愛知県名古屋市の解体業者584社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 3ページ目
名古屋市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市に所在する584社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市の解体工事事情と地域特性
名古屋市の概要
名古屋市は、戦災復興で整備された近代的なエリアと、戦火を免れた歴史的な木造密集地域が混在する、二つの顔を持つ大都市です。
愛知県の県庁所在地である名古屋市は、人口約234万人を擁する中部地方最大の都市です。市の中心部は名古屋大空襲からの復興事業で、100m道路に代表されるような道幅の広い道路網が整備されました。
その一方で、中村区や西区などには戦前の城下町や街道の面影を残す木造住宅密集地域（木密）も点在します。この新旧が混在する街のつくりが、解体工事を進める上での特有の難しさにつながっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
地盤が固い台地、軟弱な低地、起伏の激しい丘陵地という多様な地形と、昔ながらの狭い道が、工事の難易度と費用を大きく左右する要因です。
- 地形の特徴：市内の地形は大きく3つに分けられます。名古屋城などが位置する固い地盤の「熱田台地」では、工事中に埋蔵文化財が出てくる可能性があります。西部の「濃尾平野」は地盤が軟弱で地下水位も高いため、湧水対策が欠かせません。そして、東部丘陵地では愛知県建築基準条例の厳しい「がけ条例」が適用され、擁壁の造り直しに高額な費用がかかることもあります。
- 道路事情：戦後の復興で整備されたエリアは道幅が広い一方、西区の枇杷島周辺に見られる「美濃路」のように、江戸時代からの道幅がそのまま残る狭い道路も数多く存在します。こうしたエリアでは、大型の重機や4tダンプが現場に入れません。
- 費用への影響：道が狭い現場では、2tダンプで何度も往復して廃棄物を運び出す「小運搬（こうんぱん）」が必須となり、運搬費が高くなりがちです。加えて、リニア開発が進む名古屋駅周辺では作業車両の駐車場代が1日2,500円に達することもあり、こうした諸経費が見積もり金額を押し上げます。建設業界全体の人手不足から、交通誘導員の日当も高騰しているのが現状です。
運営者 稲垣中村区の旧遊廓のような密集地では、隣家との距離がほとんどなく「工事中に壁に傷がついた」といったトラブル相談が後を絶ちません。だからこそ、見積もりの段階で、近隣への配慮や万が一の補償について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが何よりも重要です。
木造密集地域の歴史的背景と解体の難しさ
戦災を免れた木造密集地域（木密）には、旧遊廓のような特殊な街並みが残っており、解体工事は技術面でもご近所への配慮の面でも、特に難しくなります。
名古屋市は、防災上の課題から11地区を「主な木造住宅密集地域」に指定しています。これらの地域は単に道が狭いだけでなく、その歴史的な背景が解体を難しくする要因になっています。
特に中村区の旧中村遊廓（大門地区）はその典型です。このエリアは、外部から中が見えないように設計された「廓（くるわ）」特有の入り組んだ道が多く、重機の進入を阻みます。
また、戦後に無秩序に繰り返された「お神楽増築」と呼ばれる増築で、建物が構造的に不安定になっているケースも少なくありません。隣家との隙間が数センチしかない現場も多く、崩落リスクを避けながら大部分を手作業で慎重に解体する必要があるため、工期も費用も大幅に増える傾向にあります。
解体工事・空き家対策の補助金
南海トラフ巨大地震への備えとして、古い耐震基準で建てられた木造住宅を対象にした補助金制度があります。特に防災対策が急がれる木造密集地域では、手厚い補助が用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限40万円） | 木造密集地域内の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限20万円） | 市内全域（木密地域以外）の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| ブロック塀等撤去費助成 | 木密地域：費用の3/4（上限15万円） 一般地域：費用の1/2（上限10万円） | 道路に面する高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。 |
これらの補助金は、いずれも解体工事の契約や着工の前に申請して、市から「交付決定」の通知を受ける必要があります。予算の上限に達すると受付が終わってしまうため、年度が始まったら早めに相談することが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
名古屋市では、解体で出る廃棄物をエネルギーや資源として地域内で再利用する、しっかりとしたリサイクルの仕組みが整っています。
延床面積が80㎡を超える建物を解体する際は、建設リサイクル法にもとづき、分別しながら解体し、事前に市への届出が義務付けられています。届出を済ませると交付される「届出済シール」は、工事中、現場の見やすい場所に貼る必要があります。
市内で出た木くずは、南区や港区にある木質バイオマス発電所で燃料として活用されます。また、コンクリートガラは港区や飛島村の大きな中間処理施設で砕かれ、道路の路盤材などに使われる再生砕石として生まれ変わるなど、資源循環のルートが確立されています。
運営者 稲垣名古屋市での解体工事は、地盤の固い台地や軟弱な低地といった地形のリスクに加え、戦災を免れた木造密集地域の歴史を理解することが不可欠です。旧遊廓跡地のような特殊な現場では、手壊し解体の高い技術と豊富な経験が求められます。市の補助金制度をうまく活用しながら、こうした地域特性にしっかり対応できる業者を選ぶことが、成功の鍵です。
名古屋市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,200円 | 25,100～29,100円 |
| 鉄骨造 | 34,900円 | 25,000～85,000円 |
| RC造 | 71,900円 | 48,000～120,000円 |
| 内装解体 | 27,600円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市の解体業者一覧
名古屋市の解体業者、全584社をご紹介します。
株式会社愛幸建設
株式会社愛幸建設は、創業から30年以上にわたり建設業を手掛けています。同社の特徴は、愛知県や名古屋市などの公共事業を安定して受注している点にあります。また、取引先には鹿島道路株式会社や株式会社フジタといった大手の建設業者が名を連ねており、継続的に依頼を受けています。こうした事実は、同社の技術力や安全・品質管理体制が高い水準にあることを示唆しています。解体から土工事、産業廃棄物の収集運搬まで幅広く対応可能です。
- 愛知県や名古屋市などからの安定的な公共工事受注
- 鹿島道路やフジタなど大手ゼネコンからの継続的な依頼
- 解体、土工事、産業廃棄物の収集運搬までの一貫対応
株式会社河村工業
株式会社河村工業は、解体と斫り（はつり）工事を専門とする会社です。重機8台、車両13台を自社で保有しているため、外部への委託費用がかからず、現場の状況に応じた迅速な対応ができます。費用面では、最初に見積もりで提示された金額から追加料金が発生しない点が特徴です。利用者からは、現場でのチームワークの良さや、「釘一本ない」と評されるほど丁寧な後片付けも評価されています。
解体業者を選ぶ際、「自社で重機を持っているか」は参考になるポイントです。工事を依頼する側から見ると、主に二つの安心材料があります。一つは、重機のレンタル費用がかからない分、工事全体のコストを抑えやすいこと。もう一つは、現場の状況に合わせて必要な重機をすぐに手配できるため、工事が計画通りに進みやすい点です。株式会社河村工業のように設備が整っている会社であれば、安定した品質の工事を期待しやすいでしょう。
- 計8台の重機と13台の車両を自社で保有
- 追加料金が発生しない明瞭な見積もり提示
- 「釘一本ない」と評される丁寧な現場清掃
株式会社クラッソーネコンストラクション
株式会社クラッソーネコンストラクションは、IT技術を用いて解体工事の費用や安全管理の課題に取り組んでいる会社です。特徴の一つが、独自開発の「産廃選定最適化システム」です。このシステムを活用し、廃棄物処理費用を平均で37%削減した実績があります。また、3Dスキャン技術による現地調査は、見積もりの精度を高め、工事開始後の追加費用が発生するリスクを抑えるのに役立ちます。現場にはAIを活用した遠隔施工管理システムを導入しており、24時間体制で安全確認を行っています。
解体費用の中で、どの処分場に何を運ぶかによって変動する「産業廃棄物の処理費用」は、金額が分かりにくい項目の一つでした。同社が開発したシステムは、この部分にデータ分析を取り入れている点が特徴です。廃棄物の種類や量、各処分場までの運搬距離といった情報を基に、最も効率的な組み合わせを算出することで、費用を抑える仕組みです。施主にとっては、費用の内訳が明確になり、納得感を持って依頼先を判断する材料になるでしょう。
- IT技術を活用し、解体業界が抱える価格の不透明性などの課題に取り組む
- 独自開発のシステムで、廃棄物処理費用を平均37%削減した実績
- 3DスキャンやAI遠隔管理を導入し、見積もりの精度と現場の安全性を両立
霧島企画株式会社
霧島企画株式会社は、完全自社施工を徹底している解体業者です。下請け業者を使わないため、中間マージンが発生しません。工事は10年以上の経験を持つ職人が担当し、狭い土地や長屋の切り離しといった難しい工事にも対応しています。特に、見積もりの丁寧さが特徴です。契約前に床下から屋根裏まで現地を詳細に調査し、追加費用が発生しやすいアスベストの有無まで確認します。その上で見積もりを作成するため、後から想定外の費用がかかるリスクを減らすことができます。
解体工事でよくあるトラブルの一つが、契約後の「追加費用」です。特に、古い建物で見つかることのあるアスベストは、除去費用が高額になるため注意が必要です。多くの業者は目視で簡単に見積もりを出しますが、それでは後から高額な追加費用を請求される可能性があります。契約前に屋根裏や床下までしっかり調査してくれる業者であれば、そうしたリスクを事前に把握できます。調査結果をもとに丁寧な説明を受けられるため、納得した上で工事を依頼できるでしょう。
- 中間マージンが発生しない完全自社施工
- 狭小地や長屋の切り離しなど難易度の高い工事にも対応
- 屋根裏や床下まで調査しアスベストの有無も確認する詳細な見積もり
株式会社リアライズ
株式会社リアライズは、ハウスメーカーなどを介さず直接依頼する「分離発注」に対応しています。これにより、施主は中間マージンをかけずに解体工事を依頼できます。廃棄物処理も自社で一貫して行うため、コストを管理しやすいだけでなく、適正な処理が期待できます。解体後の造成や外構工事も同社で対応しており、土地活用までを見据えた計画を一つの窓口で進めることが可能です。
「分離発注」は中間マージンがかからず費用を抑えやすい一方、施主自身が信頼できる業者を探す必要があります。株式会社リアライズは、解体から廃棄物処理までを一貫して自社で行う体制を整えています。特に廃棄物の処理は重要で、万が一不法投棄などがあると、依頼した施主が責任を問われる可能性があります。その点、解体から最終的な処理までを一つの会社が責任を持つことで、費用面だけでなく法的な面でも安心して任せやすくなります。
- ハウスメーカーを介さない「分離発注」による中間マージンの削減
- 自社での廃棄物処理によるコスト管理と適正処理の両立
- 解体後の造成や外構工事も一括で請け負うワンストップ体制
テクノネット株式会社
テクノネット株式会社は、ガソリンスタンドや工場の地下タンクなど、危険物施設の維持管理や撤去を専門に手掛ける会社です。一般的な建物の解体とは異なり、地下タンクや配管の点検・メンテナンス、法令に基づいた撤去工事、さらには土壌汚染の調査・浄化までを一貫して行っています。特許技術である「SSTライニング」をはじめ、関連する専門資格を持つ技術者が多数在籍しているため、特殊で慎重さが求められる工事にも対応できます。
ガソリンスタンドの跡地などを売買・活用する際、土壌汚染が大きな問題になることがあります。もし汚染が見つかれば土地の資産価値は大きく下がり、浄化には多額の費用がかかるためです。同社のような専門業者は、危険物に関する法規制を守りながら、安全に地下タンクを撤去する技術を持っています。撤去後の土壌調査から浄化までを一貫して任せられる点は、土地に隠れたリスクを管理する上で心強い存在と言えるでしょう。
- ガソリンスタンドなど危険物施設の維持管理・撤去工事
- 特許を取得したFRPライニング技術「SSTライニング」
- タンク撤去に伴う土壌汚染調査と浄化作業への対応
株式会社堅商
古い建物を解体する際、アスベストの有無は大きな懸念点となります。株式会社堅商には「一般建築物石綿含有建材調査者」や「石綿作業主任者」といった国家資格を持つ担当者が在籍しています。そのため、法令に基づいた適切なアスベスト調査と、安全に配慮した除去・解体工事を依頼できます。解体工事だけでなく、その後の土地活用や新築、リフォームの相談にも対応しています。万が一の事故に備え、損害賠償保険に加入している点も安心材料です。
アスベストに関する規制は年々厳しくなっており、法律で定められた手順に沿った調査や報告が不可欠です。資格を持つ担当者がいることを明記している業者は、こうした法令を守る体制が整っていると考えられます。依頼する側にとっては、後から調査の不備を指摘されるといったトラブルを未然に防ぐことにつながります。特にアスベストの有無がわからない古い建物の解体では、専門知識を持つ業者の存在が重要な判断基準の一つになるでしょう。
- アスベスト調査・作業に関する国家資格保有者が在籍
- 法令に準拠したアスベストの事前調査・除去・解体
- 解体後の土木、内装、リフォームまでの一貫対応
株式会社エコプライム（旧社名：株式会社一件落着）
株式会社エコプライムは、解体工事から遺品整理、不動産売却までを自社で一貫して手掛けています。そのため、相続した空き家の解体と、その後の土地の売却などをまとめて一つの窓口に相談できます。各工程で別の業者を探す手間が省け、余計な中間費用も発生しません。大手ハウスメーカーからの依頼実績もあり、年中無休で相談を受け付けている点も特徴です。
解体業者を選ぶとき、その後の土地活用まで相談できるかは一つの判断基準になります。エコプライムは不動産業も営んでいるため、「この土地をどうすれば高く売れるか」という視点で解体プランを提案できるのが特徴です。例えば、解体前に測量を行って隣地との境界を確定させるなど、売却時に買い手がつきやすくなるような準備を工事と並行して進められます。解体後の土地を売却する予定がある場合は、こうした不動産の専門知識を持つ業者に相談すると安心でしょう。
- 解体から不動産売却まで自社で一貫して対応
- 宅地建物取引業や古物商など複数の許認可を保有
- 愛知県に特化した地域密着型、年中無休の相談窓口
株式会社セイブ
株式会社セイブは1989年に創業し、東海地方で30年以上にわたり総合建設業を手掛けています。特徴は、解体から廃棄物の収集運搬、中間処理までを一貫して自社で対応できる点です。愛知県海部郡に「飛島リサイクルセンター」を保有しており、廃棄物処理の工程が明確になります。外部業者に委託しないため、費用が安定しやすいという利点もあります。また、近隣への配慮や現場マナーへの取り組みは、NHKのテレビ番組で紹介されたこともあり、客観的な信頼性を判断する材料の一つになります。
解体工事を依頼する際、解体後の廃棄物が適正に処理されるかは気になる点です。同社のように自社で中間処理施設を持っている業者は、全国的に見てもそう多くはありません。これは、廃棄物がどのようなルートで処理されるかが明確になるため、不法投棄といったトラブルに巻き込まれるリスクを避けたい方にとっては、安心できる要素の一つと言えます。エコアクション21の認証を取得している点も、環境への配慮を重視する企業姿勢の表れと見ることができます。
- 自社リサイクル施設による廃棄物処理までの一貫体制
- NHKの番組で紹介された現場での近隣住民への配慮
- 創業30年以上、東海6県での公共工事実績
株式会社東立テクノクラシー
株式会社東立テクノクラシーは、旧東海銀行の設備管理部門を母体とする会社です。そのため、金融機関で求められるような、高いセキュリティレベルや厳格な時間管理下での施工に対応できます。他のテナントが稼働しているオフィスビルなど、事業活動への影響を最小限に抑えたい内装解体・原状回復工事で、その経験が活かされています。
オフィスや店舗の内装解体では、他のテナントが営業を続けている中で工事を行うことが少なくありません。そのため、業務を止めないための計画性や、関係者以外の立ち入りを防ぐセキュリティ管理が重要です。その点で、金融機関での施工経験は、業者選びの参考になります。銀行の設備を管理するには、営業に影響が出ないよう時間を厳守し、厳しい入退室ルールに従う必要があります。そうした環境での経験がある業者であれば、一般的なオフィスビルの工事も安心して任せやすいでしょう。
- 旧東海銀行の設備管理部門が母体
- 事業継続を前提とした緻密な工程管理
- テナントが稼働中のビルでのセキュリティ管理実績
名古屋市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
大手建設会社の工事現場では、法律で定められた基準よりもさらに厳しい、独自の安全・品質管理基準が設けられていることが少なくありません。そうした現場で一次下請けとして継続的に指名されるためには、常にその高い要求に応え続ける必要があります。会社のホームページなどで自社の強みをアピールする企業は多いですが、愛幸建設のように大手との継続的な取引実績があるという点は、その技術力や信頼性を客観的に判断する上で、一つの参考になるでしょう。