愛知県名古屋市中村区の解体業者41社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
名古屋市中村区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市中村区に所在する41社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市中村区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市中村区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市中村区の解体工事事情と地域特性
名古屋市中村区の概要
名古屋市中村区は、リニア開業を控える超高層ビル群と、戦後から続く木造住宅密集地域という二つの顔を持つ、建て替えや再開発が活発なエリアです。
名古屋市の中でも、特に中村区は二面性の強い地域です。東部の名古屋駅（名駅）周辺ではリニア中央新幹線計画を軸とした大規模な再開発が進む一方、太閤通の西側や庄内川沿いには、戦後に形成された木造住宅密集地域（木密）が広がっています。
2025年11月時点の人口は約14.3万人ですが、世帯数は約8.2万世帯と多く、1世帯あたりの人員が約1.73人と少ないのが特徴です。これは単身世帯、特に賃貸住宅に住む方が多いことを示しており、解体工事の際の近隣への配慮がより重要になることを意味します。
地形・道路事情と解体費用の傾向
区の西部は地盤が弱く液状化のリスクがあり、木造住宅密集地域では重機が入れない狭い道が多いため、手壊し解体や地盤改良で費用が割高になりがちです。
- 地形の特徴：東部の名駅周辺は比較的安定した熱田台地の端にありますが、庄内川方面の西部はかつての湿地帯や水田で、地盤が弱いエリアです。特に稲葉地学区周辺は、過去の地震で液状化が起きた記録が残るほどリスクが高く、解体後の新築では地盤改良工事が必須になることもあります。また、区のほぼ全域が洪水ハザードマップの浸水想定区域に含まれています。
- 道路事情：日比津、大門、寿町といった木造住宅密集地域では、道幅が2メートルに満たない狭い道路や階段状の路地が迷路のように入り組んでいます。これは戦後に急いで作られた街並みや、昔からの農村集落が都市化した名残です。
- 費用への影響：重機が入れない現場が多いため、職人が手作業で解体する「手壊し工法」が選択されるケースが多くなります。この場合、工期は機械解体の2倍以上、費用も1.5倍から2倍に上がることがあります。加えて、戦後に建てられた長屋（連棟式建物）を切り離す際の壁の補修費用も、追加費用や近隣トラブルの原因になりがちです。
運営者 稲垣名駅周辺の再開発エリアでは、立ち退きなどに伴う解体工事の需要が非常に高まっています。私の経験上、こうしたエリアでは腕の良い業者のスケジュールが早く埋まりがちで、工事費も相場より高くなる傾向があります。だからこそ、慌てて1社に決めず、必ず複数の業者から見積もりを取って、費用と対応をしっかり比較することが大切です。
リニア・名駅再開発の進行と解体の動向
リニア新幹線計画と名駅周辺の再開発事業が進んでおり、立ち退きや地価高騰に伴う解体が活発になる一方で、大規模工事による周辺への影響も考えられます。
現在の中村区では、リニア中央新幹線計画と名鉄名古屋駅周辺の再整備事業という、二つの巨大プロジェクトが進んでいます。駅西口の椿町から則武にかけてのエリアでは、リニア新駅建設のための用地買収と立ち退きが進み、2025年6月には「椿ビル」などの解体が完了しました。駅前には広大な更地が広がっています。
この影響で周辺の地価は上がり、古い木造アパートなどが解体された跡地に、ビジネスホテルや投資用マンションが建つ動きが加速しています。一方で、駅東側では2026年2月28日に名鉄百貨店本店が営業を終了し、その後、南北約400メートルに及ぶ巨大なビル群の一体的な解体工事が始まる予定です。これらの大規模工事により、名駅周辺の交通渋滞や中村区側の生活道路への影響は避けられないでしょう。
解体工事・空き家対策の補助金
名古屋市では、防災上の重要度に応じて、中村区内でも木造住宅密集地域を対象とした手厚い解体助成制度を設けています。
中村区内で利用できる主な解体補助金は、名古屋市が実施する以下の制度です。対象エリアによって補助上限額が異なるため注意が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 除却工事費の1/3（最大40万円） | 中村区内の日比津、中村、米野地区にある、昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅の除却。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 除却工事費の1/3（最大20万円） | 上記以外の地区にある木造住宅で、市の無料耐震診断の結果、判定値が1.0未満であること。 |
これらの補助金は、市の交付決定通知が届く前に契約・着工した工事は対象外です。また、2025年度（令和7年度）の完了実績報告書の提出期限は2026年2月末日に設定されています。予算にも限りがあるため、早めの相談と申請が重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
愛知県ではアスベスト（石綿）に対する規制が厳しく、中村区内の解体工事でも適正処理が徹底され、県外の最終処分場へ搬出されるのが一般的です。
中村区の解体工事で発生する廃棄物処理は、愛知県の基準に準じます。特にアスベスト（石綿）に関しては県の監視が非常に厳しく、法令に基づいた飛散防止対策と適正な処理が求められます。アスベストを含む廃棄物の最終処分は、県内ではなく、岐阜県や三重県などの管理型最終処分場へ搬出されるのが一般的です。
運営者 稲垣名古屋市中村区での解体工事は、リニアや名駅周辺の「再開発」という大きな変化を理解しつつ、日比津地区などに残る「木造密集地域」の狭い道や地盤の弱さといった特有の課題に対応できる、地域事情に精通した業者選びが成功の鍵です。
名古屋市中村区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,300円 | 22,600～53,000円 |
| 鉄骨造 | 35,300円 | 25,000～47,100円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市中村区の解体業者一覧
名古屋市中村区の解体業者、全41社をご紹介します。
太田産業株式会社
太田産業株式会社は、昭和40年に創業した総合建設会社です。一般的な住宅や倉庫の解体に加え、ガソリンスタンドのような危険物施設の解体に対応している点が特徴です。地下タンクの撤去に伴う土壌汚染の調査から浄化まで、一貫して任せることができます。もともと新築やリフォームも手掛けているため、解体後の土地活用についても具体的な相談が可能です。
- 昭和40年創業の総合建設会社
- 危険物施設の解体と土壌浄化まで一貫して対応
- 解体後の新築、リフォーム、土地活用まで相談可能
共和建設工業株式会社
共和建設工業株式会社は、解体工事のほか、新築やリフォームも手掛ける総合建設会社です。知立市や愛知県の公共工事を受注している実績があるため、技術面でも安心して相談できます。解体後の土地活用についても、新築やリフォームまで一貫して任せられるのは心強い点です。また、地域の清掃ボランティアにも参加するなど、地元との関わりを大切にしています。
公共工事を請け負った実績があるという点は、業者選びの際に分かりやすい目安になります。公共工事の入札に参加するには、工事の技術力だけでなく、会社の経営状態が安定しているか、きちんと法令を守っているかなど、様々な項目で厳しい審査を通過する必要があります。そのため、公共工事の実績があるということは、その業者が公的な機関から総合的な信頼性を認められていることの表れともいえます。安心して任せられる業者を探す上で、こうした点は一つの判断材料になるでしょう。
- 知立市や愛知県の公共工事実績
- 解体から新築・リフォームまで一貫して対応
- 地域での清掃ボランティア活動
有限会社建築屋
有限会社建築屋は、「建設業」「一級建築士事務所登録」「宅地建物取引業」の3つの許認可を持つ会社です。そのため、古い家の解体から新しい家の設計・建築、さらには土地の売買まで、すべてを一つの窓口で進められます。解体業者と建築業者を別々に手配する必要がないため、業者間の引継ぎミスといった心配が少なくなります。建て替えや住み替えの計画全体を、安心して相談しやすいのが特徴です。
建て替えでは、解体と建築を別の会社に依頼するのが一般的です。しかしその場合、「新しい家の基礎に影響が出ないように壊す」「地中に何か埋まっていないか」といった重要な情報を、業者同士で正確に伝え合う必要があります。建築屋のように、設計の段階から解体のことまで考えられる会社であれば、こうした情報のズレが原因で工事が止まったり、追加費用が発生したりするリスクを抑えられます。解体工事を、次の家づくりのための準備としてスムーズに進められるのは、依頼する側にとって大きな安心材料になります。
- 建設業・一級建築士事務所登録・宅地建物取引業の3許認可を保有
- 解体から設計、新築、土地の売買まで一社で対応可能
- 建て替えや住み替えの計画をまとめて相談できる体制
株式会社ヨシワ製作所
株式会社ヨシワ製作所は、総合建築を手掛ける企業です。社内には一級建築士が在籍しており、解体工事も建築の視点から計画を進める点に特徴があります。解体後の新築やリノベーションが決まっている場合、その後の建築計画に合わせた解体プランの提案が可能です。解体から設計、建築までを一貫して依頼できるため、複数の業者と個別にやり取りする手間を省くことができます。
解体業者を選ぶ際に、社内に一級建築士がいるという点は一つの判断材料になります。建物の構造を理解している専門家が解体計画を立てることで、より安全で効率的な工事が期待できるからです。例えば、まだ使える基礎部分を残して解体できれば、その後の新築工事の費用を抑えられる可能性があります。解体後の土地利用計画が具体的に決まっている方にとって、建築まで見通せる業者であれば、安心して相談しやすいでしょう。
- 一級建築士が在籍し建築視点で解体を計画
- 解体から新築・リノベーションまでを一貫して担当
- 窓口の一本化で依頼者の手間や費用負担を軽減
アヴァンセ株式会社
アヴァンセ株式会社は、愛知・岐阜・三重の東海3県を中心に、年間300件以上の解体工事を手掛けています。解体工事から産業廃棄物の収集運搬まで、すべて自社のスタッフと車両で対応しているのが特徴です。外部の業者を介さないため、中間マージンが発生しません。また、利用者の負担を減らすための独自の取り組みも行っています。「空き家対策キャンペーン」では解体費用が5%割引になるほか、4tトラック1台分までの不用品を無料で回収するサービスも提供しています。
解体工事では、建物本体だけでなく、中に残された家具や家電の処分も必要になります。特に、実家が遠方にある場合など、何度も現地に足を運んで片付けをするのは時間的にも体力的にも大きな負担です。同社が提供する不用品無料回収サービス（4tトラック1台分）は、こうした家財処分の手間を大きく省ける可能性があります。解体工事と同時に家財の片付けも依頼できるため、依頼者は解体費用と処分費用をまとめて検討しやすくなります。解体工事の総額費用を抑えたい、あるいは片付けの手間をできるだけ減らしたいと考えている方にとって、参考になるサービスの一つです。
- 解体から廃棄物運搬まで自社で一貫対応
- 空き家解体を対象とした費用5%割引キャンペーン
- 4tトラック1台分の不用品無料回収サービス
株式会社深谷組
株式会社深谷組は、昭和40年の創業以来、舗装工事を専門に手掛けている会社です。解体後の土地を駐車場や通路として長く使っていくことを考えるなら、舗装工事の経験が豊富な同社は選択肢の一つになります。水はけの悪さが気になる土地には水を通しやすい「透水性アスファルト」、夏場の照り返しを抑えたい場所には「エコ舗装」を提案するなど、土地の状況や用途に合わせた施工に対応しています。ウェブサイトには駐車場の面積に応じた料金目安も掲載されており、事前に費用感を把握しやすい点も特徴です。
解体後の土地を舗装する作業は、ただ平らに固めるだけではありません。雨水がたまらないようにするためのわずかな傾斜の設計や、地盤の固さに合わせた基礎工事が、舗装を長持ちさせる上で重要になります。こうした専門的な作業を長年手掛けてきた会社であれば、土地の将来的な使われ方まで考えた、耐久性の高い施工を期待できるでしょう。解体後の土地を長く快適に利用したい場合、相談してみる価値のある会社です。
- 昭和40年から続く舗装工事への特化
- 透水性舗装など土地の課題を解決する機能的な施工
- ウェブサイトでの駐車場舗装の料金目安の公開
株式会社sumarch
株式会社sumarchは、不動産に関する複数の専門サービスを提供する企業です。グループ内で不動産仲介の「ハウスボカン」、注文住宅の「HOLIDAYS」、リノベーションの「KULABO」という専門ブランドを運営しています。そのため、「古い家を解体して新築したい」といった場合でも、土地探しから解体、設計、施工、資金計画までを一つの窓口で進めることができます。解体後の建築まで見据えて相談したい場合に適した会社です。
家を建てるには、土地探し、解体、設計、建築など多くの工程があり、それぞれ別の専門業者に依頼するのが一般的です。その場合、施主自身が業者間の連絡や調整役を担うことになり、手間や時間がかかることも少なくありません。sumarchのように、これら一連の工程をすべてグループ内で対応できる会社は、そうした負担を軽減してくれます。窓口が一つなので情報の伝達ミスが起こりにくく、責任の所在もはっきりします。特に、初めて家づくりをする方にとっては、全体をまとめて任せられる安心感があるでしょう。
- 不動産仲介から新築・リノベーションまで自社グループで対応
- 専門ブランド「ハウスボカン」「HOLIDAYS」「KULABO」を運営
- 物件探し・解体・設計・施工・資金計画の窓口を一本化
株式会社ダイエーディスポウズ
株式会社ダイエーディスポウズは、建物の解体工事と、それに伴う産業廃棄物処理を手掛けています。特徴的なのは、廃棄物の収集運搬から「最終処分」までを同社内で一貫して行える許可を持っている点です。また、事業領域は地上に留まりません。TVカメラ調査や特殊な工法を用いて、地下の上下水道管をメンテナンスしたり、新しく再生したりするインフラ事業も展開しています。建物の解体、地下インフラの整備、そして廃棄物の処理まで、都市開発に関わる複数の工程をまとめて依頼できるのが同社の特徴です。
都市の再開発を考えるとき、私たちはつい新しい建物に目が行きがちですが、地面の下にある水道管などのインフラ整備も同時に行う必要があります。通常、解体はA社、水道工事はB社、出た廃棄物の処理はC社、というように、それぞれの専門業者へ個別に依頼するのが一般的です。その点、ダイエーディスポウズは地上の解体、地下のインフラ整備、廃棄物の最終処分までを一貫して手掛けています。窓口が一つになるため、発注者にとっては業者間の調整の手間が省け、工事全体がスムーズに進めやすくなるという利点があります。
- 廃棄物の収集運搬から最終処分までの一貫体制
- TVカメラ調査などを用いる上下水道管の維持・更生事業
- 建物解体・土木・インフラ整備までを担う総合力
株式会社中央建設工業
株式会社中央建設工業は、名古屋市熱田区を拠点とする建設会社です。公共事業において「名古屋市都市景観賞」を受賞した実績があります。この賞は、建物の機能性だけでなく、街並みとの調和といったデザイン性も評価の対象です。そのため、同社の工事は周辺環境への配慮が期待できます。また、名古屋市からは「エコ事業所」にも認定されており、環境を意識した施工を行っています。解体からその後の新築・リフォームまで、一貫して相談できる体制が整っています。
解体業者を選ぶ際、「名古屋市都市景観賞」のような実績は一つの判断材料になります。単に建物を壊すだけでなく、その後の土地がどう使われるか、新しい建物が街並みにどう馴染むかまで考えて作業を進められるからです。特に、解体後の新築まで同じ会社に任せる場合、土地の特性を活かした提案が受けられる可能性があります。ただ更地にするだけでない、次のステップを見据えた丁寧な解体工事を希望する方にとって、心強い選択肢となるでしょう。
- 公共事業における「名古屋市都市景観賞」の受賞実績
- 名古屋市「エコ事業所」認定による環境に配慮した施工
- 解体から新築・リフォームまで一貫して相談可能
THソリューション株式会社
総合建設業「タイガーハウス工業」のグループ会社です。そのため、不動産の知識だけでなく、建設の視点も持ち合わせているのが特徴です。東海エリアの土地探しから法的手続き、設計・施工までを一つの窓口で進められます。物流倉庫や工場、福祉施設などの事業用建築を多く手掛けており、土地探しを含めた建築計画全体をまとめて相談したい場合に適した会社と言えます。
建物を建てるには、まず土地を探さなければなりません。しかし、土地には様々な法規制があり、専門知識がないと、希望通りの建物が建てられる土地かどうかの判断は難しいものです。その点、THソリューションのように建設会社が土地探しの段階から関わることで、「購入した土地に、建てたいと思っていた建物が建てられなかった」という失敗を防ぎやすくなります。建物の条件を理解した上で土地を探してくれるため、計画全体を安心して進められるでしょう。
- 用地取得から法的手続き、建築まで一貫して対応
- 物流倉庫や工場、福祉施設といった事業用建築が中心
- 小規模な工事にも対応可能
名古屋市中村区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
ガソリンスタンドの解体は、一般的な建物の解体とは異なり、特別な許可や専門知識が必要です。地下のガソリンタンクを安全に撤去し、もし土壌が汚染されていた場合には、その土地を浄化する作業まで求められます。こうした専門的な工事を50年以上手掛けてきたという事実は、業者選定の際に参考になる情報です。難しい工事であるほど、長年の経験を持つ業者であれば、さまざまな状況に適切に対応できる安心感があるでしょう。