愛知県名古屋市西区の解体業者40社を比較|費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目

名古屋市西区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。

名古屋市西区に所在する40社を、50の独自項目(対応工事・保有資格・安全対策など)で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。

そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市西区の解体費用相場」「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。

下の「名古屋市西区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。

稲垣 瑞稀

この記事の案内人・編集長

稲垣 瑞稀

解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。

目次

名古屋市西区の解体工事事情と地域特性

名古屋市西区の概要

名古屋市西区は、名古屋城の城下町としての歴史的な街並み、名駅周辺の再開発エリア、そして庄内川以北の住宅地が共存する、多様な顔を持つ地域です。

名古屋市の北西部に位置する西区は、人口約15万人を維持しており、安定した居住ニーズのあるエリアです。区の中央を庄内川が横断し、地域を南北に分けています。

南部は名古屋駅に近く、則武新町周辺で再開発が進む一方、那古野・四間道周辺には城下町の歴史的な街並みが残されています。そして中部は成熟した住宅地、北部は交通の便が良い新しい住宅エリアが広がっています。

地形・道路事情と解体費用の傾向

濃尾平野の低湿地帯という地盤のリスクに加え、主要幹線道路の渋滞と城下町ならではの狭い道が、解体工事の費用と工期に大きく影響を及ぼします。

  • 地形の特徴:濃尾平野の典型的な低湿地帯にあり、区のほぼ全域が河川氾濫時の浸水想定区域です。特に庄内川沿いや昔の川筋だった場所は液状化のリスクが高く、地盤改良が必須になることもあります。加えて、則武新町周辺のような旧工場地帯では、解体時に土壌汚染調査が必要になる可能性も考えられます。
  • 道路事情:区を南北に貫く国道22号(名岐バイパス)は、上更交差点や堀越交差点を中心に慢性的な渋滞が起こり、廃材の搬出計画に影響します。一方で、浄心や那古野といった昔からの市街地では、道幅が4m未満の狭い道路が多く、「ゾーン30」による速度規制も設けられています。
  • 費用への影響:狭い道路では4tダンプが入れず、2t車で何度も往復して運び出す必要があり、運搬費が高くなりがちです。地盤の状態によっては、基礎を掘る際の湧水対策や地盤改良、土壌汚染対策などの追加費用が発生するリスクも考慮しなければなりません。
運営者 稲垣運営者 稲垣

私がこれまで見てきたトラブルで特に多いのが、浄心や那古野のような昔ながらの密集地での工事です。道が狭いため、見積もりに「小運搬費用」や「交通誘導員」の項目がきちんと計上されているか確認してください。ここが曖昧な業者は後から追加請求してくる可能性があります。

『四つの顔』を持つ西区:エリア別解体工事の注意点

西区での解体工事は、名駅に近い南部では再開発、歴史ある中南部では景観への配慮、中部は住宅の建て替え、北部は水害対策と、エリアごとに目的と注意点が全く異なります。

名古屋市西区は均質な街ではなく、大きく4つのエリアに分けられ、それぞれで解体工事のポイントが異なります。

1. 南部(名駅北・則武新町エリア)名古屋駅から徒歩圏内で、大規模商業施設やマンションの建設ラッシュが続く再開発の最前線です。古い倉庫や工場の解体が多く、アスベスト(石綿)の処理や土壌汚染対策が、工期と費用を左右する重要な課題です。

2. 中南部(那古野・四間道エリア)歴史的な街並みが保存されているエリアで、特に「四間道町並み保存地区」では建物の高さ(原則12m以下)やデザインに厳しい規制があります。そのため単純な解体は少なく、古民家を活かしたリノベーションの需要が高いのが特徴です。工事には専門知識と、行政との事前協議が欠かせません。

3. 中部(浄心・庄内通エリア)地下鉄鶴舞線沿線の住宅地で、古い戸建てや社宅が新しい分譲マンションや建売住宅へ建て替わる動きが活発です。しかし、道が狭く一方通行も多いため、重機の搬入ルートや工事車両の管理が、近隣トラブルを避けるための鍵です。

4. 北部(山田・小田井エリア)交通利便性が高い一方、区内で最も水害リスクが高いエリアです。ハザードマップ上の浸水想定が深く、液状化の可能性もあるため、解体後の新築では地盤改良や基礎を高くする工事が一般的です。その結果、建築コストが割高になる傾向にあります。

解体工事・空き家対策の補助金

名古屋市の旧耐震基準木造住宅を対象とした解体補助金が利用できます。ただし、西区内は「木造住宅密集地域」の指定がないため、補助上限額は原則20万円です。

制度名補助金額・率対象・条件
戸建木造住宅除却助成上限20万円昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の可能性があると判定されたもの。
ブロック塀等撤去助成(一般地域)上限10万円(費用の1/2)道路に面した高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。
老朽危険空家等除却費補助金最大80万円倒壊の危険が著しいと行政に認定された「特定空家」等が対象。

これらの補助金は、必ず解体工事の契約や着手前に申請し、交付決定を受けなければなりません。市の予算には限りがあるため、例年、年度の早い時期に受付が終わる可能性があるので注意が必要です。

※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る

廃棄物処理と分別ルール

近隣市に建設廃材の中間処理施設が点在しており、小さな現場では自社運搬も活用されます。一方で、アスベストの事前調査と行政への結果報告は、全ての解体工事で義務付けられています。

西区の解体現場から出る廃棄物は、隣接する北名古屋市や清須市などの中間処理施設へ運搬するのが一般的です。小さな現場では、解体業者が自社のダンプで直接持ち込み、運搬費を抑えることもあります。

しかし規制は年々厳しくなっており、2021年以降の法改正で、建物の規模を問わず全て解体工事でアスベスト(石綿)の事前調査と結果報告が義務になりました。特に古い木造住宅や町工場では、スレート屋根などにアスベストを含む建材が使われている可能性が高く、法律を守った適切な対応が重要です。

運営者 稲垣運営者 稲垣

名古屋市西区で解体工事を成功させる鍵は、ご自身の土地が「再開発の南部」「歴史地区の中南部」「住宅建て替えの中部」「水害リスクの北部」のどのエリアにあるかをまず把握することです。その上で、昔ながらの狭い道への対応力や、補助金制度(西区は上限20万円が基本)を正しく理解することが、良い業者を選び、費用を適切に管理することにつながります。

名古屋市西区の解体費用相場

建物構造 坪単価あたりの解体費用 価格幅
木造 32,000 22,900~62,300
鉄骨造 37,600 33,600~41,600
RC造 64,800 48,800~112,700
内装解体 30,500 30,500~30,500

※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。

優良な解体業者の選び方

解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。

当サイト独自の50の調査項目

掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。

調査項目(全50項目)を見る

企業経験・規模 (7)

1,000件以上の実績 500件以上の実績 創業30年以上 従業員30人以上 中間処理場保有 公共工事の経験 重機保有

対応工事 (10)

アスベストレベル1,2除去 ブロック塀 土木工事 リフォーム工事 新築工事 外構工事 火災 杭抜き工事 県外出張 樹木伐採

保有資格 (9)

建設業許可 解体工事業登録 産業廃棄物収集運搬業許可 産業廃棄物処分業許可 石綿作業主任者 建築物石綿含有建材調査者 解体工事施工技士 1級土木施工管理技士 1級建設機械施工管理技士

安全対策・リスク管理 (7)

工事賠償責任保険 違反歴なし 表彰・受賞 現場清掃 ISO認証 電子マニフェスト 地域貢献・ボランティア

顧客対応・サービス (17)

自社ホームページ 無料見積もり 不要品回収 不要品買取 不動産取引 補助金・助成金申請 土地活用 滅失登記 建設リサイクル届 近隣挨拶 翌営業日連絡 クレジットカード 解体ローン SNS 土対応 日祝対応 年中無休

※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。

名古屋市西区の解体業者一覧

名古屋市西区の解体業者、全40社をご紹介します。

株式会社アースクリーンシステムズの公式サイトスクリーンショット

株式会社アースクリーンシステムズ

名古屋市西区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社アースクリーンシステムズは、廃棄物処理の視点から解体工事を行う会社です。大きな特徴として、自社で「積み替え保管施設」を保有しています。これにより、解体で出た廃棄物を効率的に分別・運搬できるため、処分費用を抑えることにつながります。特に、廃棄物量が比較的少ない小規模な家屋や店舗の内装解体で、その利点が活かされやすいです。また、商業施設などでの手壊し解体の実績があり、慎重さが求められる工事にも対応しています。解体に伴うエアコンの取り外しや書類の溶解処理といった作業も一括で依頼できるため、個別に手配する手間が省けます。土日祝日も稼働しており、平日は仕事で忙しいといった場合でも、工事のスケジュールを相談しやすい体制です。

スッキリ解体の分析

解体費用の多くは、廃棄物の運搬と処分にかかる費用です。ほとんどの解体業者はこの運搬を外部の業者に任せていますが、同社のように自社で「積み替え保管施設」まで持っている会社は多くありません。この施設があると、複数の現場から出た廃棄物を一度ここに集め、まとめて最終処分場へ運ぶことができます。毎回少量ずつ運搬する手間と費用を省けるため、結果的に解体費用を安くできる仕組みです。なぜ費用を抑えられるのか、その理由がはっきりしている点は、業者を選ぶ上で一つの判断材料になるでしょう。

注目ポイント
  • 自社保有の積み替え保管施設による廃棄物処理コストの削減
  • 商業施設などにおける丁寧な手壊し解体の実績
  • エアコン処理や書類溶解など解体以外の付帯業務にも一括対応
有限会社一成工業所の公式サイトスクリーンショット

有限会社一成工業所

名古屋市西区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

有限会社一成工業所は、主に大手鉄道会社のインフラ工事を長年手掛けてきた企業です。鉄道関連の現場では、運行スケジュールに影響を与えないための厳格な工程管理と、ミリ単位の精度が求められます。同社は、こうした公共性の高い工事で培った安全管理のノウハウを、一般的な建物の解体工事にも活かしています。建築、土木、産業廃棄物の収集運搬まで自社で一貫して対応できるため、工事全体をスムーズに進めることが可能です。

スッキリ解体の分析

業者を選ぶ際、鉄道関連の工事実績は一つの判断材料になります。電車の運行を止めず、常に安全を最優先に進めなければならない現場だからです。決められた時間内に、ズレなく作業を終えるための計画性や現場管理能力は、一般的な工事以上に高い水準が求められます。こうした経験を持つ業者であれば、解体工事で多くの人が気にする「安全への配慮」や「工期の遵守」といった点でも、安心して相談しやすいでしょう。

注目ポイント
  • 鉄道関連工事で培ったミリ単位の精度と安全管理能力
  • 大手鉄道会社を主要取引先とする社会的な信頼性
  • 建築から土木 電気 管工事までの一貫対応力

村武建築株式会社

名古屋市西区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

村武建築株式会社は、1764年(明和元年)に創業した建築会社です。260年以上にわたって名古屋の地で建築業を続けているため、地域の特性をよく理解しています。また、寺社建築を手掛けてきた実績もあります。この経験は、古い木造家屋など、建物の構造を正確に把握する必要がある解体工事で特に活かされます。建て替えを検討している場合、解体から設計、新築までを一貫して依頼できる点も特徴です。

スッキリ解体の分析

260年以上同じ場所で事業を続けているという点は、業者選びの参考になります。長い歴史の中では、災害への対応や法律の改正など、様々な変化があったはずです。そうした変化に対応し、地域からの信頼を得続けなければ、これほど長く事業を続けることは難しいからです。特に、寺社建築を手掛けてきた経験は注目すべき点です。複雑な構造の建物を扱える技術があれば、住宅が密集する場所での解体など、より慎重な作業が求められる現場でも安心して任せやすいと考えられます。解体後の新築まで見据えた提案が期待できるでしょう。

注目ポイント
  • 江戸時代から続く260年以上の業歴
  • 寺社建築の実績からうかがえる木造建築に関する知識
  • 名古屋の地域特性をふまえた解体から新築までの一貫対応
株式会社北川組の公式サイトスクリーンショット

株式会社北川組

名古屋市瑞穂区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社北川組は、明治時代から5つの時代にわたり事業を続ける総合建設会社です。創業から約150年で手掛けた工事は、累計で16万件を超えます。同社の特徴は、解体工事だけでなく、その後の企画・設計、施工、リフォーム、メンテナンスまで一貫して対応できる点です。また、一般の個人住宅はもちろん、専門的な技術が求められる寺社仏閣や公共施設などの施工実績もあります。長年の経験から、幅広い種類の建築物に対応できるノウハウが蓄積されています。

スッキリ解体の分析

創業150年という事実は、業者を選ぶ上で一つの判断材料になります。会社の設立と廃業が繰り返される建設業界で、これほど長く事業を継続できているのは、それぞれの時代で顧客との信頼関係を築いてきたからだと考えられます。長期にわたる経営には、安定した技術力はもちろん、万が一のトラブルが起きた際にも誠実に対応する姿勢が不可欠です。大切な建物を任せる上で、150年という時間は、その会社の信頼性を判断する客観的な指標の一つと言えるでしょう。

注目ポイント
  • 明治時代から続く創業150年の業歴
  • 累計16万件を超える豊富な施工実績
  • 企画からメンテナンスまで一貫して対応する体制
  • 個人住宅から寺社仏閣まで手掛ける高い技術力

株式会社村武技建

名古屋市西区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社村武技建は、250年以上前に材木商として創業した歴史を持つ会社です。長年にわたり木材を扱ってきた経験から、木造建築の構造に関する知識が豊富です。その技術力は、デザイン性と耐震性の両方が求められる大規模な木造建築を手掛けてきた実績にも表れています。解体工事においても、建物の構造を熟知しているため、安全で効率的な作業が期待できます。また、解体だけでなく新築の設計・施工から不動産の管理、土地の売却仲介まで自社で対応しているため、解体後の計画が決まっている場合も窓口を一つにして相談を進めることが可能です。

スッキリ解体の分析

解体、建築、不動産という3つの事業を自社で行っている点は、この会社ならではの特徴です。これは、解体後の土地をどう活用するかについて、幅広い選択肢を検討できることを意味します。例えば「土地を売る」「新しく家を建てる」「賃貸物件を建てる」など、それぞれの方法の利点や注意点について、各分野の専門家の視点からアドバイスを受けられます。解体を決める前の段階で相談することで、自分にとって最も良い土地の活用方法を見つけやすくなるでしょう。

注目ポイント
  • 材木商をルーツとする250年以上の歴史と木造建築の知識
  • 解体から設計、新築、不動産売買・管理まで対応する体制
  • 大規模な木造建築も手掛けてきた実績
株式会社鈴起建設の公式サイトスクリーンショット

株式会社鈴起建設

名古屋市西区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社鈴起建設は、新築やリフォームを手掛ける建設会社です。特に、建物の強度を高める耐震改修工事に力を入れているため、建物の構造を熟知しています。その経験は解体工事にも活かされており、どこをどの順番で壊せば安全に進められるかを的確に判断できます。また、特殊な技術が必要な社寺建築や、利用者への細やかな配慮が欠かせない介護リフォームを手掛けた実績もあります。こうした経験を持つ業者であれば、住宅密集地での解体など、特に慎重さが求められる工事も安心して相談しやすいでしょう。解体後の土地売却についても一貫して対応しています。

スッキリ解体の分析

耐震改修や社寺建築を手掛けた経験があるという点は、業者の技術力を判断する上で一つの参考になります。これらの工事では、建物のどの部分が構造の要になっているか、どこに力がかかっているかを正確に把握できなければ、安全な作業はできません。そうした知識や技術は、隣家との距離が近い現場や、建物の一部だけを取り壊すような複雑な解体工事で特に役立ちます。単に壊すだけでなく、建物の仕組みを理解した上で作業を進めてくれる業者であれば、より安心して工事を任せることができるでしょう。

注目ポイント
  • 耐震改修工事で培った建物構造への深い理解
  • 社寺建築や介護リフォームなど繊細さが求められる工事実績
  • 解体後の土地売却といった不動産取引への対応力
有限会社良工組の公式サイトスクリーンショット

有限会社良工組

名古屋市西区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

有限会社良工組は、名古屋市西区で長年営業している工務店です。元が材木商であるため、木材の特性や木造建築の構造をよく理解しています。解体工事だけでなく、その後の新築やリフォームまで一貫して請け負っているのが特徴です。解体から建築までを一人の担当者が受け持つため、建て替えの際も話がスムーズに進みます。

スッキリ解体の分析

建て替えを考えている場合、解体を工務店に頼むことには利点があります。解体専門の業者と違い、工務店は「次にどんな家を建てるか」を考えながら作業を進めてくれるからです。例えば、新しい家の土台や水道管を通す場所をあらかじめ想定して解体するので、後の建築作業が円滑に進みやすくなります。特に良工組は材木商から始まった会社なので、木造住宅の構造に関する知識が豊富です。この知識は、安全に解体するためだけでなく、次の家づくりを考える上でも頼りになる点だと言えます。

注目ポイント
  • 材木商の経験を活かした木造建築の知識
  • 解体から新築まで一人の担当者が対応
  • 名古屋市西区を拠点とする地域密着型の経営
株式会社Prestoの公式サイトスクリーンショット

株式会社Presto

名古屋市西区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社Prestoは、デザイン性の高い注文住宅を主に手掛ける建築会社です。事業の中心は新築ですが、建て替えに伴う解体工事にも対応しています。同社の特徴は、解体から新築、外構工事、産業廃棄物の処理まで、家づくりに関する工程をすべて一社で管理している点です。そのため、依頼者は複数の業者と個別に打ち合わせをする手間が省けます。新しい家のデザインや間取りを具体的に考えながら、解体から一貫して相談したい場合に適した会社です。

スッキリ解体の分析

建て替えを考える際、解体と建築を別の会社に依頼すると、情報の連携がうまくいかないことがあります。株式会社Prestoは建築が本業のため、解体の段階から次の家の設計を考慮して作業を進めます。例えば、新しい建物の基礎や給排水管の配置を考えながら解体を行うことで、後の建築工事がスムーズに進み、無駄な手間や費用を抑えることにつながります。デザインにこだわった家を建てたい場合、解体という最初の段階から建築の専門家と直接話を進められる点は、安心材料になるでしょう。

注目ポイント
  • 土地探しから設計・建築まで一貫して対応
  • デザイン性の高い注文住宅の建築が主体
  • 解体・新築・外構工事まで一つの窓口で完結
株式会社志橋の公式サイトスクリーンショット

株式会社志橋

名古屋市西区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社志橋は、内装解体工事を主軸に、専門的な対応が求められるアスベストの除去や産業廃棄物の収集運搬・処分までを手掛けている会社です。特に古い建物ではアスベストの有無が懸念されることも少なくありませんが、同社はこうした健康に関わるリスクの高い作業にも対応しています。通常、解体と廃棄物処理を別の会社に依頼すると、責任の所在が分かりにくくなる場合があります。その点、解体から最終的な処分までを一社がまとめて管理する同社のような体制は、法令がきちんと守られているかを確認しやすく、発注者にとっても安心感があります。店舗やオフィスの原状回復など、コンプライアンスが重視される場面で頼りになるでしょう。

スッキリ解体の分析

解体工事を依頼する際、アスベストの処理や解体で出た廃棄物の処分は、特に注意が必要な点です。もし建物にアスベストが含まれていることが後から判明したり、廃棄物が不適切に処理されたりすると、追加費用や思わぬトラブルにつながる可能性があります。その点、志橋のようにアスベスト除去と産業廃棄物処理の両方を事業の柱としている会社は、リスク管理の面で心強い存在です。工事の計画段階から専門的な視点で相談でき、解体から処分までを一社が責任を持って進めてくれるため、発注者は安心して工事を任せやすいでしょう。

注目ポイント
  • 内装解体、アスベスト除去、産廃処理を自社で一貫対応
  • 専門知識が求められるアスベスト除去工事に対応可能
  • 解体から廃棄物の最終処分まで法令を遵守した管理体制
株式会社光栄の公式サイトスクリーンショット

株式会社光栄

名古屋市西区
公共工事実績あり
アスベスト調査資格者在籍
業者紹介

株式会社光栄は、安全への配慮、特に近隣トラブルを未然に防ぐことに力を入れている解体業者です。工事前には近隣への挨拶と作業内容の説明を行い、作業中も騒音やホコリを抑える工夫をしています。また、現場周辺の清掃を日課としており、こうした取り組みを通じて近隣への負担を減らすよう努めています。解体で出た廃材も適切に分別し、再資源化するなど、環境への配慮も見られます。

スッキリ解体の分析

解体工事を依頼するとき、多くの方が心配するのが近隣とのトラブルではないでしょうか。工事中の騒音や粉塵は避けられないものですが、その影響をできるだけ少なくしようと配慮してくれる業者であれば、安心して任せやすくなります。株式会社光栄のように、ウェブサイトで近隣挨拶や清掃といった具体的な対策を公開している点は、業者を選ぶ際の参考になるでしょう。工事が終わった後もその土地で気持ちよく暮らしていくために、技術力だけでなく、こうした配慮の姿勢も確認することをおすすめします。

注目ポイント
  • 工事前の近隣挨拶や現場周辺の清掃といった安全を優先した作業体制
  • 解体で発生した廃材の丁寧な分別と再資源化
  • 解体工事を「街の再生の第一歩」と位置づける企業姿勢

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解体業者の選び方でよくある質問

「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき?

「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。

建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。

しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。

解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか?

それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。

同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。

例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。

また、重機を自社で数多く保有していればリース代(借りる費用)がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。

このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。

もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか?

いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。

廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。

不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。

  • 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
  • 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
  • 書面での契約を交わしていない場合

上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。

相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか?

相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう

インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物(不用品)の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。

あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。

また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。

ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか?

問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。

解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。

ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。

また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。

ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。

解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか?

いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。

解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。