愛知県名古屋市天白区の解体業者17社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
名古屋市天白区で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市天白区に所在する17社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市天白区の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市天白区の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市天白区の解体工事事情と地域特性
名古屋市天白区の概要
名古屋市の中でも天白区は、大学が集まる「文教地区」と、高度成長期に開発された「丘陵住宅地」という二つの顔を持つエリアです。
名古屋市天白区は、2025年11月時点で人口約16.2万人を擁する街です。名城大学などのキャンパスがある平地部の活気と、昭和40年代から50年代にかけて丘陵地を切り開いて造られた閑静なベッドタウンが共存しています。
しかし、この半世紀前に開発されたニュータウンが一斉に建て替えの時期を迎えています。そして、当時の造成が原因で、解体工事の際に特有の問題が起きやすくなっているのが現状です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
天白区の解体費用は、区の大部分を占める丘陵地の急な坂や高低差、そして昔ながらの狭い道が原因で、市内他区に比べて高くなりやすい傾向にあります。
- 地形の特徴：植田山や焼山周辺は最大勾配20%に達する急な坂が多く、重機を運ぶだけでも追加費用がかかる場合があります。また、御前場町や表山周辺では、道路から2m以上高い「高擁壁」や「階段立地」の物件も多く、重機が現場に入れず手作業での解体になることも珍しくありません。
- 道路事情：区を貫く国道153号は、豊田市方面への主要道路のため慢性的に渋滞しており、廃材を運び出すのに時間がかかり費用がかさむ原因になります。一方、旧飯田街道の宿場町だった平針地区周辺には、4tダンプが入れないような狭い道が迷路のように入り組んでいます。
- 費用への影響：急な坂や階段のある土地では、重機が使えず「手壊し」や「小運搬」が必須です。このため人件費が平地の1.5倍以上に膨らむこともあります。狭い道では2t車で何度も往復して廃材を運び出す必要があり、運搬費が高くなります。加えて、交通量の多い幹線道路沿いでは交通誘導員の配置が必須となり、これも費用が上乗せされる原因です。
運営者 稲垣私がこれまでに見てきた失敗例で特に多いのが、古い擁壁のトラブルです。天白区のような傾斜地では、家の解体後に擁壁の危険性が発覚し、数百万単位の追加工事が必要になるケースが後を絶ちません。だからこそ、見積もりの段階で「擁壁の安全性」について具体的に説明してくれる業者を選ぶのが、失敗しないための重要なポイントです。
高度成長期の遺産：『老朽擁壁』と『歴史的狭隘路』という課題
天白区の解体工事では、昭和の宅地造成が生んだ『老朽化した擁壁』と、江戸時代の宿場町が原因の『トラックが入れない狭い道』という、二つの大きな問題に注意が必要です。
天白区の解体工事を考える上で、特に重要な課題が二つあります。
一つは、昭和40年代から50年代の高度経済成長期に、丘陵地を宅地にする際に造られた「擁壁」の問題です。当時よく使われた大谷石や鉄筋の入っていないコンクリートブロックの擁壁は、50年近く経った今、劣化が進み、現在の建築基準法を満たさない「既存不適格擁壁」になっているものが少なくありません。
家を解体する際にこの擁壁に問題が見つかると、土地を売る条件として、数百万円から一千万円以上かかる擁壁の造り直しを求められることがあります。これが原因で解体を諦め、空き家として放置されてしまうケースも出てきています。
もう一つは、区南東部の平針地区に見られる「トラックが入れない狭い道」です。このエリアは江戸時代に飯田街道の「平針宿」として栄えた歴史があり、車が通ることを想定していない昔の町割りが今も残っています。そのため、4tダンプが入れない狭い道や曲がり角が多く、廃材の搬出は2t車や軽トラックで何度も往復するしかありません。これにより運搬回数が大幅に増え、人件費や燃料費が数倍に膨れ上がってしまうのです。
解体工事・空き家対策の補助金
天白区内の物件は名古屋市が実施する解体助成制度の対象です。ただし、補助金が上乗せされる「木造住宅密集地域」には指定されていないため、原則として上限20万円の助成です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 工事費の1/3（上限20万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、市の無料耐震診断で倒壊の可能性があると判定されたもの。 |
| ブロック塀等撤去助成 | 最大10万円〜（通学路沿いは上乗せあり） | 道路に面した高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。 |
これらの補助金は、必ず解体工事の契約や着手の前に申請が必要です。市の予算がなくなり次第、受付を終了してしまうので、年度が始まったら早めに準備を始めることが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
名古屋市のルールに基づき、解体で出た廃棄物を自分で市の施設に持ち込む場合は、まず天白環境事業所での事前受付が必須です。その後、廃棄物の種類によって市内の異なる処理施設へ運ぶ必要があります。
天白区で発生した廃棄物を市の施設へ持ち込む場合、直接処理施設へは行けません。まず「天白環境事業所（元八事五丁目）」で搬入承認書を発行してもらう必要があります。その上で、廃棄物の種類に応じて指定された施設へ運びます。
木くずなどの可燃ごみは隣接する緑区の「鳴海工場」で比較的近いですが、不燃ごみは港区の「大江破砕工場」まで運ばなければならず、距離も時間もかかります。また、コンクリートガラなどの産業廃棄物は、名古屋港周辺や瀬戸市方面の民間処理施設へ搬入するため、効率的な運搬計画が重要です。
運営者 稲垣名古屋市天白区での解体工事は、高度成長期に造られた丘陵地の「老朽擁壁」の問題と、旧宿場町の歴史からくる「狭い道」という、地域ならではの課題を理解することがとても重要です。これらの点は工事費用を大きく左右します。だからこそ、現地の地形や道路事情に詳しく、擁壁の診断まで含めて提案してくれる専門的な業者を選ぶことが成功の鍵です。
名古屋市天白区の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,700円 | 22,000～48,400円 |
| 鉄骨造 | 25,700円 | 25,200～26,200円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市天白区の解体業者一覧
名古屋市天白区の解体業者、全17社をご紹介します。
株式会社SA開発
株式会社SA開発は、解体、土木、造成、外構、舗装の5つの事業を手掛けている会社です。そのため、古家を解体して更地にし、駐車場として整備するといった一連の工事を、一つの窓口で依頼できます。複数の業者と個別に契約する必要がないため、依頼者の手間が省け、工程管理がスムーズに進みやすいという利点があります。ただし、ウェブサイト上で公開されている施工実績は限られているため、具体的な工事内容や費用については、直接問い合わせて確認する必要があります。
- 解体・土木・造成・外構・舗装の5事業を展開
- 建物の解体から駐車場整備までを一社で対応可能
- ウェブサイトの情報は限定的、詳細は要問い合わせ
株式会社ジーエフイー
株式会社ジーエフイーは、建物を解体する施工会社ではなく、工事に伴う「産業廃棄物処理」と「アスベスト調査」を専門とするコンサルティング会社です。不適切な廃棄物処理やアスベストの飛散は、施主が法的な責任を問われることにもつながりかねません。同社は、施工業者とは異なる第三者の立場で、こうした法務・環境面のリスクがないかを確認し、適正な工事計画をサポートしています。東証一部上場企業との取引実績もあり、専門性が求められる案件に対応していることが特徴です。
解体工事では、施工業者は「いかに安全に建物を壊すか」を考えますが、それとは別に「法律や環境基準をいかに守るか」という視点も非常に重要です。特にアスベスト調査や廃棄物の分別計画は、専門的な知識がないと正しく判断するのが難しい分野です。施工業者とは別に、こうした専門知識を持つ第三者に計画段階から関わってもらうことは、施主が予期せぬトラブルを避け、安心して工事を進めるための選択肢の一つになります。
- 解体工事の施工ではなく、環境コンプライアンスのコンサルティングに特化
- 専門分野は「産業廃棄物処理」と「石綿（アスベスト）建材調査」
- 東証一部上場企業との取引実績
株式会社SHINEI
株式会社SHINEIは、解体工事で発生する廃棄物の分別を徹底し、再資源化に取り組んでいる専門業者です。法令を遵守しながら、リサイクル率の向上を目指しています。また、ウェブサイトで料金の目安を公開している点も特徴です。「木造：坪25,000円～」のように構造別の単価が明記されているため、問い合わせをする前に大まかな費用感を把握できます。住友不動産をはじめとする大手企業との取引実績も持っています。
解体費用は、現場の立地や建物の状態で大きく変動するため、事前にウェブサイトで料金の目安を公開している業者は多くありません。概算であっても費用感が事前に分かると、問い合わせや見積もり依頼のハードルが下がるという利点があります。もちろん、最終的な金額は現地調査後に確定しますが、こうした情報開示の姿勢は、業者を選ぶ上で一つの判断材料になります。費用について納得して相談したいと考える人にとって、検討しやすい業者と言えるかもしれません。
- 廃棄物の分別を徹底し3Rを推進する環境配慮
- ウェブサイトで構造別の解体費用目安を公開
- 住友不動産など大手企業との取引実績
大宗建設株式会社
大宗建設株式会社は、道路工事を主な事業とする建設会社です。そのため、土地の造成や駐車場づくりといった土木工事の経験も豊富です。建物を解体した後の土地活用までを考えている場合、解体から造成まで一貫して相談できます。同社は「安全、確実」な作業を方針としており、着実な工事が期待できます。
解体と土地の造成を別々の業者に依頼すると、工事間の連携がうまくいかないことがあります。例えば、解体後の整地の仕方が、後の駐車場づくりの計画と合わないといったケースです。その点、もともと道路工事など土木を専門とする同社は、土地の勾配や地盤の状態をふまえて解体計画を立てることができます。後の利用方法を見すえた上で解体を進めてくれるため、造成工事もスムーズに進みやすいでしょう。解体後の土地活用を具体的に決めている方にとって、心強い選択肢の一つになります。
- 道路工事を主事業とする建設会社
- 「安全、確実」な作業を企業方針として掲げる
- 解体後の土地造成や駐車場整備も一貫して請け負う
株式会社山徳
株式会社山徳は、東日本大震災や能登半島地震の復旧工事などに携わってきた企業です。災害現場のような、常に状況が変化し、マニュアル通りには進まない環境での作業経験が豊富にあります。そのため、通常の解体工事で発生しうる予期せぬトラブルに対しても、冷静かつ迅速な対応が期待できます。特に、重機が入りにくい場所や隣家との距離が近い現場など、慎重な作業が求められる工事において、その経験が活かされます。
解体工事では、図面にない地中の障害物が見つかるなど、想定外の事態が起こることがあります。災害復旧の現場は、そうした予測不能な状況に、その場で判断を下しながら対応していく作業の連続です。マニュアル通りに進まない現場を数多く経験していることは、いざという時の判断力や対応の速さに繋がります。万が一のトラブルが起きても、落ち着いて対処してくれる業者に任せたいと考えるなら、こうした経験は一つの判断材料になるでしょう。
- 東日本大震災や能登半島地震など災害復旧工事の実績
- 災害現場で培われた機動力と現場対応力
- 重機が入りにくい難所や緊急性が高い工事への対応
株式会社佐藤組
株式会社高坂工業
名古屋市天白区の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
ウェブサイトの情報が少ない会社の場合、担当者とのやり取りが、信頼できるかどうかを判断する上で重要な手がかりになります。SA開発のように事業範囲が広い会社には、「解体から駐車場が完成するまで全てお願いした場合のメリットを教えてください」と、率直に質問してみるのがよいでしょう。コストや工期について、一貫施工ならではの利点を具体的に説明できるかどうかは、その会社の提案力や管理能力を判断する上での参考になります。