愛知県名古屋市港区の解体業者52社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 4ページ目
名古屋市港区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市港区に所在する52社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市港区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市港区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市港区の解体工事事情と地域特性
名古屋市港区の概要
名古屋市港区は、日本最大の貿易港を支える工業地帯と、再開発が進む商業・住宅地が混在する、人工的に造成された土地です。
名古屋市港区は市内で最大の面積（45.69平方キロメートル）を誇りますが、その大部分は江戸時代から昭和にかけての干拓や埋め立てによってできた土地です。人口は約14万人、世帯数は約6.5万世帯が暮らしています。
区内は大きく3つのエリアに分かれます。北東部は「みなとアクルス」周辺の再開発が進む商業・住工混在地域、西部はかつての水田地帯の面影が残る農村・住宅混在地域、そして南部は重工業や物流施設が集まる臨海工業地帯です。
近年、南陽地区などでは住民の高齢化が進む一方で、港明地区では大規模なマンション開発によって若い世代の流入が続くなど、区内でも地域によって人口の動きに違いが見られます。
地形・道路事情と解体費用の傾向
港区の解体工事は、広範囲にわたる軟弱地盤と主要幹線道路の渋滞、そして旧市街地の狭い道という三重の課題があり、費用が上がりやすい要因です。
- 地形の特徴：区のほぼ全域が人工地盤で、伊勢湾の平均潮位より低い「海抜ゼロメートル地帯」が広がっています。特に南陽地区は地下水位が非常に高く、少し掘るだけで水が湧き出るリスクがあります。また、市のハザードマップでは区のほぼ全域が「液状化危険度が極めて高い」エリアに指定されており、基礎杭の撤去には地盤沈下を防ぐ特殊な工法が必要になることもあります。
- 道路事情：区を横切る国道23号（名四国道）は、港湾関連の大型トラックが集中し、十一屋交差点や宝神交差点を中心に市内でも有数の渋滞ポイントです。一方で、築地地区や磯津といった昔からの市街地は、道幅4m未満のトラックが入れないような狭い道が入り組んでおり、大型車両での作業は困難です。
- 費用への影響：軟弱地盤で重機を使うには、沈下を防ぐための厚い敷鉄板が必須です。基礎解体時に水が湧けば、その対策で追加費用が発生します。国道23号の渋滞は廃材運搬の効率を悪くして運搬費を増やし、築地地区などの狭い道では2t車での小運搬や手作業での解体が必須になるため、工期が延びて人件費も割高になる傾向があります。
運営者 稲垣港区の再開発エリア周辺では、古い建物の解体相談が本当に増えています。ただ、私がこれまで見てきた失敗例で多いのが、昭和40～50年代の建物の「図面と違う」地中障害物です。見積もり時に、こうした予期せぬ追加費用の可能性について、事前にしっかり説明してくれる誠実な業者を選ぶことが、トラブルを避ける一番のポイントです。
再開発の光と埋立地の歴史がもたらす解体リスク
「みなとアクルス」周辺の再開発が新たな解体需要を生む一方で、過去の建設ラッシュ時代が原因の、地中に潜む不確実性が大きなリスクです。
名古屋市港区の解体市場は、今まさに進んでいる大規模な再開発と、この土地が持つ過去の歴史が複雑に絡み合っています。港明地区では、旧東邦ガス工場跡地の再開発「みなとアクルス」が進んでおり、2025年3月にはライブハウス型ホール「PORTBASE」が開業しました。2027年完成予定の新アリーナ計画も建設が進んでいます。
こうした動きは周辺の地価を押し上げ、中川運河沿いにある古い倉庫や社宅などの解体・建て替えを後押ししています。
しかし、その足元には注意すべきリスクが潜んでいます。過去に港区内の市営住宅建て替え工事で、図面にはあるはずの基礎杭が実際には無かった「杭未施工問題」が発覚したことがあります。これは高度経済成長期のずさんな管理が原因とみられ、区内の昭和40～50年代に建てられた建物の解体では、図面通りではない地中障害物や、想定外の基礎が出てくるリスクを考えておく必要があります。
また、臨海部の工場や倉庫の解体では、スレート屋根に含まれるアスベスト（石綿）対策や、メッキ工場跡地などの土壌汚染調査が、工期と費用を大きく左右する重要な課題です。
解体工事・空き家対策の補助金
名古屋市の補助金制度が利用できますが、港区内では防災上のリスクが高い「木造住宅密集地域」に指定された一部エリアで、より手厚い助成が受けられます。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 最大40万円（または解体費の1/3） | 【指定地区限定】下之一色地区・戸田地区の一部にある、昭和56年5月以前着工の木造住宅。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 最大20万円（または解体費の1/3） | 上記指定地区以外の市内全域にある、昭和56年5月以前着工の木造住宅。 |
| 老朽危険空家等除却費補助金 | 最大80万円 | 市から「特定空家等」の認定を受けた、倒壊の恐れがある危険な空き家。 |
| ブロック塀等撤去助成 | 最大10万円〜15万円 | 避難路や通学路などに面した、高さ1m以上の危険なブロック塀の撤去。 |
これらの補助金は名古屋市の予算上限に達すると、年度の途中でも受付を終了することが多いため、早めの準備と申請が重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
港区は区内に廃棄物処理施設が集中しているため、廃材の運搬コストを市内でも最も安価に抑えられるという大きな利点があります。
港区での解体工事が持つ最大の経済的メリットは、廃棄物処理のしやすさです。区南部の潮凪町や金城ふ頭エリアには、コンクリートガラなどをリサイクルして再生砕石にする大規模な中間処理施設が複数あります。
そのため、他の区の現場から1時間以上かけて運ぶケースに比べ、港区内の現場からは数十分で往復できます。ダンプトラックの回転効率が上がることで、運搬費を大幅に圧縮できるのです。
加えて、区内には名古屋市の焼却施設「南陽工場」もあり、木くずといった可燃ごみの処理コストも低く抑えられます。ただし、軟弱地盤から出る水分を多く含んだ土は「泥土」扱いとなり、通常の残土より処分費が割高になる可能性があるので注意が必要です。
運営者 稲垣名古屋市港区での解体工事を成功させる鍵は、軟弱地盤や渋滞への対策に加え、「みなとアクルス」周辺の再開発の動きと、埋め立て地の歴史からくる地中障害物のリスクを理解することです。特に、処分場が近いというコスト面の利点を活かしつつ、昔ながらの狭い道や軟弱地盤に慣れている、地域経験が豊富な業者を選ぶことが何より重要です。
名古屋市港区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,600円 | 23,000～39,300円 |
| 鉄骨造 | 43,100円 | 27,500～61,000円 |
| RC造 | 60,000円 | 48,800～76,100円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市港区の解体業者一覧
名古屋市港区の解体業者、全52社をご紹介します。
株式会社シースリー
株式会社シースリーは、解体工事だけでなく、その後の造成や土木工事まで一貫して対応している総合建設企業です。解体後の土地活用までを見据えた相談ができる点が特徴です。また、工事の進捗状況をブログで写真付きで公開しており、施主が頻繁に現場を訪れなくても、作業の様子を把握しやすくなっています。名古屋市港区に拠点を置き、地域に根差した事業を展開しています。
- 解体から造成 土木工事までを一貫して請け負う対応力
- ブログを活用した工事進捗状況のこまめな報告
- 作業ごとのリスクアセスメントに基づいた安全管理
愛三株式会社
愛三株式会社は、コンクリート建築の建設工程で使われる「型枠」の解体・撤去を専門に行う会社です。一般的な建物の解体とは異なり、建設プロセスの一環として、固まったコンクリートを傷つけずに型枠だけを丁寧に取り外す作業を担います。この作業は、鉄骨鳶やPC鳶などの専門職人が担当します。型枠解体が遅れると次の工程に進めなくなるため、その迅速で確実な仕事は、建築全体のスケジュールを守る上で重要な役割を果たしています。
型枠解体という一つの作業に特化している点は、技術力を判断する上で参考になります。この作業は、コンクリートの固まり具合を見極め、適切なタイミングと順番で進めなければなりません。もし手順を誤ると、建物の表面を傷つけたり、仕上がりの品質に影響が出たりすることもあります。型枠解体を専門とする業者であれば、多くの現場で培った経験があるため、建築全体の品質に関わる繊細な作業も安心して任せやすいでしょう。
- コンクリートを流し込む「型枠」の解体・撤去に特化した事業内容
- 鉄骨鳶やPC鳶といった専門職人による安全で迅速な施工
- 建築工程全体の円滑な進行への貢献
永一産商株式会社
双和テクノ株式会社
株式会社伊藤建設工業
有限会社林工務店
株式会社山旺リニューアル
株式会社TOMENO
株式会社YMプランニング
株式会社トレス817
名古屋市港区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事中は、自分の家が今どのような状態になっているか気になるものです。しかし、仕事などで忙しく、頻繁に現場へ足を運ぶのは簡単ではありません。その点で、株式会社シースリーがブログで行っている進捗報告は、施主の安心につながる取り組みと言えます。自社の仕事ぶりをいつでも誰でも見られる形で公開できるのは、一つひとつの作業を丁寧に行っているからこそでしょう。こうした情報公開の姿勢は、その業者が誠実かどうかを判断する上での参考になります。