愛知県名古屋市の解体業者584社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 31ページ目
名古屋市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市に所在する584社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市の解体工事事情と地域特性
名古屋市の概要
名古屋市は、戦災復興で整備された近代的なエリアと、戦火を免れた歴史的な木造密集地域が混在する、二つの顔を持つ大都市です。
愛知県の県庁所在地である名古屋市は、人口約234万人を擁する中部地方最大の都市です。市の中心部は名古屋大空襲からの復興事業で、100m道路に代表されるような道幅の広い道路網が整備されました。
その一方で、中村区や西区などには戦前の城下町や街道の面影を残す木造住宅密集地域（木密）も点在します。この新旧が混在する街のつくりが、解体工事を進める上での特有の難しさにつながっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
地盤が固い台地、軟弱な低地、起伏の激しい丘陵地という多様な地形と、昔ながらの狭い道が、工事の難易度と費用を大きく左右する要因です。
- 地形の特徴：市内の地形は大きく3つに分けられます。名古屋城などが位置する固い地盤の「熱田台地」では、工事中に埋蔵文化財が出てくる可能性があります。西部の「濃尾平野」は地盤が軟弱で地下水位も高いため、湧水対策が欠かせません。そして、東部丘陵地では愛知県建築基準条例の厳しい「がけ条例」が適用され、擁壁の造り直しに高額な費用がかかることもあります。
- 道路事情：戦後の復興で整備されたエリアは道幅が広い一方、西区の枇杷島周辺に見られる「美濃路」のように、江戸時代からの道幅がそのまま残る狭い道路も数多く存在します。こうしたエリアでは、大型の重機や4tダンプが現場に入れません。
- 費用への影響：道が狭い現場では、2tダンプで何度も往復して廃棄物を運び出す「小運搬（こうんぱん）」が必須となり、運搬費が高くなりがちです。加えて、リニア開発が進む名古屋駅周辺では作業車両の駐車場代が1日2,500円に達することもあり、こうした諸経費が見積もり金額を押し上げます。建設業界全体の人手不足から、交通誘導員の日当も高騰しているのが現状です。
運営者 稲垣中村区の旧遊廓のような密集地では、隣家との距離がほとんどなく「工事中に壁に傷がついた」といったトラブル相談が後を絶ちません。だからこそ、見積もりの段階で、近隣への配慮や万が一の補償について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが何よりも重要です。
木造密集地域の歴史的背景と解体の難しさ
戦災を免れた木造密集地域（木密）には、旧遊廓のような特殊な街並みが残っており、解体工事は技術面でもご近所への配慮の面でも、特に難しくなります。
名古屋市は、防災上の課題から11地区を「主な木造住宅密集地域」に指定しています。これらの地域は単に道が狭いだけでなく、その歴史的な背景が解体を難しくする要因になっています。
特に中村区の旧中村遊廓（大門地区）はその典型です。このエリアは、外部から中が見えないように設計された「廓（くるわ）」特有の入り組んだ道が多く、重機の進入を阻みます。
また、戦後に無秩序に繰り返された「お神楽増築」と呼ばれる増築で、建物が構造的に不安定になっているケースも少なくありません。隣家との隙間が数センチしかない現場も多く、崩落リスクを避けながら大部分を手作業で慎重に解体する必要があるため、工期も費用も大幅に増える傾向にあります。
解体工事・空き家対策の補助金
南海トラフ巨大地震への備えとして、古い耐震基準で建てられた木造住宅を対象にした補助金制度があります。特に防災対策が急がれる木造密集地域では、手厚い補助が用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限40万円） | 木造密集地域内の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限20万円） | 市内全域（木密地域以外）の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| ブロック塀等撤去費助成 | 木密地域：費用の3/4（上限15万円） 一般地域：費用の1/2（上限10万円） | 道路に面する高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。 |
これらの補助金は、いずれも解体工事の契約や着工の前に申請して、市から「交付決定」の通知を受ける必要があります。予算の上限に達すると受付が終わってしまうため、年度が始まったら早めに相談することが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
名古屋市では、解体で出る廃棄物をエネルギーや資源として地域内で再利用する、しっかりとしたリサイクルの仕組みが整っています。
延床面積が80㎡を超える建物を解体する際は、建設リサイクル法にもとづき、分別しながら解体し、事前に市への届出が義務付けられています。届出を済ませると交付される「届出済シール」は、工事中、現場の見やすい場所に貼る必要があります。
市内で出た木くずは、南区や港区にある木質バイオマス発電所で燃料として活用されます。また、コンクリートガラは港区や飛島村の大きな中間処理施設で砕かれ、道路の路盤材などに使われる再生砕石として生まれ変わるなど、資源循環のルートが確立されています。
運営者 稲垣名古屋市での解体工事は、地盤の固い台地や軟弱な低地といった地形のリスクに加え、戦災を免れた木造密集地域の歴史を理解することが不可欠です。旧遊廓跡地のような特殊な現場では、手壊し解体の高い技術と豊富な経験が求められます。市の補助金制度をうまく活用しながら、こうした地域特性にしっかり対応できる業者を選ぶことが、成功の鍵です。
名古屋市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,200円 | 25,100～29,100円 |
| 鉄骨造 | 34,900円 | 25,000～85,000円 |
| RC造 | 71,900円 | 48,000～120,000円 |
| 内装解体 | 27,600円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市の解体業者一覧
名古屋市の解体業者、全584社をご紹介します。
星山興業株式会社
星山興業株式会社は、創業から約50年にわたり、廃棄物の収集運搬と土木事業を専門としてきました。主な事業内容は、産業廃棄物や一般ごみの処理、土地の造成や整地などです。建物の解体そのものではなく、解体工事で発生した廃棄物の運搬や、解体後の土地を整えるといった「後工程」を担っています。廃棄物処理と土木という専門分野を長年手掛けてきた同社は、解体工事を支えるパートナーとして信頼できる存在です。
- 創業から約50年にわたる廃棄物の収集運搬
- 解体後の土地を整える造成・整地工事
- 産業廃棄物と一般ごみの両方に適正に対応
東海ビジネス開発株式会社
東海ビジネス開発株式会社は、1979年に創業した会社です。解体工事だけでなく、土地開発も事業の柱としています。そのため、単に建物を壊すだけではなく、その土地を将来どのように活用すれば価値が高まるかという視点を持っているのが特徴です。工事においては、安全や近隣への配慮、廃棄物のリサイクルに取り組んでいます。解体後の土地売却や駐車場経営など、具体的な活用プランまで相談したい場合に適した業者です。
解体と土地開発の両方を手掛けている点は、業者を選ぶ上で参考になります。多くの解体業者は建物を安全に壊すことが主な役割ですが、同社の場合、不動産開発の視点も持ち合わせています。「解体した土地をどうするか」という次の段階まで見据えているため、例えばアパート経営や土地の売却を考えている場合、解体の段階から相談に乗ってもらえるのは心強い点です。更地にした後の土地の可能性を広げたい方にとって、頼りになる相談相手と言えるでしょう。
- 解体工事と土地開発の2事業を両立
- 1979年創業、地域での40年以上の実績
- 解体後の土地活用に関する相談に対応
- 環境負荷を低減するリサイクルの推進
株式会社マルケイ
株式会社マルケイは、名古屋市守山区で約50年間、事業を続けている総合建設会社です。長年にわたり、地域の公共施設建設などにも携わってきました。同社の特徴は、社員が長く働き続けている点にあります。これは、福利厚生を充実させるなど、会社として働きやすい環境づくりに努めていることの現れです。そのため、解体から新築までといった長期にわたる工事でも、途中で担当者が変わる可能性が低く、最後まで安心して相談を続けやすい体制が整っています。
建設業界では、人の入れ替わりが少なくないため、「担当者が途中で変わってしまった」というケースも起こり得ます。その点、社員が長く定着している会社は、経験豊富な人材が多く、安定した施工品質が期待できます。特に、工事が数ヶ月にわたるような場合、最初から最後まで同じ担当者とやり取りができる安心感は、業者を選ぶ上で大切なポイントになります。「創業50年」という長い業歴は、同社がそれだけ安定した経営を続けてきたことの参考になるでしょう。
- 名古屋市守山区で50年にわたる公共工事などの施工実績
- 社員の定着率が高く、長期工事でも担当者が変わらない体制
- 解体から新築までを一貫して依頼できる対応力
株式会社オチアイ
株式会社オチアイは、東海地区で400件以上、戸数にして1万5,000戸を超えるマンション大規模修繕を手掛けています。特筆すべきは、品質管理に厳しいとされる大手デベロッパーのマンションを数多く担当してきた実績です。この事実は、同社の技術水準や管理体制を判断する上での一つの参考になります。また、建物診断から防水、塗装工事、近年では福祉施設の改修まで幅広く対応しているため、建物の状況に応じた総合的な提案が可能です。
マンションの大規模修繕では、多くの居住者が生活する中での工事となるため、スムーズな工程管理や住民への丁寧な対応が求められます。同社がウェブサイトで具体的な施工マンション名を数十件公開している点は、実績への誠実な姿勢と見ることができます。特に、大手デベロッパーのシリーズ物件を複数手掛けている事実は注目に値します。これは、発注元が設ける厳しい品質基準を継続的にクリアしてきたことを示唆しており、管理体制がしっかりした業者を探している方にとって、安心材料の一つとなるでしょう。
- 東海地区で400件以上・1万5,000戸の大規模修繕実績
- ライオンズマンションなど大手デベロッパー物件の施工実績
- 建物診断から防水・塗装・改修まで一貫して対応可能
株式会社プランドシー
株式会社プランドシーは、創業から40年間、大規模建築物の総合改修工事を専門としています。オフィスビルやインフラ施設など、建物を維持・管理するための外壁塗装や防水工事などを手掛けてきました。その経験は、店舗やオフィスの原状回復、模様替えに伴う内装解体工事にも活かされています。「商工会議所ビル」や「JA天白信用本店」といった公共性の高い建物の改修実績も持っています。建物の構造を理解した上で、改修を前提とした計画的な施工を行うのが特徴です。
プランドシーは、建物を長く使い続けるための「総合改修」を専門とする会社です。そのため、解体工事を「次の利用に向けた準備」と捉えている点が特徴と言えます。建物の維持・管理を長年手掛けてきた経験から、どこが建物の骨組みで、どこを取り除けば安全かを理解しています。こうした知識は、特にビルの原状回復工事などで重要になります。建物の主要な構造に影響を与えずに内装だけをきれいに撤去する必要があるため、同社の経験は安心材料の一つになるでしょう。
- 40年にわたる大規模建築物の総合改修実績
- 「商工会議所ビル」など公共性の高い建物の改修経験
- 建物を維持・再生する視点での原状回復および内装解体
株式会社ユーワ工業
株式会社ユーワ工業は、解体工事、土木工事、不用品の処分までを一貫して自社で行っています。関連する工事を個別の業者に依頼する必要がないため、依頼者の手間を省くことができます。また、外注に伴う中間マージンが発生しない点も特徴です。同社ではスタッフへの技術研修を定期的に実施しており、工事品質の維持に努めています。解体後の土地整備や大量の残置物処分など、複数の課題をまとめて相談したい場合に適した業者です。
ワンストップ対応を掲げる業者の中には、一部の工程を協力会社に外注するケースも見られます。ユーワ工業のように、解体から不用品処分までをすべて自社の従業員と重機でまかなう体制は、依頼者にとって分かりやすい点がメリットです。例えば、工程ごとに担当会社が違うと、連絡の行き違いが起きたり、トラブルの際にどこに責任があるのか分かりにくくなったりすることがあります。すべての工程を一つの会社が管理していれば、全体の進捗状況を把握しやすく、責任の所在も明確になります。複数の手続きを一つの窓口で済ませたい方にとって、安心しやすい体制といえるでしょう。
- 解体・土木・不用品処分をすべて自社スタッフと設備で対応
- 複数業者への個別依頼や中間マージンが不要な料金体系
- 仕上がりの品質を重視したスタッフへの定期的な技術研修
株式会社松永商事
株式会社松永商事の特徴は、解体工事だけでなく、その後の付帯工事まで一括して依頼できる点にあります。例えば、解体後の土地を駐車場にするための舗装工事や、敷地内の不用品回収、フェンスの修理などにも対応しています。そのため、解体と外構工事で別々の業者を探す手間が省けます。窓口が一つになることで、打ち合わせもスムーズに進められるでしょう。ウェブサイトには「解体知恵袋Q&A」というコンテンツがあり、解体を初めて検討する方が情報を集めるのに役立ちます。
解体後に土地を駐車場として活用する場合、一般的には解体業者とは別に外構業者を探す必要があります。松永商事のように、解体から舗装工事までを一貫して請け負う業者に依頼すると、業者探しの手間を省けるという利点があります。解体から土地の完成までを一つの会社が管理するため、工事の引き継ぎが円滑に進みやすい点も安心材料です。解体後の土地利用計画がはっきりしている方にとっては、工期の短縮やコスト管理の面でメリットを感じやすいでしょう。
- 競争力のある価格設定
- 解体後の駐車場舗装や不用品回収など付帯工事への一貫対応
- ウェブサイトでの「解体知恵袋Q&A」を通じた情報提供
株式会社TKB
株式会社TKBは、地中に残された基礎杭や山留（やまどめ）の撤去を専門とする会社です。建物を建て替える際、地面の下に残った古い基礎構造物は、新しい建物の工事の妨げになることがあります。同社は、こうした地中構造物の解体に特化しています。また、MARUMONグループの一員である点も特徴です。グループ内に重機や運送部門があるため、現場で必要な機械の手配や搬入・搬出がスムーズに進みます。設計の協力から実際の施工管理まで一貫して任せられるため、再開発のような複雑な工事でも安心して相談できます。
建設工事では、必要な重機をその都度手配し、現場へ運搬する必要があります。この連携が滞ると、工期全体に影響が出かねません。株式会社TKBの場合、重機や運送がグループ内で完結している点が強みと言えます。例えば、現場の状況に合わせて急遽別の重機が必要になったとしても、グループ内で融通を利かせやすくなります。こうした連携の良さは、予期せぬトラブルによる工期の遅れを防ぐことにつながります。特に工期管理が厳しい大規模なプロジェクトでは、頼りになる存在でしょう。
- 地中構造物（杭・山留）の撤去に特化した施工技術
- グループ内の重機・運送部門との連携によるスムーズな現場体制
- 設計協力から施工管理まで一貫して対応可能な体制
株式会社セントラル環境エンジニアリング
株式会社セントラル環境エンジニアリングは、アスベストの除去を専門とする解体業者です。解体工事に先立ち、アスベストの調査から除去、最終的な処分までを一貫して手掛けています。発じん性が特に高いレベル1からレベル3まで、全てのアスベスト含有建材に対応できる技術と設備を備えている点が特徴です。また、ドローンによる建物調査も行っており、高所や危険な場所の状態も安全に確認することができます。アスベスト処理という専門性が求められる工事において、信頼できる選択肢の一つです。
アスベスト処理は調査、除去、解体、処分など工程が多く、それぞれを別の業者が担当するケースも少なくありません。その場合、工程間の情報連携がうまくいかず、誰がどこまで責任を持つのかが分かりにくくなることがあります。セントラル環境エンジニアリングのように一社で全工程を管理する場合、「どの場所に、どんなアスベストが、どれくらい存在し、どのように処理したか」という記録が一つにまとまります。これは工事中の安全管理に役立つだけでなく、将来、施主が適正な処理が行われたことを証明する必要がある場合にも役立ちます。
- アスベストの調査から除去・解体までの一貫対応
- レベル1～3の全アスベスト建材への対応実績
- ドローンを活用した建物調査の実施
TOMITA株式会社
TOMITA株式会社は、店舗やオフィスの内装デザインから施工までを一貫して手掛ける会社です。事業内容には解体・改修工事も含まれており、リノベーションを前提とした解体から相談できます。通常、解体と内装を別の会社に依頼すると、担当者間で完成イメージにズレが生じることもあります。同社では、最終的な空間デザインを見据えた上で解体工事を進めるため、そうした心配が少なく、イメージの共有がスムーズです。解体後の空間をどのように活用したいか、具体的なプランがある場合に適した相談先と言えます。
解体工事だけを専門に行う会社とは異なり、TOMITA株式会社は内装デザインが主体です。そのため、解体はあくまで理想の空間を作るための準備段階と位置づけられています。解体後の空間をどう使いたいか、具体的なイメージがある方にとっては、特に相談しやすい会社です。例えば、デザインの段階から「この壁は構造的に壊せるか」「どこまで壊せば理想のレイアウトが実現できるか」を一緒に検討できます。このように、解体とデザインを切り離さずに考えられる点が、解体専門業者との大きな違いです。
- 店舗・オフィス等の内装デザインから施工までを一貫対応
- リノベーションに伴う解体工事も自社で担当
- 特注家具や壁面緑化を含めた空間全体の提案
名古屋市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事を依頼する際、廃棄物がどのように処理されるかは非常に大切な点です。万が一、解体業者が不法投棄などを行えば、工事を依頼した施主が責任を問われる可能性もあります。その点、星山興業株式会社のように、長年、廃棄物の収集運搬を専門に手掛けてきた業者は、法律や条例に沿った適正な処理方法を熟知しています。解体業者がこうした専門業者と連携しているかどうかは、安心して工事を任せられるかを見極める一つの判断材料になります。