愛知県名古屋市南区の解体業者52社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
名古屋市南区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市南区に所在する52社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市南区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市南区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市南区の解体工事事情と地域特性
名古屋市南区の概要
名古屋市南区は、歴史的な「南の玄関口」と臨海工業地帯としての顔を併せ持ち、市内でも特に空き家率が高い地域です。
名古屋市南区は、市の南端に位置する人口約13万人の行政区です。かつては東海道の要所として栄えた歴史を持つ一方で、日本の高度経済成長を支えた臨海工業地帯のベッドタウンとしての側面も持っています。
しかし近年は、古い木造住宅が多く、空き家率は14.9%と名古屋市内でもトップクラスの高さです。そのため、防災の観点からも建物の建て替えが課題となっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
区の大部分を占める軟弱な干拓地と、渋滞する幹線道路・極端に狭い旧道が混在するため、解体費用は現場の立地条件によって大きく変動します。
- 地形の特徴：北東部の笠寺台地周辺を除き、区のほぼ全域が江戸時代以降の干拓によって作られた土地です。そのため地盤が全体的に軟弱で、地下水位も高い傾向にあり、一部エリアでは液状化のリスクも指摘されています。
- 道路事情：物流の大動脈である国道23号が区を縦断しますが、慢性的な渋滞が発生しやすいのが特徴です。その一方で、笠寺観音周辺や旧東海道沿いには昔ながらの狭い道が入り組んでおり、4トントラックが入れない場所も少なくありません。
- 費用への影響：笠寺・呼続などの旧市街地では、2トン車での廃材搬出や手壊し作業が必要になることが多く、運搬費や人件費が高くなる傾向があります。加えて、軟弱地盤での基礎撤去や、嵩上げされた土地での重機搬入にも追加費用がかかることがあります。
運営者 稲垣南区の案件でよくご相談いただくのが、伊勢湾台風の影響で嵩上げされた土地の解体です。見積もり時には分からなかった地中の瓦礫が出てきて、追加費用が発生するトラブルが後を絶ちません。だからこそ、地歴をしっかり調査し、予期せぬ事態への対応策を事前に説明してくれる、経験豊富な業者を選ぶことが大切です。
伊勢湾台風の記憶と解体工事への特有リスク
1959年の伊勢湾台風による甚大な被害の記憶は、嵩上げされた宅地や土壌汚染への警戒といった形で、現代の解体工事にも影響を及ぼしています。
名古屋市南区の解体工事を考える上で、1959年の伊勢湾台風の記憶は避けて通れません。市内の犠牲者の7割以上が南区に集中したという事実は、地域の防災意識に深く影響しています。この経験から、水害対策で意図的に「嵩上げ」された住宅が今も残っており、解体時には道路との高低差を埋める作業や、地中から当時の瓦礫が出てくる可能性に注意が求められます。
また、大同町や柴田周辺のように工場と住宅が混在するエリアでは、土壌汚染のリスクも考慮する必要があります。過去に工場敷地から有害物質が検出された事例もあるため、土地売却を前提とした解体では、地歴調査や土壌汚染調査が重要になります。
解体工事・空き家対策の補助金
南区内の木造住宅密集地域などを対象に、昭和56年以前に建てられた旧耐震基準の木造住宅解体に対して最大40万円の補助金制度が設けられています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 最大40万円（費用の1/3） | 昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、南区内の指定密集地域（桜・笠寺・本星崎、呼続など）にあること等が条件。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 最大20万円（費用の1/3） | 市の無料耐震診断で倒壊の恐れあり（判定値1.0未満）と判定された木造住宅。 |
| ブロック塀等撤去費助成 | 工事費の1/2（上限10万円程度） | 通学路などに面する、高さ1m以上の危険なブロック塀の撤去。 |
これらの補助金を利用するためには、必ず工事の契約や着工の前に申請し、交付決定を受けなければなりません。予算には限りがあるため、例年4月の受付開始後、早めに準備を進めるのが肝心です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
廃棄物を自ら処理施設へ持ち込む際は、事前に南区環境事業所で受付を済ませてから指定工場へ向かうという独自のルールと、厳しい時間制限があります。
南区の現場から出る廃棄物を自分で処理施設へ持ち込む場合、名古屋市独自のルールに従わなければなりません。まず南区環境事業所で廃棄物の確認と受付を済ませ、許可証を受け取ってから港区の「南陽工場」（可燃ごみ）や「大江破砕工場」（不燃・粗大ごみ）へ向かいます。
特に注意すべきは受付時間です。環境事業所での受付は午後3時頃に締め切られるため、これを過ぎるとその日のうちに処分できません。この「午後3時の壁」を意識した、計画的な搬出スケジュール管理が求められます。
運営者 稲垣名古屋市南区での解体工事は、国道23号の渋滞や旧東海道の狭い道といった交通事情に加え、伊勢湾台風の記憶を背景にした嵩上げ宅地や土壌汚染といった地域固有のリスクを理解しておくことが重要です。市の補助金制度を有効活用しつつ、これらの複雑な条件に対応できる業者選びが成功の鍵です。
名古屋市南区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,700円 | 22,000～63,700円 |
| 鉄骨造 | 31,200円 | 27,500～37,000円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市南区の解体業者一覧
名古屋市南区の解体業者、全52社をご紹介します。
株式会社アオマツ
株式会社アオマツは、解体から建設までを手掛ける総合建設会社です。公共事業や大手ゼネコンとの取引実績が多く、厳しい安全基準が求められる現場での経験が豊富です。その経験は一般の住宅解体にも活かされており、丁寧な安全管理が期待できます。総合建設会社であるため、解体工事だけでなく、その後の土地活用や新築の相談にも一貫して対応することが可能です。
- 公共事業や大手ゼネコンの現場で培った安全管理体制
- 「安全は一日にしてならず」をスローガンとした日々の業務
- 解体から建設までワンストップで対応できる総合力
矢作ビル＆ライフ株式会社
矢作ビル＆ライフ株式会社は、総合建設業である矢作建設工業のグループ企業です。グループとして半世紀以上にわたりビルやマンションの総合管理を手掛けてきました。その特徴は、日常の管理業務で得た建物の状態に関するデータを基に、解体やリニューアルの計画を立てる点にあります。一級建築士などの専門家チームが、それぞれの建物の状況に応じた、資産価値を考慮したプランを提案します。分譲マンションの建て替えや、オフィスの大規模な改修工事にも対応しています。
建物の改修や解体を考える際、その建物の現状をどれだけ正確に把握できているかが重要になります。この会社は、日常的に建物の管理を行っているため、普段から建物の状態を継続して確認している点が強みです。日々の点検記録や過去の修繕履歴といった客観的なデータに基づいて改修計画を立てられるため、説得力のある提案が期待できます。特に分譲マンションの建て替えのように、所有者間の合意形成が難しい場面では、こうしたデータに基づいた説明は、関係者が話し合いを進める上で役立ちます。
- 総合建設業「矢作建設工業」のグループ企業
- 50年以上のビル・マンション管理で蓄積した建物データ
- 一級建築士など専門家による資産価値を考慮したプランニング
有限会社エーワーク
限会社エーワークは、前身である「安藤建材」時代からの経験を持つ建設・土木会社です。在籍する職人は、複数の専門技術を持つ「多能工」であることが特徴です。そのため、マンションの外構工事、道路工事、メガソーラーの基礎工事といった多岐にわたる工事を、一つの窓口で請け負うことができます。自社で重機を保有していることも、現場の状況に応じた迅速な対応を可能にしています。解体工事だけでなく、その後の造成や外構工事まで一貫して任せたい場合に適した業者です。
「多能工」がいる業者を選ぶメリットは、工事全体の進行がスムーズになる点にあります。通常、工事の種類ごとに別々の専門業者を手配しますが、その場合、業者間の調整に手間や時間がかかることがあります。しかし、一人の職人が複数の作業を担当できる多能工であれば、現場での連携が取りやすく、結果として工期の短縮や費用の抑制につながる可能性があります。特に、解体とその後の外構工事などをまとめて依頼したい場合、窓口が一つで済むため、打ち合わせなども効率的に進められるでしょう。
- 前身の「安藤建材」から続く施工実績
- 複数の専門技術を持つ「多能工」が在籍
- マンション外構からメガソーラー基礎まで手掛ける対応範囲
- 自社で重機を保有し、柔軟な現場対応が可能
セキスイファミエス中部株式会社
セキスイファミエス中部株式会社は、「セキスイハイム」と「ツーユーホーム」のオーナーを専門に、アフターサポートやリフォームを手掛けている会社です。セキスイハイムの住宅は独自のユニット工法で建てられているため、その構造を正確に理解していなければ、安全な解体やリフォームは困難な場合があります。同社はメーカーの直系企業として、建物の設計図や建築時のデータまで把握しています。そのため、構造的に無理のない安全な工事計画を立てることが可能です。解体だけでなく、その後の建て替えや不動産活用についてもグループ内で一貫して相談できる体制が整っています。
工場で造った箱型のユニットを組み合わせて建てる「ユニット工法」など、ハウスメーカーの住宅には特殊な構造のものが少なくありません。こうした建物の構造を理解していない業者が解体を行うと、思わぬ事故につながる危険性も考えられます。その点、メーカー直系である同社は、自社の建物の構造を隅々まで理解しています。設計図や過去の修繕履歴といったデータに基づいて工事計画を立てるため、安心して任せやすいでしょう。サービスの対象を自社住宅のオーナーに絞っているのは、専門性を高めて一件一件の工事に丁寧に対応するためと考えることができます。
- セキスイハイム・ツーユーホームのオーナーに特化したアフターサポート
- 独自のユニット工法など、特殊な建物構造への深い理解
- グループ連携による、解体から建て替え・不動産活用までの一貫対応
有限会社東口工業
有限会社東口工業は、建物の土台となる基礎工事を専門とする会社です。特に、現場でコンクリートを流し込んで杭を造る「場所打ち杭施工」を得意としています。これまでに新幹線や高速道路など、大規模な公共インフラの基礎工事を数多く手掛けてきました。建物を建てる際の基礎を知っているからこそ、建物を壊す際の基礎の解体・撤去も安全に進めることができます。見えない地中の構造まで理解しているため、難易度の高い工事も安心して相談できるでしょう。
解体工事の中でも、地面の下にある基礎部分の撤去は特に専門性が求められます。地中深くに打ち込まれたコンクリートの杭などを完全に取り除くのは、簡単ではありません。東口工業のように、普段から基礎工事を手掛けている会社は、どのような構造で基礎が造られているかを熟知しています。そのため、どうすれば安全かつ完全に取り除けるかを理解しています。将来、土地を売却したり新しい建物を建てたりする際に、地中に障害物が残っているとトラブルの原因になりかねません。見えない部分だからこそ、基礎の専門知識を持つ業者に任せるのは、安心できる選択肢の一つです。
- 「場所打ち杭施工」など建物の基礎工事が専門
- 新幹線や高速道路など公共インフラの基礎工事実績
- 基礎の構造を理解した上での、安全な解体・撤去
株式会社ナカガワ
株式会社ナカガワは、名古屋市の指定業者として、主に公共事業を手掛けている会社です。具体的には、上下水道の新設や補修、道路の舗装といった、地域のインフラ整備を担っています。公共事業の現場では、民間工事以上に厳しい安全基準や施工品質が求められます。同社は、こうした現場で培ってきた技術やノウハウを、一般の家屋やビルの解体工事にも応用しています。公的な工事で求められる水準で作業を進めるため、特に安全性を重視する場合、有力な選択肢の一つになります。
自治体の「指定業者」であるという点は、業者選びの重要な参考情報になります。指定業者に認定されるには、安定した経営状況や過去の工事実績など、自治体が設ける厳しい基準をクリアし続けなければならないからです。これは、その業者が法令を遵守する意識が高く、信頼できる経営基盤を持っていることの証明にもなります。公共事業を任せられる水準の業者であれば、個人の解体工事を依頼する上でも、安心して相談しやすいでしょう。
- 名古屋市の指定業者として公共事業に従事
- 上下水道や道路といったインフラ整備が事業の中心
- 公共事業で求められる水準の安全管理と施工技術
株式会社ガス王
株式会社ガス王は、デザイン性の高いリノベーションや新築建築を主に手掛ける会社です。同社の解体工事は、その後の空間づくりを見据えている点に特徴があります。たとえば、「内装を一度すべて解体して、理想のオープンキッチンにしたい」といった具体的なプランがある場合、新しい間取りに合わせた最適な解体方法を提案します。解体から新しい空間の施工までを一貫して任せられるため、設計の意図が現場の作業にまで反映されやすい体制です。
解体を専門とする業者と、ガス王のように建築も手掛ける会社とでは、工事に対する考え方が異なります。解体専門業者の目的が「安全に更地にする」ことであるのに対し、建築会社は「次の建物をどう建てるか」という視点で解体を行います。特に、既存の柱や梁を活かすリノベーションを計画している場合、この違いは重要です。建物の構造を理解していなければ、残すべき部分まで誤って壊してしまう可能性があるからです。解体後の具体的な設計プランが決まっていて、デザイン性を重視するなら、一貫して任せられる建築会社は心強い選択肢になるでしょう。
- デザイン性を重視したリノベーションや新築建築が主力
- 解体からリノベーション・新築まで一貫した設計と施工
- 店舗併用住宅や戸建てなど個人・法人問わない建築実績
株式会社TEAM EIWAN
株式会社TEAM EIWANは、アスベストの除去工事を主な事業としています。古い建物などでアスベストが見つかった場合、法令に基づいた安全な処理が求められます。同社は「愛知県塗装工業協同組合」の会員でもあります。そのため、アスベストを完全に除去する工法だけでなく、特殊な塗料で飛散しないように固める「封じ込め」という工法にも対応可能です。建物の状況に合わせて複数の選択肢を比較検討できるため、より適切な対策を相談することができます。
アスベストの処理方法は、すべてを取り除く「除去」だけではありません。建物の状態や予算によっては、アスベストを特殊な塗料で固めて飛散を防ぐ「封じ込め」や、板などで覆ってしまう「囲い込み」が適していることもあります。塗装工業協同組合に所属している同社は、こうした塗料を扱う技術も持っていると考えられます。除去ありきで話を進めるのではなく、どの方法がその建物にとって一番合理的かを相談しながら決めたい場合に、頼りになる業者です。
- アスベスト除去工事を事業の主軸とする専門性
- 塗装工業協同組合の会員として多様な工法に対応
- 法令を遵守したアスベストの適正な処理
協伸工業株式会社
協伸工業株式会社は、給排水や空調、消火設備といった管工事を専門とする会社です。一般住宅の設備はもちろん、大規模な工場のプラント設備の設置や解体まで幅広く手掛けています。特にプラントの解体は、複雑に絡み合った配管や重量物の撤去など、専門的な技術と慎重な作業が求められる工事です。同社には「名古屋市鍋屋上野浄水場」のような公共施設での施工実績もあり、難易度の高い現場を数多く経験しています。
工場などのプラント設備には、様々な液体や気体が通っていた配管が張り巡らされています。こうした設備の解体は、配管の構造や中を通っていた物質を正確に把握し、安全な手順で撤去する必要があるため、一般の建物解体とは異なる知識と技術が求められます。特に、協伸工業株式会社が手掛けた浄水場のような公共施設の工事は、自治体が設ける厳しい安全基準や施工基準をクリアしなければなりません。そのような実績がある業者であれば、一般住宅の設備工事など、より身近な相談事についても安心して任せやすいでしょう。
- 給排水・空調・消火設備などの管工事が事業の中核
- 大規模プラントの複雑な配管設備の解体にも対応
- 公共施設（名古屋市鍋屋上野浄水場など）での施工実績
株式会社ヤマセイ
株式会社ヤマセイは、名古屋市を拠点とする地域密着型の解体専門業者です。同社は「誠意」「誠実」「清潔」という3つの理念を掲げ、フェンス一枚の小規模な工事からビル一棟の大きな解体まで、規模を問わず対応しています。また、解体工事で発生する産業廃棄物についても、法令を遵守し、自社で責任を持って収集・運搬する体制を整えている点が特徴です。事業の理念から廃棄物の処理まで、一貫して丁寧な業務を重視する姿勢がうかがえます。
企業理念に「清潔」を掲げている点は、業者を選ぶ際の参考になります。現場が整理整頓されているかどうかは、その会社の安全意識や仕事の丁寧さが表れやすい部分だからです。単に見た目がきれいというだけでなく、工具が適切に管理され、廃材が正しく分別されていることは、安全管理の基本が守られていることの表れです。そうした細やかな配慮ができる業者であれば、工事全体においても、安心して作業を任せやすいでしょう。
- 「誠意・誠実・清潔」を企業理念として明示
- フェンス一枚からビル全体まで対応する地域密着型の体制
- 法令を遵守した自社での産業廃棄物収集運搬
名古屋市南区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
「公共工事や大手ゼネコンの現場経験がある」という点は、業者の信頼性を判断する上で参考になります。こうした現場では、周辺への配慮や作業員の安全確保、複雑な書類作成など、個人宅の解体以上に厳格な管理が求められます。そのような厳しい環境での業務に慣れている業者であれば、住宅密集地での解体など、特に慎重さが求められる工事も安心して任せやすいでしょう。