愛知県名古屋市中村区の解体業者41社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 5ページ目
名古屋市中村区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市中村区に所在する41社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市中村区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市中村区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市中村区の解体工事事情と地域特性
名古屋市中村区の概要
名古屋市中村区は、リニア開業を控える超高層ビル群と、戦後から続く木造住宅密集地域という二つの顔を持つ、建て替えや再開発が活発なエリアです。
名古屋市の中でも、特に中村区は二面性の強い地域です。東部の名古屋駅（名駅）周辺ではリニア中央新幹線計画を軸とした大規模な再開発が進む一方、太閤通の西側や庄内川沿いには、戦後に形成された木造住宅密集地域（木密）が広がっています。
2025年11月時点の人口は約14.3万人ですが、世帯数は約8.2万世帯と多く、1世帯あたりの人員が約1.73人と少ないのが特徴です。これは単身世帯、特に賃貸住宅に住む方が多いことを示しており、解体工事の際の近隣への配慮がより重要になることを意味します。
地形・道路事情と解体費用の傾向
区の西部は地盤が弱く液状化のリスクがあり、木造住宅密集地域では重機が入れない狭い道が多いため、手壊し解体や地盤改良で費用が割高になりがちです。
- 地形の特徴：東部の名駅周辺は比較的安定した熱田台地の端にありますが、庄内川方面の西部はかつての湿地帯や水田で、地盤が弱いエリアです。特に稲葉地学区周辺は、過去の地震で液状化が起きた記録が残るほどリスクが高く、解体後の新築では地盤改良工事が必須になることもあります。また、区のほぼ全域が洪水ハザードマップの浸水想定区域に含まれています。
- 道路事情：日比津、大門、寿町といった木造住宅密集地域では、道幅が2メートルに満たない狭い道路や階段状の路地が迷路のように入り組んでいます。これは戦後に急いで作られた街並みや、昔からの農村集落が都市化した名残です。
- 費用への影響：重機が入れない現場が多いため、職人が手作業で解体する「手壊し工法」が選択されるケースが多くなります。この場合、工期は機械解体の2倍以上、費用も1.5倍から2倍に上がることがあります。加えて、戦後に建てられた長屋（連棟式建物）を切り離す際の壁の補修費用も、追加費用や近隣トラブルの原因になりがちです。
運営者 稲垣名駅周辺の再開発エリアでは、立ち退きなどに伴う解体工事の需要が非常に高まっています。私の経験上、こうしたエリアでは腕の良い業者のスケジュールが早く埋まりがちで、工事費も相場より高くなる傾向があります。だからこそ、慌てて1社に決めず、必ず複数の業者から見積もりを取って、費用と対応をしっかり比較することが大切です。
リニア・名駅再開発の進行と解体の動向
リニア新幹線計画と名駅周辺の再開発事業が進んでおり、立ち退きや地価高騰に伴う解体が活発になる一方で、大規模工事による周辺への影響も考えられます。
現在の中村区では、リニア中央新幹線計画と名鉄名古屋駅周辺の再整備事業という、二つの巨大プロジェクトが進んでいます。駅西口の椿町から則武にかけてのエリアでは、リニア新駅建設のための用地買収と立ち退きが進み、2025年6月には「椿ビル」などの解体が完了しました。駅前には広大な更地が広がっています。
この影響で周辺の地価は上がり、古い木造アパートなどが解体された跡地に、ビジネスホテルや投資用マンションが建つ動きが加速しています。一方で、駅東側では2026年2月28日に名鉄百貨店本店が営業を終了し、その後、南北約400メートルに及ぶ巨大なビル群の一体的な解体工事が始まる予定です。これらの大規模工事により、名駅周辺の交通渋滞や中村区側の生活道路への影響は避けられないでしょう。
解体工事・空き家対策の補助金
名古屋市では、防災上の重要度に応じて、中村区内でも木造住宅密集地域を対象とした手厚い解体助成制度を設けています。
中村区内で利用できる主な解体補助金は、名古屋市が実施する以下の制度です。対象エリアによって補助上限額が異なるため注意が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 除却工事費の1/3（最大40万円） | 中村区内の日比津、中村、米野地区にある、昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅の除却。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 除却工事費の1/3（最大20万円） | 上記以外の地区にある木造住宅で、市の無料耐震診断の結果、判定値が1.0未満であること。 |
これらの補助金は、市の交付決定通知が届く前に契約・着工した工事は対象外です。また、2025年度（令和7年度）の完了実績報告書の提出期限は2026年2月末日に設定されています。予算にも限りがあるため、早めの相談と申請が重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
愛知県ではアスベスト（石綿）に対する規制が厳しく、中村区内の解体工事でも適正処理が徹底され、県外の最終処分場へ搬出されるのが一般的です。
中村区の解体工事で発生する廃棄物処理は、愛知県の基準に準じます。特にアスベスト（石綿）に関しては県の監視が非常に厳しく、法令に基づいた飛散防止対策と適正な処理が求められます。アスベストを含む廃棄物の最終処分は、県内ではなく、岐阜県や三重県などの管理型最終処分場へ搬出されるのが一般的です。
運営者 稲垣名古屋市中村区での解体工事は、リニアや名駅周辺の「再開発」という大きな変化を理解しつつ、日比津地区などに残る「木造密集地域」の狭い道や地盤の弱さといった特有の課題に対応できる、地域事情に精通した業者選びが成功の鍵です。
名古屋市中村区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,300円 | 22,600～53,000円 |
| 鉄骨造 | 35,300円 | 25,000～47,100円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市中村区の解体業者一覧
名古屋市中村区の解体業者、全41社をご紹介します。
株式会社エスシー
名古屋市中村区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
