愛知県名古屋市中川区の解体業者60社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 3ページ目
名古屋市中川区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市中川区に所在する60社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市中川区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市中川区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市中川区の解体工事事情と地域特性
名古屋市中川区の概要
名古屋市中川区は、東部の商業地から西部の農業地帯まで多様な顔を持ち、全域が軟弱地盤の「ゼロメートル地帯」であることが最大の特徴です。
名古屋市の中でも中川区は、東部の高密度な商業地域、中央部の行政・住宅地域、そして西部の農業・準工業地域という、異なる3つの性格を併せ持つ区です。人口は約22万人で、区内全域が庄内川などの下流に広がる平野のため、山林や丘陵は一切ありません。
この平坦な地形は「ゼロメートル地帯」とも呼ばれ、水分を多く含んだ軟弱な地盤と浅い地下水位が、解体工事を含むあらゆる建設活動の基本的な条件になっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
区内の解体費用は、西部の軟弱地盤対策や、南部の旧漁村「下之一色」における手壊し必須の迷宮的な道路事情によって大きく左右されます。
- 地形の特徴：全域が海抜の低い「ゼロメートル地帯」で、水分を多く含んだ粘土質・シルト層の軟弱地盤が広がっています。特に西部エリアでは地下水位が地表から1.0m〜1.5mと非常に浅く、基礎の解体時に水が湧き出やすいです。
- 道路事情：南部の下之一色町は、昔ながらの漁師町のなごりで、幅員2m未満の路地が網の目のように入り組んでいます。重機や2トンダンプさえ入れない現場が多数あります。加えて、区内を分断する鉄道のアンダーパスは高さ制限が厳しく、大型車両の通行を妨げになっています。
- 費用への影響：軟弱地盤での作業には、重機の沈下を防ぐための「敷鉄板」を敷き詰めることが必須です。そのリース・運搬費が追加コストになります。下之一色町のような車両が入れないエリアでは、人力による「手壊し解体」が必須となり、工期は機械解体の3倍以上、人件費も2〜3倍に高くなる傾向があります。
運営者 稲垣市街化調整区域での「うっかり解体」は、私がこれまで見てきた中でも特に深刻なトラブルの一つです。「解体したら家が建てられなくなった」では取り返しがつきません。業者を選ぶ際には、こうした法規制に詳しいか、建て替え計画まで配慮してくれるかを見積もり段階でしっかり確認することが、ご自身の財産を守る上で本当に重要です。
歴史的背景と法規制が交錯する解体工事の注意点
中川区では、荒子地区の歴史的景観保護や西部の市街化調整区域といった、目に見えない法規制が解体計画そのものを左右する重要な要素です。
中川区の解体工事を計画する上で最も注意すべきは、物理的な制約だけでなく、土地の歴史や法律からくる「見えないリスク」です。
一つは、前田利家生誕の地として知られる中央部の「荒子地区」です。この地域は昔ながらの集落の雰囲気が残っており、もともと農道だった幅員4m未満の道路が多くあります。そのため、建物を解体して建て替える際には、道路の中心から2m後退する「セットバック」が義務付けられることがほとんどです。
また、このエリアは「埋蔵文化財包蔵地」に指定されている範囲が広く、基礎の撤去など地面を掘る工事の前には市教育委員会への届出が必須です。万が一、調査で遺構が見つかった場合、工事が数ヶ月単位で中断する可能性があります。
もう一つは、庄内川以西の春田・富田地区などに広がる「市街化調整区域」です。ここでは原則、新しい建物を建てられないため、古い農家住宅などを一度解体してしまうと「二度と家を建てられない」という事態に陥る危険があります。建て替えには法律で定められた厳しい条件をクリアする必要があり、解体業者は施主の再建築計画を守るため、解体前の建物の状況を写真などで記録・保全するといった慎重な対応が必要です。
解体工事・空き家対策の補助金
名古屋市が実施する旧耐震基準の木造住宅解体補助金などが利用でき、特に区内の密集市街地では上乗せ措置の対象となる場合があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 最大40万円 | 昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の木造住宅。 |
| ブロック塀等撤去助成 | 最大10万円〜20万円程度（費用の1/2または2/3） | 公道に面する高さ1m以上の危険なブロック塀など。 |
| 名古屋市非木造住宅除却助成 | 最大30万円（戸建）など | 昭和56年以前の旧耐震基準の鉄骨造・RC造（鉄筋コンクリート造）住宅。 |
これらの補助金は全て、解体工事の契約・着工前に名古屋市へ申請し、交付決定を受ける必要があります。事後申請は認められないので注意が必要です。
中川区内では、東部の尾頭橋や山王といった密集市街地が補助額の上乗せ対象となる可能性があることに加え、平坦な地形で自転車利用が多いため、通学路沿いのブロック塀撤去に制度を活用しやすい特徴があります。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
隣接する港区などに大規模な処理施設が集まっているため運搬コスト面で有利な一方、主要国道の慢性的な渋滞が課題です。
中川区は、隣接する港区の臨海工業地帯や、飛島村・弥富市方面にコンクリートガラや混合廃棄物の大規模なリサイクル・中間処理施設が多数集まっており、地理的に恵まれています。処分場までの距離が他の区に比べて短いことは、運搬コストを抑える上で大きなメリットです。
ただし、搬出に使う国道1号線や国道23号（名四国道）は朝夕を中心に慢性的な渋滞が発生するため、作業効率を上げるには、渋滞時間を避けた搬出計画を立てることが重要です。
なお、名古屋市では建設リサイクル法に基づき、内装材などの分別解体が厳格に求められます。
運営者 稲垣名古屋市中川区での解体工事は、東部の密集地、西部の農地、南部の旧漁村といったエリアごとの特性を理解することが不可欠です。特に、荒子地区の埋蔵文化財リスクや、市街化調整区域での再建築制限といった法的な制約を事前に確認し、軟弱地盤や狭い道に対応できる専門知識を持った業者を選ぶことが成功の鍵です。
名古屋市中川区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,100円 | 23,000～46,700円 |
| 鉄骨造 | 33,300円 | 25,000～46,800円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市中川区の解体業者一覧
名古屋市中川区の解体業者、全60社をご紹介します。
有限会社ナガラ技建
有限会社ナガラ技建は、ガス工事や舗装工事といった公共インフラの整備を主に手掛ける会社です。住宅の解体を専門にしているわけではありませんが、土木工事の一環として、構造物の撤去や解体も行っています。公共工事では、民間工事以上に厳しい安全基準や法令遵守が求められます。そうした現場での経験が豊富であるため、安全管理を重視する場合の選択肢の一つとなります。
- ガス工事や舗装工事などのインフラ整備が主な事業
- 土木工事に関連する構造物の解体・撤去にも対応可能
- 企業理念は『品質』『技術』『情熱』
株式会社前泊工業
株式会社前泊工業は、昭和53年から解体・土木工事を手掛けている会社です。ウェブサイトでは銀行や大学、1,000m²を超える大規模な商業施設など、これまでの元請工事の実績が施設名まで含めて公開されています。こうした公共性の高い建物の工事では、特に厳しい安全管理が求められます。その経験は、一般住宅の解体工事を依頼する際の、一つの判断基準となるでしょう。また、近隣への影響をできるだけ抑えるために低騒音型の重機を導入するなど、周囲への配慮も大切にしています。
ウェブサイトで過去の元請工事を、施設名や規模まで具体的に公開している点は、技術力を判断する上で参考になります。特に銀行や大学のような公共性の高い建物は、工事の安全管理や近隣への配慮について、通常よりも厳しい基準が設けられることが少なくありません。そうした現場を数多く経験している業者であれば、住宅密集地での解体など、特に慎重さが求められる工事も安心して任せやすいでしょう。
- 40年以上の業歴と、銀行や大学など公共性の高い建物の施工実績
- 騒音を抑える重機の導入による、近隣住民への負担軽減
- 廃棄物の分別とリサイクルで、環境負荷と費用を削減
株式会社飛鳥工業
株式会社飛鳥工業は、50年以上にわたり、発電所や製鉄所といった大規模なプラントの解体工事を専門に手掛けてきた会社です。水管式ボイラーの撤去や汚染された土壌の浄化など、特殊な技術と厳密な安全管理が求められる現場を全国で経験しています。このような高難度の工事で培われた技術や安全管理のノウハウは、一般家屋の解体にも活かされています。創業当時から続く「現場の整理整頓」の徹底からも、同社の安全に対する姿勢がうかがえます。
プラントの解体経験は、業者の技術力を判断する上で一つの目安になります。プラントは建物構造が複雑な上、危険物が残っている可能性もあり、一般の建物解体とは異なる専門的な知識と慎重な作業が求められます。そうした厳しい環境で50年以上事業を続けてこられたのは、同社が高い技術力と安全管理体制を維持してきたからだと考えられます。一般の住宅解体を依頼する場合でも、こうした特殊な現場での経験を持つ業者であれば、より安心して工事を任せやすいかもしれません。
- 大規模プラントやボイラー撤去など特殊な解体を専門的に扱う
- 50年以上の経験を活かし全国の現場に対応
- 安全意識の表れとして創業以来「現場の整理整頓」を徹底
株式会社T＆S
株式会社T&Sは、建物の解体だけでなく、その後の整地やブロック積みといった外構工事まで一貫して対応しています。解体と外構を別々の業者に依頼する必要がないため、手間が省け、費用を抑えやすくなる点が利点です。同社のウェブサイトには、価格や提案内容、スタッフの対応について、実際に依頼した顧客からの声が複数掲載されています。予算に応じて柔軟な提案ができる点も評価されているようです。
解体後の土地を駐車場にしたり、新たに塀を設けたりする場合、どこに頼めば良いか迷うことがあります。解体と外構を別々の会社に頼むと、工事の段取りがうまくいかず、かえって時間がかかってしまうことも少なくありません。株式会社T&Sのように、解体から外構まで一つの窓口で相談できる業者であれば、こうした心配を減らせます。特に、予算に合わせて色々な方法を提案してくれる点は、多くの現場を経験しているからこそできる対応だと言えます。
- 解体から整地、外構工事までを一貫して請け負う体制
- 価格、提案力、対応品質について顧客からの評価が高い
- 産業廃棄物処理の専門知識を持つ代表による管理体制
株式会社GREEN
株式会社GREENは、1990年の設立から30年以上にわたり解体工事を専門に手掛けている会社です。長年の経験に基づき、一般的な木造家屋から鉄骨造の工場、鉄筋コンクリート造のビルまで、様々な構造の建物に対応しています。同社の特徴として、一度工事を依頼した施主からのリピートや、紹介による依頼が多い点が挙げられます。技術力はもちろん、近隣への配慮や担当者の対応を含め、工事全体への満足度が高くなければ、再び同じ業者に依頼することは多くありません。そのため、リピート率の高さは、同社の信頼性を判断する上での一つの参考になるでしょう。
解体業者を選ぶ際、「リピート率の高さ」は注目したい点の一つです。初めて工事を依頼するときは、価格やホームページの情報でしか判断できません。しかし、二度目の依頼は、一度目の工事で技術力、安全性、近隣への配慮、担当者の人柄などを実際に体験した上での判断となります。つまり、リピート依頼が多いということは、それだけ多くの施主が「またこの会社にお願いしたい」と思えるほど、工事全体の質に満足したことを意味します。30年以上も事業を継続し、リピートで選ばれ続けているという事実は、誠実な仕事ぶりの裏付けと言えるかもしれません。
- 1990年設立、30年以上の解体工事専門
- 木造家屋から鉄筋コンクリート造のビルまで対応
- リピートや紹介による依頼が多い実績
株式会社大南
株式会社大南は、駐車場の舗装・補修や、工事で掘削された道路の復旧などを専門としています。年間で1,000件以上の道路復旧工事を手掛けている実績があります。業務を舗装・補修に特化させ、材料を一括で仕入れることでコストを抑えている点が特徴です。また、舗装工事に付随するブロック塀や倉庫といった、小規模な解体にも対応しています。
年間1,000件という工事実績は、業者選定の参考になります。同社は対応範囲を舗装・補修に絞ることで、専門性を高めています。一つひとつの作業の効率が上がるため、それが費用を抑えることにもつながっていると考えられます。建物の解体全体ではなく、あくまで駐車場まわりの工事を依頼したい場合に、候補となる一社です。
- 年間1,000件以上の道路復旧工事を手掛ける実績
- 専門特化と材料の一括仕入れによるコスト削減
- 舗装・補修に伴うブロック塀などの小規模な解体も可能
有限会社宮村興業
有限会社宮村興業は、解体工事の土台となる足場の設置を自社で専門に行っている会社です。多くの解体業者が足場工事を外部の専門業者に委託しますが、同社はこれを内製化しています。これにより、外注にかかる中間コストを削減できるだけでなく、工期の短縮にもつながります。足場の専門チームが現場を直接管理するため、安全管理の面でも安心して任せられます。建物全体の解体工事から、テナントの退去に伴う内装解体・原状回復まで一貫して請け負っています。
解体現場の安全性は、作業員が使う足場の品質に大きく影響されます。その足場工事を外注せず、自社で一貫して管理している点は、業者選びの参考になります。足場を組む段階から解体の工程までを同じ会社が担うことで、チーム間の連携が取りやすくなります。結果として、作業の無駄が減って工期がスムーズに進みやすくなるでしょう。また、安全管理の責任の所在がはっきりする点も、依頼する側にとっては安心材料の一つです。
- 解体工事に必須の足場設置を自社で一貫対応
- 外注費（中間マージン）を削減し、工期短縮にも貢献
- 建物の解体から店舗の内装解体、原状回復まで対応
株式会社正栄工務店
株式会社正栄工務店は、宮大工の技術を継承する職人が在籍する工務店です。木造建築の構造を熟知しており、普段は古民家再生やリフォームなどを手掛けています。解体工事を専門とする業者ではありませんが、建て替えや大規模リフォームを検討している場合には、次の建築を見据えた解体計画を相談できます。
建て替えを前提に解体を考えるなら、建築を手掛ける工務店に相談するのも一つの方法です。解体の段階で基礎の状態をどう判断するか、あるいはどの部材を残せるかといった点は、次の建築に大きく影響します。新築やリフォームを本業とする工務店であれば、解体から建築まで一貫した視点で作業を進めてくれるため、特に木造住宅の建て替えを予定している方にとっては、心強い相談相手になるかもしれません。
- 高度な木工技術を持つ宮大工が在籍
- 古民家再生や断熱改修といったリフォーム事業が主体
- 建て替えを前提とした、建物の構造を考慮した解体計画
株式会社SEIWA
株式会社SEIWAは、木造住宅から鉄筋コンクリート（RC）造の4階建てビルまで、幅広い建物の解体を手掛けています。同社の特徴は、現場での丁寧な作業にあります。実際に工事を依頼した顧客からは「荒々しく壊すのではなく、丁寧に取り外すように静かに解体してくれた」という声が寄せられています。幅広い建物の解体経験があるからこそ、それぞれの構造に合わせた最適な工法を選択でき、こうした丁寧な作業につながっています。
解体工事で「取り外すように丁寧」という評価は、業者の技術力を判断する上で参考になります。ただ壊すだけではなく、建物の構造を理解し、どの部分からどのように作業すれば安全かつ静かに進められるかを把握していなければ、このような工事はできません。特に、隣家との距離が近い住宅密集地などでは、こうした繊細な作業ができるかどうかが重要になります。重機の扱い方や作業手順の一つひとつに配慮が見られる業者であれば、騒音や振動といった近隣への影響を抑えたい場合も、安心して相談しやすいでしょう。
- 木造住宅からRC4階建てのビルまで対応可能な技術
- 「取り外すように静か」と評される丁寧な作業
- 顧客からの評価に基づく、迅速で丁寧な対応
平田工業株式会社
平田工業株式会社は、解体工事を「TOTAL RECYCLING MANAGEMENT」という事業の一環として位置づけています。弥富市には広大な自社施設「飛島ヤード」を保有しており、解体で出た廃棄物の選別から再資源化までを一貫して管理する体制が整えられています。廃棄物処理法などの法令が遵守されるのはもちろん、排出された廃棄物がどのように処理されるかまで明確に把握できるため、安心して工事を任せられる業者の一つです。
解体工事の見積もりでは、建物を壊す費用だけでなく「廃棄物処理費」も大きな割合を占めます。この処理過程が不透明だと、不法投棄などのトラブルに巻き込まれる不安が残ります。平田工業のように、自社でリサイクル施設を持ち、廃棄物処理を事業の主軸としている業者の場合、処理の過程が明確です。リサイクルできるものをしっかりと分別することで、最終的な処分費用を抑える工夫も期待できます。これは不法投棄のリスクを避けられるだけでなく、結果的に工事全体の費用を適正に保つことにもつながります。
- 解体で発生した廃棄物のリサイクルを事業の軸に据えている点
- 名古屋市と弥富市に大規模な自社拠点を保有
- 廃棄物の選別から再資源化までを自社で管理する体制
名古屋市中川区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
一般的な解体業者とは専門分野が少し異なり、主に道路や地中といった公共インフラの工事を行っている会社です。もし計画している工事が、単に建物を壊すだけでなく、その後の宅地造成や道路整備まで含んでいる場合、同社のような土木工事の経験が豊富な業者は頼りになります。解体から造成まで、一連の作業をまとめて相談できるため、工事全体がスムーズに進みやすいからです。