおすすめです。
注意点として、補助金の交付が決まる前に業者と契約したり、工事を始めたりすると対象外になってしまうので、必ず市の決定を待ってください。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
岩倉市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内に最終処分場がなく、隣接する小牧市の施設へ搬入するため、複雑な搬出ルートが運搬コストを高める原因の一つになっています。
岩倉市内の解体現場から出る廃棄物は、主に小牧市にある「小牧岩倉エコルセンター」へ運び込まれます。
ただし、コンクリートガラや瓦といった廃棄物は、一度エコルセンターで受付をした後、別の処分場へ降ろしに行き、またエコルセンターに戻って精算する、という「三角移動」が必要になることがあります。この複雑な動きはダンプの作業効率を下げ、結果的に運搬費が上がる原因になります。
また、解体業者が扱う産業廃棄物の多くは、小牧市や一宮市などにある民間の処理施設へ運ばれます。特に古い家でよく出る畳は、種類によって一般廃棄物か産業廃棄物かが変わるため、事前にしっかり確認することが、正確な見積もりには欠かせません。
運営者 稲垣愛知県岩倉市での解体工事は、城下町ならではの狭い道や軟弱地盤への対応に加え、山車巡行という文化的な事情や、長屋の切り離しといった特殊技術が求められる点が大きな特徴です。こうした「見えない制約」をきちんと理解し、2トン車での作業や手壊し解体の経験が豊富な業者を選ぶことが、適正価格で工事を成功させる鍵です。
岩倉市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 32,700円 | 24,700～47,700円 |
| 鉄骨造 | 46,000円 | 38,300～56,800円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
岩倉市の解体業者一覧
岩倉市の解体業者、全3社をご紹介します。
関戸工業株式会社
関戸工業株式会社は、岩倉市を拠点に約50年間、事業を続けてきた会社です。特徴は、複数の自治体から上下水道の指定工事店として認可されている点にあります。このため地下の配管設備に詳しく、解体工事の際に誤って水道管などを傷つけてしまうリスクを減らすことができます。また、天然の砕石を使って地盤を固める「ハイスピード工法」という技術も持っています。解体だけでなく、その後の土地活用や地盤改良についても相談できる業者です。
- 複数の自治体で上下水道の指定工事店に認定
- 天然砕石を使用する地盤改良「ハイスピード工法」にも対応
- 創業約50年、公共工事から個人の住宅まで幅広い実績
中京建設株式会社
愛知県に本社を置く中京建設株式会社は、解体工事から土木、建築、外構工事までを一貫して手掛ける総合建設会社です。同社の特徴は、解体から新築までを一つの窓口で対応できる点にあります。建て替えなどの場合、複数の業者へ分離発注する必要がなく、施主が行う業者間の調整が不要になります。これにより、工期の遅延や連携ミスといったリスクを減らすことにつながります。解体から建設まで同じ担当者が窓口となるため、相談しやすい体制といえるでしょう。
建て替えの際、解体と建築を別々の業者に依頼すると、工事の引き継ぎ部分で問題が起きることがあります。例えば、解体後に地中から予期せぬ障害物が見つかった場合、どちらの業者がどこまで対応するのか、責任の所在が分かりにくくなるケースです。その点、中京建設株式会社のように一社で全工程を管理する会社は、最終的な建物の完成を見据えて解体作業を進めます。次の工程を熟知しているため、後々のトラブルにつながる要因を未然に防ぎやすく、見えない部分の工事品質においても安心感があります。
- 解体から新築・造成まで対応する一貫体制
- 業者間の調整不要による工期遅延や連携ミスの防止
- 公共事業の実績と県をまたぐ広域対応力
栗本土木株式会社
栗本土木株式会社は、岩倉市を拠点に解体・土木工事を手掛ける会社です。同社の特徴は「地球にも人にもやさしく」という理念を掲げ、特に近隣への配慮を重視している点にあります。住宅が密集するエリアでの工事では、騒音や振動をできるだけ抑えるよう丁寧に作業を進めることを心がけています。こうした姿勢は、施主が抱える「近所に迷惑をかけていないか」という工事期間中の不安を和らげることにつながります。また、社名が示す通り土木工事のノウハウも持っており、解体後の土地の整備まで一貫して任せることができます。
解体工事では、騒音や振動を完全に無くすことはできません。そのため、技術的な問題と同じくらい、近隣住民との関係性が重要になることがあります。栗本土木株式会社が重視する近隣への配慮は、こうした問題を未然に防ぐ上で参考になります。事前に丁寧な挨拶をしたり、作業中に気を配ったりする姿勢は、工事への理解を得やすくすることにつながります。「ご近所に迷惑をかけていないだろうか」という施主の方の精神的な負担を軽くする点も、業者選びのひとつの判断材料になるでしょう。
- 「地球にも人にもやさしく」という理念に基づく現場対応
- 騒音や粉塵を抑えるための丁寧な作業
- 解体から土地の造成まで一貫して対応可能
岩倉市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事では、地中に埋まっている水道管やガス管を傷つけないよう、細心の注意が求められます。特に古い土地では、図面に載っていない配管が見つかることも少なくありません。関戸工業は上下水道の指定工事店でもあるため、地中のインフラについて詳しい知識を持っています。万が一、予期せぬ配管が見つかった場合でも、その場で適切に対応できる専門家がいる点は、工事を安心して任せる上で大きな判断材料になるでしょう。