愛知県名古屋市緑区の解体業者40社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 3ページ目
名古屋市緑区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市緑区に所在する40社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市緑区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市緑区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市緑区の解体工事事情と地域特性
名古屋市緑区の概要
名古屋市内で最大の人口を誇る緑区は、旧市街地からニュータウンまで多様な顔を持ち、エリアごとに解体工事の前提条件が大きく異なります。
名古屋市の中でも、特に緑区は人口約25万人を擁する最大の行政区です。その特徴は、旧東海道の宿場町としての歴史を持つ鳴海・大高エリア、昭和期の人口急増で開発されたニュータウン群、そして近年の地下鉄延伸で発展した新興住宅地がモザイク状に混在している点にあります。
このように様々な顔を持つため、解体工事はひとくくりの考え方では対応できません。それぞれの地域の特性に合わせた計画が不可欠です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
丘陵地特有の擁壁問題と旧市街地の狭い道が、緑区の解体費用を押し上げる主な要因です。特に手作業による廃材の運び出し（小運搬）が発生すると、費用は大幅に上がります。
- 地形の特徴：知多半島の付け根に位置する丘陵地帯で、平坦な土地が少ないのが特徴です。昭和40年代から50年代にかけて造成された宅地が多く、現在の基準を満たさない「不適格擁壁」が見られます。特に鳴子地区や相原郷地区の雛壇造成地では、建物の解体と同時に擁壁の補強や再工事が必要になるケースがあり、数百万単位の追加費用が発生することもあります。
- 道路事情：旧東海道の宿場町であった鳴海地区や大高地区では、道幅が2メートル未満の道や重機が入れない路地が数多く残っています。この昔ながらの道幅が、現在の解体工事では大きな壁となっています。
- 費用への影響：重機が使えない現場では、廃材を人の手で運び出す「小運搬」が必須で、その距離に応じて坪単価が大幅に上がります。鳴海・大高の密集地では坪単価が10万円を超えることも珍しくありません。また、隣家と壁を共有する長屋の解体では、慎重な手壊し作業と解体後の壁補修工事が別途必要です。
運営者 稲垣有松や桶狭間のような歴史的なエリアでは、行政への申請手続きが複雑で、慣れていない業者が担当すると工事が遅れる相談が実際にあります。だからこそ、見積もりの段階で「この地域での工事実績はありますか？」と一言確認するだけで、後のトラブルを大きく減らせます。
歴史と都市構造が定める、エリア別の解体工事の注意点
緑区では、有松の伝統的建造物群保存地区や桶狭間の埋蔵文化財包蔵地など、歴史的な背景からくる法的な制約が解体計画に大きく影響します。
名古屋市緑区の解体工事は、道の狭さといった物理的な問題だけでなく、各エリアが持つ歴史や文化を理解することが重要です。
例えば、絞り染めで知られる有松地区は国の「重要伝統的建造物群保存地区」に指定されており、建物を解体するには名古屋市教育委員会への許可申請が必要です。原則として歴史的景観を損なう全解体は認められにくく、修復や保存が優先されます。
また、桶狭間の古戦場周辺は広範囲が「埋蔵文化財包蔵地」に指定されています。解体後に基礎工事などをする場合、事前に試掘調査が求められることがあり、万が一遺跡が見つかると工事が数ヶ月間ストップするリスクがあります。
加えて、徳重・神の倉地区のようなニュータウンでは、築40年以上が経過した大手ハウスメーカー製の軽量鉄骨住宅が多く、その頑丈さから木造に比べて解体費用が割高になる傾向です。
解体工事・空き家対策の補助金
緑区では、名古屋市が実施する旧耐震基準の木造住宅や危険なブロック塀の撤去に対する補助金を利用できますが、いずれも契約前の申請が必須です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 最大で数十万円 | 昭和56年5月以前に着工された旧耐震基準の木造住宅 |
| ブロック塀等撤去費助成 | 自治体の規定による（費用の大半をまかなえる可能性があります） | 通学路沿いなど、倒壊の危険性があるブロック塀 |
これらの補助金を利用する上で最も重要な注意点は、必ず解体業者との契約や工事着手の前に名古屋市へ申請を完了させる必要がある点です。予算には限りがあり、年度の早い時期に受付が終わる場合もあるため、計画段階で早めに相談しましょう。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
緑区の解体工事では、厳しくなったアスベスト規制や石膏ボードの分別に加え、物流の2024年問題による運搬費の高騰が費用に直接影響します。
2025年現在、緑区の解体現場では法律を守ることが徹底されています。特に1970年代から90年代に建てられた住宅はアスベスト（石綿）を含む建材が多く使われている可能性があり、有資格者による事前調査と電子システムでの報告が義務です。
また、建設リサイクル法に基づき、重機を入れる前に内装材を手作業で分別・撤去するのが標準的な手順です。中でも石膏ボードは処理施設での受け入れが厳しく、壁紙やビスを完全に取り除く手間がかかります。
加えて、2024年4月から始まった物流規制（2024年問題）の影響で、廃棄物の運搬費が高くなっており、解体費用全体を押し上げる一因です。
解体後の地中からコンクリートガラや古い浄化槽といった埋設物が見つかるリスクも、考えておく必要があります。
運営者 稲垣名古屋市緑区での解体工事は、丘陵地の擁壁や旧市街地の狭い道といった物理的な制約に加え、有松や桶狭間のような歴史的背景を持つエリア特有の法規制を理解することが成功の鍵です。業者を選ぶ際は、こうした複雑な条件に対応できる、緑区の事情に詳しい専門家を選ぶことが重要です。
名古屋市緑区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 27,700円 | 22,700～46,100円 |
| 鉄骨造 | 27,500円 | 25,700～30,000円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市緑区の解体業者一覧
名古屋市緑区の解体業者、全40社をご紹介します。
株式会社メルシー
株式会社メルシーは、遺品整理を専門に手掛けている会社です。家屋の解体にも対応しており、遺品整理から解体までを一つの窓口で依頼できます。そのため、遺品整理業者と解体業者を別々に探して契約する手間が省けます。また、同社はまだ使える家財などをNPO法人へ寄付する活動も行っています。遺品整理の専門家として、残された品物を丁寧に扱うノウハウがあるため、解体工事においても、近隣への配慮など慎重な作業が期待できます。
- 遺品整理を専門とする業者による対応
- 遺品整理から家屋の解体まで一貫して依頼可能
- 不用になった家財をNPO法人へ寄付する取り組み
安井建設株式会社
安井建設株式会社は、個別の住宅解体ではなく、公共土木工事を主体とする総合建設会社です。大規模な土地造成や開発プロジェクトを得意としており、解体からその後の造成、インフラ整備までを一貫して請け負っています。資本金が多く経営が安定しているため、工期が長期にわたる大規模な案件でも安心して依頼できます。
公共工事の元請けとなる企業は、多くの下請け業者をまとめ、計画通りに工事を完了させる必要があります。そのため、安全管理や工程管理、品質に関する社内基準が厳しく定められていることが一般的です。こうした管理体制は、特に工場跡地の再開発など、解体後に大規模な土木工事が続くような複雑な案件で役立ちます。
- 公共土木工事を主体とした事業展開
- 資本金の額からうかがえる経営の安定性
- 解体から造成までを一括で請け負う対応力
エイテック株式会社
エイテック株式会社は、建物の建設時に使われる足場や鉄骨の工事を専門とする会社です。その専門技術を活かし、木造家屋の解体工事にも対応しています。大きな特徴は、解体工事から、その後の新築工事で必要になる足場の設置まで、一貫して依頼できる点です。通常は解体業者と足場業者を別々に手配するところ、同社であれば窓口を一つにまとめられます。また、足場設置の専門知識があるため、隣の家との距離が近いといった、慎重な作業が求められる現場を得意としています。
解体工事を安全に進めるためには、しっかりとした足場が欠かせません。特に住宅が密集している場所では、足場の組み方一つで、防音シートの効果や作業員の動きやすさが大きく変わります。これは、近隣への騒音やホコリの飛散を抑えることにもつながる大切な点です。もともと足場工事を専門とする同社が解体も手掛けているということは、工事の土台となる安全対策を、最も得意な分野で固められることを意味します。難しい条件の現場で解体を検討している方にとって、こうした専門性は安心材料の一つになるでしょう。
- 足場と鉄骨工事を専門とする技術力
- 解体から新築時の足場設置までの一貫対応
- 専門知識を活かした住宅密集地での安全対策
株式会社明正
株式会社明正は、解体工事のほかに、プラント工事や機械器具設置、不動産事業も自社で行っています。そのため、工場の建て替えのような場合でも、古い設備の解体から新しい設備の設置、さらには解体後の土地活用まで、窓口を一本化して相談することが可能です。複数の業者に依頼する必要がないため、手続きをスムーズに進めやすいのが特徴です。
解体後の土地活用について相談できる業者は多いですが、自社で不動産事業まで手掛けている点は参考になります。不動産の売買や活用方法を熟知しているため、解体計画の初期段階から「この土地を将来どうすれば有利か」という視点でアドバイスが受けられます。例えば、ただ更地にするだけでなく、売却しやすいように整地方法を工夫するといった具体的な提案も期待できます。解体費用を単なる支出で終わらせず、将来の資産価値につなげたい事業者の方にとって、相談しやすい相手と言えるでしょう。
- 解体工事から不動産売却まで対応する一貫体制
- プラント解体や機械器具設置といった法人向け工事への対応
- 解体後の土地活用や関連する税務に関する相談窓口
株式会社イースタン
株式会社タイロンコーポレーション
株式会社名古屋プラミング
光浦建設株式会社
株式会社谷内工務店
有限会社征會興業
名古屋市緑区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
遺品整理を経験している点は、業者の丁寧さを判断する上で参考になります。遺品整理では、家の中の物を一つひとつ確認しながら、大切な思い出の品や貴重品が紛れていないか注意深く仕分ける作業が求められます。こうした繊細な作業に慣れている業者であれば、騒音や粉塵など、近隣への配慮が特に求められる住宅地の解体工事も、安心して任せやすいでしょう。相続などに伴い、解体と遺品整理を同時に進めなければならない方にとっては、まとめて相談できる心強い存在です。