愛知県名古屋市中村区の解体業者41社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 3ページ目
名古屋市中村区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市中村区に所在する41社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市中村区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市中村区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市中村区の解体工事事情と地域特性
名古屋市中村区の概要
名古屋市中村区は、リニア開業を控える超高層ビル群と、戦後から続く木造住宅密集地域という二つの顔を持つ、建て替えや再開発が活発なエリアです。
名古屋市の中でも、特に中村区は二面性の強い地域です。東部の名古屋駅（名駅）周辺ではリニア中央新幹線計画を軸とした大規模な再開発が進む一方、太閤通の西側や庄内川沿いには、戦後に形成された木造住宅密集地域（木密）が広がっています。
2025年11月時点の人口は約14.3万人ですが、世帯数は約8.2万世帯と多く、1世帯あたりの人員が約1.73人と少ないのが特徴です。これは単身世帯、特に賃貸住宅に住む方が多いことを示しており、解体工事の際の近隣への配慮がより重要になることを意味します。
地形・道路事情と解体費用の傾向
区の西部は地盤が弱く液状化のリスクがあり、木造住宅密集地域では重機が入れない狭い道が多いため、手壊し解体や地盤改良で費用が割高になりがちです。
- 地形の特徴：東部の名駅周辺は比較的安定した熱田台地の端にありますが、庄内川方面の西部はかつての湿地帯や水田で、地盤が弱いエリアです。特に稲葉地学区周辺は、過去の地震で液状化が起きた記録が残るほどリスクが高く、解体後の新築では地盤改良工事が必須になることもあります。また、区のほぼ全域が洪水ハザードマップの浸水想定区域に含まれています。
- 道路事情：日比津、大門、寿町といった木造住宅密集地域では、道幅が2メートルに満たない狭い道路や階段状の路地が迷路のように入り組んでいます。これは戦後に急いで作られた街並みや、昔からの農村集落が都市化した名残です。
- 費用への影響：重機が入れない現場が多いため、職人が手作業で解体する「手壊し工法」が選択されるケースが多くなります。この場合、工期は機械解体の2倍以上、費用も1.5倍から2倍に上がることがあります。加えて、戦後に建てられた長屋（連棟式建物）を切り離す際の壁の補修費用も、追加費用や近隣トラブルの原因になりがちです。
運営者 稲垣名駅周辺の再開発エリアでは、立ち退きなどに伴う解体工事の需要が非常に高まっています。私の経験上、こうしたエリアでは腕の良い業者のスケジュールが早く埋まりがちで、工事費も相場より高くなる傾向があります。だからこそ、慌てて1社に決めず、必ず複数の業者から見積もりを取って、費用と対応をしっかり比較することが大切です。
リニア・名駅再開発の進行と解体の動向
リニア新幹線計画と名駅周辺の再開発事業が進んでおり、立ち退きや地価高騰に伴う解体が活発になる一方で、大規模工事による周辺への影響も考えられます。
現在の中村区では、リニア中央新幹線計画と名鉄名古屋駅周辺の再整備事業という、二つの巨大プロジェクトが進んでいます。駅西口の椿町から則武にかけてのエリアでは、リニア新駅建設のための用地買収と立ち退きが進み、2025年6月には「椿ビル」などの解体が完了しました。駅前には広大な更地が広がっています。
この影響で周辺の地価は上がり、古い木造アパートなどが解体された跡地に、ビジネスホテルや投資用マンションが建つ動きが加速しています。一方で、駅東側では2026年2月28日に名鉄百貨店本店が営業を終了し、その後、南北約400メートルに及ぶ巨大なビル群の一体的な解体工事が始まる予定です。これらの大規模工事により、名駅周辺の交通渋滞や中村区側の生活道路への影響は避けられないでしょう。
解体工事・空き家対策の補助金
名古屋市では、防災上の重要度に応じて、中村区内でも木造住宅密集地域を対象とした手厚い解体助成制度を設けています。
中村区内で利用できる主な解体補助金は、名古屋市が実施する以下の制度です。対象エリアによって補助上限額が異なるため注意が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 除却工事費の1/3（最大40万円） | 中村区内の日比津、中村、米野地区にある、昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅の除却。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 除却工事費の1/3（最大20万円） | 上記以外の地区にある木造住宅で、市の無料耐震診断の結果、判定値が1.0未満であること。 |
これらの補助金は、市の交付決定通知が届く前に契約・着工した工事は対象外です。また、2025年度（令和7年度）の完了実績報告書の提出期限は2026年2月末日に設定されています。予算にも限りがあるため、早めの相談と申請が重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
愛知県ではアスベスト（石綿）に対する規制が厳しく、中村区内の解体工事でも適正処理が徹底され、県外の最終処分場へ搬出されるのが一般的です。
中村区の解体工事で発生する廃棄物処理は、愛知県の基準に準じます。特にアスベスト（石綿）に関しては県の監視が非常に厳しく、法令に基づいた飛散防止対策と適正な処理が求められます。アスベストを含む廃棄物の最終処分は、県内ではなく、岐阜県や三重県などの管理型最終処分場へ搬出されるのが一般的です。
運営者 稲垣名古屋市中村区での解体工事は、リニアや名駅周辺の「再開発」という大きな変化を理解しつつ、日比津地区などに残る「木造密集地域」の狭い道や地盤の弱さといった特有の課題に対応できる、地域事情に精通した業者選びが成功の鍵です。
名古屋市中村区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,300円 | 22,600～53,000円 |
| 鉄骨造 | 35,300円 | 25,000～47,100円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市中村区の解体業者一覧
名古屋市中村区の解体業者、全41社をご紹介します。
株式会社神谷商会
株式会社神谷商会は、自社で大規模なリサイクルセンターを保有しています。そのため、解体工事で発生した廃棄物の処理や再資源化まで、一貫して任せることが可能です。また、法規制が厳しいフロンガスの回収・処理に関する専門技術も有しています。ビルや商業施設など、空調設備の多い建物の解体を検討している場合でも、安心して相談できる業者です。
- 解体で出た廃棄物を再資源化する自社リサイクルセンター
- ビルや商業施設に対応する専門的なフロンガス回収・処理技術
- 施工計画に基づいた安全と環境への配慮
ニューライフ山七株式会社
ニューライフ山七株式会社は、主にマンションのモデルルーム制作を手掛けている会社です。そこで培われた設計力やデザイン力は、店舗や高齢者向け住宅の建築にも応用されています。同社は解体工事を、新しい空間を作るための一つの工程と捉えているのが特徴です。解体後の新築やリノベーションまで見据えて一貫した計画を立てるため、デザインにこだわりたい方や、プロジェクト全体をまとめて依頼したい方にとって相談しやすいでしょう。
多くの解体業者は「建物を安全に壊すこと」を専門としています。一方で同社は、マンションのモデルルーム制作などを手掛けているため、「新しい空間を創ること」を起点に解体を考えているようです。解体後の建築プランが具体的に決まっている場合、設計から解体までをまとめて依頼すると、工程全体がスムーズに進むことがあります。設計の意図を理解した上で解体作業を進めるため、残すべき構造物を傷つけるリスクを減らせるからです。解体とその後の建築を、別々の会社に頼む手間を省きたい方にとっても、魅力的な選択肢の一つです。
- マンションモデルルーム制作で培ったデザイン力
- 解体後の建築まで見据えたプロジェクト全体の進行管理
- 設計から特注の店舗什器製作まで対応できる総合力
株式会社シンタク
株式会社シンタクは、2021年に設立された総合建設会社です。設立から日は浅いですが、三菱電機ビルソリューションズをはじめとする大手企業との取引実績があります。特徴は、建築一式工事から内装仕上げ、解体工事まで17もの業種で建設業許可を取得している点です。これにより、建物の解体からその後の新築・リフォームまで、すべての工程を一つの窓口で依頼できます。
設立して間もない会社に工事を依頼するのは、少し不安に感じるかもしれません。その会社の技術力や信頼性を判断する上で、どのような企業と取引しているかは一つの参考になります。特に大手企業は、取引先を選ぶ際に独自の厳しい基準を設けていることがほとんどです。工事の品質はもちろん、安全管理が徹底されているか、法令をきちんと守っているかなどを細かく確認します。そうした審査を通っているということは、会社の体制がしっかりしていることの表れと見てよいでしょう。
- 建築一式や解体を含む17業種の建設業許可
- 三菱電機ビルソリューションズなど大手企業との取引実績
- 解体から新築・リフォームまでワンストップで対応可能
株式会社松村建設
株式会社松村建設は、名古屋市に拠点を置く解体業者です。代表は業界で25年以上の経験を持っています。木造家屋や内装の解体だけでなく、その後の外構工事まで一貫して依頼できます。また、自社で産業廃棄物収集運搬業の許可も得ているため、解体から廃棄までまとめて任せることが可能です。解体後の土地活用を見据えた農業事業も手掛けている点が特徴です。
解体業者を選ぶ際、代表者自身の業界経験の長さは一つの判断材料になります。25年以上の経験があれば、様々な現場を乗り越えてきた実績があると推測できるため、予期せぬトラブルが起きた際の対応力も期待できます。また、自社で産業廃棄物の収集運搬許可を持っている点も注目すべきです。解体から廃棄物の処理まで責任の所在が明確なので、不法投棄といった心配が少なくなります。工事全体を安心して任せたいと考える方にとって、心強い要素と言えるでしょう。
- 代表は業界歴25年以上の経験者
- 解体、外構、産業廃棄物収集運搬まで自社で完結
- 土地活用を見据えた農業事業も展開
アイリンク株式会社
アイリンク株式会社は、解体工事を不動産活用の選択肢の一つとして位置づけている不動産会社です。そのため、ただ建物を壊すだけでなく、解体後の土地をどう活用するかまでを見据えた提案を行っています。例えば、相続した空き家を解体した後、その土地を売却するのか、駐車場として運営するのかといった複数の選択肢について相談が可能です。解体工事から売却仲介、その後の管理までを一つの窓口で依頼できるため、所有者は手続きの手間を減らすことができます。
相続した実家など、使わなくなった建物の扱いに困ることは少なくありません。こうした状況で大切なのは、建物を壊すこと自体をゴールにするのではなく、その後の土地をどうしたいかという視点を持つことです。アイリンク株式会社のような不動産会社は、「土地を売却した場合の価格」や「駐車場として貸した場合の収益」といった具体的な情報をもとに、専門的な立場からアドバイスをしてくれます。どの選択肢が自分にとって最も良いのかを判断するために、まず不動産の専門家に相談してみるのも一つの方法です。
- 不動産会社の視点から解体後の活用法を提案
- 土地の売却仲介や駐車場経営など具体的な選択肢を提示
- 空き家管理やリフォームも含む不動産関連業務に一括で対応
株式会社加藤建装
株式会社加藤建装は、もともと内装仕上げの専門業者でした。その特徴は、顧客の「代理人」として、工事に必要な各専門業者を直接手配する点にあります。元請け・下請けといった一般的な構造を介さないため、中間マージンが発生しません。さらに、現場を管理するための「サイト管理料」も請求しない方針を明確にしています。これらの仕組みにより、施工費用を抑えることが可能になります。内装解体はもちろん、母体である内装仕上げの経験を活かしたデザイン性の高いリノベーションまで、一貫して相談できます。
通常、リフォームでは元請け会社が様々な専門業者を手配するため、間に手数料（中間マージン）が発生します。加藤建装は、この元請けの役割を「代理人」という形で行うのが特徴です。顧客の代わりに直接、職人や専門業者を手配することで、中間コストの削減を図っています。この方法が成り立つのは、同社に幅広い業者とのネットワークと、現場全体をまとめる管理能力があるからです。その上で「サイト管理料はいただかない」としている点は、価格の透明性を重視し、費用を抑えたいと考える方にとって、検討材料の一つになるでしょう。
- 顧客の代理人となり専門業者を直接管理、中間マージンを削減
- 現場管理を行うが「サイト管理料」は設定なし
- 母体である内装仕上げの知見を活かしたリノベーション提案
株式会社コウ・ファシリティズ
株式会社コウ・ファシリティズは、店舗やオフィスの退去時に行われる「原状回復工事」を専門に手掛ける会社です。商業施設では、次のテナント契約のために短い工期が求められたり、他店舗へ配慮して土日や夜間に作業したりするケースが多くあります。同社はこうした厳しい条件下での内装解体を得意としており、ビジネスへの影響を抑えたい物件オーナーや管理会社にとって相談しやすい存在です。また、不動産コンサルティングの視点を持ち、単に元に戻すだけでなく、物件の資産価値を高めるための提案も行っています。
商業施設の原状回復工事では、工事のスピードが特に重視されます。工事が一日遅れるだけでも、その分賃料が入らない期間が生まれてしまうため、物件オーナーにとっては大きな問題です。株式会社コウ・ファシリティズのように、この分野に特化し、短納期や夜間作業に対応できる業者であれば、ビジネスの機会損失を抑えたいと考えるオーナーも安心して相談しやすいでしょう。加えて、不動産価値向上の視点を持っている点も特徴です。単に内装を元に戻すだけでなく、次のテナントがより魅力を感じるような物件にするための提案を受けられる可能性があります。
- 舗やオフィスの原状回復工事を専門に対応
- 短納期、土日・夜間作業など商業施設の条件に合わせた施工
- 物件の資産価値向上も視野に入れたコンサルティング
有限会社一光工業
有限会社一光工業は、名古屋市中村区を拠点に機械器具の設置と解体工事を手掛けています。公式ホームページに掲載されているのは事業概要などの基本的な情報のみで、広告活動はほとんど行っていません。これは、長年、既存の顧客からの紹介や口コミを中心に事業を続けてきたためです。そのため、具体的な工事内容や費用を知りたい場合は、同社に直接問い合わせて確認する必要があります。
ウェブサイトに詳しい情報が少ないと、どのような業者か分からず不安に感じるかもしれません。同社のように、ウェブでの宣伝よりも、実際の仕事を通じた紹介や口コミを大切にしている業者もいます。このような業者を検討する際は、まず電話で担当者と直接話してみるのがよいでしょう。工事の進め方や費用について質問し、その受け答えが丁寧で分かりやすいかどうかが、信頼できる相手かを見極める一つの判断材料になります。
- 機械器具の設置と解体工事の二事業を展開
- ウェブサイトでの情報発信は最小限に抑制
- 受注の多くは既存顧客からの紹介や口コミ
- 工事の詳細は電話や対面での直接相談が基本
株式会社コーケン
株式会社コーケンは、建設・土木・解体の現場に技術者を派遣する「建築アシスト業務」を主な事業としています。在籍する職人には業界経験10年以上の者も多く、人手が不足している現場や、専門的な技術が求められる場面で力を発揮します。解体工事業の許可も保有しているため、技術者の派遣だけでなく、会社として直接工事を請け負うことも可能です。
この会社は、一般の方から直接依頼を受けるというよりは、他の建設会社や工務店をサポートする事業が中心です。建設現場では、プロジェクトの特定の期間だけ、特別な技能を持つ職人が必要になることがあります。そうした場合に、経験豊富な人材を必要な期間だけ確保できるのは、工事を計画通りに進める上で大きな助けになるでしょう。社会保険への加入など、コンプライアンスを遵守している点も、発注側の企業にとっては安心して仕事を依頼できるポイントになります。
- 建設現場への技術者派遣を行う「建築アシスト業務」が主体
- 業界歴10年以上の職人が多数在籍
- 解体工事業の許可を保有し直接の工事請負も可能
株式会社真栄
株式会社真栄は、50年以上にわたり様々な事業を手掛けてきた会社です。その経験を活かし、建物の解体はもちろん、その後の土地活用まで見据えた提案を行っています。例えば、解体後の駐車場づくりや工場の改修なども一貫して相談可能です。また、同社の特徴的な取り組みとして、営業所の屋上で「BBQ・ビアガーデン おとわ」を運営している点が挙げられます。これは、地域の人々との交流を大切にする姿勢の表れと言えるでしょう。解体後の土地の使い道まで相談したい方や、地域との関係性を重視する業者を探している方にとって、心強い選択肢の一つになります。
解体工事では、騒音や振動など、近隣への配慮が欠かせません。そのため、業者が日頃から地域とどのような関係を築いているかが、安心して依頼できるかどうかの判断材料になります。株式会社真栄が営業所の屋上でビアガーデンを運営しているのは、地域住民との顔の見える関係を大切にしているからだと考えられます。日常的に地域との接点を持っている業者であれば、実際の工事現場でも丁寧な近隣対応が期待できるでしょう。工事中のご近所トラブルをできるだけ避けたいと考える方にとって、こうした取り組みは安心できるポイントの一つです。
- 50年以上の事業経験を活かした解体後の土地活用提案
- 営業所の屋上でビアガーデンを運営し地域住民と交流
- 駐車場設備や工場改修など解体以外の工事にも対応
名古屋市中村区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事と廃棄物の処理を同じ会社が一貫して行う点は、業者を選ぶ上で参考になります。解体後に出た廃棄物がどのように処理されるかが明確なため、不法投棄などの心配がありません。また、間に他の業者を挟まない分、費用が抑えられる可能性もあります。同社のように大規模なリサイクルセンターまで自社で持っている業者は多くありません。環境への配慮を重視したい場合、有力な選択肢の一つになるでしょう。