愛知県名古屋市昭和区の解体業者30社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 3ページ目
名古屋市昭和区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市昭和区に所在する30社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市昭和区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市昭和区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市昭和区の解体工事事情と地域特性
名古屋市昭和区の概要
名古屋市昭和区は、西側の木造家屋が密集する低地と、東側の高級住宅が並ぶ丘陵地という二つの顔を持ちます。そのため、解体工事はエリアの特性に合わせた計画が不可欠です。
名古屋市の中でも、昭和区は地形的な特徴からエリアごとに全く違う顔を持つ行政区です。西側に広がる御器所・白金エリアは、戦前から市街化が進んだ低地で、戦災を免れた場所も多く残っています。だからこそ、道幅の狭い木造住宅が密集するエリアが広がっています。
一方で、東側の八事・南山エリアは坂の多い丘陵地に広がる、市内でも有数の高級住宅街・文教地区です。こちらはゆとりある敷地と豊かな緑が特徴といえます。区全体では、高齢化による空き家の増加と、それに伴う建て替えや土地の細分化といった需要が混在している状況です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
西部の御器所・白金エリアでは道が狭いことによる手壊し費用が、東部の八事エリアでは傾斜地や擁壁の対応にかかる追加費用が、それぞれ解体費用を押し上げる主な要因です。
- 地形の特徴：西部の御器所・白金地区は新堀川や山崎川に挟まれた低地で、地盤が比較的緩かったり、過去に浸水があったりする場所もあります。一方、東部の八事・南山地区は坂道が多く、擁壁のある高低差の激しい現場がほとんどで、一部は土砂災害警戒区域にも指定されています。
- 道路事情：西部の御器所駅周辺は、昔ながらの町割りが残っているため「郡道」や「古井村道」といった幅員2m台の狭い道が入り組んでいます。重機や4tダンプが現場前まで入れないケースが非常に多いです。
- 費用への影響：西部の道が狭い現場では、重機が使えず人の手で壊す「手壊し解体」や、廃材を小さなトラックで運び出す「小運搬」が必須です。これにより工期が延び、人件費がかさむため、見積もりは高くなる傾向にあります。東部の丘陵地では、古い擁壁を保護したり、高低差に対応できる特殊な重機（ロングアーム）を使ったりと、追加の作業費が発生することがあります。
運営者 稲垣私がこれまでに見てきた失敗例で多いのが、東部の八事エリアのような傾斜地での擁壁トラブルです。見積もりが安くても、古い擁壁の安全確認を怠る業者に頼むと、後で崩落して隣家と揉めるケースがあります。だからこそ、見積もりの段階で「擁壁の安全性」について具体的に説明してくれる業者を選ぶのが、失敗しないための鍵です。
風致地区と木密地域：昭和区特有の法的規制
昭和区で解体工事を計画する際は、東部の八事・南山エリアに定められている「風致地区」の厳しい環境規制と、西部の御剱地区などが指定される「木造住宅密集地域」の防災ルールを理解しておくことが重要です。
昭和区の解体工事は、物件のあるエリアによって守るべきルールが大きく異なります。
東部の八事・南山・川名山周辺は、美しい景観を守るための「風致地区」に指定されています。このエリアでは建蔽率（30%〜40%）や緑地率（30%以上）が厳しく、解体時に既存の樹木をむやみに伐採すると、後の家づくりに影響が出る可能性があります。特に保存樹木は丁寧に保護しなくてはなりません。また、擁壁の高さも5m以下に制限されており、古い擁壁を解体して作り直す際は、現在の法律に合うか慎重な判断が必要です。
対照的に、西部の御剱地区などは「主な木造住宅密集地域」に指定されており、「燃え広がらない、壊れないまちづくり」という防災が最優先されます。このエリアでの解体は、火災の延焼を防いだり、避難路を確保したりといった公共的な意味合いも持ちます。だからこそ、解体後の新しい建物には耐火・準耐火性能が求められ、解体作業中の火気使用（ガス切断など）も、いつも以上に厳しく管理しなくてはなりません。
解体工事・空き家対策の補助金
名古屋市の解体補助金は、昭和区内の「御剱地区」のような木造住宅密集地域が対象だと、助成上限額が一般エリアの倍にあたる最大40万円に設定されているのが特徴です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 解体費用の1/3以内（上限40万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、耐震診断の結果が基準値未満のもの。「主な木造住宅密集地域（昭和区では御剱地区など）」が対象です。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 解体費用の1/3以内（上限20万円） | 上記の密集地域以外の市内全域が対象。その他の条件は同じです。 |
| ブロック塀等撤去助成 | 撤去費用の1/2（上限10万円程度） | 道路に面した高さ1m以上の危険なブロック塀などが対象です。 |
どの制度を利用する場合でも、必ず解体工事の契約前・着工前に申請を済ませる必要があります。例年4月中旬頃から受付が始まりますが、予算がなくなり次第終了するため、年度が始まったらすぐに準備を始めることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
昭和区から出る産業廃棄物はすべて区外の施設へ運び出す必要があり、特に愛岐処分場は午後2時過ぎには搬入が終わるため、作業計画に注意が必要です。
昭和区内には大規模な産業廃棄物処理施設がないため、解体で出た廃棄物はすべて区外へ運び出します。コンクリートガラは、名古屋高速を使って港区の「潮凪リサイクルセンター」などへ運ぶのが一般的ですが、朝夕の渋滞を見越した運搬計画が欠かせません。
また、木くずや混合廃棄物の一部を運ぶ名古屋市運営の「愛岐処分場」（岐阜県多治見市）は、昭和区からの搬入受付が午後2時10分までと、非常に早く締め切られます。これにより午後の作業時間が実質短くなるため、その分も工期に含めて考える必要があります。
運営者 稲垣名古屋市昭和区での解体工事は、西部の御器所エリアのように道が狭い現場での手壊し技術と、東部の八事エリアのような「風致地区」の規制を守る計画性の両方が求められます。特に、ご自身の土地が助成額の大きい「木造住宅密集地域」にあたるか事前に確認し、4月の申請開始に備えることが、費用を抑える上で最も重要なポイントです。
名古屋市昭和区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,800円 | 22,000～52,800円 |
| 鉄骨造 | 30,800円 | 30,800～30,800円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市昭和区の解体業者一覧
名古屋市昭和区の解体業者、全30社をご紹介します。
曽我建設株式会社
株式会社前田工務店
不二建設株式会社
大明建設株式会社
不動建設株式会社
株式会社フジ勢
株式会社テルスター
株式会社VALERA
株式会社ラーナープランニング
株式会社相光
名古屋市昭和区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
