愛知県名古屋市の解体業者584社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 28ページ目
名古屋市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市に所在する584社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市の解体工事事情と地域特性
名古屋市の概要
名古屋市は、戦災復興で整備された近代的なエリアと、戦火を免れた歴史的な木造密集地域が混在する、二つの顔を持つ大都市です。
愛知県の県庁所在地である名古屋市は、人口約234万人を擁する中部地方最大の都市です。市の中心部は名古屋大空襲からの復興事業で、100m道路に代表されるような道幅の広い道路網が整備されました。
その一方で、中村区や西区などには戦前の城下町や街道の面影を残す木造住宅密集地域（木密）も点在します。この新旧が混在する街のつくりが、解体工事を進める上での特有の難しさにつながっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
地盤が固い台地、軟弱な低地、起伏の激しい丘陵地という多様な地形と、昔ながらの狭い道が、工事の難易度と費用を大きく左右する要因です。
- 地形の特徴：市内の地形は大きく3つに分けられます。名古屋城などが位置する固い地盤の「熱田台地」では、工事中に埋蔵文化財が出てくる可能性があります。西部の「濃尾平野」は地盤が軟弱で地下水位も高いため、湧水対策が欠かせません。そして、東部丘陵地では愛知県建築基準条例の厳しい「がけ条例」が適用され、擁壁の造り直しに高額な費用がかかることもあります。
- 道路事情：戦後の復興で整備されたエリアは道幅が広い一方、西区の枇杷島周辺に見られる「美濃路」のように、江戸時代からの道幅がそのまま残る狭い道路も数多く存在します。こうしたエリアでは、大型の重機や4tダンプが現場に入れません。
- 費用への影響：道が狭い現場では、2tダンプで何度も往復して廃棄物を運び出す「小運搬（こうんぱん）」が必須となり、運搬費が高くなりがちです。加えて、リニア開発が進む名古屋駅周辺では作業車両の駐車場代が1日2,500円に達することもあり、こうした諸経費が見積もり金額を押し上げます。建設業界全体の人手不足から、交通誘導員の日当も高騰しているのが現状です。
運営者 稲垣中村区の旧遊廓のような密集地では、隣家との距離がほとんどなく「工事中に壁に傷がついた」といったトラブル相談が後を絶ちません。だからこそ、見積もりの段階で、近隣への配慮や万が一の補償について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが何よりも重要です。
木造密集地域の歴史的背景と解体の難しさ
戦災を免れた木造密集地域（木密）には、旧遊廓のような特殊な街並みが残っており、解体工事は技術面でもご近所への配慮の面でも、特に難しくなります。
名古屋市は、防災上の課題から11地区を「主な木造住宅密集地域」に指定しています。これらの地域は単に道が狭いだけでなく、その歴史的な背景が解体を難しくする要因になっています。
特に中村区の旧中村遊廓（大門地区）はその典型です。このエリアは、外部から中が見えないように設計された「廓（くるわ）」特有の入り組んだ道が多く、重機の進入を阻みます。
また、戦後に無秩序に繰り返された「お神楽増築」と呼ばれる増築で、建物が構造的に不安定になっているケースも少なくありません。隣家との隙間が数センチしかない現場も多く、崩落リスクを避けながら大部分を手作業で慎重に解体する必要があるため、工期も費用も大幅に増える傾向にあります。
解体工事・空き家対策の補助金
南海トラフ巨大地震への備えとして、古い耐震基準で建てられた木造住宅を対象にした補助金制度があります。特に防災対策が急がれる木造密集地域では、手厚い補助が用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限40万円） | 木造密集地域内の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限20万円） | 市内全域（木密地域以外）の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| ブロック塀等撤去費助成 | 木密地域：費用の3/4（上限15万円） 一般地域：費用の1/2（上限10万円） | 道路に面する高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。 |
これらの補助金は、いずれも解体工事の契約や着工の前に申請して、市から「交付決定」の通知を受ける必要があります。予算の上限に達すると受付が終わってしまうため、年度が始まったら早めに相談することが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
名古屋市では、解体で出る廃棄物をエネルギーや資源として地域内で再利用する、しっかりとしたリサイクルの仕組みが整っています。
延床面積が80㎡を超える建物を解体する際は、建設リサイクル法にもとづき、分別しながら解体し、事前に市への届出が義務付けられています。届出を済ませると交付される「届出済シール」は、工事中、現場の見やすい場所に貼る必要があります。
市内で出た木くずは、南区や港区にある木質バイオマス発電所で燃料として活用されます。また、コンクリートガラは港区や飛島村の大きな中間処理施設で砕かれ、道路の路盤材などに使われる再生砕石として生まれ変わるなど、資源循環のルートが確立されています。
運営者 稲垣名古屋市での解体工事は、地盤の固い台地や軟弱な低地といった地形のリスクに加え、戦災を免れた木造密集地域の歴史を理解することが不可欠です。旧遊廓跡地のような特殊な現場では、手壊し解体の高い技術と豊富な経験が求められます。市の補助金制度をうまく活用しながら、こうした地域特性にしっかり対応できる業者を選ぶことが、成功の鍵です。
名古屋市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,200円 | 25,100～29,100円 |
| 鉄骨造 | 34,900円 | 25,000～85,000円 |
| RC造 | 71,900円 | 48,000～120,000円 |
| 内装解体 | 27,600円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市の解体業者一覧
名古屋市の解体業者、全584社をご紹介します。
株式会社加藤建装
株式会社加藤建装は、もともと内装仕上げの専門業者でした。その特徴は、顧客の「代理人」として、工事に必要な各専門業者を直接手配する点にあります。元請け・下請けといった一般的な構造を介さないため、中間マージンが発生しません。さらに、現場を管理するための「サイト管理料」も請求しない方針を明確にしています。これらの仕組みにより、施工費用を抑えることが可能になります。内装解体はもちろん、母体である内装仕上げの経験を活かしたデザイン性の高いリノベーションまで、一貫して相談できます。
- 顧客の代理人となり専門業者を直接管理、中間マージンを削減
- 現場管理を行うが「サイト管理料」は設定なし
- 母体である内装仕上げの知見を活かしたリノベーション提案
株式会社コウ・ファシリティズ
株式会社コウ・ファシリティズは、店舗やオフィスの退去時に行われる「原状回復工事」を専門に手掛ける会社です。商業施設では、次のテナント契約のために短い工期が求められたり、他店舗へ配慮して土日や夜間に作業したりするケースが多くあります。同社はこうした厳しい条件下での内装解体を得意としており、ビジネスへの影響を抑えたい物件オーナーや管理会社にとって相談しやすい存在です。また、不動産コンサルティングの視点を持ち、単に元に戻すだけでなく、物件の資産価値を高めるための提案も行っています。
商業施設の原状回復工事では、工事のスピードが特に重視されます。工事が一日遅れるだけでも、その分賃料が入らない期間が生まれてしまうため、物件オーナーにとっては大きな問題です。株式会社コウ・ファシリティズのように、この分野に特化し、短納期や夜間作業に対応できる業者であれば、ビジネスの機会損失を抑えたいと考えるオーナーも安心して相談しやすいでしょう。加えて、不動産価値向上の視点を持っている点も特徴です。単に内装を元に戻すだけでなく、次のテナントがより魅力を感じるような物件にするための提案を受けられる可能性があります。
- 舗やオフィスの原状回復工事を専門に対応
- 短納期、土日・夜間作業など商業施設の条件に合わせた施工
- 物件の資産価値向上も視野に入れたコンサルティング
株式会社シンコーワ
株式会社シンコーワは、信号機や道路標示の設置・保守を本業とする会社です。1991年の創業以来、公共事業を中心に手掛けてきたため、道路周辺の安全管理に関するノウハウがあります。この経験は、交通量の多い道路に面した建物の解体工事で特に役立ちます。工事に伴う交通整理や、信号機などの撤去・移設が必要な場合でも、スムーズな対応が期待できます。また、自治体と災害時の対応協定を結んでいることも、同社の技術力や責任感を示す一つの事実です。
解体工事を依頼する際、建物本体の費用に注目しがちですが、建物の周りの環境も同じくらい重要です。特に、交通量の多い道路に面した現場では、作業中の人や車を安全に誘導する計画が欠かせません。シンコーワは、本業で信号機や道路標示を扱っているため、こうした道路交通の安全管理に慣れています。解体工事そのものだけでなく、周辺への配慮が求められる現場では、心強い存在になるかもしれません。
- 信号機や道路標示の設置・保守が主な事業である点
- 公共事業に長年携わり、道路周辺の安全管理に慣れている点
- 専門的な工事内容をSNSで分かりやすく伝えている点
株式会社ライフデザイン建設
株式会社ライフデザイン建設は、注文住宅とリノベーションを主な事業とする会社です。解体工事を行う際は、その後の新築計画まで見据えた計画を立てられるのが特徴です。新しい建物の基礎や配管の位置などを考慮して解体を進めるため、後の建築工事がスムーズに進みます。また、最初の相談からアフターサービスまで、一人の担当者が一貫して窓口となるため、建て替えに関する様々な相談がしやすい体制が整っています。
建て替えの際、解体と建築を別々の会社に依頼することもできます。しかしその場合、二つの会社間で情報連携がうまくいかず、建築が始まってから「追加の解体が必要」といった手戻りが生じる可能性も考えられます。ライフデザイン建設のように、建築も手掛ける会社が解体から担当する場合、新しい家の設計図をもとに解体計画を立てます。例えば「ここに新しい基礎を作るから、地中の障害物はここまで撤去する」といった、先の工程を見越した作業が可能です。結果として、手戻りや追加費用が発生するリスクを抑えやすいでしょう。
- 注文住宅の設計ノウハウを活かした解体計画
- 設計から解体、新築、アフターサービスまでの一貫対応
- 初回の相談から一人の担当者が窓口となる体制
中日建設株式会社
中日建設株式会社は、解体工事だけでなく、設計や建築、不動産活用まで手掛ける総合建設業者（ゼネコン）です。そのため、古い建物を解体して新しいマンションや商業施設を建てるといった、規模の大きな計画も一貫して任せることができます。窓口が一つになるため、複数の業者と個別にやり取りをする必要がありません。2025年大阪万博の中国館の建設を担当した実績もあり、大規模なプロジェクトを管理・実行する総合力がうかがえます。
解体後に新しい建物を建てる計画では、工事だけでなく、資金計画や行政への許認可申請、近隣住民との調整など、多くの管理業務が発生します。中日建設株式会社のようなゼネコンの場合、これらの複雑な業務をすべて一つの窓口で管理してくれます。担当者が複数いると起こりがちな連絡の漏れや遅れを防げるため、プロジェクト全体の品質を保ち、計画通りに事業を進めやすくなります。特に、収益性を重視する事業用の建替えなどでは、頼りになる選択肢の一つです。
- 解体から不動産まで手掛ける総合建設業者（ゼネコン）
- 2025年大阪万博の中国館など大規模な建築実績
- 解体から新築、活用までワンストップで対応可能
株式会社えちごや
株式会社えちごやは、超高圧の水でコンクリートなどを切断する「ウォータージェット工法」を専門とする会社です。この工法は火気や化学薬品を一切使用しません。そのため、引火の可能性がある工場やプラント施設など、火が使えない現場での解体工事を安全に進めることができます。また、重機による打撃を伴わないため、一般的な解体工事に比べて騒音や振動を抑えられる点も特徴です。アスベストの除去や特殊な設備の解体など、周辺環境への影響を特に配慮しなければならない現場で、有効な選択肢の一つとなります。
ウォータージェット工法は、専用の大型設備と操作技術が必要なため、どの解体業者でも扱えるわけではありません。この技術が役立つのは、非常に厳しい制約のある現場です。例えば、精密機械が稼働している工場の隣で一部の設備だけを撤去する場合、通常の工法では振動や粉塵が機械に影響を与える可能性があります。水圧で静かに切断するこの工法であれば、そうしたリスクを避けながら作業を進めることができます。一般的な家屋解体というより、特殊な条件が重なる難しい工事で頼りになる技術です。
- 超高圧水で対象物を切断する「ウォータージェット工法」を専門とする
- 火気や薬品を使わないため、引火の危険がある現場の工事に対応
- 振動や騒音が少なく、周辺環境への配慮が求められる工事で採用
株式会社ガス王
株式会社ガス王は、デザイン性の高いリノベーションや新築建築を主に手掛ける会社です。同社の解体工事は、その後の空間づくりを見据えている点に特徴があります。たとえば、「内装を一度すべて解体して、理想のオープンキッチンにしたい」といった具体的なプランがある場合、新しい間取りに合わせた最適な解体方法を提案します。解体から新しい空間の施工までを一貫して任せられるため、設計の意図が現場の作業にまで反映されやすい体制です。
解体を専門とする業者と、ガス王のように建築も手掛ける会社とでは、工事に対する考え方が異なります。解体専門業者の目的が「安全に更地にする」ことであるのに対し、建築会社は「次の建物をどう建てるか」という視点で解体を行います。特に、既存の柱や梁を活かすリノベーションを計画している場合、この違いは重要です。建物の構造を理解していなければ、残すべき部分まで誤って壊してしまう可能性があるからです。解体後の具体的な設計プランが決まっていて、デザイン性を重視するなら、一貫して任せられる建築会社は心強い選択肢になるでしょう。
- デザイン性を重視したリノベーションや新築建築が主力
- 解体からリノベーション・新築まで一貫した設計と施工
- 店舗併用住宅や戸建てなど個人・法人問わない建築実績
株式会社TEAM EIWAN
株式会社TEAM EIWANは、アスベストの除去工事を主な事業としています。古い建物などでアスベストが見つかった場合、法令に基づいた安全な処理が求められます。同社は「愛知県塗装工業協同組合」の会員でもあります。そのため、アスベストを完全に除去する工法だけでなく、特殊な塗料で飛散しないように固める「封じ込め」という工法にも対応可能です。建物の状況に合わせて複数の選択肢を比較検討できるため、より適切な対策を相談することができます。
アスベストの処理方法は、すべてを取り除く「除去」だけではありません。建物の状態や予算によっては、アスベストを特殊な塗料で固めて飛散を防ぐ「封じ込め」や、板などで覆ってしまう「囲い込み」が適していることもあります。塗装工業協同組合に所属している同社は、こうした塗料を扱う技術も持っていると考えられます。除去ありきで話を進めるのではなく、どの方法がその建物にとって一番合理的かを相談しながら決めたい場合に、頼りになる業者です。
- アスベスト除去工事を事業の主軸とする専門性
- 塗装工業協同組合の会員として多様な工法に対応
- 法令を遵守したアスベストの適正な処理
協伸工業株式会社
協伸工業株式会社は、給排水や空調、消火設備といった管工事を専門とする会社です。一般住宅の設備はもちろん、大規模な工場のプラント設備の設置や解体まで幅広く手掛けています。特にプラントの解体は、複雑に絡み合った配管や重量物の撤去など、専門的な技術と慎重な作業が求められる工事です。同社には「名古屋市鍋屋上野浄水場」のような公共施設での施工実績もあり、難易度の高い現場を数多く経験しています。
工場などのプラント設備には、様々な液体や気体が通っていた配管が張り巡らされています。こうした設備の解体は、配管の構造や中を通っていた物質を正確に把握し、安全な手順で撤去する必要があるため、一般の建物解体とは異なる知識と技術が求められます。特に、協伸工業株式会社が手掛けた浄水場のような公共施設の工事は、自治体が設ける厳しい安全基準や施工基準をクリアしなければなりません。そのような実績がある業者であれば、一般住宅の設備工事など、より身近な相談事についても安心して任せやすいでしょう。
- 給排水・空調・消火設備などの管工事が事業の中核
- 大規模プラントの複雑な配管設備の解体にも対応
- 公共施設（名古屋市鍋屋上野浄水場など）での施工実績
新日本コーポレーション株式会社
新日本コーポレーション株式会社は、防災や建物の保全を専門とする会社です。特に、解体工事を行う前に法律で義務付けられているアスベスト調査を、主要な事業としています。この会社の特徴は、品質、環境、情報セキュリティ、労働安全衛生という4つの分野でISO国際認証を取得している点です。防災を専門とする会社としては国内で唯一の実績であり、社内の管理体制が厳格に整備されていることが分かります。名古屋市交通局や自衛隊といった、特に高い安全管理が求められる公共機関との取引実績も、その信頼性を裏付けています。
4分野のISO認証を取得しているという事実は、会社の管理体制を判断する上で参考になります。特に注目したいのが、従業員の安全と健康に関する「労働安全衛生（ISO45001）」の認証です。アスベストは健康に直接影響を及ぼすため、調査を行う従業員の安全管理は非常に重要です。この認証は、会社として従業員への安全教育を徹底し、安全な作業環境を整える意識が高いことを意味します。そのため、調査報告書の内容はもちろん、調査の過程そのものも安心して任せやすいでしょう。
- 防災専門会社として国内唯一、4分野のISO認証取得
- 法律で義務付けられたアスベスト調査が主要事業
- 名古屋市交通局や自衛隊など公共機関との取引実績
名古屋市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
通常、リフォームでは元請け会社が様々な専門業者を手配するため、間に手数料（中間マージン）が発生します。加藤建装は、この元請けの役割を「代理人」という形で行うのが特徴です。顧客の代わりに直接、職人や専門業者を手配することで、中間コストの削減を図っています。この方法が成り立つのは、同社に幅広い業者とのネットワークと、現場全体をまとめる管理能力があるからです。その上で「サイト管理料はいただかない」としている点は、価格の透明性を重視し、費用を抑えたいと考える方にとって、検討材料の一つになるでしょう。