愛知県名古屋市の解体業者584社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 21ページ目
名古屋市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市に所在する584社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市の解体工事事情と地域特性
名古屋市の概要
名古屋市は、戦災復興で整備された近代的なエリアと、戦火を免れた歴史的な木造密集地域が混在する、二つの顔を持つ大都市です。
愛知県の県庁所在地である名古屋市は、人口約234万人を擁する中部地方最大の都市です。市の中心部は名古屋大空襲からの復興事業で、100m道路に代表されるような道幅の広い道路網が整備されました。
その一方で、中村区や西区などには戦前の城下町や街道の面影を残す木造住宅密集地域（木密）も点在します。この新旧が混在する街のつくりが、解体工事を進める上での特有の難しさにつながっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
地盤が固い台地、軟弱な低地、起伏の激しい丘陵地という多様な地形と、昔ながらの狭い道が、工事の難易度と費用を大きく左右する要因です。
- 地形の特徴：市内の地形は大きく3つに分けられます。名古屋城などが位置する固い地盤の「熱田台地」では、工事中に埋蔵文化財が出てくる可能性があります。西部の「濃尾平野」は地盤が軟弱で地下水位も高いため、湧水対策が欠かせません。そして、東部丘陵地では愛知県建築基準条例の厳しい「がけ条例」が適用され、擁壁の造り直しに高額な費用がかかることもあります。
- 道路事情：戦後の復興で整備されたエリアは道幅が広い一方、西区の枇杷島周辺に見られる「美濃路」のように、江戸時代からの道幅がそのまま残る狭い道路も数多く存在します。こうしたエリアでは、大型の重機や4tダンプが現場に入れません。
- 費用への影響：道が狭い現場では、2tダンプで何度も往復して廃棄物を運び出す「小運搬（こうんぱん）」が必須となり、運搬費が高くなりがちです。加えて、リニア開発が進む名古屋駅周辺では作業車両の駐車場代が1日2,500円に達することもあり、こうした諸経費が見積もり金額を押し上げます。建設業界全体の人手不足から、交通誘導員の日当も高騰しているのが現状です。
運営者 稲垣中村区の旧遊廓のような密集地では、隣家との距離がほとんどなく「工事中に壁に傷がついた」といったトラブル相談が後を絶ちません。だからこそ、見積もりの段階で、近隣への配慮や万が一の補償について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが何よりも重要です。
木造密集地域の歴史的背景と解体の難しさ
戦災を免れた木造密集地域（木密）には、旧遊廓のような特殊な街並みが残っており、解体工事は技術面でもご近所への配慮の面でも、特に難しくなります。
名古屋市は、防災上の課題から11地区を「主な木造住宅密集地域」に指定しています。これらの地域は単に道が狭いだけでなく、その歴史的な背景が解体を難しくする要因になっています。
特に中村区の旧中村遊廓（大門地区）はその典型です。このエリアは、外部から中が見えないように設計された「廓（くるわ）」特有の入り組んだ道が多く、重機の進入を阻みます。
また、戦後に無秩序に繰り返された「お神楽増築」と呼ばれる増築で、建物が構造的に不安定になっているケースも少なくありません。隣家との隙間が数センチしかない現場も多く、崩落リスクを避けながら大部分を手作業で慎重に解体する必要があるため、工期も費用も大幅に増える傾向にあります。
解体工事・空き家対策の補助金
南海トラフ巨大地震への備えとして、古い耐震基準で建てられた木造住宅を対象にした補助金制度があります。特に防災対策が急がれる木造密集地域では、手厚い補助が用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限40万円） | 木造密集地域内の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限20万円） | 市内全域（木密地域以外）の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| ブロック塀等撤去費助成 | 木密地域：費用の3/4（上限15万円） 一般地域：費用の1/2（上限10万円） | 道路に面する高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。 |
これらの補助金は、いずれも解体工事の契約や着工の前に申請して、市から「交付決定」の通知を受ける必要があります。予算の上限に達すると受付が終わってしまうため、年度が始まったら早めに相談することが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
名古屋市では、解体で出る廃棄物をエネルギーや資源として地域内で再利用する、しっかりとしたリサイクルの仕組みが整っています。
延床面積が80㎡を超える建物を解体する際は、建設リサイクル法にもとづき、分別しながら解体し、事前に市への届出が義務付けられています。届出を済ませると交付される「届出済シール」は、工事中、現場の見やすい場所に貼る必要があります。
市内で出た木くずは、南区や港区にある木質バイオマス発電所で燃料として活用されます。また、コンクリートガラは港区や飛島村の大きな中間処理施設で砕かれ、道路の路盤材などに使われる再生砕石として生まれ変わるなど、資源循環のルートが確立されています。
運営者 稲垣名古屋市での解体工事は、地盤の固い台地や軟弱な低地といった地形のリスクに加え、戦災を免れた木造密集地域の歴史を理解することが不可欠です。旧遊廓跡地のような特殊な現場では、手壊し解体の高い技術と豊富な経験が求められます。市の補助金制度をうまく活用しながら、こうした地域特性にしっかり対応できる業者を選ぶことが、成功の鍵です。
名古屋市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,200円 | 25,100～29,100円 |
| 鉄骨造 | 34,900円 | 25,000～85,000円 |
| RC造 | 71,900円 | 48,000～120,000円 |
| 内装解体 | 27,600円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市の解体業者一覧
名古屋市の解体業者、全584社をご紹介します。
株式会社村武技建
株式会社村武技建は、250年以上前に材木商として創業した歴史を持つ会社です。長年にわたり木材を扱ってきた経験から、木造建築の構造に関する知識が豊富です。その技術力は、デザイン性と耐震性の両方が求められる大規模な木造建築を手掛けてきた実績にも表れています。解体工事においても、建物の構造を熟知しているため、安全で効率的な作業が期待できます。また、解体だけでなく新築の設計・施工から不動産の管理、土地の売却仲介まで自社で対応しているため、解体後の計画が決まっている場合も窓口を一つにして相談を進めることが可能です。
- 材木商をルーツとする250年以上の歴史と木造建築の知識
- 解体から設計、新築、不動産売買・管理まで対応する体制
- 大規模な木造建築も手掛けてきた実績
株式会社鈴起建設
株式会社鈴起建設は、新築やリフォームを手掛ける建設会社です。特に、建物の強度を高める耐震改修工事に力を入れているため、建物の構造を熟知しています。その経験は解体工事にも活かされており、どこをどの順番で壊せば安全に進められるかを的確に判断できます。また、特殊な技術が必要な社寺建築や、利用者への細やかな配慮が欠かせない介護リフォームを手掛けた実績もあります。こうした経験を持つ業者であれば、住宅密集地での解体など、特に慎重さが求められる工事も安心して相談しやすいでしょう。解体後の土地売却についても一貫して対応しています。
耐震改修や社寺建築を手掛けた経験があるという点は、業者の技術力を判断する上で一つの参考になります。これらの工事では、建物のどの部分が構造の要になっているか、どこに力がかかっているかを正確に把握できなければ、安全な作業はできません。そうした知識や技術は、隣家との距離が近い現場や、建物の一部だけを取り壊すような複雑な解体工事で特に役立ちます。単に壊すだけでなく、建物の仕組みを理解した上で作業を進めてくれる業者であれば、より安心して工事を任せることができるでしょう。
- 耐震改修工事で培った建物構造への深い理解
- 社寺建築や介護リフォームなど繊細さが求められる工事実績
- 解体後の土地売却といった不動産取引への対応力
有限会社良工組
有限会社良工組は、名古屋市西区で長年営業している工務店です。元が材木商であるため、木材の特性や木造建築の構造をよく理解しています。解体工事だけでなく、その後の新築やリフォームまで一貫して請け負っているのが特徴です。解体から建築までを一人の担当者が受け持つため、建て替えの際も話がスムーズに進みます。
建て替えを考えている場合、解体を工務店に頼むことには利点があります。解体専門の業者と違い、工務店は「次にどんな家を建てるか」を考えながら作業を進めてくれるからです。例えば、新しい家の土台や水道管を通す場所をあらかじめ想定して解体するので、後の建築作業が円滑に進みやすくなります。特に良工組は材木商から始まった会社なので、木造住宅の構造に関する知識が豊富です。この知識は、安全に解体するためだけでなく、次の家づくりを考える上でも頼りになる点だと言えます。
- 材木商の経験を活かした木造建築の知識
- 解体から新築まで一人の担当者が対応
- 名古屋市西区を拠点とする地域密着型の経営
株式会社Presto
株式会社Prestoは、デザイン性の高い注文住宅を主に手掛ける建築会社です。事業の中心は新築ですが、建て替えに伴う解体工事にも対応しています。同社の特徴は、解体から新築、外構工事、産業廃棄物の処理まで、家づくりに関する工程をすべて一社で管理している点です。そのため、依頼者は複数の業者と個別に打ち合わせをする手間が省けます。新しい家のデザインや間取りを具体的に考えながら、解体から一貫して相談したい場合に適した会社です。
建て替えを考える際、解体と建築を別の会社に依頼すると、情報の連携がうまくいかないことがあります。株式会社Prestoは建築が本業のため、解体の段階から次の家の設計を考慮して作業を進めます。例えば、新しい建物の基礎や給排水管の配置を考えながら解体を行うことで、後の建築工事がスムーズに進み、無駄な手間や費用を抑えることにつながります。デザインにこだわった家を建てたい場合、解体という最初の段階から建築の専門家と直接話を進められる点は、安心材料になるでしょう。
- 土地探しから設計・建築まで一貫して対応
- デザイン性の高い注文住宅の建築が主体
- 解体・新築・外構工事まで一つの窓口で完結
株式会社志橋
株式会社志橋は、内装解体工事を主軸に、専門的な対応が求められるアスベストの除去や産業廃棄物の収集運搬・処分までを手掛けている会社です。特に古い建物ではアスベストの有無が懸念されることも少なくありませんが、同社はこうした健康に関わるリスクの高い作業にも対応しています。通常、解体と廃棄物処理を別の会社に依頼すると、責任の所在が分かりにくくなる場合があります。その点、解体から最終的な処分までを一社がまとめて管理する同社のような体制は、法令がきちんと守られているかを確認しやすく、発注者にとっても安心感があります。店舗やオフィスの原状回復など、コンプライアンスが重視される場面で頼りになるでしょう。
解体工事を依頼する際、アスベストの処理や解体で出た廃棄物の処分は、特に注意が必要な点です。もし建物にアスベストが含まれていることが後から判明したり、廃棄物が不適切に処理されたりすると、追加費用や思わぬトラブルにつながる可能性があります。その点、志橋のようにアスベスト除去と産業廃棄物処理の両方を事業の柱としている会社は、リスク管理の面で心強い存在です。工事の計画段階から専門的な視点で相談でき、解体から処分までを一社が責任を持って進めてくれるため、発注者は安心して工事を任せやすいでしょう。
- 内装解体、アスベスト除去、産廃処理を自社で一貫対応
- 専門知識が求められるアスベスト除去工事に対応可能
- 解体から廃棄物の最終処分まで法令を遵守した管理体制
有限会社蔵建
有限会社蔵建は、創業から30年以上にわたり、地域に根ざして事業を続けている建設業者です。ウェブサイトでの積極的な宣伝は行っていませんが、口コミサイトでは実際に工事を依頼した利用者から高い評価が寄せられています。その多くは、工事内容だけでなく、担当者の丁寧な対応や誠実な人柄に触れたものです。業者とのコミュニケーションを重視し、安心して工事を任せたいと考える人にとって、こうした利用者の声は判断材料の一つになります。
一つの地域で30年以上事業を続けているという事実は、業者を選ぶ上で参考になります。解体工事は、技術力はもちろんですが、騒音や振動への配慮など、近隣住民との良好な関係を保つことも大切です。口コミサイトで「対応が丁寧だった」という声が多いのは、同社が現場でのコミュニケーションを大切にしていることの現れかもしれません。技術面だけでなく、担当者の人柄や対応の丁寧さを重視する方であれば、安心して相談しやすい業者ではないでしょうか。
- 創業30年以上の事業継続実績
- ウェブ広告に頼らず口コミで高い評価
- 担当者の丁寧な対応に関する利用者の声
ピーコン・リアルエステイト株式会社
ピーコン・リアルエステイト株式会社は、不動産コンサルティングの視点から解体工事を扱う会社です。社内には大手銀行の出身者や一級建築士が在籍しており、金融と建築の両面から土地活用を検討できる体制が整っています。そのため、建物を解体して更地にするだけでなく、その後の土地売却、賃貸経営、事業用としての開発など、所有者の状況に合わせた複数の選択肢を提案することが可能です。また、税理士や弁護士とも連携しているため、相続問題が関係する複雑な相談にも対応しています。
解体の目的が、その後の土地活用にあることは少なくありません。同社は不動産コンサルティング会社であるため、「建物を壊すこと」だけでなく「土地をどう活かすか」という視点で相談に乗ってくれます。例えば、相続した実家の扱いに困っている場合や、所有地の収益性を改善したい場合、解体を含めた様々な選択肢を検討してもらえるのは心強い点です。金融や法律の専門家とも連携しているため、自分だけでは判断が難しい複雑な問題についても、専門的な視点からアドバイスが期待できるでしょう。
- 大手銀行出身者や一級建築士など、金融・建築分野の担当者が在籍
- 解体後の土地売却から賃貸経営、事業用開発まで幅広く提案
- 税理士や弁護士と連携し、相続が絡む案件にも対応
豊島株式会社
豊島株式会社は180年以上の歴史を持つ繊維専門商社です。本業の繊維事業に加え、建設・不動産事業も展開しています。ただし、同社が個人住宅の解体工事などを直接請け負うことはありません。主な役割は、大規模な都市開発や商業施設建設といったプロジェクトにおいて、不動産開発の一環として解体業者を管理・仲介することです。商社としての企画力やネットワークを活かし、土地開発全体を主導する立場となります。
一般の方が解体工事を依頼する際に、同社を選択肢に入れることは基本的にありません。しかし、大規模な都市開発などでは、こうした総合商社が事業主となって土地の取得から関わることがあります。そのプロジェクト全体を管理する中で、解体業者の選定や工事の管理までを手掛けているケースです。普段見かける街の再開発の背景には、このように様々な企業が関わっていることが分かります。
- 180年以上の歴史を持つ繊維専門商社
- 不動産事業部による大規模な都市開発プロジェクトの管理
- 商社としての企画力や資金力を活かした事業展開
カネセ水谷株式会社
カネセ水谷株式会社は、注文住宅やリフォームを主に手掛ける地域の工務店です。建てることを専門としているため、建物の構造をよく理解しています。解体後の土地に新築や大規模なリフォームを計画している場合、同社に一貫して依頼することが可能です。設計から解体、その後の建築まで窓口が一つになるため、担当者との打ち合わせもスムーズに進みます。解体後の計画がはっきりしている方にとっては、相談しやすい業者の一つです。
解体後の土地に家を建てる予定がある場合、解体と建築を別々の業者に頼むか、まとめて一つの業者に任せるか悩むかもしれません。カネセ水谷株式会社のような工務店に一括で依頼する利点は、工事全体の連携が取りやすいことです。例えば「新しい家の基礎のために、この部分は深く掘っておいてほしい」といった建築側の要望が、解体チームに直接かつ正確に伝わります。こうした細かな連携が、後の工程での手戻りをなくし、工期の短縮につながることもあります。
- 注文住宅やリフォームを主に手掛ける工務店
- 解体から新築まで一貫した窓口での対応
- 建築計画に配慮した丁寧な更地づくり
株式会社エー・ティーシー
株式会社エー・ティーシーは、店舗の企画やデザインを主な事業とする会社です。内装解体だけでなく、その後のデザイン、設計、施工、さらには集客支援までを一貫して請け負っている点が特徴です。イエローハットをはじめとする大手企業との取引実績もあり、デザイン力と施工管理能力が求められる案件に対応してきたことがわかります。解体後の店舗イメージが具体的に決まっている場合、企画段階から相談しやすい業者です。
内装解体を依頼するとき、単に壊す費用だけでなく、その後の内装工事がスムーズに進むかも大切なポイントです。デザイン会社を本業とする業者は、当然ながら次の工事工程をよく理解しています。そのため、どこまで壊して何を残せば次の業者が作業しやすいか、といった視点で解体計画を立てることが期待できます。解体と内装を別の業者に頼む場合でも、こうした配慮があるかどうかで、最終的な仕上がりの質や工期に影響が出ることがあります。
- 店舗デザインを本業とし解体後の内装まで考慮
- 企画 デザイン 施工から集客支援まで一貫して対応
- イエローハットなど大手企業との取引実績
名古屋市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体、建築、不動産という3つの事業を自社で行っている点は、この会社ならではの特徴です。これは、解体後の土地をどう活用するかについて、幅広い選択肢を検討できることを意味します。例えば「土地を売る」「新しく家を建てる」「賃貸物件を建てる」など、それぞれの方法の利点や注意点について、各分野の専門家の視点からアドバイスを受けられます。解体を決める前の段階で相談することで、自分にとって最も良い土地の活用方法を見つけやすくなるでしょう。