愛知県名古屋市熱田区の解体業者26社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 3ページ目
名古屋市熱田区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市熱田区に所在する26社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市熱田区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市熱田区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市熱田区の解体工事事情と地域特性
名古屋市熱田区の概要
名古屋市熱田区は、熱田神宮を中心に歴史的な市街地と近代的な工業地帯が共存しており、エリアによって解体工事の特性が大きく異なります。
名古屋市16区の中で最も面積が小さい熱田区は、約6.7万人が暮らす歴史深い街です。区の特性は地理的に明確に分かれており、東側は熱田神宮を核とする古くからの市街地や商店街が広がる一方、堀川以西は埋め立てでできた工業地帯です。
近年は駅周辺の再開発によって人口は横ばい傾向にあり、古い社宅や長屋が解体されてマンションへ建て替わる動きが活発です。そのため、共同住宅の比率が72.3%と非常に高いのが特徴です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
区の東側は擁壁のある台地、西側は液状化リスクの高い低地となっており、昔ながらの狭い道も多いため解体費用は高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：区の東側は「熱田台地」の端に位置し、特に青池町周辺では老朽化した擁壁や階段に面した土地が多く見られます。擁壁の作り直しや、重機が入れない場所での手作業によって費用が上乗せされることがあります。一方、堀川以西の六番町や千年エリアは埋立地であり、市のハザードマップで液状化リスクが「極めて高い」とされています。重機を使う際の地盤補強や、地中から予期せぬ障害物が出てくるリスクに備える必要があります。
- 道路事情：国道1号や19号の「伝馬町」交差点周辺は県内有数の渋滞ポイントで、廃材を運び出すのに時間がかかり、費用に影響します。また、旧東海道「宮宿」の面影が残る伝馬町や神戸町エリアは、道幅4m未満の狭い道が入り組んでいます。4tトラックが入れず、2tトラックで何度も往復する必要があるため、運搬費が大きく上がってしまいます。
- 費用への影響：老朽擁壁のやり替え、軟弱地盤での重機養生、狭い道での小運搬費、渋滞を考慮した交通誘導員の配置、神宮周辺での高くなりがちなコインパーキング代など、費用が上がりやすい要因がいくつも重なるエリアです。特に工場跡地では、土壌汚染調査や対策費用が発生する可能性も考慮しなくてはなりません。
運営者 稲垣熱田神宮周辺の再開発エリアでは、アスベスト調査や埋蔵文化財といった、目に見えないリスクへの対応力が業者選びの分かれ目になります。私がこれまで見てきた失敗例では、こうしたリスクの説明が不十分で後から追加費用が発生するケースが多いです。見積もりの段階で、こうした地域特有のリスクについて具体的に説明してくれる業者を選ぶことが、安心して工事を任せるための重要なポイントです。
熱田神宮周辺の再開発と歴史的市街地の解体
2024年に開業した「あつたnagAya」をきっかけに観光まちづくりが活発になり、周辺の老朽店舗解体や旧街道沿いの古民家再生といった新たな需要が生まれています。
現在の熱田区の解体市場は、熱田神宮を中心とした観光再開発の動きと密接に連動しています。2024年に名鉄神宮前駅西口の商業施設「あつたnagAya」が開業したことで、周辺の神宮前商店街などでは観光客の増加を見込んだ店舗解体やリノベーションの需要が急増しました。これらの多くは昭和30〜40年代の建物であり、アスベスト（石綿）が含まれている可能性が高く、その調査や除去が計画の重要な鍵を握ります。
一方で、旧東海道「宮宿」のエリア（神戸町、伝馬町など）では、歴史的な景観を活かしたまちづくりが進んでいます。この地域での解体工事は、単に壊すだけでなく、景観への配慮や使える部材の保存が求められる場合があります。
また、エリア一帯が「埋蔵文化財包蔵地」に指定されているため、基礎の撤去時に遺物が出てくると工事が中断するリスクがあり、慎重な作業が求められます。観光で賑わう東側とは対照的に、堀川以西の工業地帯では工場の移転や廃業に伴う大規模な解体が進んでおり、跡地にはマンションや物流施設が計画されています。こちらでは土壌汚染のリスクがあり、浄化のための追加費用を見込んだ計画が必要です。
解体工事・空き家対策の補助金
熱田区では名古屋市共通の旧耐震木造住宅への助成を利用できますが、木造密集地域向けの補助金は対象外のため注意が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 戸建木造住宅除却助成 | 最大20万円 | 昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の木造住宅で、市の耐震診断で倒壊の可能性があると判定されたもの。 |
| 狭あい道路拡幅整備助成 | 撤去費用等の一部 | 幅員4m未満の道路に面し、セットバック（道路後退）を行う際の擁壁・門・塀等の撤去費用や測量費が対象。 |
熱田区は、名古屋市が指定する「主な木造住宅密集地域」には含まれていないため、他区で適用される手厚い解体補助金の対象外です。また、「戸建木造住宅除却助成」は先着順で、年度末の12月時点では受付が終了している可能性が高いため、次年度の募集開始（例年4月頃）を見据えた準備が大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
区内に処理施設がないため、廃材は区外へ運搬する必要があり、搬出前に熱田環境事業所での手続きが必須です。
熱田区の解体工事で発生した廃棄物は、区外の処理施設へ運搬する必要があります。可燃ごみ（木くず等）は主に緑区の「鳴海工場」へ、不燃ごみは港区の「大江破砕工場」へ搬入します。特に鳴海工場までは距離があり、日中の国道1号線の渋滞を考えると運搬に時間がかかります。
市の処理施設へ自己搬入する場合、直接工場へは行けず、まず「熱田環境事業所」で積載物の確認と受付印をもらう必要があります。この手続きが、朝の作業開始時間におけるタイムロスの一因です。
運営者 稲垣名古屋市熱田区での解体工事は、熱田神宮周辺の観光再開発という大きな流れを把握した上で、台地と低地で全く異なる地盤リスクや、旧東海道沿いの狭い道といった特有の条件に慣れている業者を選ぶことが成功の鍵です。
名古屋市熱田区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 29,300円 | 22,500～36,800円 |
| 鉄骨造 | 38,100円 | 26,100～59,300円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市熱田区の解体業者一覧
名古屋市熱田区の解体業者、全26社をご紹介します。
中衛工業株式会社
宇佐美工業株式会社
株式会社キクテック
株式会社中央建設工業
株式会社HOKI
株式会社イノアック住環境
名古屋市熱田区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
