愛知県名古屋市中区の解体業者54社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 3ページ目
名古屋市中区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市中区に所在する54社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市中区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市中区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市中区の解体工事事情と地域特性
名古屋市中区の概要
名古屋市中区は、リニア開業を見据えた再開発が進むビジネスの中心地です。人の入れ替わりが激しいため、内装解体といった工事の需要が常に安定しています。
名古屋市の中でも、特に中区は栄・錦・伏見といったオフィス街や商業地が集まる中心エリアです。2025年11月時点の人口は約10.7万人、平均世帯人員が約1.38人と、単身世帯や小規模な世帯が多く暮らしています。
このエリアは住民の入れ替わりが非常に激しいのが特徴です。そのため、賃貸マンションや商業テナントの退去に伴う「原状回復工事」や「内装解体」の需要が、年間を通して安定して発生しています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
都心部ならではの地下埋設物や景観規制、さらに錦三丁目の狭い道や大須の木造密集地など、エリアごとに高度な技術が求められます。結果として、解体費用は高くなる傾向にあります。
- 地形の特徴：栄・錦エリアの地下には、地下鉄や広大な地下街が複雑に走っています。そのため、すぐそばでの工事には行政との事前協議が欠かせません。一方で大須や新栄地区には、戦後の区画整理から外れた木造家屋の密集地が今も残り、重機が入れない現場も珍しくありません。
- 道路事情：名古屋最大の歓楽街、錦三丁目（キンサン）は一方通行や狭い道が多く、4トントラックのような大型車両はほとんど入れません。加えて、広小路通や大津通といった主要道路沿いは「都市景観形成地区」に指定されているため、工事中の仮囲いのデザインにも配慮が必要です。
- 費用への影響：大型トラックが使えない現場では、2トン車などで何度も往復して廃材を運び出す「小運搬」が必須です。これにより、運搬費が通常の1.5倍以上に膨らむケースもあります。さらに大須地区の長屋や再建築不可物件の解体では、重機を使わない「手壊し解体」が基本になるため、工期が長引き人件費もかさみます。
運営者 稲垣栄・錦エリアの再開発は、周辺の中小ビルの建て替えも活発にしています。私がこれまで見てきた事例でも、こうした都心部では解体業者のスケジュールがすぐに埋まってしまうことが多いです。だからこそ、計画段階から早めに複数の業者に見積もりを依頼し、信頼できる一社をしっかり押さえておくことが、費用と工期の両面で失敗しないためのポイントです。
進行中の大規模再開発と連鎖的な解体需要
リニア開業を見据え、栄・錦エリアを中心に複数の大規模再開発が進んでいます。これに伴い、周辺の古いビルの建て替えや店舗の改装といった、連鎖的な解体需要が生まれています。
2025年現在、名古屋市中区では街全体を更新するような大規模な工事が活発です。特に栄地区では、新たなランドマークとなる「錦三丁目25番街区計画」の超高層ビル建設が最終段階に入り、周辺の地価も上昇。これが中小ビルの建て替えを後押ししています。
新・中日ビルが開業したことに続き、旧「久屋中日ビル」の解体も本格化しました。かつて繊維問屋街だった錦二丁目でも、古い「新錦ビル」の解体が始まるなど、雑居ビルからタワーマンションへの建て替えが進んでいます。
こうした巨大プロジェクトは、既存ビルからのテナント移転を促します。そして、移転によって生まれた空室をきっかけに、新たな解体やリノベーションの需要が次々と生まれるという好循環が起きています。
解体工事・空き家対策の補助金
名古屋市には、古い耐震基準の木造住宅や危険なブロック塀を撤去するための補助金制度があります。特に中区内の一部の木造密集地域では、助成額が手厚くなる場合があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 除却費用の1/3（上限20万円～40万円） | 昭和56年5月31日より前に建てられた木造住宅で、耐震診断で倒壊の危険があると判断されたもの。 |
| ブロック塀等撤去助成 | 撤去費用の1/2～3/4（上限10万円～15万円） | 通学路などに面する、倒壊の恐れがあるブロック塀など。 |
特に「老朽木造住宅除却助成」は、中区の大須の一部などが該当する可能性がある「主な木造住宅密集地域」内であれば、助成上限額が40万円に引き上げられます。
また、施主様が一時的に費用を立て替える必要がない「代理受領制度」も利用できます。どちらの制度も市の予算がなくなり次第終了します。交付決定前に契約・着工してしまうと対象外になるため、年度の初めから早めに準備を進めることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
中区内には廃棄物処分場がありません。そのため、廃材は主に港湾エリアまで長距離運搬する必要があり、この運搬コストが見積もり金額を押し上げる一因になっています。
中区の現場から出るコンクリートガラなどの廃棄物は、区内に処理施設がないため、主に飛島村や弥富市といった港湾エリアの処分場まで運ばれます。
現場から処分場までは、名古屋高速を使っても片道30分～40分、一般道が渋滞すれば1時間以上かかることもあります。移動時間や処分場での待機時間を考えると、トラック1台が1日に往復できるのは2～3回が限界です。この運搬効率の悪さが、解体費用に上乗せされることになります。
運営者 稲垣名古屋市中区での解体工事を成功させるには、栄・錦エリアで進む大規模再開発の動きを理解することが大切です。その上で、錦三丁目の狭い道や大須の木造密集地といった特殊な現場に慣れている、施工管理能力の高い業者を選ぶことが成功の鍵です。
名古屋市中区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,200円 | 22,200～47,500円 |
| 鉄骨造 | 34,900円 | 34,900～34,900円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,200円 | 16,700～51,200円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市中区の解体業者一覧
名古屋市中区の解体業者、全54社をご紹介します。
株式会社ODEN
株式会社ODENは、農業用ハウスの設計や施工を専門に手掛けている会社です。公式サイトでは「他社より、安いをお約束します」と明言しており、コストを重視する農業従事者にとって相談しやすい選択肢の一つとなります。地域の気候に適したビニールの提案や、GPSレベラーという専用の機械を使った1mm単位での精密な整地など、専門的な知見を活かした工事が特徴です。古くなったハウスの解体から、その後の農地整備まで一貫して依頼することができます。
- 農業用ハウスの設計・施工に特化した専門性
- 「他社より、安いをお約束します」と掲げる価格への姿勢
- GPSレベラーを用いた1mm単位での精密な農地整備
トウエイ技建株式会社
トウエイ技建株式会社は、70年以上の歴史を持つ総合建設「さとうグループ」の一員です。グループが請け負う様々な建設プロジェクトの中で、主に木造建築の解体や産業廃棄物の適正な処理を専門に担当しています。依頼の際は「さとうグループ」が全体の窓口となり、解体工事の段階で同社が専門部隊として現場を担うのが基本的な流れです。大きな建設事業を数多く手がけてきたグループの一員である点は、業者を選ぶ上で一つの判断材料になります。
大きな建設会社が、グループ内で専門分野ごとに会社を分けているのはよくある体制です。施主にとっては、解体から新築まで同じグループ内で相談できるため、話がスムーズに進みやすいという利点があります。トウエイ技建株式会社の場合も、「さとうグループ」に相談する中で、同社の専門的な技術が提供される形になります。工事全体の見通しを立てながら解体計画を考えたい人にとって、こうしたグループ体制の会社は相談しやすい相手かもしれません。
- 70年以上の歴史を持つ総合建設「さとうグループ」の一員
- グループ内の建設事業で解体や産業廃棄物処理を担当
- 大規模工事で求められる安全管理や技術力が背景にある
パワー・ジェネレーション・ジャパン株式会社
パワー・ジェネレーション・ジャパン株式会社は、精密板金や制御盤の設計・製作などを手掛ける金属加工の専門会社です。同社は一般的な住宅の解体は行っていませんが、本業で培った金属に関する専門知識は、特殊な解体工事で役立ちます。例えば、工場を閉鎖する際の大型機械の撤去や、それに伴う金属スクラップの処理などがその一例です。こうした作業では、機械の構造を理解し、安全に分解・搬出する技術が求められます。工場設備の入れ替えや撤去を検討している場合には、相談先の一つとして考えられます。
解体工事と一言でいっても、木造家屋と工場の機械設備では、必要な知識や技術が全く異なります。工場設備を撤去する場合、単に壊すだけでは不十分なケースがあります。どの部分に価値がある金属が使われているか、どうすれば安全に機械を分解できるかといった専門的な判断が必要になるためです。同社のように普段から金属加工を手掛けている会社であれば、金属の種類や価値を正確に見極め、適切な処理方法を提案してくれるでしょう。結果として、作業がスムーズに進むだけでなく、廃棄物処理のコストを抑えられる可能性もあります。
- 精密板金やステンレス加工を本業とする金属加工会社
- ファイバーレーザー複合機などを用いたオーダーメイド製品の製作
- 本業の知識を活かした工場内の機械設備撤去や金属スクラップ処理
株式会社山旺
株式会社山旺は、マンションや商業施設など、人々が利用している最中の建物を部分的に解体・改修する「リニューアル工事」を専門としています。このような工事は、利用者の安全や事業活動への影響を最小限に抑える必要があるため、騒音、振動、粉塵などへの細やかな配慮が求められます。同社は、こうした周辺環境に配慮した施工を得意としており、解体だけでなく、その後のメンテナンスまで一貫して対応しているため、建物の資産価値を長期的に維持していく視点での相談が可能です。
お店の営業やマンションでの生活を続けながら、一部だけを解体・改修するのは、実はとても難しい工事です。工事の音や揺れを極力抑えるだけでなく、営業している区画や他の部屋に粉塵が飛ばないようにしたり、残す壁や柱を傷つけずに作業したりと、非常に繊細な技術が必要になります。山旺がこうした「リニューアル工事」を得意としているのは、それらの課題を解決するノウハウがあるからと考えられます。建物の利用を止められない、周辺への影響を特に気にする、といった条件で業者を探している場合には、有力な相談先の一つとなるでしょう。
- 稼働中のマンションや商業施設の部分解体・改修に対応
- 騒音・振動・粉塵を抑える専門的な施工技術
- 解体からメンテナンスまで一貫したサポート体制
さとう建設株式会社
さとう建設株式会社は、昭和29年から70年近くにわたり建設業を営んできました。長く建物を建ててきた経験から、建物の構造を熟知しており、安全で効率的な解体工事が期待できます。同社の大きな特徴は、ウェブサイトで過去の施工事例と実際にかかった費用を具体的に公開している点です。グループ全体での施工実績は7000件を超えており、豊富な事例を参考にしながら費用の目安を立てられます。また、総合建設会社であるため、解体後の新築やリフォーム、土地活用についても一貫して相談できる体制が整っています。
解体工事の見積もりは、建物の状況によって変動するため、実際に依頼するまで費用が分かりにくいことが少なくありません。その点、さとう建設はウェブサイトで過去の工事実績と費用を公開しています。これは、建設会社として長年培ってきた正確な積算能力があるからこそ可能なことです。問い合わせをする前に費用の目安を知ることができるため、予算計画が立てやすく、安心して相談しやすい業者の一つと言えるでしょう。
- 昭和29年創業の建設会社が母体
- 建物の構造を理解した上での安全な解体
- ウェブサイトで施工事例と費用を公開する透明性
- 解体から新築、土地活用まで一貫して相談可能
株式会社TKB
株式会社TKBは、地中に残された基礎杭や山留（やまどめ）の撤去を専門とする会社です。建物を建て替える際、地面の下に残った古い基礎構造物は、新しい建物の工事の妨げになることがあります。同社は、こうした地中構造物の解体に特化しています。また、MARUMONグループの一員である点も特徴です。グループ内に重機や運送部門があるため、現場で必要な機械の手配や搬入・搬出がスムーズに進みます。設計の協力から実際の施工管理まで一貫して任せられるため、再開発のような複雑な工事でも安心して相談できます。
建設工事では、必要な重機をその都度手配し、現場へ運搬する必要があります。この連携が滞ると、工期全体に影響が出かねません。株式会社TKBの場合、重機や運送がグループ内で完結している点が強みと言えます。例えば、現場の状況に合わせて急遽別の重機が必要になったとしても、グループ内で融通を利かせやすくなります。こうした連携の良さは、予期せぬトラブルによる工期の遅れを防ぐことにつながります。特に工期管理が厳しい大規模なプロジェクトでは、頼りになる存在でしょう。
- 地中構造物（杭・山留）の撤去に特化した施工技術
- グループ内の重機・運送部門との連携によるスムーズな現場体制
- 設計協力から施工管理まで一貫して対応可能な体制
株式会社セントラル環境エンジニアリング
株式会社セントラル環境エンジニアリングは、アスベストの除去を専門とする解体業者です。解体工事に先立ち、アスベストの調査から除去、最終的な処分までを一貫して手掛けています。発じん性が特に高いレベル1からレベル3まで、全てのアスベスト含有建材に対応できる技術と設備を備えている点が特徴です。また、ドローンによる建物調査も行っており、高所や危険な場所の状態も安全に確認することができます。アスベスト処理という専門性が求められる工事において、信頼できる選択肢の一つです。
アスベスト処理は調査、除去、解体、処分など工程が多く、それぞれを別の業者が担当するケースも少なくありません。その場合、工程間の情報連携がうまくいかず、誰がどこまで責任を持つのかが分かりにくくなることがあります。セントラル環境エンジニアリングのように一社で全工程を管理する場合、「どの場所に、どんなアスベストが、どれくらい存在し、どのように処理したか」という記録が一つにまとまります。これは工事中の安全管理に役立つだけでなく、将来、施主が適正な処理が行われたことを証明する必要がある場合にも役立ちます。
- アスベストの調査から除去・解体までの一貫対応
- レベル1～3の全アスベスト建材への対応実績
- ドローンを活用した建物調査の実施
TOMITA株式会社
TOMITA株式会社は、店舗やオフィスの内装デザインから施工までを一貫して手掛ける会社です。事業内容には解体・改修工事も含まれており、リノベーションを前提とした解体から相談できます。通常、解体と内装を別の会社に依頼すると、担当者間で完成イメージにズレが生じることもあります。同社では、最終的な空間デザインを見据えた上で解体工事を進めるため、そうした心配が少なく、イメージの共有がスムーズです。解体後の空間をどのように活用したいか、具体的なプランがある場合に適した相談先と言えます。
解体工事だけを専門に行う会社とは異なり、TOMITA株式会社は内装デザインが主体です。そのため、解体はあくまで理想の空間を作るための準備段階と位置づけられています。解体後の空間をどう使いたいか、具体的なイメージがある方にとっては、特に相談しやすい会社です。例えば、デザインの段階から「この壁は構造的に壊せるか」「どこまで壊せば理想のレイアウトが実現できるか」を一緒に検討できます。このように、解体とデザインを切り離さずに考えられる点が、解体専門業者との大きな違いです。
- 店舗・オフィス等の内装デザインから施工までを一貫対応
- リノベーションに伴う解体工事も自社で担当
- 特注家具や壁面緑化を含めた空間全体の提案
株式会社大建
株式会社大建は、オフィスや店舗、住宅のリフォームなどを手掛ける会社です。解体工事は、その後の内装仕上げまでを見据えた事業の一環として行っています。特徴は、計画から施工までを自社で一貫して管理する「責任施工」体制を掲げている点です。複数の業者が関わる工事では責任の所在が分かりにくくなることがありますが、同社のように窓口が一つであれば、万が一問題が発生した場合でもスムーズな対応が期待できます。また、費用面での相談に応じる「資金計画」のサポートも行っています。これにより、工事にかかる総額や支払い計画について、事前に見通しを立てやすくなります。解体後のリフォームまで考えている場合に、相談しやすい会社の一つです。
自社で工事の全工程を管理する「責任施工」を明確に打ち出している点は、業者選びの参考になります。リフォームを伴う解体工事では、複数の会社が関わることがよくあります。その場合、何か問題が起きたときに「これはどちらの会社の責任か」が分かりにくくなるケースも少なくありません。株式会社大建のように一社がすべてを管理していれば、依頼者はやり取りする窓口を一つに絞れます。これは、万が一のトラブル時にも話が早く進みやすいという利点につながります。工事の品質だけでなく、完了までのやり取りのスムーズさも重視する方にとっては、安心材料の一つとなるでしょう。
- 解体からリフォーム、内装仕上げまで自社で一貫対応
- 工事全体に責任を持つ「責任施工」体制を明示
- 工事費用に関する「資金計画」の相談窓口を設置
株式会社周栄工業
株式会社周栄工業は、解体で出た廃棄物の100%リサイクルを目標に掲げている会社です。解体工事だけでなく、その後の再資源化までを自社で一貫して手掛けています。土木建設業の経験も活かし、一般的な家屋解体から専門的なアスベスト除去まで幅広く対応しています。愛知県に拠点を置きながら、全国からの依頼も受け付けています。環境への配慮を大切にしたい方にとって、相談しやすい業者の一つです。
解体工事後のリサイクルは多くの業者が行っていますが、その徹底度合いは様々です。「100%リサイクル」という目標を公に掲げるには、現場で木材やコンクリート、金属などを細かく分別し、それを管理するしっかりとした体制がなければ実現できません。廃棄物処理にまで責任を持つという姿勢は、解体工事そのものの丁寧さにもつながると考えられます。企業の環境に対する考え方を重視するなら、注目すべきポイントと言えるでしょう。
- 廃棄物の100%リサイクルを目指す循環プロセス
- 土木、解体、アスベスト除去、再資源化までの一貫対応
- 愛知県を拠点に全国の工事に対応可能
名古屋市中区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
農業用ハウスのような専門的な建物の工事は、その分野に特化した業者を検討する価値があります。一般的な工務店の場合、ビニールの種類による耐久性の違いや、農地を水平に保つための特殊な技術など、細かい点まで対応が難しいケースも考えられるからです。その点、農業用ハウスを専門に扱う業者であれば、これまで培ってきた経験から適切な提案が期待できます。専門業者を選ぶことは、長期的な視点で見ると、結果的に品質とコストの両面で納得のいく工事につながる可能性があります。