愛知県名古屋市中川区の解体業者60社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
名古屋市中川区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市中川区に所在する60社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市中川区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市中川区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市中川区の解体工事事情と地域特性
名古屋市中川区の概要
名古屋市中川区は、東部の商業地から西部の農業地帯まで多様な顔を持ち、全域が軟弱地盤の「ゼロメートル地帯」であることが最大の特徴です。
名古屋市の中でも中川区は、東部の高密度な商業地域、中央部の行政・住宅地域、そして西部の農業・準工業地域という、異なる3つの性格を併せ持つ区です。人口は約22万人で、区内全域が庄内川などの下流に広がる平野のため、山林や丘陵は一切ありません。
この平坦な地形は「ゼロメートル地帯」とも呼ばれ、水分を多く含んだ軟弱な地盤と浅い地下水位が、解体工事を含むあらゆる建設活動の基本的な条件になっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
区内の解体費用は、西部の軟弱地盤対策や、南部の旧漁村「下之一色」における手壊し必須の迷宮的な道路事情によって大きく左右されます。
- 地形の特徴：全域が海抜の低い「ゼロメートル地帯」で、水分を多く含んだ粘土質・シルト層の軟弱地盤が広がっています。特に西部エリアでは地下水位が地表から1.0m〜1.5mと非常に浅く、基礎の解体時に水が湧き出やすいです。
- 道路事情：南部の下之一色町は、昔ながらの漁師町のなごりで、幅員2m未満の路地が網の目のように入り組んでいます。重機や2トンダンプさえ入れない現場が多数あります。加えて、区内を分断する鉄道のアンダーパスは高さ制限が厳しく、大型車両の通行を妨げになっています。
- 費用への影響：軟弱地盤での作業には、重機の沈下を防ぐための「敷鉄板」を敷き詰めることが必須です。そのリース・運搬費が追加コストになります。下之一色町のような車両が入れないエリアでは、人力による「手壊し解体」が必須となり、工期は機械解体の3倍以上、人件費も2〜3倍に高くなる傾向があります。
運営者 稲垣市街化調整区域での「うっかり解体」は、私がこれまで見てきた中でも特に深刻なトラブルの一つです。「解体したら家が建てられなくなった」では取り返しがつきません。業者を選ぶ際には、こうした法規制に詳しいか、建て替え計画まで配慮してくれるかを見積もり段階でしっかり確認することが、ご自身の財産を守る上で本当に重要です。
歴史的背景と法規制が交錯する解体工事の注意点
中川区では、荒子地区の歴史的景観保護や西部の市街化調整区域といった、目に見えない法規制が解体計画そのものを左右する重要な要素です。
中川区の解体工事を計画する上で最も注意すべきは、物理的な制約だけでなく、土地の歴史や法律からくる「見えないリスク」です。
一つは、前田利家生誕の地として知られる中央部の「荒子地区」です。この地域は昔ながらの集落の雰囲気が残っており、もともと農道だった幅員4m未満の道路が多くあります。そのため、建物を解体して建て替える際には、道路の中心から2m後退する「セットバック」が義務付けられることがほとんどです。
また、このエリアは「埋蔵文化財包蔵地」に指定されている範囲が広く、基礎の撤去など地面を掘る工事の前には市教育委員会への届出が必須です。万が一、調査で遺構が見つかった場合、工事が数ヶ月単位で中断する可能性があります。
もう一つは、庄内川以西の春田・富田地区などに広がる「市街化調整区域」です。ここでは原則、新しい建物を建てられないため、古い農家住宅などを一度解体してしまうと「二度と家を建てられない」という事態に陥る危険があります。建て替えには法律で定められた厳しい条件をクリアする必要があり、解体業者は施主の再建築計画を守るため、解体前の建物の状況を写真などで記録・保全するといった慎重な対応が必要です。
解体工事・空き家対策の補助金
名古屋市が実施する旧耐震基準の木造住宅解体補助金などが利用でき、特に区内の密集市街地では上乗せ措置の対象となる場合があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 最大40万円 | 昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の木造住宅。 |
| ブロック塀等撤去助成 | 最大10万円〜20万円程度（費用の1/2または2/3） | 公道に面する高さ1m以上の危険なブロック塀など。 |
| 名古屋市非木造住宅除却助成 | 最大30万円（戸建）など | 昭和56年以前の旧耐震基準の鉄骨造・RC造（鉄筋コンクリート造）住宅。 |
これらの補助金は全て、解体工事の契約・着工前に名古屋市へ申請し、交付決定を受ける必要があります。事後申請は認められないので注意が必要です。
中川区内では、東部の尾頭橋や山王といった密集市街地が補助額の上乗せ対象となる可能性があることに加え、平坦な地形で自転車利用が多いため、通学路沿いのブロック塀撤去に制度を活用しやすい特徴があります。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
隣接する港区などに大規模な処理施設が集まっているため運搬コスト面で有利な一方、主要国道の慢性的な渋滞が課題です。
中川区は、隣接する港区の臨海工業地帯や、飛島村・弥富市方面にコンクリートガラや混合廃棄物の大規模なリサイクル・中間処理施設が多数集まっており、地理的に恵まれています。処分場までの距離が他の区に比べて短いことは、運搬コストを抑える上で大きなメリットです。
ただし、搬出に使う国道1号線や国道23号（名四国道）は朝夕を中心に慢性的な渋滞が発生するため、作業効率を上げるには、渋滞時間を避けた搬出計画を立てることが重要です。
なお、名古屋市では建設リサイクル法に基づき、内装材などの分別解体が厳格に求められます。
運営者 稲垣名古屋市中川区での解体工事は、東部の密集地、西部の農地、南部の旧漁村といったエリアごとの特性を理解することが不可欠です。特に、荒子地区の埋蔵文化財リスクや、市街化調整区域での再建築制限といった法的な制約を事前に確認し、軟弱地盤や狭い道に対応できる専門知識を持った業者を選ぶことが成功の鍵です。
名古屋市中川区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,100円 | 23,000～46,700円 |
| 鉄骨造 | 33,300円 | 25,000～46,800円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市中川区の解体業者一覧
名古屋市中川区の解体業者、全60社をご紹介します。
株式会社おかむら
株式会社おかむらは、国土交通省や名古屋港管理組合といった公的機関が発注する工事を数多く手掛けています。旧名古屋競馬場の解体や名古屋港の浚渫（しゅんせつ）工事など、大規模な現場の実績があることから、高い技術力が求められる工事にも対応できることがわかります。また、環境（ISO14001）と労働安全衛生（ISO45001）に関する国際規格の認証を取得している点も特徴です。これは、同社の管理体制が客観的な基準を満たしていることを示しています。
- 国土交通省や名古屋港管理組合など公共機関からの工事受注実績
- 環境（ISO14001）・労働安全衛生（ISO45001）の国際認証取得
- 愛知県による「女性輝きカンパニー」認定
株式会社ヤマモト商会
株式会社ヤマモト商会は、見積書に「一式」という表記を使いません。作業項目ごとに費用が細かく記載された詳細な見積書を無料で作成しているため、何にいくらかかるのかが明確です。工事で出た廃棄物が法律に則って処理されたことを証明する「マニフェスト」も発行しており、安心して依頼できます。また、解体後の舗装や外構工事もあわせて依頼すると割引が適用されるため、土地活用まで考えている場合に総費用を抑えることが可能です。
解体工事の見積もりでよく見られる「一式」という表記は、内訳が分かりにくく、後から追加費用が発生する原因になることもあります。その点、ヤマモト商会のように最初から作業ごとの詳細な見積もりを提示してくれる業者は、費用に関する透明性が高いと言えます。何にいくらかかるのかを依頼者自身が納得した上で契約できるため、費用をめぐるトラブルのリスクを減らせるでしょう。費用について少しでも不安がある方にとって、相談しやすい業者の一つです。
- 作業ごとの内訳を明記した詳細な見積書
- 産業廃棄物管理票（マニフェスト）の発行
- 舗装や外構工事とのセット割引あり
株式会社トーソー
株式会社トーソーは、建物の改修や修繕を主な事業としています。そのため解体工事においても、ただ更地にするだけでなく、その後の土地活用まで見据えた長期的な視点での提案が特徴です。工事の前にはドローンなどを使って建物の状態を詳しく調査し、不要な工事を省きます。年間施工数は400棟以上、累計売上は150億円を超えており、中部日本放送（CBC）をはじめとする多くの法人からも依頼を受けています。
業者を選ぶ際、具体的な施工数は信頼性を判断する一つの目安になります。株式会社トーソーが手掛ける工事は年間400棟以上。これは単純に計算すると、ほぼ毎日どこかで1棟以上の工事を完了させているペースです。これだけ多くの依頼が継続しているということは、多くの顧客が同社の仕事に満足している結果と考えることができます。特に同社は建物の改修・修繕を中心に扱ってきたため、解体後の土地をどうしたいか、具体的な計画がある場合に相談しやすいでしょう。
- 10年先の資産価値まで考慮した長期的な提案
- 年間施工400棟以上、累計売上150億円超の施工実績
- ドローンなどを用いた詳細な建物調査
株式会社名古屋ナカテック
株式会社名古屋ナカテックは、国からの受賞歴がある解体業者です。現場では、10年以上の実務経験を持つ国家資格「解体工事施工技士」が複数名、安全管理や工事の指揮にあたっています。技術力や法令遵守の姿勢は、こうした公的な評価や資格者の在籍状況から判断する一つの材料になります。また、解体現場で出た不用品を再利用につなげるリユース活動にも取り組んでおり、環境への配慮もうかがえます。
国家資格である「解体工事施工技士」が複数在籍している点は、技術力を判断する上で参考になります。この資格を持つ技術者がいることで、専門知識に基づいた適切な工事計画や安全管理が期待できるからです。さらに、国からの受賞歴も注目すべき点です。こうした評価は、技術力だけでなく、法令をきちんと守っているか、周辺環境への配慮は十分かといった、企業の総合的な姿勢が審査されることが多いためです。広告だけでは分からない信頼性を判断する、一つの客観的な材料と言えるでしょう。
- 国からの受賞歴で示される、客観的な信頼性
- 10年以上の実務経験を持つ国家資格「解体工事施工技士」が複数在籍
- 解体現場の不用品を再利用するリユース活動
株式会社アイエヌテクノ
株式会社アイエヌテクノは、1994年の創業以来、名古屋市中川区を拠点に事業を展開している解体業者です。30年以上にわたり同じ地域で営業を続けているため、周辺の地理や住宅事情をよく理解しています。主に木造家屋の解体を手掛けており、これまでの経験に基づいた丁寧な作業が期待できます。また、解体工事だけでなく産業廃棄物の収集運搬まで一貫して依頼できるため、依頼主が複数の業者とやり取りする手間を省くことができます。
特定の地域で30年以上事業を継続しているという点は、業者選びのひとつの参考になります。長く営業を続けるには、技術力だけでなく、工事中の騒音や振動といった近隣への配慮が欠かせません。特に住宅が密集しているエリアでの解体工事では、こうした経験の積み重ねが重要になります。地域特性を理解している業者であれば、現場ごとの状況に応じた慎重な作業が期待でき、安心して相談しやすいでしょう。
- 名古屋市中川区で30年以上の事業実績
- 木造家屋の解体を中心に対応
- 解体から産業廃棄物処理までの一貫対応
株式会社木村建設
株式会社木村建設は、昭和38年の創業から60年以上にわたり、名古屋市を拠点に事業を行う総合建設会社です。解体工事のほか、土木工事や鉄骨工事なども幅広く手掛けています。特筆すべきは、同社の会長が私財を寄付した功績により「紺綬褒章」を受章している点です。これは、企業の利益だけでなく、社会貢献も重視する姿勢の一つの表れと考えられます。長年の実績に加え、近年では抗ウイルスコーティング事業を始めるなど、新しい分野にも取り組んでいます。
業者の信頼性をどこで見るかは難しい問題ですが、「紺綬褒章」の受章歴は一つの参考になります。この褒章は、公共の利益のために私財を寄付した人や団体に対して、国から贈られるものです。これは、事業で得た利益を自社のためだけでなく、社会に還元する姿勢があることを示しています。解体工事は大きな費用がかかるため、技術や価格はもちろん、こうした企業の姿勢も判断材料に加えると、より納得のいく業者選びができるでしょう。
- 昭和38年創業、60年以上にわたる総合建設業としての実績
- 会長が私財を寄付した功績により紺綬褒章を受章
- 抗ウイルスコーティングなど、建設業以外の新規事業も展開
株式会社ユ－ホ－ム
株式会社ユーホームは、分譲マンションの管理や大規模修繕を主な事業としています。この事業は、多くの住民との合意形成や、長期的な視点での建物管理が求められるものです。同社は、経済産業省が従業員の健康管理などを評価する「健康経営優良法人2025」にも認定されています。こうした公的な認定は、企業としての安定性や法令遵守の姿勢を判断する上での参考になります。不動産管理で培った知見を活かし、売却に伴う古家の解体といった相談にも対応しています。
「健康経営優良法人」という認定は、一見すると解体工事とは関係ないように思えるかもしれません。この認定は、企業が従業員の健康や働きやすい環境に配慮し、法令を守りながら安定した経営をしていることを示すものです。解体工事は、騒音や安全管理、廃棄物の適正処理など、関連法令を正しく理解し、近隣へ配慮する姿勢が特に重要になります。そのため、こうした公的な認定を受けていることは、その企業のコンプライアンスに対する意識を判断する一つの材料になると言えます。
- 分譲マンションの管理・大規模修繕を主な事業とする
- 経済産業省による「健康経営優良法人2025」の認定
- 不動産売却に伴う建物の解体にも一貫して対応
有限会社前田造園土木
有限会社前田造園土木は、明治23年創業の造園業を母体とする会社です。大きな特徴は、解体工事で発生する木くずを自社で運営する処分場でリサイクルできる点です。通常、解体で出た廃棄物は専門の処理業者に運ばれますが、同社は自社で木くずを木製チップに加工し、資源として活用しています。この一貫体制により、中間業者に支払う費用を削減できます。また、自社で責任を持って処理するため、廃棄物が適正に処理されているかどうかが明確です。依頼する側にとっては、不法投棄などの心配が少ないという安心感につながります。
自社で産業廃棄物の「中間処理場」まで持っている解体業者は、全国的に見てもあまり多くありません。解体工事で出る廃棄物のうち、木くずは大きな割合を占めます。これを自社で再資源化できるのは、費用面でも法令遵守の面でも利点となります。解体工事を依頼した人にとって心配なのは、廃棄物が不適切に処理されることです。その点、自社内で処理の流れが完結していれば、誰がどこで処理したかがはっきりするため、不法投棄などの問題が起こる可能性を大幅に減らすことができます。処理の過程がすべて分かるというのは、安心して工事を任せられる一つの判断材料になります。
- 自社処分場にて、解体で出た木くずを木製チップとして再資源化
- 中間業者を介さないため、廃棄物処理のコストを削減可能
- 廃棄物の処理経路が自社内で完結しており、流れが明確
- 母体である造園業の経験を活かした、環境への配慮
株式会社青木工業
株式会社青木工業は、これまでに2,500件以上の解体工事を手掛けてきた会社です。特徴の一つとして、現場調査に時間をかけ、追加請求のリスクを抑えた見積もりを提示しています。また、愛知県津島市に自社の重機ヤードを保有しているため、重機レンタルなどの中間コストがかかりません。公式サイトでは、過去の施工事例を施主名や1円単位の契約金額とともに公開しており、どのような工事にいくらかかるのかを事前に確認できます。
解体工事でよくある不安の一つに、見積もり後の追加費用が挙げられます。その点、青木工業は公式サイトで過去の施工事例と契約金額を1円単位で公開しているため、依頼前に費用の目安を具体的に把握できます。自社で重機を保有していることも、費用を抑えやすいポイントです。見積もりの内訳が分かりやすく、納得した上で工事を依頼しやすい業者と言えるでしょう。
- 2,500件を超える解体工事の実績
- 施主名や契約金額まで明記した詳細な施工事例の公開
- 愛知県津島市の自社ヤードと重機保有による中間コストの削減
恒川建設株式会社
恒川建設株式会社は、創業から約50年にわたり、公共の土木工事を主に手掛けてきた会社です。公共工事で求められる厳しい品質・安全管理の基準をクリアしてきた実績があります。その技術は、個人宅の駐車場舗装や歩道の切り下げ、フェンスの設置といった、暮らしに身近な工事にも活かされています。また、従業員が働きやすい環境づくりに努めており、「ワーク・ライフ・バランス推進企業」としての認定も受けています。
公共工事を長く手掛けているという点は、業者の技術力を判断する上で参考になります。公共事業は税金で賄われるため、品質や安全、工期に対する管理基準が民間工事よりも厳しく設定されているからです。その審査を通過し続けてきた実績は、安定した技術力の目安となるでしょう。また、従業員の働きやすさを大切にしている会社は、長く働く従業員が多い傾向があります。経験豊富な職人が現場を担当してくれる可能性が高まるため、こうした企業の姿勢も業者選びの一つの判断材料になります。
- 創業約50年の実績を持つ公共土木工事が主体
- 従業員の働きやすさを重視（「ワーク・ライフ・バランス推進企業」認定）
- 駐車場舗装や歩道切り下げなど個人向け工事にも対応
名古屋市中川区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
業者の安全管理体制を判断する上で、労働安全衛生に関する国際認証「ISO45001」の取得は一つの参考になります。解体工事は、常に危険が伴う作業です。この認証は、作業中の事故リスクを継続的に減らし、安全な職場環境を保つための仕組みが整っていることを、第三者機関が認めているという証明になります。公共事業の実績に加え、こうした客観的な認証があることは、しっかりとした安全管理のもとで工事を進めてくれる業者かどうかを見極める、一つの判断材料になるでしょう。