愛知県みよし市の解体業者4社を比較｜費用相場と地域の解体事情
みよし市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
みよし市に所在する4社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「みよし市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「みよし市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
みよし市の解体工事事情と地域特性
みよし市の概要
みよし市は、トヨタ自動車関連企業が集まる豊かな財政力を持つ一方で、計画的に整備された北部と昔ながらの市街地が残る南部という、二つの顔を持つ街です。
愛知県みよし市は、財政力指数1.40を誇る全国でも有数の不交付団体です。この豊かな財政はトヨタ自動車関連の工場群が支えており、名古屋市のベッドタウンとしての役割も担っています。
しかし市内は東名高速道路を境に、街の様子が大きく異なります。北部は1970年代以降に計画的に整備されたニュータウンが広がる一方、南部は昔からの区割りが残る旧市街地です。そのため、エリアによって解体工事の注意点も変わってきます。
地形・道路事情と解体費用の傾向
丘陵地に整備された北部のニュータウンと、狭い道が残る南部の旧市街地とでは、解体工事の進め方や費用が大きく変わります。
- 地形の特徴：北部の三好ヶ丘・黒笹エリアは丘陵地を切り開いて整備された場所です。そのため、谷を埋めて造られた「大規模盛土造成地」が点在しており、地震時の地盤リスクには注意が必要です。一方で、市役所のある南部は川沿いに自然とできた昔ながらの集落が中心になっています。
- 道路事情：南部エリアには、道幅が4mに満たない狭い道が多く残っており、重機や大型ダンプが入れない現場が少なくありません。加えて、市を東西に走る国道153号線は慢性的に渋滞しています。特に東郷町との境にある福田橋南交差点周辺は、廃材を運び出す際の大きな障害になることがあります。
- 費用への影響：南部の狭い道に面した現場では、重機が使えず手作業で壊したり、2tトラックで何度も往復して廃材を運び出したりする必要があります。結果として工期が延び、費用も高くなりがちです。北部では、建て替えの際に「大規模盛土造成地」のリスクを調べたり、必要に応じて地盤を改良したりする工事で、追加費用がかかる可能性があります。
運営者 稲垣私がこれまで見てきたご相談の中でも、みよし市南部のような狭い道でのトラブルは特に多いです。重機が入れないため見積もりが高くなるのは仕方ないのですが、問題は「追加費用」。当初は安い金額を提示し、後から「小運搬費」などを上乗せする業者もいます。最初の見積もりで、そうした費用の可能性まで説明してくれる誠実な業者を選んでください。
計画都市『北部』と旧市街地『南部』、二つの顔を持つ街の解体事情
みよし市の解体工事では、開発の経緯が違う北部と南部で、家の建て替え時期やルール、注意点が全く異なることを知っておくのが重要です。
みよし市で解体を計画する際は、物件が北部と南部のどちらにあるかで、進め方が大きく変わります。
北部の三好ヶ丘エリアなどは、計画的に開発された「オールド・ニュータウン」です。街ができてから30〜40年が経ち、最初の住民の方々が高齢になったことで、相続をきっかけにした売却や解体の相談が増えています。
ただし、このエリアは良好な住環境を守るための「地区計画」が厳しく定められている場合が多く、解体後に土地を細かく分けて売るなどの活用方法に制限がかかることがあります。事前の確認が欠かせません。
一方、南部の旧市街地では、古い木造住宅が密集し、狭い道をどう解消するかが大きな課題です。市も防災の観点からこの問題に力を入れており、手厚い補助金を用意しています。
注意点として、昔からの土地は権利関係が複雑だったり、お隣との境界線がはっきりしなかったりするケースも珍しくありません。そのため、工事を始める前に境界をはっきりさせる測量が必要になることがあります。
解体工事・空き家対策の補助金
みよし市には、古い木造住宅の解体やブロック塀の撤去に関する補助金があります。特に、狭い道を広げるためのセットバックに伴う測量費への補助が手厚いのが特徴です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 木造住宅解体工事費補助 | 工事費の23%（上限20万円〜25万円） | 昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の可能性があると判定されたもの。 |
| ブロック塀等撤去費補助 | 撤去費の2/3（上限10万円〜12万円）＋フェンス設置費の2/3（上限20万円） | 道路に面する危険なブロック塀等の撤去。緊急輸送道路や通学路沿いは上限額が増加。 |
| 狭隘道路拡幅整備補助金 | 測量・分筆登記費用：上限70万円 支障物件撤去費：1mあたり1万円（上限10万円） | 幅員4m未満の道路に面した敷地で、道路後退（セットバック）を行う場合。 |
| 民間住宅・建築物アスベスト含有調査・改修事業補助金 | 調査費用：上限25万円 除去工事：上限180万円 | アスベスト含有の可能性がある民間建築物の調査や除去工事。 |
これらの補助金は市の予算に限りがあるため、申請期間中でも予算の上限に達すると受付が終わってしまいます。解体を考えているなら、年度が始まったらすぐの4月〜5月頃から準備を始めることをお勧めします。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
みよし市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
みよし市の解体工事で出たコンクリートガラなどの産業廃棄物は、市の美化センターでは処分できません。必ず許可を持つ専門業者に依頼し、適切に処理してもらう必要があります。
解体工事で出たコンクリートガラや木くずといった産業廃棄物は、日進市・東郷町と共同運営の「尾三衛生組合（東郷美化センター）」へ直接持ち込むことはできません。この施設はあくまで一般家庭のごみを処理する場所だからです。
また、搬入できるのは原則として住民本人だけなので、業者が代わりに持ち込むことも不可能です。だからこそ、解体工事は必ず愛知県の産業廃棄物収集運搬業許可を持つ正規の業者に依頼し、民間の処理施設へ正しく運んでもらう必要があります。
見積もりを見た際に、もし処分費が極端に安い業者がいたら、不法投棄などのリスクがないか慎重に確認してください。
運営者 稲垣みよし市での解体工事を成功させる鍵は、計画的に造られた北部と、狭い道が多い南部というエリアごとの違いをしっかり把握することです。特に南部では市の手厚い測量費補助を活かした道路の拡幅を、北部では盛土造成地のリスクを考えた計画が重要です。トヨタカレンダーによる交通量の変化も工期に影響しますので、こうした地域事情に詳しい業者を選ぶことが大切です。
みよし市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 28,300円 | 22,800～36,000円 |
| 鉄骨造 | 35,000円 | 25,000～78,700円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 30,600円 | 29,900～31,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
みよし市の解体業者一覧
みよし市の解体業者、全4社をご紹介します。
野沢建設株式会社
野沢建設株式会社は、みよし市を拠点とする総合建設会社です。長年にわたり市の道路工事や施設の建設といった公共事業を数多く手掛けています。公共事業の受注には自治体による審査があるため、その実績は技術力や経営の安定性を判断する上での一つの目安になります。同社は総合建設業として、解体工事だけでなく新築やリフォーム、外構工事にも対応しています。そのため、解体後の土地活用として新築や駐車場整備を考えている場合も、同時に相談を進めることが可能です。
- 多数の公共事業受注実績
- 解体から新築まで対応する総合力
- みよし市で長年の事業経験
株式会社中部建材センター
株式会社中部建材センターは、建物の解体工事だけでなく、その後の土地活用まで見据えたサービスを提供しています。同社の特徴は、解体、地中の障害物撤去、土質改良といった土地の整備までを一貫して手掛けている点です。工事に必要な重機や車両の多くを自社で保有しているため、状況に応じた柔軟な対応が可能です。また、「産業廃棄物処分業許可」も保有しており、解体で出た廃棄物の収集運搬から最終処分までを自社で完結できます。複数の業者に依頼する必要がなく、すべての工程を一つの窓口に任せられる体制が整っています。
解体工事では、建物を壊して更地にした後、地中から古い基礎やコンクリート片などが見つかることがあります。中部建材センターは、こうした地中の障害物撤去や土質改良まで自社で対応できる設備と技術を持っています。万が一、予期せぬものが見つかっても別の業者を探す必要がないため、追加の費用や工期の遅れといったリスクを抑えることにつながります。解体後の土地を売却したり、新しく建物を建てたりすることを考えている方にとって、土地に関する問題までまとめて相談できる点は、安心材料の一つとなるでしょう。
- 解体、地中障害物撤去、土質改良まで自社で一貫対応
- 工事に使われる重機や車両の多くを自社で保有
- 産業廃棄物処分業許可を保有し、最終処分まで自社で完結
有限会社メイコウ工業
有限会社メイコウ工業は、建物の解体と、そこで発生する廃石膏ボードのリサイクルを自社で一貫して行っています。自社の工場で廃石膏ボードを石膏の粉末にまでリサイクルすることで、廃棄物にかかる費用を抑えています。この事業には、取得基準の厳しい「産業廃棄物処分業許可」が必要です。同社はこの許可を保有しているため、解体で出た廃棄物が最終的にどう処理されるかまで、責任を持って管理していることが分かります。
解体工事を依頼するとき、意外と見落としがちなのが「廃棄物がその後どうなるか」です。メイコウ工業は、廃棄物の収集運搬だけでなく、自社工場で処分・リサイクルまで行うための「産業廃棄物処分業許可」を持っています。この許可を持つ業者は、廃棄物を単に運ぶだけでなく、それを適正に処理し、資源に変えるまでの設備と技術、そして管理体制が公的に認められているということです。万が一の不法投棄などの心配がなく、自分の家の解体工事が環境への配慮にもつながるという点で、安心して任せやすい業者の一つと言えるでしょう。
- 解体から石膏ボードの再資源化まで自社一貫体制
- 自社リサイクルによる廃棄コストの削減と環境負荷の低減
- 適正処理の基準となる「産業廃棄物処分業許可」の保有
有限会社クボタ重興業
みよし市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
企業の信頼性を判断する材料として、公共事業の実績は参考になります。自治体の工事を請け負うには、技術力はもちろん、会社の経営状態が健全か、法令をきちんと守っているかといった点も審査されるからです。長年にわたって公共事業を継続して受注しているという事実は、これらの基準を満たし続けていることの表れとも考えられます。解体から新築までまとめて相談できる総合力に加え、こうした公的な実績があることは、大切な住まいに関する工事を任せる上で安心材料の一つになるでしょう。