愛知県名古屋市天白区の解体業者17社を比較｜費用相場と地域の解体事情
名古屋市天白区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市天白区に所在する17社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市天白区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市天白区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市天白区の解体工事事情と地域特性
名古屋市天白区の概要
名古屋市の中でも天白区は、大学が集まる「文教地区」と、高度成長期に開発された「丘陵住宅地」という二つの顔を持つエリアです。
名古屋市天白区は、2025年11月時点で人口約16.2万人を擁する街です。名城大学などのキャンパスがある平地部の活気と、昭和40年代から50年代にかけて丘陵地を切り開いて造られた閑静なベッドタウンが共存しています。
しかし、この半世紀前に開発されたニュータウンが一斉に建て替えの時期を迎えています。そして、当時の造成が原因で、解体工事の際に特有の問題が起きやすくなっているのが現状です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
天白区の解体費用は、区の大部分を占める丘陵地の急な坂や高低差、そして昔ながらの狭い道が原因で、市内他区に比べて高くなりやすい傾向にあります。
- 地形の特徴：植田山や焼山周辺は最大勾配20%に達する急な坂が多く、重機を運ぶだけでも追加費用がかかる場合があります。また、御前場町や表山周辺では、道路から2m以上高い「高擁壁」や「階段立地」の物件も多く、重機が現場に入れず手作業での解体になることも珍しくありません。
- 道路事情：区を貫く国道153号は、豊田市方面への主要道路のため慢性的に渋滞しており、廃材を運び出すのに時間がかかり費用がかさむ原因になります。一方、旧飯田街道の宿場町だった平針地区周辺には、4tダンプが入れないような狭い道が迷路のように入り組んでいます。
- 費用への影響：急な坂や階段のある土地では、重機が使えず「手壊し」や「小運搬」が必須です。このため人件費が平地の1.5倍以上に膨らむこともあります。狭い道では2t車で何度も往復して廃材を運び出す必要があり、運搬費が高くなります。加えて、交通量の多い幹線道路沿いでは交通誘導員の配置が必須となり、これも費用が上乗せされる原因です。
運営者 稲垣私がこれまでに見てきた失敗例で特に多いのが、古い擁壁のトラブルです。天白区のような傾斜地では、家の解体後に擁壁の危険性が発覚し、数百万単位の追加工事が必要になるケースが後を絶ちません。だからこそ、見積もりの段階で「擁壁の安全性」について具体的に説明してくれる業者を選ぶのが、失敗しないための重要なポイントです。
高度成長期の遺産：『老朽擁壁』と『歴史的狭隘路』という課題
天白区の解体工事では、昭和の宅地造成が生んだ『老朽化した擁壁』と、江戸時代の宿場町が原因の『トラックが入れない狭い道』という、二つの大きな問題に注意が必要です。
天白区の解体工事を考える上で、特に重要な課題が二つあります。
一つは、昭和40年代から50年代の高度経済成長期に、丘陵地を宅地にする際に造られた「擁壁」の問題です。当時よく使われた大谷石や鉄筋の入っていないコンクリートブロックの擁壁は、50年近く経った今、劣化が進み、現在の建築基準法を満たさない「既存不適格擁壁」になっているものが少なくありません。
家を解体する際にこの擁壁に問題が見つかると、土地を売る条件として、数百万円から一千万円以上かかる擁壁の造り直しを求められることがあります。これが原因で解体を諦め、空き家として放置されてしまうケースも出てきています。
もう一つは、区南東部の平針地区に見られる「トラックが入れない狭い道」です。このエリアは江戸時代に飯田街道の「平針宿」として栄えた歴史があり、車が通ることを想定していない昔の町割りが今も残っています。そのため、4tダンプが入れない狭い道や曲がり角が多く、廃材の搬出は2t車や軽トラックで何度も往復するしかありません。これにより運搬回数が大幅に増え、人件費や燃料費が数倍に膨れ上がってしまうのです。
解体工事・空き家対策の補助金
天白区内の物件は名古屋市が実施する解体助成制度の対象です。ただし、補助金が上乗せされる「木造住宅密集地域」には指定されていないため、原則として上限20万円の助成です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 工事費の1/3（上限20万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、市の無料耐震診断で倒壊の可能性があると判定されたもの。 |
| ブロック塀等撤去助成 | 最大10万円〜（通学路沿いは上乗せあり） | 道路に面した高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。 |
これらの補助金は、必ず解体工事の契約や着手の前に申請が必要です。市の予算がなくなり次第、受付を終了してしまうので、年度が始まったら早めに準備を始めることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
名古屋市のルールに基づき、解体で出た廃棄物を自分で市の施設に持ち込む場合は、まず天白環境事業所での事前受付が必須です。その後、廃棄物の種類によって市内の異なる処理施設へ運ぶ必要があります。
天白区で発生した廃棄物を市の施設へ持ち込む場合、直接処理施設へは行けません。まず「天白環境事業所（元八事五丁目）」で搬入承認書を発行してもらう必要があります。その上で、廃棄物の種類に応じて指定された施設へ運びます。
木くずなどの可燃ごみは隣接する緑区の「鳴海工場」で比較的近いですが、不燃ごみは港区の「大江破砕工場」まで運ばなければならず、距離も時間もかかります。また、コンクリートガラなどの産業廃棄物は、名古屋港周辺や瀬戸市方面の民間処理施設へ搬入するため、効率的な運搬計画が重要です。
運営者 稲垣名古屋市天白区での解体工事は、高度成長期に造られた丘陵地の「老朽擁壁」の問題と、旧宿場町の歴史からくる「狭い道」という、地域ならではの課題を理解することがとても重要です。これらの点は工事費用を大きく左右します。だからこそ、現地の地形や道路事情に詳しく、擁壁の診断まで含めて提案してくれる専門的な業者を選ぶことが成功の鍵です。
名古屋市天白区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,700円 | 22,000～48,400円 |
| 鉄骨造 | 25,700円 | 25,200～26,200円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市天白区の解体業者一覧
名古屋市天白区の解体業者、全17社をご紹介します。
株式会社河村工業
株式会社河村工業は、解体と斫り（はつり）工事を専門とする会社です。重機8台、車両13台を自社で保有しているため、外部への委託費用がかからず、現場の状況に応じた迅速な対応ができます。費用面では、最初に見積もりで提示された金額から追加料金が発生しない点が特徴です。利用者からは、現場でのチームワークの良さや、「釘一本ない」と評されるほど丁寧な後片付けも評価されています。
- 計8台の重機と13台の車両を自社で保有
- 追加料金が発生しない明瞭な見積もり提示
- 「釘一本ない」と評される丁寧な現場清掃
大矢建設株式会社
大矢建設株式会社は、昭和24年創業の総合建設会社です。個人住宅の工事だけでなく、自治体が発注する公共事業も長年手掛けており、過去には名古屋市緑政土木局から表彰された実績もあります。公共事業で求められる厳しい安全基準や品質管理のノウハウは、個人の住宅解体にも活かされています。建て替えの場合は、解体後の新築工事もそのまま依頼できます。新築ではパナソニックの耐震工法「テクノストラクチャー」を採用しており、解体から建築まで一貫した対応が可能です。
自治体から表彰される業者は、技術力はもちろん、工期を守ることや周辺住民へ配慮することなど、総合的な現場管理能力を評価されている場合が多いです。法令を守る意識も高い傾向にあるため、安心して工事を任せやすい一つの判断材料になります。建て替えの際、解体と建築を別の会社に頼むと、トラブル時の責任の所在が曖昧になることがあります。同社のように一社で完結する場合、窓口が一つで済むため、施主側の負担が軽くなるという利点があります。
- 公共事業の実績と名古屋市緑政土木局からの表彰歴
- 解体から新築まで同じ担当者が受け持つ一貫体制
- 従業員73名・資本金8,000万円の安定した企業規模
株式会社オサダ
株式会社オサダは、昭和45年（1970年）に創業した解体工事業者です。名古屋市を拠点に、長年にわたり事業を展開しています。特筆すべきは、「旧名古屋駅ビル」や「サンシャイン栄」といった、多くの人が知る建物の解体を担当してきた実績です。これらの工事は都市部の中心で行われるため、特に高い技術力と安全管理が求められます。また、同社は大規模な工事を元請けとして直接請け負うことができる「特定建設業許可」を保有しており、超高層ビルの解体やアスベスト除去にも対応しています。
業者を選ぶ際、「特定建設業許可」を持っているかどうかは一つの参考になります。これは、国が定めた基準をクリアし、大規模な工事を元請けとして管理できるだけの技術力や資金力があると認められていることを意味します。特に、株式会社オサダが手掛けた「旧名古屋駅ビル」のような工事は、多くの人が行き交う繁華街で行われます。そのため、騒音や安全への配慮が普段以上に求められます。こうした難易度の高い工事の実績は、同社の管理体制や技術水準を客観的に判断する上で、分かりやすい安心材料と言えるでしょう。
- 「旧名古屋駅ビル」など名古屋の主要建造物の解体実績
- 大規模工事の元請けを担える「特定建設業許可」を保有
- 創業昭和45年から地域に根差した事業展開
株式会社竹居組
株式会社竹居組は、名古屋市を中心にインフラ整備などの公共工事を多く手掛けている会社です。市からは「優秀工事表彰」を受けた実績があり、品質マネジメントの国際規格であるISO9001も取得しています。これらの事実は、同社の技術力や品質管理体制が、公的な基準を満たしていることを示しています。また、地域の小中学校で建設業の仕事を教える「出前授業」を行うなど、地域社会との関わりを大切にしている点も特徴です。公共工事で求められる技術力と、地域に配慮する姿勢は、個人の解体工事を依頼する上での安心感につながります。
公共工事で表彰されているという点は、業者選定のひとつの参考になります。多くの人の目に触れる公共の工事は、技術力だけでなく、安全管理や周辺への配慮も厳しく評価されるからです。また、会社の利益に直接つながらない「出前授業」のような活動に力を入れていることにも着目できます。こうした活動は、企業が地域との長期的な信頼関係を重視している姿勢の表れと考えることもできます。そのため、自宅の解体工事を依頼した際も、近隣への丁寧な対応が期待しやすいかもしれません。企業の社会的な姿勢を判断基準に加えたい方にとって、検討しやすい会社と言えるでしょう。
- 名古屋市の公共工事における「優秀工事表彰」の実績
- 地域の小中学校での「出前授業」といった社会貢献活動
- 品質管理の国際規格「ISO9001」の認証を取得
株式会社FUJIYA
株式会社FUJIYAは、解体工事とその後の土地活用の両方を相談できる会社です。グループ内に不動産専門の「ハウジングコンサルタント株式会社」があるため、解体後の土地について売却、賃貸経営、太陽光パネルの設置など、様々な選択肢の中から検討することができます。また、20年以上運営している飲食事業「蛸玉」の経験から得たコスト管理の手法を解体工事にも取り入れている点も特徴です。
解体後の土地の使い道を具体的に考えている場合に、相談しやすい業者です。グループ内に不動産会社があるため、「土地を売却するために更地にする」「賃貸物件を建てる」といった、次の計画を前提とした解体工事の相談ができます。解体業者と不動産業者を別々に探す必要がなく、窓口が一つになることで、計画がスムーズに進みやすいと考えられます。
- グループ内の不動産会社と連携し解体後の土地活用まで提案
- 飲食事業で培ったノウハウを応用したコスト管理
- 土地売却や賃貸経営など複数の選択肢に対応
春田建設株式会社
春田建設株式会社は、昭和29年に設立された総合建設会社です。解体工事だけでなく、医療施設や工場、集合住宅といった多様な建物を新しく建てる事業も長年手掛けてきました。建物を建てた経験があるため、柱や梁など、どこが構造の要になっているかを熟知しています。その知識を活かして安全な解体方法を計画できるのが特徴です。隣の家との距離が近い住宅密集地や、複雑な構造の建物の解体など、特に慎重さが求められる現場でも安心して相談できます。
解体工事の安全性を判断する上で、その業者が建築の経験を持っているかは参考になります。建物を建てる際には、どの柱が建物を支え、どうすれば強度が保たれるかを考え抜きます。解体は、いわばその逆の作業です。どの順番で部材を外せば建物が不安定にならないか、どう壊せば隣の敷地に影響が出にくいかを深く理解しているため、より安全な工事が期待できます。建物の構造を知っている業者であれば、予期せぬトラブルが起きるリスクを抑えやすいでしょう。
- 医療施設や工場など多様な建物の建築実績
- 建物の構造を理解し安全性と効率を考慮した解体計画
- 昭和29年設立、地域での長年にわたる総合建設業の実績
株式会社シンコーワ
株式会社シンコーワは、信号機や道路標示の設置・保守を本業とする会社です。1991年の創業以来、公共事業を中心に手掛けてきたため、道路周辺の安全管理に関するノウハウがあります。この経験は、交通量の多い道路に面した建物の解体工事で特に役立ちます。工事に伴う交通整理や、信号機などの撤去・移設が必要な場合でも、スムーズな対応が期待できます。また、自治体と災害時の対応協定を結んでいることも、同社の技術力や責任感を示す一つの事実です。
解体工事を依頼する際、建物本体の費用に注目しがちですが、建物の周りの環境も同じくらい重要です。特に、交通量の多い道路に面した現場では、作業中の人や車を安全に誘導する計画が欠かせません。シンコーワは、本業で信号機や道路標示を扱っているため、こうした道路交通の安全管理に慣れています。解体工事そのものだけでなく、周辺への配慮が求められる現場では、心強い存在になるかもしれません。
- 信号機や道路標示の設置・保守が主な事業である点
- 公共事業に長年携わり、道路周辺の安全管理に慣れている点
- 専門的な工事内容をSNSで分かりやすく伝えている点
株式会社ライフデザイン建設
株式会社ライフデザイン建設は、注文住宅とリノベーションを主な事業とする会社です。解体工事を行う際は、その後の新築計画まで見据えた計画を立てられるのが特徴です。新しい建物の基礎や配管の位置などを考慮して解体を進めるため、後の建築工事がスムーズに進みます。また、最初の相談からアフターサービスまで、一人の担当者が一貫して窓口となるため、建て替えに関する様々な相談がしやすい体制が整っています。
建て替えの際、解体と建築を別々の会社に依頼することもできます。しかしその場合、二つの会社間で情報連携がうまくいかず、建築が始まってから「追加の解体が必要」といった手戻りが生じる可能性も考えられます。ライフデザイン建設のように、建築も手掛ける会社が解体から担当する場合、新しい家の設計図をもとに解体計画を立てます。例えば「ここに新しい基礎を作るから、地中の障害物はここまで撤去する」といった、先の工程を見越した作業が可能です。結果として、手戻りや追加費用が発生するリスクを抑えやすいでしょう。
- 注文住宅の設計ノウハウを活かした解体計画
- 設計から解体、新築、アフターサービスまでの一貫対応
- 初回の相談から一人の担当者が窓口となる体制
中日建設株式会社
中日建設株式会社は、解体工事だけでなく、設計や建築、不動産活用まで手掛ける総合建設業者（ゼネコン）です。そのため、古い建物を解体して新しいマンションや商業施設を建てるといった、規模の大きな計画も一貫して任せることができます。窓口が一つになるため、複数の業者と個別にやり取りをする必要がありません。2025年大阪万博の中国館の建設を担当した実績もあり、大規模なプロジェクトを管理・実行する総合力がうかがえます。
解体後に新しい建物を建てる計画では、工事だけでなく、資金計画や行政への許認可申請、近隣住民との調整など、多くの管理業務が発生します。中日建設株式会社のようなゼネコンの場合、これらの複雑な業務をすべて一つの窓口で管理してくれます。担当者が複数いると起こりがちな連絡の漏れや遅れを防げるため、プロジェクト全体の品質を保ち、計画通りに事業を進めやすくなります。特に、収益性を重視する事業用の建替えなどでは、頼りになる選択肢の一つです。
- 解体から不動産まで手掛ける総合建設業者（ゼネコン）
- 2025年大阪万博の中国館など大規模な建築実績
- 解体から新築、活用までワンストップで対応可能
株式会社えちごや
株式会社えちごやは、超高圧の水でコンクリートなどを切断する「ウォータージェット工法」を専門とする会社です。この工法は火気や化学薬品を一切使用しません。そのため、引火の可能性がある工場やプラント施設など、火が使えない現場での解体工事を安全に進めることができます。また、重機による打撃を伴わないため、一般的な解体工事に比べて騒音や振動を抑えられる点も特徴です。アスベストの除去や特殊な設備の解体など、周辺環境への影響を特に配慮しなければならない現場で、有効な選択肢の一つとなります。
ウォータージェット工法は、専用の大型設備と操作技術が必要なため、どの解体業者でも扱えるわけではありません。この技術が役立つのは、非常に厳しい制約のある現場です。例えば、精密機械が稼働している工場の隣で一部の設備だけを撤去する場合、通常の工法では振動や粉塵が機械に影響を与える可能性があります。水圧で静かに切断するこの工法であれば、そうしたリスクを避けながら作業を進めることができます。一般的な家屋解体というより、特殊な条件が重なる難しい工事で頼りになる技術です。
- 超高圧水で対象物を切断する「ウォータージェット工法」を専門とする
- 火気や薬品を使わないため、引火の危険がある現場の工事に対応
- 振動や騒音が少なく、周辺環境への配慮が求められる工事で採用
名古屋市天白区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業者を選ぶ際、「自社で重機を持っているか」は参考になるポイントです。工事を依頼する側から見ると、主に二つの安心材料があります。一つは、重機のレンタル費用がかからない分、工事全体のコストを抑えやすいこと。もう一つは、現場の状況に合わせて必要な重機をすぐに手配できるため、工事が計画通りに進みやすい点です。株式会社河村工業のように設備が整っている会社であれば、安定した品質の工事を期待しやすいでしょう。