愛知県名古屋市の解体業者584社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 18ページ目
名古屋市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市に所在する584社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市の解体工事事情と地域特性
名古屋市の概要
名古屋市は、戦災復興で整備された近代的なエリアと、戦火を免れた歴史的な木造密集地域が混在する、二つの顔を持つ大都市です。
愛知県の県庁所在地である名古屋市は、人口約234万人を擁する中部地方最大の都市です。市の中心部は名古屋大空襲からの復興事業で、100m道路に代表されるような道幅の広い道路網が整備されました。
その一方で、中村区や西区などには戦前の城下町や街道の面影を残す木造住宅密集地域（木密）も点在します。この新旧が混在する街のつくりが、解体工事を進める上での特有の難しさにつながっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
地盤が固い台地、軟弱な低地、起伏の激しい丘陵地という多様な地形と、昔ながらの狭い道が、工事の難易度と費用を大きく左右する要因です。
- 地形の特徴：市内の地形は大きく3つに分けられます。名古屋城などが位置する固い地盤の「熱田台地」では、工事中に埋蔵文化財が出てくる可能性があります。西部の「濃尾平野」は地盤が軟弱で地下水位も高いため、湧水対策が欠かせません。そして、東部丘陵地では愛知県建築基準条例の厳しい「がけ条例」が適用され、擁壁の造り直しに高額な費用がかかることもあります。
- 道路事情：戦後の復興で整備されたエリアは道幅が広い一方、西区の枇杷島周辺に見られる「美濃路」のように、江戸時代からの道幅がそのまま残る狭い道路も数多く存在します。こうしたエリアでは、大型の重機や4tダンプが現場に入れません。
- 費用への影響：道が狭い現場では、2tダンプで何度も往復して廃棄物を運び出す「小運搬（こうんぱん）」が必須となり、運搬費が高くなりがちです。加えて、リニア開発が進む名古屋駅周辺では作業車両の駐車場代が1日2,500円に達することもあり、こうした諸経費が見積もり金額を押し上げます。建設業界全体の人手不足から、交通誘導員の日当も高騰しているのが現状です。
運営者 稲垣中村区の旧遊廓のような密集地では、隣家との距離がほとんどなく「工事中に壁に傷がついた」といったトラブル相談が後を絶ちません。だからこそ、見積もりの段階で、近隣への配慮や万が一の補償について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが何よりも重要です。
木造密集地域の歴史的背景と解体の難しさ
戦災を免れた木造密集地域（木密）には、旧遊廓のような特殊な街並みが残っており、解体工事は技術面でもご近所への配慮の面でも、特に難しくなります。
名古屋市は、防災上の課題から11地区を「主な木造住宅密集地域」に指定しています。これらの地域は単に道が狭いだけでなく、その歴史的な背景が解体を難しくする要因になっています。
特に中村区の旧中村遊廓（大門地区）はその典型です。このエリアは、外部から中が見えないように設計された「廓（くるわ）」特有の入り組んだ道が多く、重機の進入を阻みます。
また、戦後に無秩序に繰り返された「お神楽増築」と呼ばれる増築で、建物が構造的に不安定になっているケースも少なくありません。隣家との隙間が数センチしかない現場も多く、崩落リスクを避けながら大部分を手作業で慎重に解体する必要があるため、工期も費用も大幅に増える傾向にあります。
解体工事・空き家対策の補助金
南海トラフ巨大地震への備えとして、古い耐震基準で建てられた木造住宅を対象にした補助金制度があります。特に防災対策が急がれる木造密集地域では、手厚い補助が用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限40万円） | 木造密集地域内の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限20万円） | 市内全域（木密地域以外）の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| ブロック塀等撤去費助成 | 木密地域：費用の3/4（上限15万円） 一般地域：費用の1/2（上限10万円） | 道路に面する高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。 |
これらの補助金は、いずれも解体工事の契約や着工の前に申請して、市から「交付決定」の通知を受ける必要があります。予算の上限に達すると受付が終わってしまうため、年度が始まったら早めに相談することが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
名古屋市では、解体で出る廃棄物をエネルギーや資源として地域内で再利用する、しっかりとしたリサイクルの仕組みが整っています。
延床面積が80㎡を超える建物を解体する際は、建設リサイクル法にもとづき、分別しながら解体し、事前に市への届出が義務付けられています。届出を済ませると交付される「届出済シール」は、工事中、現場の見やすい場所に貼る必要があります。
市内で出た木くずは、南区や港区にある木質バイオマス発電所で燃料として活用されます。また、コンクリートガラは港区や飛島村の大きな中間処理施設で砕かれ、道路の路盤材などに使われる再生砕石として生まれ変わるなど、資源循環のルートが確立されています。
運営者 稲垣名古屋市での解体工事は、地盤の固い台地や軟弱な低地といった地形のリスクに加え、戦災を免れた木造密集地域の歴史を理解することが不可欠です。旧遊廓跡地のような特殊な現場では、手壊し解体の高い技術と豊富な経験が求められます。市の補助金制度をうまく活用しながら、こうした地域特性にしっかり対応できる業者を選ぶことが、成功の鍵です。
名古屋市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,200円 | 25,100～29,100円 |
| 鉄骨造 | 34,900円 | 25,000～85,000円 |
| RC造 | 71,900円 | 48,000～120,000円 |
| 内装解体 | 27,600円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市の解体業者一覧
名古屋市の解体業者、全584社をご紹介します。
株式会社ARC MIRAI
株式会社ARC MIRAIは、創業50年のグループに属する総合建設会社です。不動産コンサルティングから設計、施工までを自社で一貫して手掛けています。大きな特徴として、建築設計スタッフが全員女性であることが挙げられます。そのため、生活者の視点に立った機能性やデザイン性を重視した、自由設計のプランニングを得意としています。「ラーメン山岡家」などの店舗新築も手掛けており、個人住宅だけでなく事業用の土地活用についても相談が可能です。
- 建築設計スタッフが全員女性
- 不動産コンサルから設計・施工までの一貫体制
- 創業50年のグループ企業としての土地活用の実績
株式会社靖幸建設
株式会社靖幸建設は、1983年に設立された解体工事業者です。同社の特徴は、建物の解体工事だけでなく、その後の土地活用に影響する地中の杭抜きや、アスベスト除去、土壌汚染対策まで一貫して対応している点です。地中に障害物が残らないため、解体後の土地売却や新築工事などをスムーズに進めることができます。小規模な内装解体から工場のプラント解体といった大規模な工事まで、幅広く手掛けています。
解体工事で「更地にする」といっても、地中に建物の基礎や杭が残ってしまうケースは少なくありません。これらは「地中障害物」として後から見つかると、土地の売買や新しい建物の建設の際にトラブルの原因になることがあります。靖幸建設のように、最初から杭抜きまで含めた工事を明示している業者は、解体後の土地利用まで見据えていると考えられます。目に見える建物だけでなく、地中の見えない部分まできれいにしてもらえるため、その後の計画を安心して進めやすいでしょう。
- 建物の解体から地中の杭抜きまで一貫して対応
- アスベスト除去や土壌汚染対策も実施
- 1983年設立、小規模から大規模工事まで対応
株式会社戸田商事
株式会社戸田商事は、不動産取引を専門とする会社です。そのため、建物を解体するだけでなく、解体後の土地をどう活用するかまで含めて相談に乗ってもらえます。特に、相続した土地や法規制が複雑な不動産など、専門的な知識が求められる案件への対応が可能です。土地の売却や活用を考えている場合、物件の査定から解体工事、その後の売却や管理までを一貫して依頼できるため、手続きの手間を省くことができます。
使わなくなった建物を解体したものの、その後の土地の活用方法が決まらず、固定資産税だけがかかり続けてしまう、というケースは少なくありません。株式会社戸田商事のような不動産会社は、解体工事とあわせて、その土地がいくらで売れそうか、賃貸に出す場合の収益はどのくらいか、といった市場の状況を踏まえたアドバイスが可能です。解体を決める前に不動産活用の専門家に相談することで、より良い土地の活用方法が見つかるかもしれません。
- 解体後の土地活用まで含めた総合的な提案
- 法規制が複雑な土地など専門知識が必要な不動産にも対応
- 物件査定から解体、売却・管理まで一貫して依頼可能
千種土建株式会社
千種土建株式会社は、100年以上にわたり総合建設業を営んできた会社です。解体工事を専門としているわけではありませんが、特にリフォームやリノベーションに伴う内装解体を得意としています。長年、建物を建ててきた経験から、どこが構造的に重要で残すべき部分なのかを的確に判断できます。そのため、建物の安全性を確保しながら効率的に作業を進めることが可能です。過去には小学校の体育館やフェリーターミナルといった、公共施設の改修工事を手掛けた実績もあります。
リフォームを前提とした内装解体では、建物を支えている柱や壁を傷つけないよう、特に慎重な作業が求められます。万が一、重要な構造部分を壊してしまうと、建物の強度に影響を及ぼす可能性があるからです。その点で、千種土建株式会社は長年、建物を「建てる」側として事業を行ってきました。どの部分が構造上の要であるかを理解しているため、繊細さが求められる内装解体も安心して相談しやすいでしょう。建物全体を考慮した上で作業を進めてくれる点は、総合建設会社ならではの視点と言えます。
- 100年以上にわたる総合建設業としての経験
- 公共施設など大規模改修の施工実績
- 建物の構造を考慮した安全な内装解体
- 元請としてのプロジェクト管理能力
株式会社北村土地
株式会社北村土地は、不動産会社として解体工事に対応しています。主な業務は、古屋付き土地の売買や相続不動産の整理といった、不動産取引に伴う木造家屋の解体です。同社は不動産業を本業としているため、解体後の土地をどう活用するかという視点で相談できるのが特徴です。例えば、更地にして売却するのか、駐車場として利用するのか、あるいは新しく家を建てるのかといった選択肢について、それぞれの利点を踏まえながら解体計画を立てることができます。不動産に関する相談と解体の依頼を別々の会社にする必要がなく、窓口を一つにまとめられる点も、依頼者にとっては便利なポイントです。
解体後の土地をどうするか悩んでいる場合、不動産会社が解体まで手掛けている点は参考になります。一般的な解体業者は「いかに効率よく壊すか」を考えますが、不動産会社の場合は「土地の価値をどうすれば高められるか」という視点を持っています。そのため、「更地にして売るのが良いのか、あるいは古家をリフォームして売却した方が有利なのか」といった、不動産ならではの判断も相談できます。解体を前提とせず、売却や活用も含めた複数の選択肢の中から自分の状況に合った方法を検討したい方にとって、相談しやすい相手と言えるでしょう。
- 不動産業の知見を活かした解体後の土地活用相談
- 古屋付き土地売買や相続に伴う解体への対応
- 不動産と解体の相談窓口の一本化
株式会社藤木工業
株式会社藤木工業は、30年以上にわたって工場の解体を専門に手掛けてきた会社です。トヨタ車体や西名古屋火力発電所といった、大規模で特殊な設備の解体経験があります。同社の特徴は、26台もの重機を自社で保有している点です。これにより、現場の状況に合わせて重機を手配できるため、スムーズな工事進行が期待できます。外部からレンタルする費用や手間がかからないことは、工期の短縮や費用の抑制にもつながります。愛知・岐阜・三重の3県では産業廃棄物収集運搬業の許可も取得しており、解体から廃棄物の処理まで一貫して依頼することが可能です。
工場の解体は、一般的な住宅の解体とは異なる難しさがあります。多くの配管が複雑に入り組んでいたり、重量のある機械を運び出したりする必要があるためです。稼働中の隣接施設に影響が出ないよう、特に慎重な作業が求められます。同社のように工場解体を専門とし、大企業のプラント解体といった実績を公開している点は、技術力を判断する上で一つの参考になります。専門性が求められる工事ほど、こうした特殊な現場での経験が豊富な業者を選ぶと安心でしょう。
- 30年以上にわたる工場解体専門の実績
- トヨタ車体など大規模プラントの解体経験
- 26台の自社保有重機による柔軟な対応力
株式会社立石工務店
株式会社立石工務店は、1902年（明治35年）に創業した工務店です。もともとは寺社仏閣の建築を専門とする宮大工であったことから、建物の構造、特に木造建築に関する知識が豊富です。解体から新築、その後のアフターケアまで一貫して対応しており、建物のことを末永く相談できる体制が整っています。
120年以上事業を継続しているという点は、それだけ長く地域から選ばれ続けてきたことの一つの証と考えられます。特に寺社建築の経験があるということは、複雑な木組みの構造を理解しているということです。そのため、古い木造家屋を解体する際も、どこをどう壊せば安全かを把握した上で、丁寧な作業が期待できます。建て替えを前提とした解体の場合、古い家の柱や梁など、価値のある部材を適切に見極めてくれる可能性もあるでしょう。
- 1902年（明治35年）創業の長い業歴
- 寺社建築を手掛ける宮大工としての経験
- 解体から建築 アフターケアまで一貫対応
さつき建設株式会社
さつき建設株式会社は、医療福祉施設から住宅まで幅広く手掛ける総合建設会社です。「お施主様のお客様」という理念を掲げており、これは建物の発注者だけでなく、実際にその施設を利用する人の満足度までを重視するという考え方です。解体工事においては、その後の土地活用まで見据えた提案力に特徴があります。社内に設計部門と不動産事業部があるため、解体後の更地を売却するのか、駐車場などにして活用するのかといった具体的な計画まで、一貫して相談することが可能です。
企業の理念は、その会社の仕事への姿勢を判断する上で参考になります。「お施主様のお客様」まで考えるという同社の姿勢は、単に仕様書通りに建物を壊したり建てたりするだけではないということです。これは、その建物や土地が将来どのように使われると価値が高まるかを重視していることを示しています。そのため、解体を依頼する際も「壊して終わり」ではなく、その後の活用法まで含めた相談がしやすい会社と言えます。
- 医療福祉施設、工場、住宅など幅広く手掛ける総合建設会社
- 建物の最終的な利用者まで見据えた独自の理念
- 解体から建築、土地活用まで社内で一貫して対応
東部建設株式会社
東部建設株式会社は、60年以上にわたり建設業を営んでいます。解体工事だけでなく、新築やリフォーム、さらには不動産の売買・仲介まで手掛けているのが特徴です。社内には一級建築士や宅地建物取引士といった資格を持つ担当者が在籍しています。そのため、「家を解体して新しく建てたい」「更地にして土地を売りたい」といった解体後の計画についても、窓口を一本化して相談を進めることができます。複数の業者を別々に探す手間が省けるため、一貫した方針で計画を立てたい場合に適しています。
解体後の土地をどうするか決まっていない場合でも、不動産取引の知識を持つ業者を選ぶと相談がスムーズです。例えば土地を売却する際、「古屋付きのまま売る」のと「更地にしてから売る」のとでは、解体費用や売却価格、税金などが変わってきます。東部建設株式会社のように宅地建物取引士が在籍する会社であれば、どちらの方法がより利益を見込めるか、解体費用とのバランスを考えながら相談できます。不動産業者を別で探す必要がなく、一人の担当者と全体像を見ながら計画を立てられるのは、利用者にとって心強い点と言えるでしょう。
- 創業60年以上の総合建設会社
- 解体から新築、不動産の売買まで一貫して対応
- 宅地建物取引士が在籍し、解体後の土地活用も相談可能
株式会社五大
名古屋の「まちづくり」を足元から支える総合建設のプロフェッショナル、それが株式会社五大です。一般土木から舗装、上下水道工事まで、市民生活に不可欠なインフラ整備を手掛ける同社は、その確かな技術力で地域社会に貢献し続けています。同社の信頼性は、数々の公的な認証が客観的に証明。国際的な品質基準「ISO9001」の認証は、高品質な施工管理体制の証です。さらに特筆すべきは、「愛知県ファミリー・フレンドリー企業」などにも認定されている点。従業員を大切にする企業文化は、スタッフの高い責任感につながり、質の高いサービスとしてお客様に還元されます。
解体業者を選ぶ際、ISO9001のような品質認証や、「ファミリー・フレンドリー企業」といった認定は、一見するとお客様に直接関係ないように思えるかもしれません。しかし、これらは非常に重要な指標です。安定した品質管理体制と、従業員が働きやすい環境は、結果的に現場での丁寧な作業や安全意識の高さに直結します。特に公共工事を数多く手掛けてきた実績は、厳しい基準をクリアしてきた証。目先の価格だけでなく、工事全体のプロセスにおける安心感を重視する方にこそ、注目してほしい企業です。
- 品質マネジメントの国際規格「ISO9001」を取得した、信頼性の高い施工管理体制
- 「愛知県ファミリー・フレンドリー企業」など、従業員を大切にする企業文化
- 一般土木から舗装、上下水道まで、インフラ整備を担う確かな技術力と実績
名古屋市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
建築設計スタッフが全員女性である点は、同社の家づくりに対する姿勢を判断する上で参考になります。住宅や店舗の設計では、デザイン性だけでなく、日々の生活における使い勝手や動線への配慮が、空間の快適さを決めます。特に、家事や子育てといった実生活に根差した視点をプランに反映させたい施主にとって、相談しやすい体制と言えるかもしれません。創業50年のグループという安定基盤の上で、こうした新しい感性を取り入れている点に特徴があります。