愛知県名古屋市東区の解体業者19社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
名古屋市東区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市東区に所在する19社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市東区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市東区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市東区の解体工事事情と地域特性
名古屋市東区の概要
名古屋市東区は、歴史ある武家屋敷町と木造住宅が密集するエリアが混在しており、景観を守ることと街を新しくすること、二つの側面を持つ地域です。
名古屋市の中でも東区は名古屋城の東側にあり、江戸時代からの武家屋敷町（現在の白壁・主税町エリア）と、近代以降にできた住宅地が入り混じる、様々な顔を持つ街並みが特徴です。
2025年11月時点の人口は約8.9万人。都心部でありながらも、住みたいと考える人が多い人気のエリアです。地形は名古屋台地の北東の端と、その周りの低い土地でできており、場所によって地盤の強さや災害への備えで注意すべき点が違います。
地形・道路事情と解体費用の傾向
東区の解体費用は、江戸時代から続く狭い道や高低差のある地形で重機の搬入が難しく、高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：区の中南部は名古屋台地、北部は矢田川沿いの低地となっており、高低差があります。台地の端では「がけ条例」の対象になることがあり、擁壁の状態には注意が必要です。また、矢田川流域の矢田・大幸地区などでは、洪水による浸水リスクも考慮しなければなりません。
- 道路事情：徳川町や出来町エリアには、城を守るために作られた江戸時代の「迷路」のような道が今も残ります。道幅が極端に狭い場所もあり、4トンダンプのような大型車両が進入できない現場が多くあります。幹線道路の出来町通には基幹バスレーンがあるため、工事車両の出入りには特別な配慮が欠かせません。
- 費用への影響：重機や大型ダンプが入れない現場では、小型のトラックで何度も廃材を運び出す「ピストン輸送」が必須です。運搬効率が落ちて人件費も増えるため、解体費用は割高になりがちです。
運営者 稲垣白壁のような歴史あるエリアの解体は、本当に特殊な案件です。私がこれまで見てきたご相談の中でも、「行政協議が長引いて計画が遅れた」「近隣の方から景観について厳しいご意見をいただいた」という失敗例は少なくありません。だからこそ、こうした保存地区での工事実績が豊富で、地域への丁寧な説明を厭わない業者を選ぶことが、何よりの安心材料になります。
歴史的景観が影響する解体工事の特殊な制約
東区の白壁・主税・橦木町エリアでは、景観条例や景観を大切にする住民の意識から、解体工事には特別な協議や高い技術が求められます。
東区、特に「文化のみち」として知られる白壁・主税・橦木町エリアは、名古屋市の「町並み保存地区」に指定されています。この地区内で解体工事をする場合、通常の法手続きに加え、名古屋市都市景観条例に基づく「現状変更行為の届出」が必須です。
市はまず建物を残せないか検討するため、所有者と協議をします。その結果、すべてを壊すのではなく、蔵や塀だけを残す「部分保存」や、瓦や欄間などを取り外して保管する「部材活用」が求められるケースがあります。
これには建物を慎重に切り離す高度な技術が必要で、工期も費用もかさみます。加えて、地域住民の景観保存に対する意識がとても高く、過去には市民団体による保存運動がニュースになったこともありました。だからこそ、法的な手続きだけでなく、地域の方々への丁寧な事前説明がトラブルを防ぐ上で重要です。
解体工事・空き家対策の補助金
名古屋市には古い木造住宅を取り壊す際の助成制度があり、東区内の一部の地域では補助額が上乗せされることがあります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 上限20万円（重点対策地区では40万円以上に増額の場合あり） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、市の無料耐震診断により倒壊の危険性があると判定されたものなどが条件です。 |
| ブロック塀等撤去助成 | 撤去費用の一部 | 道路に面した高さ1m以上の危険なブロック塀などが対象です。 |
東区内では、大杉・杉村地区や筒井・代官町エリアなどが「木造住宅密集地域」の重点対策地区に該当するため、補助が手厚くなる可能性があります。
これらの補助金を利用する際には、必ず市の交付決定通知を受け取ってから解体業者と契約・着工してください。順番を間違えると補助の対象外になるため、注意が必要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
東区で出た家具などの一般廃棄物（残置物）は、東環境事業所で手続きをしてから、指定の猪子石工場へ自分で持ち込む必要があります。
解体工事の前に出る家具や畳などの残置物は「一般廃棄物」として扱われます。東区の場合、まず「東環境事業所」で受付をして搬入許可を得てから、千種区の「猪子石工場」へ自分で持ち込むルールです。
なお、猪子石工場は現在大規模な改修工事中のため、搬入時の混雑やルート変更には注意してください。木くずやコンクリートガラなどの産業廃棄物は、区内の狭い道に対応できる2トン車などで収集運搬できる許可業者を選ぶことが重要です。
運営者 稲垣名古屋市東区での解体工事は、白壁地区のような歴史的な景観への配慮と、江戸時代から続く複雑な道路網への対応力が成功の鍵を握ります。補助金制度をうまく活用しながら、こうした地域特性を深く理解した業者と計画的に進めることが不可欠です。
名古屋市東区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,000円 | 22,000～50,400円 |
| 鉄骨造 | 35,000円 | 25,000～78,700円 |
| RC造 | 73,300円 | 73,300～73,300円 |
| 内装解体 | 40,700円 | 36,000～45,400円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市東区の解体業者一覧
名古屋市東区の解体業者、全19社をご紹介します。
トヨタホーム愛知株式会社
トヨタホーム愛知は、同社で住宅の建て替えを行う方を対象に、解体費用を最大250万円分サービスするキャンペーンを実施しています。このサービスを利用することで、建て替えの初期費用を抑えることが可能です。解体工事から新築、そして引き渡し後の「60年長期保証」に至るまで、すべてを同社に一貫して任せることができます。解体業者と建築業者を別々に探す必要がなく、窓口が一本化されるため、打ち合わせなどの手間を減らせる点も特徴です。
- 建て替え時の解体費用を最大250万円分サービス
- 解体から新築、アフターサービスまでの一貫対応
- 住宅の引き渡し後も続く「60年長期保証」
株式会社ウラカワ建装
株式会社ウラカワ建装は、外装から内装まで手掛けるリフォーム会社です。リフォーム全体の工程を理解しているため、最終的な仕上がりから逆算した内部解体を得意としています。
職人経験のある担当者が、建物の構造上の安全性を確認しながら、どこまで解体できるかを判断します。そのため、リフォーム後の間取りやデザインの希望を、安心して相談できます。「不要な工事は提案しない」という方針のもと、一貫して同じ担当者が対応します。拠点は名古屋市ですが、全国からの依頼も受け付けています。
リフォームのために壁や柱を取り払う内部解体では、建物の構造に関する知識が欠かせません。デザインを優先して重要な柱や壁を壊してしまうと、建物の耐久性に影響が出る可能性があるからです。
株式会社ウラカワ建装のように、リフォーム全体を理解している業者であれば、「どの壁が建物を支えているか」「この柱を抜いても安全か」を正確に判断できます。完成後の間取りを考えつつ、構造的に無理のない計画を立ててくれるため、デザインと安全性の両方を重視したい場合に頼りになるでしょう。
- リフォームの知識を持つ担当者による一貫対応
- 建物の構造を考慮した安全な内部解体の提案
- 過剰な工事を省き、予算を考慮したプランニング
株式会社黄金商事
株式会社黄金商事は、解体工事と並行してハウスクリーニング事業も手掛けています。家屋清掃で培われたノウハウが、解体工事後の整地にも活かされている点が特徴です。解体現場の整理整頓はもちろん、工事完了後の土地をきれいに仕上げることを重視しています。また、着工前の近隣挨拶をサービスフローに組み込むことで、周辺住民とのトラブルを未然に防ぎ、工事が円滑に進むよう配慮しています。
解体後の土地がどれだけきれいに整えられているかは、その後の新築工事や土地の売却をスムーズに進める上で重要なポイントです。同社がハウスクリーニング事業を手掛けているという事実は、業者選定の参考になります。掃除の専門知識があるため、一般的な解体業者が見逃しがちな細かな木くずや釘などが残りにくく、土地が平らに均されるといった、質の高い仕上げが期待できるからです。解体後の土地をすぐに活用したい方にとって、この「仕上げの丁寧さ」は特にメリットと感じられる点かもしれません。
- 次の建設工事に配慮した丁寧な整地
- ハウスクリーニング事業で培った清掃技術の応用
- 工事前の近隣挨拶による円滑な進行
株式会社Bonacieux
株式会社Bonacieuxは、大阪と名古屋の2箇所に拠点を構え、広域の解体工事に対応しています。建築・土木業を主軸としながらも、社会のニーズに合わせてコロナ対策の除菌事業を始めるなど、既存の事業領域にとらわれない柔軟な姿勢が見られます。複数のSNSアカウントを運用しており、会社の活動内容をこまめに発信しています。
解体工事という本業がある中で、社会の状況を見て素早く新しい事業（除菌事業）を始めたという点は、業者選びの参考になります。一つの事業だけに頼るのではなく、状況に応じて新しいことに取り組める会社は、経営が安定していると判断できる一つの材料になるからです。また、将来的に法律や規制が変わった際にも、きちんと対応してくれることが期待できるでしょう。
- 大阪と名古屋の拠点を活かした広域対応
- 社会情勢に応じた除菌事業の立ち上げ実績
- SNSによる積極的な情報発信
ニューザック株式会社
ニューザック株式会社は1985年の設立以来、ビルメンテナンス事業を手掛けてきました。長年のビル管理で培ったコスト削減のノウハウを解体工事にも活かしているのが特徴です。公式ウェブサイトでも低価格での対応をうたっており、費用を抑えたい場合に相談しやすい業者と言えます。また、古物商の許可も取得しているため、解体時に出る不要品を買い取ってもらうことで、さらに費用を削減できる可能性があります。
解体費用を低く設定している業者は多いですが、なぜ安くできるのか、その理由を確認することが大切です。同社の場合、本業であるビル管理の経験がその背景にあります。ビル管理の現場では、清掃や点検といった日々の業務をいかに効率化し、継続的にコストを抑えるかが常に求められます。そうした経験があるため、解体工事においても、どこに無駄があり、どうすれば効率良く進められるかを判断しやすいと考えられます。単に価格が安いだけでなく、その安さに業務効率化という明確な根拠がある点は、費用を重視して業者を選びたい方にとって、安心材料の一つになるでしょう。
- ビルメンテナンス事業で培ったコスト削減のノウハウ
- 公式ウェブサイトで低価格での対応を明記
- 古物商許可を活かした不要品の買取提案
Y＆M株式会社
Y&M株式会社は、庭や外構などのガーデン・エクステリア工事を専門とする会社です。その専門知識を活かし、建物の解体だけでなく、その後の外構や造成工事まで一貫して手掛けています。例えば「古いブロック塀を撤去して新しいアプローチにしたい」「解体後の土地を駐車場として整備したい」など、解体後の具体的な土地活用を見据えた計画の相談が可能です。解体から最終的な仕上げまで窓口が一つで済むため、打ち合わせがスムーズに進められます。
解体とその後の外構工事を同じ会社に依頼できる点は、業者選びの参考になります。通常、解体と外構を別々の会社に発注すると、デザインのイメージ共有や工事の引き継ぎがうまくいかない場合があります。その点、同社のように一貫して対応できる業者であれば、解体後の土地を最終的にどう使いたいか、という計画を最初から共有できます。解体した後の土地の見栄えや使い勝手にこだわりたい方にとって、相談しやすい選択肢の一つです。
- ガーデン・エクステリア専門の知識を活かしたデザイン提案
- 解体から外構・造成工事までをワンストップで対応
- 関東・東海エリアでの施工とアフターメンテナンス
ヒメノビルド株式会社
有限会社ミスズダイヤモンド
マツヒロ工業株式会社
名古屋市東区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
通常、家の建て替えでは、解体は専門業者へ、建築はハウスメーカーへと別々に依頼します。トヨタホーム愛知のサービスは、この手間を一つにまとめるものです。「トヨタホームで家を建てる」と決めている方にとっては、改めて解体業者を探す必要がなくなります。また、解体費用がサービスされるため、トータルの費用計画も立てやすくなるでしょう。解体から建築まで、安心して一社にまとめて依頼したいと考える方に適したサービスです。