愛知県長久手市の解体業者2社を比較｜費用相場と地域の解体事情
長久手市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
長久手市に所在する2社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「長久手市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「長久手市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
長久手市の解体工事事情と地域特性
長久手市の概要
長久手市は「日本一若いまち」として知られる一方、新興住宅地と歴史的な旧集落が混在する二面性を持つ都市です。
長久手市は住民の平均年齢が全国で最も若く、人口増加が続く活気ある街です。リニモ沿線や土地区画整理事業で整備された新しい街並みが広がる一方で、市内には「小牧・長久手の戦い」の記憶を留める旧集落エリアも色濃く残っています。
このように新旧がモザイク状に存在する街のつくりが、解体工事において特有の難しさを生んでいます。
地形・道路事情と解体費用の傾向
尾張丘陵特有の造成地リスクと、幹線道路の渋滞・旧市街地の狭隘道路という二極化した交通事情が解体費用を押し上げる主な要因です。
- 地形の特徴：市全体が尾張丘陵にあり、花崗岩が風化した「マサ土」と呼ばれる地盤が特徴です。特に東部の岩廻間・三ケ峯地区では、古い造成地の擁壁が老朽化しており、重機の振動で崩れる危険性があります。加えて、西部の市が洞地区のような新しい住宅地でも、谷を埋めた盛土地盤のため、基礎を撤去する際に地中から予期せぬ障害物が出てくることがあります。
- 道路事情：交通網は東西を走る「グリーンロード（県道6号）」への依存度が高く、大規模商業施設へ向かう車で慢性的な渋滞が発生します。これが廃材を運び出す際の効率を大きく下げてしまいます。その一方で、岩作地区などの旧集落には昔の街道がそのまま生活道路として使われており、4tダンプが入れないような迷路のような狭い道が多く残っています。
- 費用への影響：傾斜地や道が狭い現場では、重機が使えず手作業での解体になったり、2tトラックで何度も往復して廃材を運び出したりする必要があるため、坪単価が通常の1.5倍から2倍以上に高くなることがあります。また、通学路に面した場所での工事では、安全確保のために交通誘導員の増員が必要になり、その分の人件費が見積もりに加わります。
運営者 稲垣長久手市の埋蔵文化財の届出は、私が見てきた中でも特に計画が遅延しやすい注意点です。業者によってはこの手続きを軽視し、施主様にリスクを伝えないまま契約を進めるケースも残念ながらあります。見積もりの段階で「この土地は埋蔵文化財の届出が必要ですが、スケジュールは大丈夫ですか？」と業者側から確認してくれるかどうかが、信頼できる業者を見分ける一つの目安になります。
古戦場の歴史が潜む解体工事の最大リスク：埋蔵文化財
長久手市での解体工事は、市内広域に指定された「埋蔵文化財包蔵地」の存在が、工期と計画を根本から左右する最大のリスク要因です。
長久手市は「小牧・長久手の戦い」の主戦場だった歴史から、国指定史跡「長久手古戦場」の周辺だけでなく、市内の広い範囲が「周知の埋蔵文化財包蔵地」に指定されています。
このエリア内で基礎の撤去など地面を掘る工事をする場合、文化財保護法にもとづき、工事を始める60日前までに市教育委員会へ届け出る義務があります。この「60日前ルール」を見落とすと、計画が大幅に遅れる原因になります。
さらに、届出後の試掘調査で住居や窯の跡などが見つかった場合、工事は数ヶ月間完全にストップし、本格的な発掘調査へ移行することもあります。これは単なる手続きではなく、計画全体を揺るがしかねない、非常に重要な注意点です。解体計画を立てる最初の段階で、必ず確認してください。
解体工事・空き家対策の補助金
旧耐震基準の木造住宅や危険なブロック塀の撤去に対する補助金制度がありますが、予算枠が極めて少ないため早期の申請が必須です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 長久手市民間木造住宅除却工事費補助金 | 工事費の23%（上限40万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の危険性があると判断されたもの。 |
| 長久手市ブロック塀等撤去費補助金 | 撤去費用の1/2（上限20万円） | 道路に面する高さ1m以上の危険なブロック塀等。 |
※令和7年度の受付は2025年4月7日から開始されましたが、解体の補助は10件、ブロック塀の撤去補助は5件程度と、予算の枠が非常に限られています。申請は先着順で、年度の早い時期に受付が終わってしまう可能性が高いため、注意が必要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
長久手市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
市内に産業廃棄物処理施設がないため、解体で出た廃材は瀬戸市や豊田市など市外の施設へ搬出する必要があります。
長久手市は近隣の市町と共同で、尾張東部衛生組合の「晴丘センター」を運営しています。しかし、この施設は家庭ゴミなどの一般廃棄物用で、解体工事で出る木くずやコンクリートガラといった「産業廃棄物」は受け入れていません。
そのため解体業者は、瀬戸市や豊田市など市外にある民間の処理施設まで廃材を運ぶのが一般的です。先に触れたグリーンロードの渋滞も考えあわせると、どのルートで運び出すかが工期と費用に影響を与えます。
運営者 稲垣長久手市で解体工事を成功させる鍵は、「日本一若いまち」という現代的な顔だけでなく、丘陵地の地形リスク、慢性的な交通渋滞、そして「古戦場」という歴史からくる埋蔵文化財の規制を深く理解しておく点にあります。特に、着工60日前の届出義務は計画の前提です。業者を選ぶ際には、こうした地域特性への対応実績をしっかり確認することが不可欠です。
長久手市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,200円 | 24,600～50,000円 |
| 鉄骨造 | 28,900円 | 26,000～33,700円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
長久手市の解体業者一覧
長久手市の解体業者、全2社をご紹介します。
株式会社オーテック
株式会社オーテックは、自社で中間処理場を保有している点が特徴です。これにより、建物を解体した後の廃棄物を、外部の業者を介さずに自社グループ内で処理する体制が整っています。解体から廃棄物処理までを一貫して管理することで、不法投棄などのリスクを低減できるため、適正な処理を重視する方にとって安心感があります。対応範囲も広く、木造家屋から鉄骨造・RC造のビル、店舗の内装解体まで、さまざまな構造の建物に対応しています。
- 解体から廃棄物処理までを担う自社中間処理場を保有
- 木造・鉄骨・RC造の建物や内装の解体に対応
- 解体後の土地活用を見据えた杭抜きやリフォーム工事も提供
株式会社川本工務店
株式会社川本工務店は、長久手市を拠点とする総合建設業者です。自治体の公共工事も手掛けており、技術面や安全管理で設けられた基準を満たしています。総合建設業者であるため、建物の解体だけでなく、その後の土地の造成や駐車場の舗装、外構工事までまとめて依頼することが可能です。複数の業者を探す手間が省けるため、解体後の土地活用までスムーズに進めたい場合に適しています。
業者を選ぶ際、公共工事の実績があるかどうかは一つの参考になります。なぜなら、自治体の工事は民間工事に比べ、技術力や安全管理、会社の経営状態など、様々な面で厳しい審査基準が設けられていることが多いからです。この基準を満たしている業者であれば、工事の品質が安定しており、経営上のトラブルで工事が中断するリスクも少ないと考えられます。安心して依頼できる業者を探している方にとって、公共工事の実績は確認しておきたいポイントです。
- 公共工事を多数受注している実績
- 解体後の造成や外構工事まで施工
- 長久手市の地域事情に根差した工事計画
長久手市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体費用の内訳では、廃棄物の処理費用が大きな割合を占めることが少なくありません。中間処理場を自社で持つ業者の場合、外部への委託費用や中間マージンが発生しないため、全体のコストを抑えられる可能性があります。それ以上に注目したいのは、廃棄物処理の流れが明確になる点です。誰がどのように処理したかが自社の管理下で把握できるため、不適正な処理が行われる心配が少なくなります。費用面だけでなく、工事全体が法令に従って適切に行われるかという点でも、依頼する側にとって安心材料の一つになるでしょう。