愛知県名古屋市中村区の解体業者41社を比較｜費用相場と地域の解体事情
名古屋市中村区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市中村区に所在する41社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市中村区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市中村区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市中村区の解体工事事情と地域特性
名古屋市中村区の概要
名古屋市中村区は、リニア開業を控える超高層ビル群と、戦後から続く木造住宅密集地域という二つの顔を持つ、建て替えや再開発が活発なエリアです。
名古屋市の中でも、特に中村区は二面性の強い地域です。東部の名古屋駅（名駅）周辺ではリニア中央新幹線計画を軸とした大規模な再開発が進む一方、太閤通の西側や庄内川沿いには、戦後に形成された木造住宅密集地域（木密）が広がっています。
2025年11月時点の人口は約14.3万人ですが、世帯数は約8.2万世帯と多く、1世帯あたりの人員が約1.73人と少ないのが特徴です。これは単身世帯、特に賃貸住宅に住む方が多いことを示しており、解体工事の際の近隣への配慮がより重要になることを意味します。
地形・道路事情と解体費用の傾向
区の西部は地盤が弱く液状化のリスクがあり、木造住宅密集地域では重機が入れない狭い道が多いため、手壊し解体や地盤改良で費用が割高になりがちです。
- 地形の特徴：東部の名駅周辺は比較的安定した熱田台地の端にありますが、庄内川方面の西部はかつての湿地帯や水田で、地盤が弱いエリアです。特に稲葉地学区周辺は、過去の地震で液状化が起きた記録が残るほどリスクが高く、解体後の新築では地盤改良工事が必須になることもあります。また、区のほぼ全域が洪水ハザードマップの浸水想定区域に含まれています。
- 道路事情：日比津、大門、寿町といった木造住宅密集地域では、道幅が2メートルに満たない狭い道路や階段状の路地が迷路のように入り組んでいます。これは戦後に急いで作られた街並みや、昔からの農村集落が都市化した名残です。
- 費用への影響：重機が入れない現場が多いため、職人が手作業で解体する「手壊し工法」が選択されるケースが多くなります。この場合、工期は機械解体の2倍以上、費用も1.5倍から2倍に上がることがあります。加えて、戦後に建てられた長屋（連棟式建物）を切り離す際の壁の補修費用も、追加費用や近隣トラブルの原因になりがちです。
運営者 稲垣名駅周辺の再開発エリアでは、立ち退きなどに伴う解体工事の需要が非常に高まっています。私の経験上、こうしたエリアでは腕の良い業者のスケジュールが早く埋まりがちで、工事費も相場より高くなる傾向があります。だからこそ、慌てて1社に決めず、必ず複数の業者から見積もりを取って、費用と対応をしっかり比較することが大切です。
リニア・名駅再開発の進行と解体の動向
リニア新幹線計画と名駅周辺の再開発事業が進んでおり、立ち退きや地価高騰に伴う解体が活発になる一方で、大規模工事による周辺への影響も考えられます。
現在の中村区では、リニア中央新幹線計画と名鉄名古屋駅周辺の再整備事業という、二つの巨大プロジェクトが進んでいます。駅西口の椿町から則武にかけてのエリアでは、リニア新駅建設のための用地買収と立ち退きが進み、2025年6月には「椿ビル」などの解体が完了しました。駅前には広大な更地が広がっています。
この影響で周辺の地価は上がり、古い木造アパートなどが解体された跡地に、ビジネスホテルや投資用マンションが建つ動きが加速しています。一方で、駅東側では2026年2月28日に名鉄百貨店本店が営業を終了し、その後、南北約400メートルに及ぶ巨大なビル群の一体的な解体工事が始まる予定です。これらの大規模工事により、名駅周辺の交通渋滞や中村区側の生活道路への影響は避けられないでしょう。
解体工事・空き家対策の補助金
名古屋市では、防災上の重要度に応じて、中村区内でも木造住宅密集地域を対象とした手厚い解体助成制度を設けています。
中村区内で利用できる主な解体補助金は、名古屋市が実施する以下の制度です。対象エリアによって補助上限額が異なるため注意が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 除却工事費の1/3（最大40万円） | 中村区内の日比津、中村、米野地区にある、昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅の除却。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 除却工事費の1/3（最大20万円） | 上記以外の地区にある木造住宅で、市の無料耐震診断の結果、判定値が1.0未満であること。 |
これらの補助金は、市の交付決定通知が届く前に契約・着工した工事は対象外です。また、2025年度（令和7年度）の完了実績報告書の提出期限は2026年2月末日に設定されています。予算にも限りがあるため、早めの相談と申請が重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
愛知県ではアスベスト（石綿）に対する規制が厳しく、中村区内の解体工事でも適正処理が徹底され、県外の最終処分場へ搬出されるのが一般的です。
中村区の解体工事で発生する廃棄物処理は、愛知県の基準に準じます。特にアスベスト（石綿）に関しては県の監視が非常に厳しく、法令に基づいた飛散防止対策と適正な処理が求められます。アスベストを含む廃棄物の最終処分は、県内ではなく、岐阜県や三重県などの管理型最終処分場へ搬出されるのが一般的です。
運営者 稲垣名古屋市中村区での解体工事は、リニアや名駅周辺の「再開発」という大きな変化を理解しつつ、日比津地区などに残る「木造密集地域」の狭い道や地盤の弱さといった特有の課題に対応できる、地域事情に精通した業者選びが成功の鍵です。
名古屋市中村区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,300円 | 22,600～53,000円 |
| 鉄骨造 | 35,300円 | 25,000～47,100円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市中村区の解体業者一覧
名古屋市中村区の解体業者、全41社をご紹介します。
有限会社中村工業
有限会社中村工業は、創業から35年以上にわたり、累計5,000件以上の解体工事を手掛けてきた専門業者です。アスベストの調査から除去、建物の解体、廃棄物処理までを一貫して自社で対応しています。同社の特徴は、危険度が最も高いとされる「レベル1」のアスベスト除去に対応できる技術力です。作業の際には、高圧水流でアスベストを除去する「ウォータージェット（WJ）工法」を採用。この工法は粉じんの飛散を水で抑制できるため、作業員や近隣への安全に配慮した工事が可能です。過去には愛知万博の解体工事を担当した実績もあり、大規模な現場における管理能力の高さがうかがえます。
- 危険度が最も高いレベル1のアスベスト除去に対応
- 水圧で粉じんの飛散を抑えるウォータージェット工法を採用
- 愛知万博の解体など大規模な現場での豊富な施工実績
株式会社加藤産商
株式会社加藤産商は、1961年から解体工事と産業廃棄物処理を手掛けている専門企業です。これまでに累計3,000件以上の工事実績があります。同社の特徴は、解体で発生した廃棄物を自社で保有する中間処理場・最終処分場で処理できる点です。多くの業者が収集運搬までを担う中、同社は廃棄物の処分まで一貫して管理しています。そのため、中間業者に支払う費用が発生せず、責任の所在も明確です。環境への配慮から、廃棄物の再資源化にも取り組んでいます。
解体工事の見積もりでは、廃棄物の処理費用が大きな割合を占めます。自社で最終処分場まで持っている業者であれば、外部の処理業者を挟まないため、その分コストを抑えられる可能性があります。それ以上に、依頼者にとって安心できるのは、廃棄物が最後まで適切に処理される点です。解体後に出た廃棄物がどこでどのように処分されたかまで一貫して管理されているため、不法投棄などの心配がありません。60年以上にわたり廃棄物の入口から出口までを自社で管理してきた事実は、業者選定の際の判断材料になるでしょう。
- 1961年創業、累計3,000件以上の解体・産廃処理実績
- 解体から最終処分まで対応できる自社処理場を保有
- 廃棄物の再資源化（ゼロエミッション）への取り組み
株式会社三清社
株式会社三清社は、1955年創業の総合建物管理会社です。従業員数は約950名にのぼります。ミッドランドスクエアや中日ビル、トヨタ自動車の主要施設など、中部地区を代表する建物の管理を長年手掛けてきた実績があります。同社では、解体工事を建物管理サービスの一部と位置付けています。品質管理の国際規格である「ISO9001」と、環境マネジメントシステムの「ISO14001」の両方を取得しており、事業運営の基準が明確です。
同社がどのような施設の管理を任されてきたかを見ると、その企業の信頼性を判断する参考になります。ミッドランドスクエアのような地域の顔となる大規模施設は、日常的な管理だけでなく、厳しい安全基準や法令を守り続ける姿勢が求められます。そうした施設から長年パートナーとして選ばれているということは、万が一の事態にも対応できる組織力があると考えられます。特に、多くの人が利用する施設や周辺への影響が大きい建物の解体を検討する場合、同社のような管理実績は安心材料の一つになるでしょう。
- 1955年創業、従業員950名の企業規模
- ミッドランドスクエアなど地域の主要施設における管理実績
- 品質（ISO9001）と環境（ISO14001）の国際規格を認証取得
株式会社ロディックコーポレーション
株式会社ロディックコーポレーションは、解体工事とその後の土地活用を一つの窓口で相談できる会社です。グループ内に建築、土木、不動産の専門部門が揃っているため、解体後の土地売却や駐車場経営、新築、リフォームまで一貫して任せることができます。複数の業者を探す手間が省け、業者間で発生しがちな中間費用もかかりません。
解体業者が「ワンストップ対応」を掲げることは多いですが、不動産売買まで自社グループで完結できる点は大きな特徴です。この体制により、解体後の土地活用の選択肢が大きく広がります。例えば、「土地の売却益で解体費用をまかなう」といった具体的な資金計画まで含めて相談できるのは、依頼する側にとって心強い点と言えるでしょう。単に建物を壊すだけでなく、資産全体の観点から相談したい場合に適しています。
- 解体 建築 土木 不動産売買まで担うグループ体制
- 土地売却や駐車場経営など解体後の活用提案
- 各専門家が連携し中間費用を抑えた計画立案
株式会社日の宮工業
株式会社日の宮工業は、解体工事と空調設備工事の両方を手掛ける会社です。特徴として、品質管理の国際規格「ISO9001」と、環境マネジメントの国際規格「ISO14001」の認証を取得している点が挙げられます。これは、業務の進め方や環境への配慮について、国際的な基準に沿った仕組みが整えられていることを示しています。また、フロン類の回収や特別管理産業廃棄物の収集運搬に必要な許認可も取得しているため、法令遵守が厳しく求められる工事も安心して相談できます。
解体業者が「安心・安全」を掲げることはよくありますが、ISO認証を取得しているかどうかは、その信頼性を客観的に判断する上で参考になります。ISO認証とは、仕事の進め方や環境への配慮について、決められたルール通りに運用され、継続的に改善されていることを第三者機関が証明するものです。特に、法令遵守を重視する法人や個人の方にとって、こうした認証の有無は、業者選びの分かりやすい目安の一つになります。
- 品質（ISO9001）・環境（ISO14001）の国際規格を認証取得
- フロン回収から特別管理産業廃棄物まで法令に沿った対応
- 解体工事から空調設備の設置まで一貫して依頼可能
ハウスリッチ株式会社
ハウスリッチ株式会社は、解体を不動産活用における選択肢の一つと位置づけている会社です。単に建物を壊すだけでなく、解体後の売却、新築、リノベーション、駐車場経営といった様々な活用法を提示し、どの方法が所有者にとって納得のいく選択となるかを一緒に考えます。名古屋と東京に拠点を置いているため、特に都市部における不動産の動向を踏まえた、現実的なアドバイスが期待できます。解体後の土地活用まで含めて、複数の選択肢を比較検討したい場合に相談先の一つとなるでしょう。
解体を検討する背景には、相続や住み替えといった、人それぞれの事情があります。同社は、まず「解体ありき」で話を進めるのではなく、「そもそも、この土地にとって解体が最善の方法なのか」という視点から相談に乗ってくれる点が特徴です。例えば、建物を壊して更地にする以外に、リノベーションして賃貸に出すという選択肢はないか、といったように、所有者自身が気づいていない可能性を提示してくれることもあります。解体以外の活用法も視野に入れ、専門家の客観的な意見を聞きたい場合に頼りになる存在です。
- 解体を不動産活用の手段の一つとして捉える視点
- 売却、新築、駐車場経営など解体後の活用法まで含めた提案
- 名古屋と東京に拠点を置き、都市部の不動産事情に対応
株式会社共進建設
株式会社共進建設は、「仕事に関わるすべての人が笑顔になること」を企業理念として掲げています。その実現のため、社員や協力会社との関係性を大切にし、建設業界ではまだ課題とされることが多い「ワークライフバランス」の改善に取り組んでいます。働きやすい環境が従業員の意欲を高め、結果として丁寧な施工につながるという考え方が同社の特徴です。また、SNSで社内の様子や仕事内容を公開しているため、会社の雰囲気を事前に知ることができます。
建設会社を選ぶ際、従業員の働き方や社風に注目するのも一つの方法です。特に、共進建設のようにワークライフバランスの改善を掲げている点は、企業の姿勢を判断する材料になります。現場で働く人たちが満足して仕事に取り組める環境は、一つひとつの作業の丁寧さや現場の雰囲気の良さに影響を与えることがあります。従業員を大切にする姿勢は、顧客への丁寧な対応や質の高い施工に繋がる可能性があるため、安心して工事を任せたいと考える方にとって参考になるでしょう。
- 社員や協力会社との良好な関係構築を重視する企業方針
- 建設業界におけるワークライフバランスの推進
- Instagramなどを通じた積極的な情報発信
株式会社オサヨシ
株式会社オサヨシは、注文住宅やリフォーム、土地売買など、住宅に関する事業を幅広く手掛けている会社です。解体工事からその後の新築までを一貫して請け負っている点が特徴で、千種区や熱田区では分譲住宅を完売させた実績もあります。解体後の土地活用や家の建て替えまでを具体的に考えている場合、すべての工程をまとめて相談することが可能です。
解体と新築を別々の会社に依頼すると、工事のスケジュール調整がうまくいかなかったり、責任の所在が分かりにくくなったりすることがあります。オサヨシのように、解体から建築までを一つの窓口で担当する会社であれば、依頼主の要望が各工程でスムーズに共有されます。工事全体の流れを同じ担当者が把握してくれるため、引き継ぎ時の認識のズレなども起きにくく、安心して任せやすいでしょう。
- 解体工事から新築までの一貫対応
- 注文住宅、リフォーム、土地売買まで扱う幅広い事業領域
- 千種区や熱田区での分譲住宅完売の実績
株式会社愛幸建設
株式会社愛幸建設は、創業から30年以上にわたり建設業を手掛けています。同社の特徴は、愛知県や名古屋市などの公共事業を安定して受注している点にあります。また、取引先には鹿島道路株式会社や株式会社フジタといった大手の建設業者が名を連ねており、継続的に依頼を受けています。こうした事実は、同社の技術力や安全・品質管理体制が高い水準にあることを示唆しています。解体から土工事、産業廃棄物の収集運搬まで幅広く対応可能です。
大手建設会社の工事現場では、法律で定められた基準よりもさらに厳しい、独自の安全・品質管理基準が設けられていることが少なくありません。そうした現場で一次下請けとして継続的に指名されるためには、常にその高い要求に応え続ける必要があります。会社のホームページなどで自社の強みをアピールする企業は多いですが、愛幸建設のように大手との継続的な取引実績があるという点は、その技術力や信頼性を客観的に判断する上で、一つの参考になるでしょう。
- 愛知県や名古屋市などからの安定的な公共工事受注
- 鹿島道路やフジタなど大手ゼネコンからの継続的な依頼
- 解体、土工事、産業廃棄物の収集運搬までの一貫対応
株式会社クラッソーネコンストラクション
株式会社クラッソーネコンストラクションは、IT技術を用いて解体工事の費用や安全管理の課題に取り組んでいる会社です。特徴の一つが、独自開発の「産廃選定最適化システム」です。このシステムを活用し、廃棄物処理費用を平均で37%削減した実績があります。また、3Dスキャン技術による現地調査は、見積もりの精度を高め、工事開始後の追加費用が発生するリスクを抑えるのに役立ちます。現場にはAIを活用した遠隔施工管理システムを導入しており、24時間体制で安全確認を行っています。
解体費用の中で、どの処分場に何を運ぶかによって変動する「産業廃棄物の処理費用」は、金額が分かりにくい項目の一つでした。同社が開発したシステムは、この部分にデータ分析を取り入れている点が特徴です。廃棄物の種類や量、各処分場までの運搬距離といった情報を基に、最も効率的な組み合わせを算出することで、費用を抑える仕組みです。施主にとっては、費用の内訳が明確になり、納得感を持って依頼先を判断する材料になるでしょう。
- IT技術を活用し、解体業界が抱える価格の不透明性などの課題に取り組む
- 独自開発のシステムで、廃棄物処理費用を平均37%削減した実績
- 3DスキャンやAI遠隔管理を導入し、見積もりの精度と現場の安全性を両立
名古屋市中村区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
アスベストを含む建物の解体で最も注意すべき点は、目に見えない粉じんを周囲に飛散させないことです。その点で、高圧の水を噴射してアスベストを剥がし取る「ウォータージェット工法」は、粉じんが舞い上がるのを水で押さえつけながら作業できるため、安全性が高い方法だといえます。特に飛散する危険性が高いレベル1のアスベスト除去に、この工法を標準的に採用しているという点は、業者の安全意識を判断する上で一つの参考になるでしょう。