愛知県名古屋市瑞穂区の解体業者22社を比較|費用相場と地域の解体事情

名古屋市瑞穂区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。

名古屋市瑞穂区に所在する22社を、50の独自項目(対応工事・保有資格・安全対策など)で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。

そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市瑞穂区の解体費用相場」「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。

下の「名古屋市瑞穂区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。

稲垣 瑞稀

この記事の案内人・編集長

稲垣 瑞稀

解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。

目次

名古屋市瑞穂区の解体工事事情と地域特性

名古屋市瑞穂区の概要

名古屋市瑞穂区は、東部の高級住宅街と西部の木造住宅密集地域という二つの顔を持ち、今まさに街が大きく変わろうとしているエリアです。

名古屋市の中でも、瑞穂区は特に「二面性」を持つ地域です。東部に広がる八事(やごと)を中心とした丘陵地帯には、歴史ある邸宅が並ぶ高級住宅街が広がっています。

一方で山崎川を越えた西部・南部は平坦な低地で、古くからの町工場や木造住宅が密集しており、防災面での課題も指摘されています。

加えて、2026年に開催されるアジア競技大会のメイン会場「パロマ瑞穂スポーツパーク」の再整備も進んでおり、区全体が大きな変化の最中にあります。

地形・道路事情と解体費用の傾向

東部の急な坂道や狭い道路、そして西部の浸水リスクという両極端な地形が、重機の搬入や安全管理の費用を押し上げ、解体費用が割高になる要因になっています。

  • 地形の特徴:区の地形は、東部の地盤が固い丘陵地と、山崎川・天白川流域の地盤が軟弱な可能性がある低地に大きく分かれます。東部の八事エリアは、明治期に別荘地として斜面を切り開いて造られたため、古い擁壁が多く残っているのが特徴です。一方で、西部の井戸田小学校周辺などは、ハザードマップで1.0m以上の浸水が想定されています。
  • 道路事情:東部の八事エリアは「八つの坂」と呼ばれる急な坂道が特徴です。特に塩釜坂や天道坂周辺には、4t以上のトラックが入れないような狭い道が点在します。こうした急坂には「Oリング」という滑り止め舗装があり、工事車両が通る際に大きな振動や騒音を出す原因にもなります。西部の木造住宅密集地域にも、幅員4m未満の道が多く見られます。
  • 費用への影響:急な坂道や狭い道では大型重機が使えず、手作業での解体や2tトラックでの小分け運搬が必要になるため、人件費や運搬費が見積もりに上乗せされます。さらに、古い擁壁の安全確認や造り替え、掘り込み式ガレージの解体、浸水エリアでの対策など、見積書に現れにくい追加費用が発生しやすい地域です。
運営者 稲垣運営者 稲垣

パロマ瑞穂スポーツパーク周辺のように大規模な再開発が進むエリアでは、解体需要が一時的に増え、腕の良い業者のスケジュールが埋まりがちです。私がこれまで見てきた事例でも、焦って契約してしまい、近隣への配慮が足りない業者を選んでトラブルになるケースがありました。だからこそ、相見積もりで費用を比べるだけでなく、騒音対策や交通規制への対応について、具体的に説明してくれる業者を選ぶことが大切です。

アジア競技大会に向けた再開発と解体工事への影響

2025年12月現在、パロマ瑞穂スポーツパークの再整備が最終段階に入り、周辺では交通規制や民間開発が活発になっています。

2026年のアジア競技大会に向けた「パロマ瑞穂スポーツパーク」の再整備は、区内の解体・建設市場に大きな影響を与えています。2025年12月2日現在、ラグビー場や公園内の広場はすでにリニューアルオープンしました。メインスタジアムも2026年3月の完成を目指し、内装などの最終工事が進んでいます。

  • 交通規制と騒音問題:スタジアム周辺の山下通などでは、夜間通行止めといった交通規制が断続的に敷かれ、廃材の搬出ルートを決めるのが通常より難しくなっています。大規模工事の騒音で住民の方々が音に敏感になっているため、個人の解体工事でも、より丁寧な防音対策や近隣への配慮が重要です。
  • 民間開発の活発化:スタジアム整備と連動して、周辺ではマンション建設の計画も進んでいます。この影響で古い社宅や駐車場などが次々と解体され、「玉突き」のように新たな解体工事の需要が生まれている状況です。

解体工事・空き家対策の補助金

瑞穂区内の木造住宅密集地域(大喜、御剱など)では、名古屋市の通常制度より手厚い、古い木造住宅の解体補助金を利用できます。

名古屋市では、昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建てられた建物を対象に、解体費用の補助金制度を設けています。中でも瑞穂区内の「木造住宅密集地域」に指定されているエリアは、補助内容が手厚いのが特徴です。

制度名補助金額・率対象・条件
老朽木造住宅除却助成上限40万円(解体費の1/3など)【木密地域限定】大喜、御剱などの指定地域内にある、昭和56年5月31日以前に着工された、耐震性の低い木造住宅。
戸建木造住宅除却助成上限20万円(解体費の1/3など)【市内全域】木密地域外にある、昭和56年5月31日以前に着工された、耐震性の低い木造住宅。
ブロック塀等撤去助成木密地域:上限15万円(費用の3/4)
一般地域:上限10万円(費用の1/2)
道路に面する高さ1m以上の危険なブロック塀など。木密地域内は補助率が高い。

※これらの補助金は、必ず解体工事の契約前に申請し、市から交付決定の通知を受ける必要があります。また、市の無料耐震診断を受け「倒壊の危険性がある」と判定されていることが前提条件です。

※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る

廃棄物処理と分別ルール

区内に大規模な中間処理施設がないため、解体で出る産業廃棄物は、渋滞しやすい国道1号・23号を通って港区方面へ運ぶのが一般的です。

瑞穂区で解体工事を行った際に出る産業廃棄物は、主に南にある港区や飛島村の処理施設へ運ばれます。このルートでは、交通量の多い国道1号線や国道23号(名四国道)を通る必要があります。

これらの道路は慢性的に渋滞しているため、運搬に時間がかかり、結果として費用が上乗せされることもあります。特に名古屋高速の堀田入口や高辻入口周辺は、渋滞が起きやすいことで知られています。

なお、解体前に処分する家財道具などの一般廃棄物は、区内の瑞穂環境事業所が窓口ですが、自分で直接持ち込む際は市の指定する焼却工場へ運ぶ決まりです。

運営者 稲垣運営者 稲垣

名古屋市瑞穂区での解体工事を成功させるには、アジア大会に向けた再開発の動きを理解し、東部・八事エリアの「坂道・擁壁」と西部・山崎川流域の「浸水リスク」という、区が持つ二つの顔に精通した業者を選ぶことが重要です。

名古屋市瑞穂区の解体費用相場

建物構造 坪単価あたりの解体費用 価格幅
木造 33,000 23,000~60,400
鉄骨造 28,600 26,500~30,000
RC造 62,300 62,300~62,300
内装解体 33,000 15,500~75,300

※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。

優良な解体業者の選び方

解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。

当サイト独自の50の調査項目

掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。

調査項目(全50項目)を見る

企業経験・規模 (7)

1,000件以上の実績 500件以上の実績 創業30年以上 従業員30人以上 中間処理場保有 公共工事の経験 重機保有

対応工事 (10)

アスベストレベル1,2除去 ブロック塀 土木工事 リフォーム工事 新築工事 外構工事 火災 杭抜き工事 県外出張 樹木伐採

保有資格 (9)

建設業許可 解体工事業登録 産業廃棄物収集運搬業許可 産業廃棄物処分業許可 石綿作業主任者 建築物石綿含有建材調査者 解体工事施工技士 1級土木施工管理技士 1級建設機械施工管理技士

安全対策・リスク管理 (7)

工事賠償責任保険 違反歴なし 表彰・受賞 現場清掃 ISO認証 電子マニフェスト 地域貢献・ボランティア

顧客対応・サービス (17)

自社ホームページ 無料見積もり 不要品回収 不要品買取 不動産取引 補助金・助成金申請 土地活用 滅失登記 建設リサイクル届 近隣挨拶 翌営業日連絡 クレジットカード 解体ローン SNS 土対応 日祝対応 年中無休

※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。

名古屋市瑞穂区の解体業者一覧

名古屋市瑞穂区の解体業者、全22社をご紹介します。

株式会社ワイズの公式サイトスクリーンショット

株式会社ワイズ

名古屋市瑞穂区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社ワイズは、オフィスや工場の解体工事を専門に手掛ける会社です。解体だけでなく、その後の建築工事や電気・空調設備の設置、さらには不動産の売却まで一貫して対応できる点が特徴です。事業所の移転や建て替えなどで発生する様々な手続きや業者選定の手間を、一社で完結させることができます。現場には30年以上の経験を持つ職人が在籍しており、技術的な相談にも対応しています。また、社員食堂を運営するなど、従業員の労働環境を整えることに力を入れている点も、同社の特徴の一つです。

スッキリ解体の分析

解体や建築のような現場仕事は、そこで働く人たちのコンディションが作業の質に影響しやすいものです。株式会社ワイズが社員食堂を設けたり、福利厚生を整えたりしているのは、従業員が安心して働ける環境を重視しているからだと考えられます。働く人が大切にされている会社は、結果として顧客への対応が丁寧になる傾向があります。業者を選ぶ際には、事業内容や実績だけでなく、こうした会社の内部環境に目を向けてみるのも、良い判断材料になるでしょう。

注目ポイント
  • オフィスや工場の解体・建築・設備・不動産に対応
  • 経験30年以上の職人が在籍
  • 従業員の労働環境を整えて良い仕事へつなげる
株式会社SEIKO HOMEの公式サイトスクリーンショット

株式会社SEIKO HOME

名古屋市瑞穂区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社SEIKO HOMEは、月間30~40件の解体工事を手掛けています。豊富な施工件数は、スケールメリットを活かした価格設定にもつながっています。同社が特に重視しているのは、代表が掲げる「思いやりある工事」という方針です。工事で不安要素となりやすい近隣への配慮や、万が一のクレームへの誠実な対応を約束することで、施主の精神的な負担を軽くすることを目指しています。解体後の外構工事やリフォームも一貫して相談できるため、土地の活用について幅広く任せることができます。

スッキリ解体の分析

多くの業者が「近隣への配慮」を掲げますが、「クレーム対応」まではっきりと約束している点は、業者選びの参考になります。これは、万が一トラブルが起きた際に、最後まで責任を持つという姿勢の表れと捉えることができます。年商20億円という安定した経営基盤が、こうした手厚い対応を支えていると考えられます。何かあった時に誠実に対応してくれるという安心感は、工事を依頼する上で重要な判断材料になるでしょう。

注目ポイント
  • 月間30~40件の施工実績と年商20億円の経営基盤
  • 近隣への配慮と万が一のクレーム対応を約束する姿勢
  • 解体から外構・リフォームまで一貫して対応可能
株式会社ホウセイ開発の公式サイトスクリーンショット

株式会社ホウセイ開発

名古屋市瑞穂区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社ホウセイ開発は、解体工事からそこで発生した廃棄物のリサイクルまで、すべての工程を自社で一貫して行っている会社です。愛知県春日井市に自社の廃棄物中間処理施設「ホウセイ開発リサイクルセンター」を保有している点が特徴です。解体で出た廃棄物を外部の業者に委託する必要がないため、中間費用を抑えることができます。また、経済産業省が認定する「DX認定事業者」でもあり、デジタル技術を活用した現場管理に取り組んでいます。

スッキリ解体の分析

解体費用の内訳を見ると、廃棄物の処理費用が大きな割合を占めていることがよくあります。多くの解体業者はこの処理を外部の専門業者に委託するため、その際の手数料などが費用に上乗せされます。ホウセイ開発のように自社で中間処理施設を保有している場合、この中間費用がかからないため、費用を抑えやすいという利点があります。加えて、自社で責任を持って処理を行うため、解体で出た廃棄物が不適切に処理される心配が少ないという点も、依頼する側にとっては安心材料になるでしょう。

注目ポイント
  • 自社中間処理施設の保有によるコスト削減と適正処理
  • 解体から収集運搬、リサイクルまでの一貫体制
  • 経済産業省「DX認定事業者」としてのデジタル技術活用
株式会社ディーアールエスの公式サイトスクリーンショット

株式会社ディーアールエス

名古屋市瑞穂区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社ディーアールエスは、名古屋市を中心に内装解体を専門とする会社です。「365日対応」と「即日無料見積もり」を掲げており、急な依頼にも対応できる体制を整えています。テナントの退去に伴う原状回復工事など、期日が決まっている場合に頼りになります。年間1,000棟以上という施工件数は、こうした迅速な対応を数多くこなしてきた結果です。焼肉店や美容室といった店舗のほか、小学校や結婚式場など、規模の大きな公共施設の解体経験もあります。

スッキリ解体の分析

お店の移転や閉店に伴う原状回復工事では、解体が1日遅れるだけで余分な家賃が発生することがあります。同社が掲げる「365日対応」は、こうした一日でも早く工事を終えたいという要望に応えるための体制です。年間1,000棟という施工件数は、それだけ多くの現場を効率よく管理できる人員と段取りが整っていることを示しています。特に工期が短い現場や、急な依頼をしたい場合に、心強い選択肢の一つとなるでしょう。

注目ポイント
  • 名古屋市内を中心に年間1,000棟以上の施工実績
  • 365日対応、即日無料見積もりが可能な体制
  • 店舗から小学校、結婚式場まで幅広い内装解体の経験
光輝建設株式会社の公式サイトスクリーンショット

光輝建設株式会社

名古屋市瑞穂区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

光輝建設株式会社は、20年以上にわたって建設業を営んでいます。複数の建設業許可を保有しており、解体工事だけでなく、その後の新築やリフォーム、外構工事まで一貫して対応できるのが特徴です。業者を別々に探す必要がないため、解体から次のステップへスムーズに移行できます。代表は「どんな小さな依頼も断らない」という方針を掲げており、家屋全体の解体から部分的な修繕まで、規模の大小に関わらず相談を受け付けています。大手ゼネコンの協力会社として公共工事や鉄道関連の工事を手掛けた実績もあり、技術面での信頼性も確認できます。

スッキリ解体の分析

解体工事の後に新築やリフォームを計画している場合、建物の建て方を知っている業者に解体を依頼するメリットは大きいです。次に家を建てることまで考えて、土地をきれいにしてくれるからです。例えば、新しい建物の基礎工事がしやすいように整地したり、地中に後々影響が出そうなものを残さずに撤去したりといった配慮が期待できます。解体だけを専門に行う業者とは異なり、「次の工程」を理解しているため、後の建築工事がスムーズに進みやすくなります。解体後の土地活用が決まっている方にとっては、こうした視点を持つ業者を選ぶことで、余計な手間や費用を抑えることにつながる場合があります。

注目ポイント
  • 解体から新築・リフォーム・外構工事まで一貫して対応
  • 「小さな依頼も断らない」方針で、細かな修繕にも対応
  • 大手ゼネコンや鉄道関連工事など、大規模工事の実績
三恵工業株式会社の公式サイトスクリーンショット

三恵工業株式会社

名古屋市瑞穂区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

三恵工業株式会社は、半世紀以上にわたって総合建設業を営んでいます。主な事業は鉄骨の加工や公共モニュメントの製作、土木・仮設工事などです。解体工事も事業の一つですが、特徴は建物を「建てる側」の視点を持っている点にあります。大規模な鉄骨工事などを手掛けてきた経験から、建物の構造を深く理解しています。その知識と技術が、安全で効率的な解体計画に活かされています。解体後の土地活用や新築についても、一貫して相談することが可能です。

スッキリ解体の分析

鉄骨造やRC造のような頑丈な建物を解体する際、業者選びの参考になる点があります。それは、解体だけでなく「建設」の経験も持っているかどうかです。自分で建物を建てた経験がある業者は、どの部分が建物を支える骨格で、どの順番で取り外せば安全かを熟知しています。建物の仕組みを理論的に理解した上で作業を進めてくれるため、より安心して任せやすいでしょう。特に複雑な構造の建物を解体する場合には、こうした建設の知識が安全につながります。

注目ポイント
  • 大規模鉄骨工事や公共モニュメントの製作実績
  • 半世紀以上の業歴を持つ総合建設会社
  • 建物の構造理解に基づいた安全な解体
株式会社大栄工務店の公式サイトスクリーンショット

株式会社大栄工務店

名古屋市瑞穂区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社大栄工務店は、名古屋市瑞穂区で80年以上にわたり営業している工務店です。解体工事だけでなく、その後の新築やリフォームも一貫して手掛けています。長年同じ地域で事業を続けているため、周辺の土地の特性や近隣の状況にも詳しいです。そのため、工事前の挨拶回りや作業計画もスムーズに進めやすいでしょう。解体から建築までを一つの会社に任せたいと考えている人にとっては、相談しやすい選択肢の一つです。

スッキリ解体の分析

解体後に新築やリフォームを計画している場合、大栄工務店のように建設まで一貫して行う会社への依頼も有効な選択肢です。建設まで見据えている会社は、単に建物を壊すだけでなく、次の工事がしやすいように作業を進めることができます。例えば、新築の基礎工事がスムーズに進むよう整地の方法を工夫するなどです。最終的な完成形を理解しているからこそできる配慮であり、結果として全体の工期やコストの削減につながる可能性があります。

注目ポイント
  • 名古屋市瑞穂区で80年以上にわたり営業してきた実績
  • 解体後の新築やリフォームまで一つの窓口で対応
  • 地域特性や近隣事情への詳しさに基づいた工事計画
株式会社カナザワの公式サイトスクリーンショット

株式会社カナザワ

名古屋市瑞穂区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社カナザワは、東海3県を中心に29年以上にわたり解体工事を手掛けている会社です。累計の施工件数は6,000件を超え、木造住宅から鉄筋コンクリート造のビルまで、様々な建物の解体に対応しています。大きな特徴は、契約後に追加料金が発生しづらい料金体系です。現地調査には施主も同行でき、詳細な見積もりと法令に基づいた注文書を発行することで、事前に費用総額を明確にしています。こうした点が、顧客満足度95%以上という評価につながっていると考えられます。

スッキリ解体の分析

解体工事でよくあるトラブルの一つに、工事が終わってからの追加請求があります。これは、契約内容が曖昧なまま工事を進めてしまうことが原因で起こりがちです。その点、株式会社カナザワは、契約時に必ず法令に基づいた注文書を発行しています。工事が始まる前に書面で費用が確定するため、「地中から予期せぬものが出てきた」といった場合でも、原則として追加費用を請求される心配がありません。費用に関する不安をできるだけなくしたい方にとって、こうした明確な契約方法は安心材料の一つになるでしょう。

注目ポイント
  • 愛知・岐阜・三重での累計施工実績6,000件以上
  • 契約後の追加料金が原則発生しない見積もり提示
  • 顧客満足度95%以上
株式会社井戸建設の公式サイトスクリーンショット

株式会社井戸建設

名古屋市瑞穂区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社井戸建設は、名古屋市で45年以上にわたり建築業を営んでいます。戸建て住宅だけでなく、保育園や病院、老人保健施設といった、より厳しい安全基準が求められる建物の新築・リフォームを手掛けてきた実績が特徴です。多くの人が利用する施設の工事経験があるため、解体においても周辺への配慮や安全管理を徹底することが期待できます。解体後の土地活用や新築まで、一貫して相談できる体制も整っています。

スッキリ解体の分析

保育園や病院を施工した経験がある、という点は業者選びの参考になります。こうした施設は、多くの人が利用するため、工事の際には周辺への騒音や振動を最小限に抑える工夫や、徹底した安全管理が求められます。公共性の高い工事を任されてきたという事実は、そうした厳しい基準をクリアできる技術力や管理体制があることの目安になります。住宅が密集している場所での解体など、特に慎重さが求められる工事を検討している場合、安心して相談しやすいでしょう。

注目ポイント
  • 保育施設や病院など、高い安全基準が求められる施設の施工実績
  • 45年以上にわたる建築業の経験で得た、建物全般に関する知識
  • 解体から新築、その後の土地活用まで一貫して相談できる対応力
株式会社三和建設の公式サイトスクリーンショット

株式会社三和建設

名古屋市瑞穂区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社三和建設は、昭和21年に名古屋市で創業し、75年以上にわたって事業を続けている会社です。注文住宅やマンション、オフィスビルから公共施設まで、多岐にわたる建物の建築・設計を手掛けてきました。建築に関する幅広い知識と経験があるため、解体工事においても、単に建物を壊すだけでなく、その後の土地活用まで見据えた相談が可能です。解体から新築まで、窓口一つで任せられる体制が整っています。

スッキリ解体の分析

住宅、オフィスビル、公共施設など、様々な建物の建築経験があるという点は、業者選びの参考になります。建物の種類が違えば構造や適用される法律も異なるため、多様な現場を経験している会社は、それだけ多くの状況に対応できると考えられます。解体工事では予期せぬ問題が起こることもありますが、そうした場合でも、幅広い知識と経験に基づいた適切な判断が期待できます。また、土地の法規制を踏まえて、解体後にどのような建物を建てられるかといった具体的な相談がしやすい点も、総合建設会社ならではの強みと言えるでしょう。

注目ポイント
  • 名古屋市で75年以上の事業実績
  • 建築・設計・不動産まで自社で対応する総合力
  • 工事完了後も続くアフターフォロー体制

名古屋市瑞穂区の解体業者が見つかりませんでした。

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解体業者の選び方でよくある質問

「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき?

「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。

建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。

しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。

解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか?

それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。

同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。

例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。

また、重機を自社で数多く保有していればリース代(借りる費用)がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。

このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。

もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか?

いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。

廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。

不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。

  • 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
  • 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
  • 書面での契約を交わしていない場合

上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。

相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか?

相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう

インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物(不用品)の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。

あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。

また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。

ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか?

問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。

解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。

ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。

また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。

ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。

解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか?

いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。

解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。