愛知県名古屋市千種区の解体業者29社を比較|費用相場と地域の解体事情

名古屋市千種区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。

名古屋市千種区に所在する29社を、50の独自項目(対応工事・保有資格・安全対策など)で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。

そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市千種区の解体費用相場」「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。

下の「名古屋市千種区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。

稲垣 瑞稀

この記事の案内人・編集長

稲垣 瑞稀

解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。

目次

名古屋市千種区の解体工事事情と地域特性

名古屋市千種区の概要

名古屋市千種区は、西側の商業エリアと東側の起伏に富んだ住宅街という二つの顔を持ち、解体のニーズも多様なエリアです。

名古屋市の中でも千種区は、西側の今池・千種駅周辺に商業施設やオフィスビルが集まる一方、東側の覚王山・東山エリアには丘陵地に閑静な住宅街が広がっており、場所によって街の性格が大きく異なります。

人口は約16.6万人(2024年11月時点)で安定していますが、単身世帯が増えている影響で借家の割合が非常に高く、古いアパートから新しいマンションへの建て替えに伴う解体工事が活発に行われています。同時に、東側の住宅街では相続をきっかけとした空き家の増加も、解体工事のひとつの要因になっています。

地形・道路事情と解体費用の傾向

区の東側に広がる「スリバチ状」の丘陵地と、それに伴う擁壁や狭い道路の存在が、千種区の解体費用を押し上げる主な要因になっています。

  • 地形の特徴:区の中央を通る広小路通が一番低く、そこから南北に向かって標高が高くなる「スリバチ状」の地形が特徴です。特に覚王山や東山といった東部・南部の丘陵地では、擁壁の上に家が建っているような高低差の大きい土地が多く見られます。
  • 道路事情:東側の丘陵住宅街は、昔の別荘地開発の名残で道幅4m未満の狭い道が網の目のように広がっています。
  • 費用への影響:擁壁と建物の基礎が一体化しているケースでは、擁壁を壊さないよう安全を確保しながら慎重に作業を進める必要があります。加えて、4tトラックのような大型重機が入れない現場も多く、小型重機や手作業での解体、2tトラックでの小運搬が必須です。だからこそ、平坦なエリアに比べて工期が長くなり、解体費用も高くなる傾向にあります。
運営者 稲垣運営者 稲垣

千種駅前や今池のような大規模再開発エリアの周辺では、解体需要が一気に高まり、腕の良い業者のスケジュールがすぐに埋まってしまう傾向があります。私がこれまでに見てきたご相談でも「いざ頼もうとしたらどこも手一杯だった」というケースは少なくありません。だからこそ、早めに複数の業者から見積もりを取り、比較検討する時間的な余裕を持つことが、費用を抑え、良い業者を見つけるための重要なポイントです。

大規模再開発がもたらす解体需要と建設物流への影響

千種駅前と今池で進んでいる大規模な再開発は、周辺の建て替え需要を後押しする一方、工事車両の集中による交通への影響も考慮すべき点です。

現在、千種区では街の姿を大きく変える二つの大規模な再開発が進んでいます。一つは、JR・地下鉄千種駅前の旧千種ビル群跡地で進む「(仮称)千種駅前計画」です。これは積水ハウスが手掛ける地上48階・高さ約190mのタワーマンション計画で、既存の「千種ニュータワービル」などの解体工事が進められています。

もう一つは、商業の中心地である今池の旧イオン今池店跡地で進む「(仮称)今池五丁目計画」です。東急不動産などが地上20階建てのマンションを建設するもので、2025年3月に着工しました。こうした大きなプロジェクトは、周辺にある中小規模のビルや古い飲食店の建て替えを促し、エリア全体の解体需要を押し上げています。

その一方で、大量のコンクリートガラや土を運び出す大型ダンプが錦通や広小路通に集中します。そのため、近隣で小規模な解体工事をする際には、搬出入の時間帯をずらしたり、迂回ルートを考えたりといった配慮が欠かせません。

解体工事・空き家対策の補助金

名古屋市では、倒壊の危険性が高い空き家や、防災面で課題のある木造住宅密集地域の解体工事に利用できる、複数の補助金制度を用意しています。

千種区内で利用できる主な名古屋市の補助金制度は以下の通りです。

制度名補助金額・率対象・条件
老朽危険空家等除却費補助金工事費の1/3(上限40万円)または2/3(上限80万円)市から「特定空家等」として認定され、危険度判定スコアが一定以上であること。個人の所有者のみ対象。
木造住宅密集地域改善助成最大40万円(条件により加算あり)市が指定する木造住宅密集地域内の老朽木造住宅の除却。千種区内では「鳥羽見・廿軒家」地区などが対象。
狭あい道路拡幅整備助成門・塀・擁壁等の撤去費用の一部など建築基準法第42条第2項道路に面した敷地で、後退用地(セットバック部分)を市に寄附する場合など。

これらの補助金は市の予算に限りがあるため、年度の早い時期に受付が終わってしまうことがあります。特に「老朽危険空家等除却費補助金」は、交付が決まった年度の2月末までに工事を終える必要があるので、早めに計画を立てて申請することが重要です。

※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る

廃棄物処理と分別ルール

千種区の解体工事で出る廃棄物は、産業廃棄物なら区外の専門施設へ、家財などの一般廃棄物は区内の指定施設へと、きちんと分別して正しいルートで搬出する必要があります。

解体工事で出る廃棄物は、その種類によって処分方法が大きく異なります。コンクリートの塊やアスファルト、木くずといった「産業廃棄物」は、区内に大きな処理施設がありません。そのため、港区の潮凪リサイクルセンターや飛島村、弥富市などにある民間の専門施設まで運び、リサイクル処分します。

一方、建物の中に残された家具や布団といった家財は「一般廃棄物」に分類され、産業廃棄物として処分はできません。もし施主様ご自身で処分するなら、まず千種環境事業所で受付を済ませ、可燃ごみは近くの猪子石工場へ、不燃ごみや粗大ごみは港区の大江破砕工場など遠くの施設へご自身で持ち込む必要があります。

解体業者がこれらの残置物を運ぶには「一般廃棄物収集運搬業」の許可が別に必要です。だからこそ、見積もりの段階で処分方法をしっかり確認しておくことが大切です。

運営者 稲垣運営者 稲垣

名古屋市千種区での解体工事を成功させるには、千種駅前や今池で進む大規模再開発の動きをふまえつつ、特に覚王山や東山といった東部丘陵地の擁壁や狭い道といった特有の条件に対応できる、地域での実績が豊富な業者を選ぶことが鍵となります。

名古屋市千種区の解体費用相場

建物構造 坪単価あたりの解体費用 価格幅
木造 32,200 22,900~63,000
鉄骨造 46,400 27,700~78,700
RC造 86,500 52,500~112,700
内装解体 20,000 15,700~27,200

※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。

優良な解体業者の選び方

解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。

当サイト独自の50の調査項目

掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。

調査項目(全50項目)を見る

企業経験・規模 (7)

1,000件以上の実績 500件以上の実績 創業30年以上 従業員30人以上 中間処理場保有 公共工事の経験 重機保有

対応工事 (10)

アスベストレベル1,2除去 ブロック塀 土木工事 リフォーム工事 新築工事 外構工事 火災 杭抜き工事 県外出張 樹木伐採

保有資格 (9)

建設業許可 解体工事業登録 産業廃棄物収集運搬業許可 産業廃棄物処分業許可 石綿作業主任者 建築物石綿含有建材調査者 解体工事施工技士 1級土木施工管理技士 1級建設機械施工管理技士

安全対策・リスク管理 (7)

工事賠償責任保険 違反歴なし 表彰・受賞 現場清掃 ISO認証 電子マニフェスト 地域貢献・ボランティア

顧客対応・サービス (17)

自社ホームページ 無料見積もり 不要品回収 不要品買取 不動産取引 補助金・助成金申請 土地活用 滅失登記 建設リサイクル届 近隣挨拶 翌営業日連絡 クレジットカード 解体ローン SNS 土対応 日祝対応 年中無休

※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。

名古屋市千種区の解体業者一覧

名古屋市千種区の解体業者、全29社をご紹介します。

株式会社SMARTの公式サイトスクリーンショット

株式会社SMART

名古屋市西区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社SMARTは、工場やプラントといった大規模建造物の解体を専門に手掛けています。過去には「パレットタウン大観覧車」のような、特殊な構造を持つ大型建造物の解体実績もあります。同社の特徴の一つが「有価物買取」です。これは、解体現場で発生した鉄スクラップや不要になった設備などを同社が買い取り、その代金を解体費用から差し引く仕組みです。これにより、発注者は全体の費用負担を軽減できます。対応範囲は広く、プラント全体の解体から杭抜き工事、土壌汚染対策まで一貫して依頼することが可能です。工場の統廃合など、大規模な工事を検討している企業にとって、技術力とコストの両面から相談できる業者です。

スッキリ解体の分析

「パレットタウン大観覧車」のような大型で特殊な建造物の解体実績は、技術力を判断する上で参考になります。こうした工事は、ただ壊すだけでなく、建築や機械に関する専門知識を動員して、安全な手順を計画・実行しなければなりません。それに加えて、解体で発生する鉄スクラップなどを買い取る仕組みも提供しています。大規模な解体では、大量の鉄くずが発生します。これを廃棄物ではなく有価物として買い取ってもらうことで、発注者は解体にかかる総費用を抑えることができます。難しい工事を安全に進める技術力と、コスト削減まで含めて提案できる体制は、大規模な工事を安心して任せられる業者かどうかを見極める一つの判断材料になるでしょう。

注目ポイント
  • 「パレットタウン大観覧車」など特殊構造物の解体実績
  • 解体で発生する鉄スクラップ等の有価物買取による費用負担の軽減
  • プラント解体、杭抜き工事、土壌汚染対策までの一貫対応
株式会社TOMY’S COMPANYの公式サイトスクリーンショット

株式会社TOMY’S COMPANY

名古屋市千種区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社TOMY’S COMPANYは、解体工事で利用できる補助金や助成金の申請サポートを特徴としています。利用可能な制度や参考価格をまとめた独自のパンフレットを配布しているほか、複雑な申請手続きについては行政書士を紹介する体制も整えています。こうしたサポートがあるため、費用や手続きに不安がある場合でも相談しやすい業者の一つです。

スッキリ解体の分析

解体工事で補助金が使えること自体を知らない方は少なくありません。また、制度を知っていても「手続きが複雑そうだ」と感じて、申請をためらってしまうケースもあります。こちらの会社のように、利用できる制度を案内してくれるだけでなく、必要であれば専門家である行政書士まで紹介してくれると心強いでしょう。工事の見積金額の比較だけでなく、こうしたサポートによって最終的にどれだけ費用を抑えられるか、という視点で業者を選ぶことも大切です。

注目ポイント
  • 解体工事に関する補助金・助成金申請のサポート
  • 制度や参考価格をまとめた独自パンフレットの提供
  • 申請手続きを代行する行政書士の紹介
株式会社堅商の公式サイトスクリーンショット

株式会社堅商

名古屋市千種区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

古い建物を解体する際、アスベストの有無は大きな懸念点となります。株式会社堅商には「一般建築物石綿含有建材調査者」や「石綿作業主任者」といった国家資格を持つ担当者が在籍しています。そのため、法令に基づいた適切なアスベスト調査と、安全に配慮した除去・解体工事を依頼できます。解体工事だけでなく、その後の土地活用や新築、リフォームの相談にも対応しています。万が一の事故に備え、損害賠償保険に加入している点も安心材料です。

スッキリ解体の分析

アスベストに関する規制は年々厳しくなっており、法律で定められた手順に沿った調査や報告が不可欠です。資格を持つ担当者がいることを明記している業者は、こうした法令を守る体制が整っていると考えられます。依頼する側にとっては、後から調査の不備を指摘されるといったトラブルを未然に防ぐことにつながります。特にアスベストの有無がわからない古い建物の解体では、専門知識を持つ業者の存在が重要な判断基準の一つになるでしょう。

注目ポイント
  • アスベスト調査・作業に関する国家資格保有者が在籍
  • 法令に準拠したアスベストの事前調査・除去・解体
  • 解体後の土木、内装、リフォームまでの一貫対応
株式会社近藤園芸の公式サイトスクリーンショット

株式会社近藤園芸

名古屋市千種区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社近藤園芸は、1948年創業の造園会社です。75年以上の業歴で培った樹木や土壌に関する専門知識を、解体工事にも活かしています。同社の特徴は、解体前の庭木の伐採・伐根から、解体後の外構工事や緑化までを一貫して手掛けている点です。工事の窓口が一つで済むため、建物解体後の土地活用まで含めた全体の計画が立てやすくなります。また、大規模な工事を元請けとして受注できる「特定建設業」の許可も保有しており、これは技術力や経営基盤を判断する上での一つの目安となります。

スッキリ解体の分析

造園会社が「特定建設業」の許可を持っているという点は、業者選びの参考になります。この許可は、一定規模以上の工事を元請けとして、全体の計画を管理・監督する能力がなければ取得できません。つまり、同社が造園の専門知識だけでなく、建設工事全体を管理する能力や安定した経営基盤を持っていることの証しと言えます。樹木や土壌のことを熟知した上で重機を扱うため、土地への負担を抑えた丁寧な作業が期待できます。解体工事とその後の庭づくりまで、敷地全体に関わることを安心して相談しやすい業者でしょう。

注目ポイント
  • 1948年創業、75年以上の造園業における実績
  • 樹木の伐採・伐根、解体、外構工事、緑化までワンストップで対応
  • 大規模工事の元請けが可能な「特定建設業」許可を保有
髙村造園株式会社の公式サイトスクリーンショット

髙村造園株式会社

名古屋市千種区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

髙村造園株式会社は、名古屋市千種区を拠点に80年以上続く造園会社です。公園や公共施設の緑化事業も長く手掛けており、安全管理に対する意識が高いことが特徴です。本業が造園業であるため、解体工事においても庭木をどう残すか、あるいはどう伐採・移植するかといった専門的な判断ができます。建物の解体はもちろん、ブロック塀の撤去から解体後の外構工事、新しい庭づくりまで一貫して相談することが可能です。

スッキリ解体の分析

80年という長い業歴、特に公園などの公共事業を数多く手掛けてきた点は、業者選びの参考になります。公共事業の入札に参加するには、行政が定める厳しい安全管理の基準をクリアし続けなければなりません。そうした経験を持つ業者であれば、住宅が密集するエリアでの解体など、特に安全への配慮が求められる工事も安心して任せやすいでしょう。また、単に建物を壊すだけでなく、敷地にある庭木をどう扱うかまで相談できるのは、造園を専門とする同社ならではの強みと言えます。

注目ポイント
  • 名古屋市で80年以上続く造園業としての実績
  • 公園や公共施設の緑化事業も手掛ける安全性
  • 庭木の保護や解体後の造園まで一貫して依頼可能
株式会社小澤組の公式サイトスクリーンショット

株式会社小澤組

名古屋市千種区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社小澤組は、1956年から68年以上にわたり名古屋市で事業を続ける解体業者です。代表は元々コンピュータの修理業に携わっていましたが、家業を継いだ際に解体工事の危険性を目の当たりにした経験から、「安全こそが最も重要」という方針を掲げています。その方針は外部からも評価されており、2015年には大手道路舗装会社である株式会社NIPPOから「安全優良賞」を受賞しました。こうした事実は、安全管理を重視する業者を探している方にとって、一つの判断材料となるでしょう。

スッキリ解体の分析

元請けの大手企業から「安全優良賞」を受賞したという点は、業者の安全意識を判断する上で参考になります。特に大手企業は、下請け業者が現場で事故を起こした場合、自社の監督責任が問われる可能性があります。そのため、自社で設ける安全基準よりもさらに厳しい基準を下請け業者に求めることが一般的です。株式会社NIPPOのような企業から表彰されたということは、そうした厳しい第三者の目で安全管理体制が評価されたことを意味します。工事中の事故を避けたいと考える方にとって、安心できる業者選びの一つの目安となるかもしれません。

注目ポイント
  • 1956年から名古屋市で続く68年以上の実績
  • 安全を最優先事項とする代表の方針
  • 大手道路舗装会社NIPPOからの「安全優良賞」受賞歴
株式会社IROHA HOMEの公式サイトスクリーンショット

株式会社IROHA HOME

名古屋市千種区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社IROHA HOMEは、年間200件以上の建築関連の工事を手掛けている会社です。社内には建築士や施工管理士、宅地建物取引士といった専門家が在籍しています。そのため、解体工事だけでなく、その後のリノベーションや新築、不動産の紹介までを一つの窓口で相談することが可能です。解体後の計画が具体的に決まっていて、設計から施工まで一貫して任せられる業者を探している方にとって、検討しやすい選択肢の一つです。

スッキリ解体の分析

解体後にリフォームや新築を考えている場合、建築の専門家が解体から関わることの利点は大きいです。例えば、リフォームで再利用したい柱や梁、あるいは新しい家で活かせる水道管などを、建物の構造を理解した上で判断してもらえます。解体業者と建築業者が別々だと、こうした細かい情報の引き継ぎがうまくいかないこともあります。初めから終わりまで同じ担当者が見てくれることで、後の工事が円滑に進み、無駄なコストや手戻りを防ぎやすくなるでしょう。

注目ポイント
  • 建築士など各分野の専門家によるチーム対応
  • 解体から新築・不動産紹介までの一貫体制
  • 住宅改修の申請サポート
有限会社彦中産業の公式サイトスクリーンショット

有限会社彦中産業

名古屋市千種区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

有限会社彦中産業は、1974年に産業廃棄物処理業者として設立されました。大きな特徴は、解体工事で発生した廃棄物を自社で保有する中間処理施設で処分できる点です。これにより、廃棄物の収集運搬から最終処分まで、すべて自社の管理下で行われます。処理工程を他社に委託しないため、不法投棄などのトラブルに依頼者が巻き込まれるリスクを抑えることができます。法令に基づいた適正な廃棄物処理を重視する方にとって、安心できる依頼先の一つです。

スッキリ解体の分析

解体工事の見積もりでは、廃棄物の処理費用が大きな割合を占めることがあります。彦中産業のように自社で処理施設を持っていると、廃棄物の運搬や処理を外部の業者に委託する必要がありません。そのため、解体現場から出た廃棄物が「いつ、どこで、誰によって、どのように処理されたか」という流れがすべて自社内で完結し、明確になります。これは、自分の家の解体で出た廃棄物が不適切に処理されるといったトラブルを防ぐ上で、とても重要な点です。適正な費用で、法令に則ったクリーンな処分を希望する方にとって、心強い業者と言えるでしょう。

注目ポイント
  • 自社の中間処理施設で廃棄物を処理・リサイクル
  • 廃棄物の収集運搬から処分まで一貫して対応
  • 1974年設立、産業廃棄物処理業で40年以上の実績
株式会社大忠工業の公式サイトスクリーンショット

株式会社大忠工業

名古屋市千種区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社大忠工業は、組織力と仕組み化された安全管理が特徴の総合解体業者です。一般住宅から大規模な商業施設まで、全国の解体工事に対応しています。企業理念「DAICHU IZM」に加え、2025年2月には「労働安全衛生方針」を策定し、ウェブサイトで公開しています。個人の経験だけに頼るのではなく、組織全体で安全管理に取り組んでいる点が特徴です。そのため、書類でのやり取りや法令遵守が厳しく求められる法人・行政機関の工事にも対応できます。

スッキリ解体の分析

ウェブサイトで「労働安全衛生方針」を公開している点は、業者選びの参考になります。これは、「安全」を個人の感覚や経験任せにせず、会社全体で守るためのルールを明確に示しているということです。マニュアルやルールがきちんと整備されていれば、担当者によって作業の質が変わるといった心配も少なくなります。特にコンプライアンスが重視される公共事業や大規模な工事を依頼する場合、こうした会社の姿勢の透明性は、発注者にとって安心材料の一つになるでしょう。

注目ポイント
  • 労働安全衛生方針に基づき仕組み化された品質・安全管理
  • 一般住宅から大型商業施設まで全国の解体に対応
  • 法令遵守を重視したクリーンな経営実績
株式会社中川工務店の公式サイトスクリーンショット

株式会社中川工務店

名古屋市千種区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社中川工務店は、1950年に創業した総合建設会社です。70年以上にわたり、ロードサイド店舗やマンションの建設などを手掛けてきました。同社の特徴は、解体工事だけで終わらない点にあります。解体後の土地活用まで見据えており、事業の企画から設計・施工、完成後の運用まで一貫して任せることができます。資本金が1億円であることも、会社の安定性を判断する上での一つの参考情報となります。解体後の土地に建物を新築する計画がある方にとって、相談しやすい会社です。

スッキリ解体の分析

解体後の土地に新築を計画している場合、同社のような総合建設会社にまとめて依頼するのも一つの方法です。解体と建築を別々の会社に依頼すると、整地の仕上げ具合や地中埋設物の確認など、会社間の情報共有がうまくいかないケースも考えられます。その点、一社が解体から建築まで責任を持って担当することで、こうした連携不足によるトラブルを防ぎやすくなります。工事全体がスムーズに進むだけでなく、施主にとっては窓口が一つになるという利点もあります。

注目ポイント
  • 1950年創業の総合建設会社
  • 解体から設計、施工、運用まで一貫して対応
  • 資本金1億円の安定した経営基盤

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解体業者の選び方でよくある質問

「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき?

「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。

建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。

しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。

解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか?

それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。

同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。

例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。

また、重機を自社で数多く保有していればリース代(借りる費用)がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。

このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。

もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか?

いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。

廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。

不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。

  • 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
  • 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
  • 書面での契約を交わしていない場合

上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。

相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか?

相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう

インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物(不用品)の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。

あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。

また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。

ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか?

問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。

解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。

ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。

また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。

ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。

解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか?

いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。

解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。