愛知県名古屋市瑞穂区の解体業者22社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 3ページ目
名古屋市瑞穂区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市瑞穂区に所在する22社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市瑞穂区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市瑞穂区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市瑞穂区の解体工事事情と地域特性
名古屋市瑞穂区の概要
名古屋市瑞穂区は、東部の高級住宅街と西部の木造住宅密集地域という二つの顔を持ち、今まさに街が大きく変わろうとしているエリアです。
名古屋市の中でも、瑞穂区は特に「二面性」を持つ地域です。東部に広がる八事（やごと）を中心とした丘陵地帯には、歴史ある邸宅が並ぶ高級住宅街が広がっています。
一方で山崎川を越えた西部・南部は平坦な低地で、古くからの町工場や木造住宅が密集しており、防災面での課題も指摘されています。
加えて、2026年に開催されるアジア競技大会のメイン会場「パロマ瑞穂スポーツパーク」の再整備も進んでおり、区全体が大きな変化の最中にあります。
地形・道路事情と解体費用の傾向
東部の急な坂道や狭い道路、そして西部の浸水リスクという両極端な地形が、重機の搬入や安全管理の費用を押し上げ、解体費用が割高になる要因になっています。
- 地形の特徴：区の地形は、東部の地盤が固い丘陵地と、山崎川・天白川流域の地盤が軟弱な可能性がある低地に大きく分かれます。東部の八事エリアは、明治期に別荘地として斜面を切り開いて造られたため、古い擁壁が多く残っているのが特徴です。一方で、西部の井戸田小学校周辺などは、ハザードマップで1.0m以上の浸水が想定されています。
- 道路事情：東部の八事エリアは「八つの坂」と呼ばれる急な坂道が特徴です。特に塩釜坂や天道坂周辺には、4t以上のトラックが入れないような狭い道が点在します。こうした急坂には「Oリング」という滑り止め舗装があり、工事車両が通る際に大きな振動や騒音を出す原因にもなります。西部の木造住宅密集地域にも、幅員4m未満の道が多く見られます。
- 費用への影響：急な坂道や狭い道では大型重機が使えず、手作業での解体や2tトラックでの小分け運搬が必要になるため、人件費や運搬費が見積もりに上乗せされます。さらに、古い擁壁の安全確認や造り替え、掘り込み式ガレージの解体、浸水エリアでの対策など、見積書に現れにくい追加費用が発生しやすい地域です。
運営者 稲垣パロマ瑞穂スポーツパーク周辺のように大規模な再開発が進むエリアでは、解体需要が一時的に増え、腕の良い業者のスケジュールが埋まりがちです。私がこれまで見てきた事例でも、焦って契約してしまい、近隣への配慮が足りない業者を選んでトラブルになるケースがありました。だからこそ、相見積もりで費用を比べるだけでなく、騒音対策や交通規制への対応について、具体的に説明してくれる業者を選ぶことが大切です。
アジア競技大会に向けた再開発と解体工事への影響
2025年12月現在、パロマ瑞穂スポーツパークの再整備が最終段階に入り、周辺では交通規制や民間開発が活発になっています。
2026年のアジア競技大会に向けた「パロマ瑞穂スポーツパーク」の再整備は、区内の解体・建設市場に大きな影響を与えています。2025年12月2日現在、ラグビー場や公園内の広場はすでにリニューアルオープンしました。メインスタジアムも2026年3月の完成を目指し、内装などの最終工事が進んでいます。
- 交通規制と騒音問題：スタジアム周辺の山下通などでは、夜間通行止めといった交通規制が断続的に敷かれ、廃材の搬出ルートを決めるのが通常より難しくなっています。大規模工事の騒音で住民の方々が音に敏感になっているため、個人の解体工事でも、より丁寧な防音対策や近隣への配慮が重要です。
- 民間開発の活発化：スタジアム整備と連動して、周辺ではマンション建設の計画も進んでいます。この影響で古い社宅や駐車場などが次々と解体され、「玉突き」のように新たな解体工事の需要が生まれている状況です。
解体工事・空き家対策の補助金
瑞穂区内の木造住宅密集地域（大喜、御剱など）では、名古屋市の通常制度より手厚い、古い木造住宅の解体補助金を利用できます。
名古屋市では、昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建てられた建物を対象に、解体費用の補助金制度を設けています。中でも瑞穂区内の「木造住宅密集地域」に指定されているエリアは、補助内容が手厚いのが特徴です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 上限40万円（解体費の1/3など） | 【木密地域限定】大喜、御剱などの指定地域内にある、昭和56年5月31日以前に着工された、耐震性の低い木造住宅。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 上限20万円（解体費の1/3など） | 【市内全域】木密地域外にある、昭和56年5月31日以前に着工された、耐震性の低い木造住宅。 |
| ブロック塀等撤去助成 | 木密地域：上限15万円（費用の3/4） 一般地域：上限10万円（費用の1/2） | 道路に面する高さ1m以上の危険なブロック塀など。木密地域内は補助率が高い。 |
※これらの補助金は、必ず解体工事の契約前に申請し、市から交付決定の通知を受ける必要があります。また、市の無料耐震診断を受け「倒壊の危険性がある」と判定されていることが前提条件です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
区内に大規模な中間処理施設がないため、解体で出る産業廃棄物は、渋滞しやすい国道1号・23号を通って港区方面へ運ぶのが一般的です。
瑞穂区で解体工事を行った際に出る産業廃棄物は、主に南にある港区や飛島村の処理施設へ運ばれます。このルートでは、交通量の多い国道1号線や国道23号（名四国道）を通る必要があります。
これらの道路は慢性的に渋滞しているため、運搬に時間がかかり、結果として費用が上乗せされることもあります。特に名古屋高速の堀田入口や高辻入口周辺は、渋滞が起きやすいことで知られています。
なお、解体前に処分する家財道具などの一般廃棄物は、区内の瑞穂環境事業所が窓口ですが、自分で直接持ち込む際は市の指定する焼却工場へ運ぶ決まりです。
運営者 稲垣名古屋市瑞穂区での解体工事を成功させるには、アジア大会に向けた再開発の動きを理解し、東部・八事エリアの「坂道・擁壁」と西部・山崎川流域の「浸水リスク」という、区が持つ二つの顔に精通した業者を選ぶことが重要です。
名古屋市瑞穂区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,000円 | 23,000～60,400円 |
| 鉄骨造 | 28,600円 | 26,500～30,000円 |
| RC造 | 62,300円 | 62,300～62,300円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市瑞穂区の解体業者一覧
名古屋市瑞穂区の解体業者、全22社をご紹介します。
株式会社CENVI
有限会社SEIKA
名古屋市瑞穂区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
