愛知県名古屋市名東区の解体業者23社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 3ページ目
名古屋市名東区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市名東区に所在する23社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市名東区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市名東区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市名東区の解体工事事情と地域特性
名古屋市名東区の概要
高度経済成長期に開発された丘陵地のベッドタウンで、多くの住宅が建て替えやリフォームの時期を迎えています。
名古屋市の中でも、特に名東区は1960年代以降にベッドタウンとして急速に発展したエリアです。2025年11月時点の推計人口は約16.2万人。地下鉄東山線沿線は利便性が高く、転勤で住む人も多い「社宅の街」としての一面もあります。
また、東名高速道路の名古屋ICや名二環の上社JCTがある交通の要所ですが、その多くは丘陵地を大規模に造成した住宅地です。開発から半世紀以上が過ぎ、建物の老朽化が大きな課題になっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
名東区の解体工事は、丘陵地ならではの擁壁や地盤のリスク、そして昔ながらの狭い道が見積もりを押し上げる大きな要因です。
- 地形の特徴：丘陵を切り開いた「雛壇造成地」が区の大部分を占めています。だからこそ、敷地間の高低差を埋める擁壁が多く、特に梅森坂や高針台エリアでは大谷石のような現在の基準に合わない古い擁壁が残っています。加えて、高針・牧の原周辺はかつての「亜炭鉱山」の跡地で、地下に坑道が残っている可能性があり、地盤沈下のリスクも考慮が必要です。
- 道路事情：国道302号や東山通といった幹線道路は交通量が多く、慢性的に渋滞しています。その一方で、旧猪子石集落や高針の旧集落周辺には、昔の農道がそのまま生活道路として使われている場所があります。これらの道は非常に狭く、トラックのすれ違いも難しい場所が多く残っています。
- 費用への影響：擁壁の安全性が確保できない場合、解体工事とは別に数百万円単位の擁壁の作り直し費用が発生することがあります。亜炭鉱跡地では地盤改良費が、神丘町のような階段のある土地や狭い道のエリアでは重機が使えないため、手壊しや小運搬の費用が追加でかかります。これらは解体費を坪単価で2倍以上に押し上げる要因です。
運営者 稲垣私がこれまでに見てきた失敗例として多いのが、古い擁壁の崩落トラブルです。特にこのエリアのような傾斜地では、見積もりの段階で「擁壁の安全性」について具体的に説明してくれる業者を選ぶのが、失敗しないポイントです。
オールドニュータウンの再生とリノベーション需要
名東区では西山団地の「ニシヤマナガヤ」のように、単に建て替えるだけでなく、既存の建物を活かして地域を再生する動きが活発です。
名東区の解体市場を考える上で特徴的なのが、1960年代に開発された西山団地のような「オールドニュータウン」の再生です。初期の入居者が一斉に高齢化し、建物も老朽化する中、2019年に空き店舗を再生した「ニシヤマナガヤ」がオープンし、地域コミュニティの新たな拠点として注目されました。
このプロジェクトは、既存のRC（鉄筋コンクリート）の骨組みを活かし、内装を全面的に解体して耐震補強などを施し再生したものです。この成功例は、名東区では「全て解体して新築へ」という流れだけでなく、「既存の建物を活かすための部分解体・内装解体」というリノベーション市場が大きく成長していることを表しています。
だからこそ、この地域の解体業者には、丁寧な内装解体やアスベスト（石綿）が含まれる建材の適正な処理といった、より専門的な技術が求められます。
解体工事・空き家対策の補助金
名古屋市には、古い耐震基準の木造住宅や危険なブロック塀を撤去するための補助金制度があり、名東区内の多くの住宅が対象になる可能性があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 名古屋市老朽危険空家等除却費補助金 | 最大80万円（費用の1/3または2/3） | 市の現地調査で「老朽危険空家」と判定された木造住宅等。 |
| 老朽木造住宅除却助成 | 上限40万円（費用の1/3等） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、耐震診断の結果、安全性が低いと判断されたもの。 |
| ブロック塀等撤去費助成 | 上限10万円（費用の1/2等） | 道路に面する高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。造成地が多い名東区では、特に活用しやすい制度です。 |
これらの補助金は名古屋市の年度予算で運営されており、受付期間が限られています。そのため、年度の初めから早めに準備を始めることが重要です。申請には所有者全員の同意なども必要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
名東区は名古屋市の焼却工場に近いため、解体で出る木くずなどの運搬コストを抑えやすいという、地理的に恵まれた特徴があります。
家屋の解体で発生する木くずなどの一般廃棄物は、主に名東区との境界近くにある名古屋市の「猪子石工場」へ運び込みます。現場からの距離が非常に近いため運搬効率が良く、コストを抑えやすいのが利点です。
また、コンクリートガラなどの産業廃棄物についても、隣接する守山区や日進市、瀬戸市方面に中間処理施設が点在しており、搬出先の選択肢は豊富です。ただし、廃棄物の搬入には事前の手続きと、市のルールに従った適正な分別が求められます。
運営者 稲垣名古屋市名東区での解体工事では、雛壇造成地の擁壁や旧亜炭鉱跡といった特有の地形リスクを正確に把握することが重要です。また、西山団地周辺のようにリノベーション需要も高まっているため、単に壊すだけでなく、地域の再生に貢献するような丁寧な施工が求められます。こうした地域特性を理解した業者を選ぶことが、適正価格で安全な工事を実現する鍵です。
名古屋市名東区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,300円 | 22,700～45,400円 |
| 鉄骨造 | 26,000円 | 25,600～26,400円 |
| RC造 | 63,500円 | 62,800～64,100円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市名東区の解体業者一覧
名古屋市名東区の解体業者、全23社をご紹介します。
株式会社小池建設
株式会社サクラダ
邦英商興株式会社
名古屋市名東区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
