愛知県名古屋市の解体業者584社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 13ページ目
名古屋市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市に所在する584社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市の解体工事事情と地域特性
名古屋市の概要
名古屋市は、戦災復興で整備された近代的なエリアと、戦火を免れた歴史的な木造密集地域が混在する、二つの顔を持つ大都市です。
愛知県の県庁所在地である名古屋市は、人口約234万人を擁する中部地方最大の都市です。市の中心部は名古屋大空襲からの復興事業で、100m道路に代表されるような道幅の広い道路網が整備されました。
その一方で、中村区や西区などには戦前の城下町や街道の面影を残す木造住宅密集地域（木密）も点在します。この新旧が混在する街のつくりが、解体工事を進める上での特有の難しさにつながっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
地盤が固い台地、軟弱な低地、起伏の激しい丘陵地という多様な地形と、昔ながらの狭い道が、工事の難易度と費用を大きく左右する要因です。
- 地形の特徴：市内の地形は大きく3つに分けられます。名古屋城などが位置する固い地盤の「熱田台地」では、工事中に埋蔵文化財が出てくる可能性があります。西部の「濃尾平野」は地盤が軟弱で地下水位も高いため、湧水対策が欠かせません。そして、東部丘陵地では愛知県建築基準条例の厳しい「がけ条例」が適用され、擁壁の造り直しに高額な費用がかかることもあります。
- 道路事情：戦後の復興で整備されたエリアは道幅が広い一方、西区の枇杷島周辺に見られる「美濃路」のように、江戸時代からの道幅がそのまま残る狭い道路も数多く存在します。こうしたエリアでは、大型の重機や4tダンプが現場に入れません。
- 費用への影響：道が狭い現場では、2tダンプで何度も往復して廃棄物を運び出す「小運搬（こうんぱん）」が必須となり、運搬費が高くなりがちです。加えて、リニア開発が進む名古屋駅周辺では作業車両の駐車場代が1日2,500円に達することもあり、こうした諸経費が見積もり金額を押し上げます。建設業界全体の人手不足から、交通誘導員の日当も高騰しているのが現状です。
運営者 稲垣中村区の旧遊廓のような密集地では、隣家との距離がほとんどなく「工事中に壁に傷がついた」といったトラブル相談が後を絶ちません。だからこそ、見積もりの段階で、近隣への配慮や万が一の補償について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが何よりも重要です。
木造密集地域の歴史的背景と解体の難しさ
戦災を免れた木造密集地域（木密）には、旧遊廓のような特殊な街並みが残っており、解体工事は技術面でもご近所への配慮の面でも、特に難しくなります。
名古屋市は、防災上の課題から11地区を「主な木造住宅密集地域」に指定しています。これらの地域は単に道が狭いだけでなく、その歴史的な背景が解体を難しくする要因になっています。
特に中村区の旧中村遊廓（大門地区）はその典型です。このエリアは、外部から中が見えないように設計された「廓（くるわ）」特有の入り組んだ道が多く、重機の進入を阻みます。
また、戦後に無秩序に繰り返された「お神楽増築」と呼ばれる増築で、建物が構造的に不安定になっているケースも少なくありません。隣家との隙間が数センチしかない現場も多く、崩落リスクを避けながら大部分を手作業で慎重に解体する必要があるため、工期も費用も大幅に増える傾向にあります。
解体工事・空き家対策の補助金
南海トラフ巨大地震への備えとして、古い耐震基準で建てられた木造住宅を対象にした補助金制度があります。特に防災対策が急がれる木造密集地域では、手厚い補助が用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限40万円） | 木造密集地域内の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限20万円） | 市内全域（木密地域以外）の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| ブロック塀等撤去費助成 | 木密地域：費用の3/4（上限15万円） 一般地域：費用の1/2（上限10万円） | 道路に面する高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。 |
これらの補助金は、いずれも解体工事の契約や着工の前に申請して、市から「交付決定」の通知を受ける必要があります。予算の上限に達すると受付が終わってしまうため、年度が始まったら早めに相談することが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
名古屋市では、解体で出る廃棄物をエネルギーや資源として地域内で再利用する、しっかりとしたリサイクルの仕組みが整っています。
延床面積が80㎡を超える建物を解体する際は、建設リサイクル法にもとづき、分別しながら解体し、事前に市への届出が義務付けられています。届出を済ませると交付される「届出済シール」は、工事中、現場の見やすい場所に貼る必要があります。
市内で出た木くずは、南区や港区にある木質バイオマス発電所で燃料として活用されます。また、コンクリートガラは港区や飛島村の大きな中間処理施設で砕かれ、道路の路盤材などに使われる再生砕石として生まれ変わるなど、資源循環のルートが確立されています。
運営者 稲垣名古屋市での解体工事は、地盤の固い台地や軟弱な低地といった地形のリスクに加え、戦災を免れた木造密集地域の歴史を理解することが不可欠です。旧遊廓跡地のような特殊な現場では、手壊し解体の高い技術と豊富な経験が求められます。市の補助金制度をうまく活用しながら、こうした地域特性にしっかり対応できる業者を選ぶことが、成功の鍵です。
名古屋市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,200円 | 25,100～29,100円 |
| 鉄骨造 | 34,900円 | 25,000～85,000円 |
| RC造 | 71,900円 | 48,000～120,000円 |
| 内装解体 | 27,600円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市の解体業者一覧
名古屋市の解体業者、全584社をご紹介します。
株式会社セルカン
株式会社セルカンの特徴は、費用面の透明性を重視している点です。原則として、見積もりで提示された金額以外の追加請求は発生しません。そのため、工事完了後に予期せぬ費用がかかる心配を減らすことができます。また、自社で重機を保有しているため、外部からのリース料といった中間コストがかかりません。その分、費用を抑えることができ、自社の都合に合わせた迅速な工事計画も可能になります。代表者はトルコ出身で、現場では様々な国のスタッフがチームを組んで作業にあたっています。
- 見積もり金額以外の追加請求が原則ない会計方針
- 自社重機保有による中間コストの削減と迅速な対応
- トルコ出身の代表と国際色豊かなスタッフ構成
株式会社ko－chans
株式会社Ko-chan’sは、大規模な工事を請け負う際に必要な「特定建設業許可」を取得しています。これは技術力や経営状況など、一定の基準を満たした業者にのみ与えられる許可です。この事実は、同社の技術的な信頼性を示す一つの指標となります。また、利用者からは「花には水を、人には思いやりを、仕事には心を」といった声が寄せられており、丁寧なコミュニケーションを大切にしていることがうかがえます。FUJIYAグループの一員であるため、建物を解体した後の土地活用についても、まとめて相談することが可能です。
「特定建設業許可」を取得しているという事実は、業者の技術力を客観的に判断する上で参考になります。この許可を得るには、技術者の配置や財産的基礎など、法律で定められた厳しい基準をクリアしなければなりません。さらに、同業のプロであるNextColors社が「理にかなった仕事」と評価している点も、技術の高さを裏付けていると考えられます。技術的な信頼性に加え、利用者からの温かい声も寄せられていることから、安心して相談しやすい業者の一つと言えるでしょう。
- 大規模工事も請け負える「特定建設業許可」の保有
- 「花には水を、人には思いやりを」と評される丁寧な顧客対応
- FUJIYAグループの一員として解体後の土地活用まで一貫して提案
株式会社服部工務店
株式会社服部工務店は、建築工事と不動産事業の両方を手掛けています。そのため、解体工事だけでなく、解体後の土地活用まで一貫して相談できるのが特徴です。例えば、家を解体して更地にした後、土地を売却する、新しく家を建てる、駐車場として貸し出すなど、さまざまな選択肢が考えられます。同社では、それぞれの専門担当者がいるため、工事の計画から不動産の手続きまで、窓口を一本化して進めることができます。
解体後の土地をどうするかは、多くの人にとって大きな問題です。同社のように不動産の専門家が社内にいる場合、土地を売るのが良いか、誰かに貸すのが良いかといった判断について、専門的な視点から助言を受けられます。解体工事の計画と並行して、市場の状況や法律に基づいた具体的な活用方法を相談できるため、解体後の手続きをスムーズに進めやすいでしょう。工事と不動産の相談先が一つにまとまっている点は、依頼する側にとって安心材料の一つになります。
- 建築・不動産の専門担当者が社内に在籍
- 解体から新築、土地の売買・管理まで一貫して対応
- ドローンを活用した外壁調査など最新技術も導入
株式会社ミック
株式会社ミックは、一般的な住宅よりも、ビルや工場、橋梁といった大規模で複雑な建造物の解体を得意としています。自社で多様な大型クレーンを保有しているため、高層建築物のような特殊な現場にも対応可能です。また、風力発電所や橋の建設を手掛けた実績があり、そこで培われた技術やノウハウが、安全な解体計画の立案に活かされています。品質管理の国際規格であるISO9001も取得しており、組織的な管理体制が整えられています。
同社の特徴として、自社で重機の整備工場を持っている点が挙げられます。これは、解体工事の品質や安全性に大きく関わる部分です。工事で使う重機は常に自社で点検・整備されているため、安定した状態で現場に投入されます。万が一、現場で機械のトラブルが発生した場合でも、自社の整備士が迅速に対応できる体制は、工期の遅れといったリスクを減らすことにつながります。工期が厳しく、失敗が許されない大規模なプロジェクトを検討する上で、こうした背景は安心材料の一つになるでしょう。
- 大型クレーンなど多様な重機の自社保有
- 橋梁建設の技術を応用した解体計画の策定
- 重機の点検・整備を行う自社工場の保有
- 品質管理の国際規格「ISO9001」の認証取得
株式会社ユニケミー
株式会社ユニケミーは、1972年の創業以来、解体工事に伴う調査・分析を専門に手掛けている機関です。主な業務は、アスベストの含有調査や土壌汚染調査など、法律で安全基準が定められている項目の分析です。特筆すべきは、分析機関の技術能力を国際的に認める規格「ISO/IEC 17025」の認定を受けている点です。この認定は、同社による分析結果が世界的な水準の信頼性を持つことを客観的に示しています。そのため、同社が作成する報告書は公的な手続きや取引においても有効な資料となり、解体後のトラブル防止に役立ちます。
「ISO/IEC 17025」という認定は、企業の管理体制を評価する一般的なISO9001とは異なり、「分析結果そのものが技術的に正しい」ことを示すものです。例えば、解体後の土地を売却する場合、この認定を持つ機関による土壌汚染調査報告書は、買い手にとって大きな安心材料となります。正確なデータに基づいて土地の状態が証明されることで、取引がスムーズに進んだり、将来の資産価値を正しく評価してもらえたりする可能性が高まります。信頼性の高い調査は、そうした場面で重要になります。
- 解体工事に伴うアスベストや土壌汚染の調査・分析を専門とする機関
- 分析技術の国際規格「ISO/IEC 17025」の認定を取得
- 環境省が指定する調査機関
株式会社東海環整産業
株式会社東海環整産業は、他の業者では対応が難しい有害物質を含む設備の解体を専門としています。創業から40年以上にわたり、有害薬品が付着した工場の製造ラインや、アスベストが使用された焼却炉といった、専門的な知識が求められる工事に対応してきました。同社の特徴は、事前の調査・分析から解体計画の策定、行政への申請、実際の施工と廃棄物の適正処理までを、一貫して任せられる点です。企業のコンプライアンス（法令遵守）を守りながら、安全に問題を解決するためのサポートを行っています。
有害物質を含む設備の解体は、単に建物を壊す作業とは全く異なります。周辺環境への影響を防ぎ、作業員の安全を確保するために、関連法規や化学物質に関する専門知識が不可欠です。どのような手順で進めれば安全か、発生した廃棄物をどう法律に沿って処理するかなど、事前に綿密な計画を立てる必要があります。同社が分析から施工までを一貫して手掛けているのは、こうした複雑な課題全体を管理するためです。専門的な知見が求められる難しい工事について、安心して相談しやすい業者と言えるでしょう。
- 有害薬品やアスベストが付着した特殊設備の解体を専門に対応
- 分析から各種申請 施工までをワンストップで提供する体制
- 創業40年以上の経験と専門パートナーとの連携
庭茂造園土木株式会社
庭茂造園土木株式会社は、造園・土木を専門とする会社です。解体専門業者ではありませんが、庭のリフォームや駐車場新設に伴う木造家屋の解体にも対応しています。公共事業である「東山動植物園」の施設整備を手掛けた実績もあります。長年の造園・土木事業で得た経験を活かし、解体後の土地活用に関する提案を得意としています。解体から外構工事、庭づくりまでを一貫して依頼できるため、デザインに統一感を持たせたい場合に相談しやすいでしょう。
解体後の土地の整え方は、その後の庭づくりや駐車場の使いやすさに影響します。造園・土木を専門とする同社は、ただ建物を壊して終わりにするのではなく、土地の水はけや利用目的に合わせた整地を得意としています。例えば、雨水が溜まりにくいように緩やかな傾斜をつけたり、庭木を植える場所の土を整えたりといった細やかな配慮が期待できます。建て替えや外構工事をまとめて依頼することで、後々の追加工事や手直しを防ぎやすくなる点は、一つのメリットと言えます。
- 造園・土木事業で培った土地活用のノウハウ
- 「東山動植物園」の整備など公共事業の実績
- 解体から外構工事、庭づくりまで一貫した対応
株式会社KANEKEN
株式会社KANEKENは、令和2年に設立された総合建設工事会社です。解体工事だけでなく、その後の造成、外構、舗装まで一貫して自社で対応しています。例えば、古い家を解体して駐車場にする場合、通常は解体業者と外構業者を別々に探す必要があります。同社であれば、すべての工程を一つの窓口で完結させることが可能です。そのため、依頼主は複数の業者とやり取りする手間が省け、工事全体の管理を安心して任せることができます。
解体工事とその後の土地活用をまとめて依頼できる点は、業者選びの参考になります。解体はA社、造成はB社と別々に依頼すると、それぞれの会社との打ち合わせや工事日程の調整が発生します。一つの会社がすべて担当してくれる場合、窓口が一本になるため、話がスムーズに進みやすいです。工事に関する要望や質問も一か所に伝えれば済むので、特に建設工事に不慣れな方にとっては、心強い存在と言えるかもしれません。
- 解体から造成、外構、舗装まで自社で一貫対応
- 業者探しの手間や複数社との日程調整が不要
- 窓口が一本化されるため、責任の所在が明確
株式会社ソウケン
株式会社ソウケンは、名古屋と東京に拠点を置き、全国の解体工事に対応しています。手掛ける工事は一般住宅だけでなく、超大型ビルや工場プラントの解体、百貨店内での夜間工事など多岐にわたります。年間300件を超える工事実績は、35名の社員と複数の有資格者によって支えられています。企業の規模が大きく、特殊な工事の経験も豊富なため、様々な条件の現場を安心して任せられる業者の一つです。
年間300件という工事実績は、業者選定の参考になります。これだけ多くの現場を経験しているということは、様々な状況に対応できるノウハウがあると考えられます。特に、百貨店内での夜間工事や工場のプラント解体といった実績は重要です。こうした工事は、作業時間や騒音、安全管理など厳しい制約の中で行われるため、高い計画性と現場対応力がなければ完遂できません。近隣への配慮が求められる住宅密集地での工事などでも、安心して相談しやすいでしょう。
- 年間300件以上の解体工事実績
- プラントや橋脚など特殊な建造物の解体に対応
- 百貨店内の夜間工事など、制約の多い現場での作業実績
- 二級施工管理技士3名をはじめとする有資格者情報を公開
株式会社林組
株式会社林組は、昭和49年から名古屋市北区を拠点に解体工事を手掛けている会社です。50年以上の業歴があり、重機を使った解体だけでなく、人力でコンクリートを削る「斫（はつり）工事」のような、繊細な作業にも対応しています。ウェブサイトでは、地元の建設会社をはじめとする具体的な取引先名が公開されています。同業者からの依頼も多いという事実は、技術力や安全管理体制が信頼されていることの表れと考えられます。地元で長く事業を続けてきた実績があるため、安心して相談できる一社です。
ウェブサイトで多くの取引先名を公開している点は、業者選びの参考になります。特に、取引先に同業者である建設会社が多く含まれている点に注目してみましょう。建設のプロは、工事の品質はもちろん、現場での段取りや安全管理のレベルを厳しく見ます。そうしたプロから継続的に依頼があるということは、仕事ぶりが信頼されている一つの証拠と見ることができます。50年もの間、同じ地域で事業を続けてこられたのは、一つひとつの現場で誠実に対応してきた結果と言えるかもしれません。
- 名古屋市で50年以上の解体業歴
- 地元の建設会社や専門業者との多数の取引実績
- 人力による「斫工事」など繊細な作業にも対応
名古屋市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事でよくあるトラブルの一つに、工事が終わった後の追加請求が挙げられます。セルカンが「原則として追加請求なし」を明確にしている点は、業者選びの参考になります。これは、契約前の現地調査を丁寧に行い、地中に予期せぬ障害物があった場合などのリスクを、あらかじめ見積もりに含めているからこそ可能になることです。最初に全体の予算を確定させやすいという点は、依頼者が安心して工事を任せられるかどうかを判断する上で、重要なポイントと言えるでしょう。