愛知県名古屋市の解体業者584社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
名古屋市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市に所在する584社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市の解体工事事情と地域特性
名古屋市の概要
名古屋市は、戦災復興で整備された近代的なエリアと、戦火を免れた歴史的な木造密集地域が混在する、二つの顔を持つ大都市です。
愛知県の県庁所在地である名古屋市は、人口約234万人を擁する中部地方最大の都市です。市の中心部は名古屋大空襲からの復興事業で、100m道路に代表されるような道幅の広い道路網が整備されました。
その一方で、中村区や西区などには戦前の城下町や街道の面影を残す木造住宅密集地域（木密）も点在します。この新旧が混在する街のつくりが、解体工事を進める上での特有の難しさにつながっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
地盤が固い台地、軟弱な低地、起伏の激しい丘陵地という多様な地形と、昔ながらの狭い道が、工事の難易度と費用を大きく左右する要因です。
- 地形の特徴：市内の地形は大きく3つに分けられます。名古屋城などが位置する固い地盤の「熱田台地」では、工事中に埋蔵文化財が出てくる可能性があります。西部の「濃尾平野」は地盤が軟弱で地下水位も高いため、湧水対策が欠かせません。そして、東部丘陵地では愛知県建築基準条例の厳しい「がけ条例」が適用され、擁壁の造り直しに高額な費用がかかることもあります。
- 道路事情：戦後の復興で整備されたエリアは道幅が広い一方、西区の枇杷島周辺に見られる「美濃路」のように、江戸時代からの道幅がそのまま残る狭い道路も数多く存在します。こうしたエリアでは、大型の重機や4tダンプが現場に入れません。
- 費用への影響：道が狭い現場では、2tダンプで何度も往復して廃棄物を運び出す「小運搬（こうんぱん）」が必須となり、運搬費が高くなりがちです。加えて、リニア開発が進む名古屋駅周辺では作業車両の駐車場代が1日2,500円に達することもあり、こうした諸経費が見積もり金額を押し上げます。建設業界全体の人手不足から、交通誘導員の日当も高騰しているのが現状です。
運営者 稲垣中村区の旧遊廓のような密集地では、隣家との距離がほとんどなく「工事中に壁に傷がついた」といったトラブル相談が後を絶ちません。だからこそ、見積もりの段階で、近隣への配慮や万が一の補償について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが何よりも重要です。
木造密集地域の歴史的背景と解体の難しさ
戦災を免れた木造密集地域（木密）には、旧遊廓のような特殊な街並みが残っており、解体工事は技術面でもご近所への配慮の面でも、特に難しくなります。
名古屋市は、防災上の課題から11地区を「主な木造住宅密集地域」に指定しています。これらの地域は単に道が狭いだけでなく、その歴史的な背景が解体を難しくする要因になっています。
特に中村区の旧中村遊廓（大門地区）はその典型です。このエリアは、外部から中が見えないように設計された「廓（くるわ）」特有の入り組んだ道が多く、重機の進入を阻みます。
また、戦後に無秩序に繰り返された「お神楽増築」と呼ばれる増築で、建物が構造的に不安定になっているケースも少なくありません。隣家との隙間が数センチしかない現場も多く、崩落リスクを避けながら大部分を手作業で慎重に解体する必要があるため、工期も費用も大幅に増える傾向にあります。
解体工事・空き家対策の補助金
南海トラフ巨大地震への備えとして、古い耐震基準で建てられた木造住宅を対象にした補助金制度があります。特に防災対策が急がれる木造密集地域では、手厚い補助が用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限40万円） | 木造密集地域内の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限20万円） | 市内全域（木密地域以外）の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| ブロック塀等撤去費助成 | 木密地域：費用の3/4（上限15万円） 一般地域：費用の1/2（上限10万円） | 道路に面する高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。 |
これらの補助金は、いずれも解体工事の契約や着工の前に申請して、市から「交付決定」の通知を受ける必要があります。予算の上限に達すると受付が終わってしまうため、年度が始まったら早めに相談することが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
名古屋市では、解体で出る廃棄物をエネルギーや資源として地域内で再利用する、しっかりとしたリサイクルの仕組みが整っています。
延床面積が80㎡を超える建物を解体する際は、建設リサイクル法にもとづき、分別しながら解体し、事前に市への届出が義務付けられています。届出を済ませると交付される「届出済シール」は、工事中、現場の見やすい場所に貼る必要があります。
市内で出た木くずは、南区や港区にある木質バイオマス発電所で燃料として活用されます。また、コンクリートガラは港区や飛島村の大きな中間処理施設で砕かれ、道路の路盤材などに使われる再生砕石として生まれ変わるなど、資源循環のルートが確立されています。
運営者 稲垣名古屋市での解体工事は、地盤の固い台地や軟弱な低地といった地形のリスクに加え、戦災を免れた木造密集地域の歴史を理解することが不可欠です。旧遊廓跡地のような特殊な現場では、手壊し解体の高い技術と豊富な経験が求められます。市の補助金制度をうまく活用しながら、こうした地域特性にしっかり対応できる業者を選ぶことが、成功の鍵です。
名古屋市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,200円 | 25,100～29,100円 |
| 鉄骨造 | 34,900円 | 25,000～85,000円 |
| RC造 | 71,900円 | 48,000～120,000円 |
| 内装解体 | 27,600円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市の解体業者一覧
名古屋市の解体業者、全584社をご紹介します。
有限会社沢和
有限会社沢和は、40年以上の業歴を持つ解体業者です。大きな特徴として、解体で出た廃棄物を処理する「中間処理場」を自社で保有しています。そのため、解体から運搬、最終的な処理までを外部に委託することなく一貫して行えます。この体制は、中間マージンが発生しにくく、廃棄物の流れを自社で管理できるという利点があります。5階建て以上の建物、火災現場の解体、アスベスト除去といった専門的な工事にも対応しています。また、YouTubeで作業の様子を公開しており、誰でもその仕事ぶりを確認できます。
- 解体から廃棄物処理まで自社で完結させる中間処理場を保有
- 火災物件やアスベスト除去など専門性の高い工事に対応
- YouTubeチャンネルでの作業風景の公開
株式会社ワイズ
株式会社ワイズは、オフィスや工場の解体工事を専門に手掛ける会社です。解体だけでなく、その後の建築工事や電気・空調設備の設置、さらには不動産の売却まで一貫して対応できる点が特徴です。事業所の移転や建て替えなどで発生する様々な手続きや業者選定の手間を、一社で完結させることができます。現場には30年以上の経験を持つ職人が在籍しており、技術的な相談にも対応しています。また、社員食堂を運営するなど、従業員の労働環境を整えることに力を入れている点も、同社の特徴の一つです。
解体や建築のような現場仕事は、そこで働く人たちのコンディションが作業の質に影響しやすいものです。株式会社ワイズが社員食堂を設けたり、福利厚生を整えたりしているのは、従業員が安心して働ける環境を重視しているからだと考えられます。働く人が大切にされている会社は、結果として顧客への対応が丁寧になる傾向があります。業者を選ぶ際には、事業内容や実績だけでなく、こうした会社の内部環境に目を向けてみるのも、良い判断材料になるでしょう。
- オフィスや工場の解体・建築・設備・不動産に対応
- 経験30年以上の職人が在籍
- 従業員の労働環境を整えて良い仕事へつなげる
株式会社日の宮工業
株式会社日の宮工業は、解体工事と空調設備工事の両方を手掛ける会社です。特徴として、品質管理の国際規格「ISO9001」と、環境マネジメントの国際規格「ISO14001」の認証を取得している点が挙げられます。これは、業務の進め方や環境への配慮について、国際的な基準に沿った仕組みが整えられていることを示しています。また、フロン類の回収や特別管理産業廃棄物の収集運搬に必要な許認可も取得しているため、法令遵守が厳しく求められる工事も安心して相談できます。
解体業者が「安心・安全」を掲げることはよくありますが、ISO認証を取得しているかどうかは、その信頼性を客観的に判断する上で参考になります。ISO認証とは、仕事の進め方や環境への配慮について、決められたルール通りに運用され、継続的に改善されていることを第三者機関が証明するものです。特に、法令遵守を重視する法人や個人の方にとって、こうした認証の有無は、業者選びの分かりやすい目安の一つになります。
- 品質（ISO9001）・環境（ISO14001）の国際規格を認証取得
- フロン回収から特別管理産業廃棄物まで法令に沿った対応
- 解体工事から空調設備の設置まで一貫して依頼可能
ハウスリッチ株式会社
ハウスリッチ株式会社は、解体を不動産活用における選択肢の一つと位置づけている会社です。単に建物を壊すだけでなく、解体後の売却、新築、リノベーション、駐車場経営といった様々な活用法を提示し、どの方法が所有者にとって納得のいく選択となるかを一緒に考えます。名古屋と東京に拠点を置いているため、特に都市部における不動産の動向を踏まえた、現実的なアドバイスが期待できます。解体後の土地活用まで含めて、複数の選択肢を比較検討したい場合に相談先の一つとなるでしょう。
解体を検討する背景には、相続や住み替えといった、人それぞれの事情があります。同社は、まず「解体ありき」で話を進めるのではなく、「そもそも、この土地にとって解体が最善の方法なのか」という視点から相談に乗ってくれる点が特徴です。例えば、建物を壊して更地にする以外に、リノベーションして賃貸に出すという選択肢はないか、といったように、所有者自身が気づいていない可能性を提示してくれることもあります。解体以外の活用法も視野に入れ、専門家の客観的な意見を聞きたい場合に頼りになる存在です。
- 解体を不動産活用の手段の一つとして捉える視点
- 売却、新築、駐車場経営など解体後の活用法まで含めた提案
- 名古屋と東京に拠点を置き、都市部の不動産事情に対応
株式会社共進建設
株式会社共進建設は、「仕事に関わるすべての人が笑顔になること」を企業理念として掲げています。その実現のため、社員や協力会社との関係性を大切にし、建設業界ではまだ課題とされることが多い「ワークライフバランス」の改善に取り組んでいます。働きやすい環境が従業員の意欲を高め、結果として丁寧な施工につながるという考え方が同社の特徴です。また、SNSで社内の様子や仕事内容を公開しているため、会社の雰囲気を事前に知ることができます。
建設会社を選ぶ際、従業員の働き方や社風に注目するのも一つの方法です。特に、共進建設のようにワークライフバランスの改善を掲げている点は、企業の姿勢を判断する材料になります。現場で働く人たちが満足して仕事に取り組める環境は、一つひとつの作業の丁寧さや現場の雰囲気の良さに影響を与えることがあります。従業員を大切にする姿勢は、顧客への丁寧な対応や質の高い施工に繋がる可能性があるため、安心して工事を任せたいと考える方にとって参考になるでしょう。
- 社員や協力会社との良好な関係構築を重視する企業方針
- 建設業界におけるワークライフバランスの推進
- Instagramなどを通じた積極的な情報発信
株式会社大雄
株式会社大雄は、名古屋市で50年にわたり事業を行う解体業者です。特徴は、自社で中間処理工場を保有している点です。解体で出た廃棄物を他社に委託せず自社で処理・リサイクルできるため、廃棄物処理の費用を抑えられます。その結果、依頼者の費用負担軽減につながります。一般住宅のほか、基礎杭の撤去といった専門的な工事にも対応しており、解体後の土地活用についても相談が可能です。
自社で中間処理工場を持っている点は、費用面以外にも大きな意味があります。解体工事で出た廃棄物は、法律上、工事を依頼した人にも処理責任が生じます。万が一、委託した業者が不法投棄などをした場合、依頼者も責任を問われる可能性があります。その点、自社で廃棄物の最終処分まで管理している業者であれば、こうしたリスクを心配する必要がありません。費用が抑えられるだけでなく、安心して工事を任せられる体制が整っていると言えます。
- 創業50年、名古屋市と愛知県を中心に事業を展開
- 解体から廃棄物処理まで一貫して行う自社中間処理工場
- 解体後の土地活用に関する相談にも対応
株式会社オサヨシ
株式会社オサヨシは、注文住宅やリフォーム、土地売買など、住宅に関する事業を幅広く手掛けている会社です。解体工事からその後の新築までを一貫して請け負っている点が特徴で、千種区や熱田区では分譲住宅を完売させた実績もあります。解体後の土地活用や家の建て替えまでを具体的に考えている場合、すべての工程をまとめて相談することが可能です。
解体と新築を別々の会社に依頼すると、工事のスケジュール調整がうまくいかなかったり、責任の所在が分かりにくくなったりすることがあります。オサヨシのように、解体から建築までを一つの窓口で担当する会社であれば、依頼主の要望が各工程でスムーズに共有されます。工事全体の流れを同じ担当者が把握してくれるため、引き継ぎ時の認識のズレなども起きにくく、安心して任せやすいでしょう。
- 解体工事から新築までの一貫対応
- 注文住宅、リフォーム、土地売買まで扱う幅広い事業領域
- 千種区や熱田区での分譲住宅完売の実績
株式会社R'sTry
株式会社R'sTryは、代表者自身が最初の問い合わせから見積もり、現場の管理までを一貫して担当している点が特徴です。窓口が一つに集約されているため、依頼者からの要望が現場に伝わりやすく、担当者間の連絡ミスといった心配が少なくなります。同社は近隣への配慮を重視しており、トラブルの防止に努めています。解体工事だけでなく、その後の駐車場舗装やブロック塀の設置といった外構工事もまとめて依頼することが可能です。豊明市や名古屋市の空き家情報誌に掲載された実績もあります。
会社の規模によっては、営業担当、現場監督など窓口が複数に分かれていることが一般的です。その場合、依頼した内容が現場に正確に伝わっているか、不安に感じることもあるかもしれません。一方で、株式会社R'sTryのように代表者が最初から最後まで担当する体制は、話の行き違いが起こりにくいという利点があります。すべての情報を一人が把握しているため、工事に関する相談や万が一のトラブルが起きた際も、迅速な対応が期待できます。誰に連絡すればよいかが常に明確である点は、依頼する側にとって安心につながりやすいでしょう。
- 代表者による問い合わせから現場管理までの一貫対応
- 近隣への配慮とトラブル回避を重視した施工
- 解体後の駐車場造成やブロック塀設置など外構工事への対応
株式会社TOMY’S COMPANY
株式会社TOMY’S COMPANYは、解体工事で利用できる補助金や助成金の申請サポートを特徴としています。利用可能な制度や参考価格をまとめた独自のパンフレットを配布しているほか、複雑な申請手続きについては行政書士を紹介する体制も整えています。こうしたサポートがあるため、費用や手続きに不安がある場合でも相談しやすい業者の一つです。
解体工事で補助金が使えること自体を知らない方は少なくありません。また、制度を知っていても「手続きが複雑そうだ」と感じて、申請をためらってしまうケースもあります。こちらの会社のように、利用できる制度を案内してくれるだけでなく、必要であれば専門家である行政書士まで紹介してくれると心強いでしょう。工事の見積金額の比較だけでなく、こうしたサポートによって最終的にどれだけ費用を抑えられるか、という視点で業者を選ぶことも大切です。
- 解体工事に関する補助金・助成金申請のサポート
- 制度や参考価格をまとめた独自パンフレットの提供
- 申請手続きを代行する行政書士の紹介
エヌビーエス株式会社
エヌビーエス株式会社は、商業施設やオフィスビルの管理を主な事業とする会社です。ビル管理の経験から、解体工事を「次の施設を利用する人」の視点で計画することを得意としています。解体計画から工事、そして新築後の清掃・警備・設備管理といった施設運営まで、すべてを一つの窓口で対応できるのが特徴です。そのため、発注者は複数の業者とやり取りする手間を省くことができます。従業員は2,100名以上で、大規模な工事を元請けとして受注できる「特定建設業許可」も取得しているため、大型のプロジェクトも安心して相談できる体制が整っています。
ビル管理会社が解体を手掛ける、という点は一つの判断材料になります。単に建物を壊すだけでなく、解体後の新しい施設を誰がどのように使うかまで考えて計画を立てられるためです。例えば商業施設の場合、工事中も周囲の店舗が営業しやすいように配慮したり、新しい施設がオープンした後の人の流れや清掃のしやすさまで考慮した提案が期待できます。解体後の事業計画が具体的に決まっているプロジェクトでは、特に相談しやすい相手と考えられます。
- ビル管理の経験に基づく利用者視点の計画提案
- 解体から新施設の清掃・警備・設備管理まで一貫対応
- 従業員2,100名以上、全国をカバーする企業規模
名古屋市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業者を選ぶ際、自社で中間処理場を持っているかどうかは、ひとつの判断材料になります。費用面だけでなく、廃棄物の処理方法も確認しておきたい点です。解体で出た廃棄物の処理責任は、法律上、工事を依頼した施主にあります。もし委託した業者が不法投棄などを行った場合、施主が責任を問われる可能性があります。その点、解体から廃棄物の処理まで自社で一貫して管理している業者であれば、こうしたリスクを抑えやすいでしょう。