愛知県名古屋市の解体業者584社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 4ページ目
名古屋市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市に所在する584社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市の解体工事事情と地域特性
名古屋市の概要
名古屋市は、戦災復興で整備された近代的なエリアと、戦火を免れた歴史的な木造密集地域が混在する、二つの顔を持つ大都市です。
愛知県の県庁所在地である名古屋市は、人口約234万人を擁する中部地方最大の都市です。市の中心部は名古屋大空襲からの復興事業で、100m道路に代表されるような道幅の広い道路網が整備されました。
その一方で、中村区や西区などには戦前の城下町や街道の面影を残す木造住宅密集地域（木密）も点在します。この新旧が混在する街のつくりが、解体工事を進める上での特有の難しさにつながっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
地盤が固い台地、軟弱な低地、起伏の激しい丘陵地という多様な地形と、昔ながらの狭い道が、工事の難易度と費用を大きく左右する要因です。
- 地形の特徴：市内の地形は大きく3つに分けられます。名古屋城などが位置する固い地盤の「熱田台地」では、工事中に埋蔵文化財が出てくる可能性があります。西部の「濃尾平野」は地盤が軟弱で地下水位も高いため、湧水対策が欠かせません。そして、東部丘陵地では愛知県建築基準条例の厳しい「がけ条例」が適用され、擁壁の造り直しに高額な費用がかかることもあります。
- 道路事情：戦後の復興で整備されたエリアは道幅が広い一方、西区の枇杷島周辺に見られる「美濃路」のように、江戸時代からの道幅がそのまま残る狭い道路も数多く存在します。こうしたエリアでは、大型の重機や4tダンプが現場に入れません。
- 費用への影響：道が狭い現場では、2tダンプで何度も往復して廃棄物を運び出す「小運搬（こうんぱん）」が必須となり、運搬費が高くなりがちです。加えて、リニア開発が進む名古屋駅周辺では作業車両の駐車場代が1日2,500円に達することもあり、こうした諸経費が見積もり金額を押し上げます。建設業界全体の人手不足から、交通誘導員の日当も高騰しているのが現状です。
運営者 稲垣中村区の旧遊廓のような密集地では、隣家との距離がほとんどなく「工事中に壁に傷がついた」といったトラブル相談が後を絶ちません。だからこそ、見積もりの段階で、近隣への配慮や万が一の補償について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが何よりも重要です。
木造密集地域の歴史的背景と解体の難しさ
戦災を免れた木造密集地域（木密）には、旧遊廓のような特殊な街並みが残っており、解体工事は技術面でもご近所への配慮の面でも、特に難しくなります。
名古屋市は、防災上の課題から11地区を「主な木造住宅密集地域」に指定しています。これらの地域は単に道が狭いだけでなく、その歴史的な背景が解体を難しくする要因になっています。
特に中村区の旧中村遊廓（大門地区）はその典型です。このエリアは、外部から中が見えないように設計された「廓（くるわ）」特有の入り組んだ道が多く、重機の進入を阻みます。
また、戦後に無秩序に繰り返された「お神楽増築」と呼ばれる増築で、建物が構造的に不安定になっているケースも少なくありません。隣家との隙間が数センチしかない現場も多く、崩落リスクを避けながら大部分を手作業で慎重に解体する必要があるため、工期も費用も大幅に増える傾向にあります。
解体工事・空き家対策の補助金
南海トラフ巨大地震への備えとして、古い耐震基準で建てられた木造住宅を対象にした補助金制度があります。特に防災対策が急がれる木造密集地域では、手厚い補助が用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限40万円） | 木造密集地域内の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限20万円） | 市内全域（木密地域以外）の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| ブロック塀等撤去費助成 | 木密地域：費用の3/4（上限15万円） 一般地域：費用の1/2（上限10万円） | 道路に面する高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。 |
これらの補助金は、いずれも解体工事の契約や着工の前に申請して、市から「交付決定」の通知を受ける必要があります。予算の上限に達すると受付が終わってしまうため、年度が始まったら早めに相談することが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
名古屋市では、解体で出る廃棄物をエネルギーや資源として地域内で再利用する、しっかりとしたリサイクルの仕組みが整っています。
延床面積が80㎡を超える建物を解体する際は、建設リサイクル法にもとづき、分別しながら解体し、事前に市への届出が義務付けられています。届出を済ませると交付される「届出済シール」は、工事中、現場の見やすい場所に貼る必要があります。
市内で出た木くずは、南区や港区にある木質バイオマス発電所で燃料として活用されます。また、コンクリートガラは港区や飛島村の大きな中間処理施設で砕かれ、道路の路盤材などに使われる再生砕石として生まれ変わるなど、資源循環のルートが確立されています。
運営者 稲垣名古屋市での解体工事は、地盤の固い台地や軟弱な低地といった地形のリスクに加え、戦災を免れた木造密集地域の歴史を理解することが不可欠です。旧遊廓跡地のような特殊な現場では、手壊し解体の高い技術と豊富な経験が求められます。市の補助金制度をうまく活用しながら、こうした地域特性にしっかり対応できる業者を選ぶことが、成功の鍵です。
名古屋市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,200円 | 25,100～29,100円 |
| 鉄骨造 | 34,900円 | 25,000～85,000円 |
| RC造 | 71,900円 | 48,000～120,000円 |
| 内装解体 | 27,600円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市の解体業者一覧
名古屋市の解体業者、全584社をご紹介します。
太田産業株式会社
太田産業株式会社は、昭和40年に創業した総合建設会社です。一般的な住宅や倉庫の解体に加え、ガソリンスタンドのような危険物施設の解体に対応している点が特徴です。地下タンクの撤去に伴う土壌汚染の調査から浄化まで、一貫して任せることができます。もともと新築やリフォームも手掛けているため、解体後の土地活用についても具体的な相談が可能です。
- 昭和40年創業の総合建設会社
- 危険物施設の解体と土壌浄化まで一貫して対応
- 解体後の新築、リフォーム、土地活用まで相談可能
株式会社クレヌマ
株式会社クレヌマは、半世紀以上にわたり名古屋市などの公共事業を中心に手掛けてきた土木工事会社です。公共事業では民間工事より厳しい安全基準が求められるため、工事現場での安全管理や近隣への配慮には定評があります。同社の特徴は、建物を解体した後の土地整備まで一貫して依頼できる点です。擁壁や造成といった土木工事の専門知識があるため、次の土地活用まで見据えた相談ができます。「あいち女性輝きカンパニー」の認証も受けています。
解体後の土地は、駐車場にしたり新しい建物を建てたりと、次の活用が予定されていることがほとんどです。その際、土地の状態によっては擁壁や造成といった追加の土木工事が必要になる場合があります。解体と土木を別々の会社に依頼すると、打ち合わせや工事の引き継ぎに手間がかかる可能性があります。株式会社クレヌマのように、土木の専門家が解体から一貫して担当することで、土地の最終的な利用目的に合った効率的な工事が期待できるでしょう。
- 創業から半世紀以上、名古屋市などの公共事業を担ってきた実績
- 解体後の擁壁工事や造成工事まで一貫して対応可能
- 国家資格である一級土木施工管理技士が在籍
株式会社サンライズホーム
実家の片付けや空き家の管理には、遺品整理、解体、不動産売却、相続手続きなど、様々な対応が求められます。株式会社サンライズホームは、これら一連の手続きを一つの窓口で請け負っている会社です。社内には宅地建物取引士や解体工事施工技士、建築物石綿含有建材調査者が在籍しています。そのため、アスベスト調査から解体後の土地売却まで、それぞれの専門家が直接対応します。相続登記といった司法書士などが関わる手続きについても、同社が窓口となって連携するため、依頼者自身が個別に専門家を探す必要がありません。
空き家の整理は、建物を解体して終わり、というわけではありません。相続の問題、税金、その後の土地の活用など、分野の異なる専門知識が同時に必要になります。通常は、解体は解体業者、不動産売却は不動産会社、相続登記は司法書士というように、依頼者自身がそれぞれの専門家を探して連絡を取らなければなりません。サンライズホームのように、社内に各分野の担当者がいて窓口を一本化できると、依頼者の手間が大きく省けます。関係者間の情報共有もスムーズに進むため、手続き全体を安心して任せやすいでしょう。
- 遺品整理から解体、不動産売却まで空き家に関する手続きを一本化
- 宅地建物取引士や解体工事施工技士など各分野の有資格者が社内に在籍
- 司法書士や税理士など外部の専門家とも連携し複雑な手続きに対応
フルタ工業株式会社
フルタ工業株式会社は、解体工事のほか、土木や舗装といった公共事業も手掛けている会社です。大きな特徴として、自社で資源再利用プラントを運営しています。解体現場で発生したコンクリートガラなどを、新たな建設資材である「再生砕石」へとリサイクルする体制が整っています。これにより、廃棄物の削減とコスト抑制の両立を図っています。技術力の面では、名古屋市から「優秀工事施工者」として複数回表彰された実績があります。公共工事で求められる厳しい基準をクリアしているため、丁寧な施工が期待できます。解体からインフラ整備まで、地域に根差した事業を展開している会社です。
公共工事で自治体から表彰されたという経歴は、業者の技術力を判断する上で参考になります。一般的に、公共事業は税金で賄われるため、民間工事よりも品質、安全、工程管理などの基準が厳しく設定されています。その厳しい基準を満たした上で、さらに「優秀」と評価されていることは、一つの安心材料と言えるでしょう。自宅の解体を依頼する際、こうした客観的な評価がある業者は、信頼できる選択肢の一つになります。
- 解体材を再生砕石にリサイクルする自社プラントを運営
- 名古屋市から「優秀工事施工者」として複数回の表彰実績
- 公共事業を中心とした土木、舗装、橋梁補修工事に対応
株式会社柴田組
株式会社柴田組は、名古屋市西区を拠点に、道路や上下水道といった公共工事を長年手掛けてきた会社です。その施工品質は公的にも評価されており、名古屋市から「優秀工事施工者」として複数回表彰されています。公共工事で求められる高い水準の技術と安全管理体制は、個人の住宅解体にも活かされています。特に、解体後の駐車場造成や外構工事といった土地活用を見据えた依頼に対応できるのが特徴です。企画から造成まで一貫して自社で対応するため、依頼の窓口を一つにまとめることができます。
業者選びの際、名古屋市から「優秀工事施工者」として表彰されている点は、一つの判断基準になります。公共工事は、一般の工事に比べて、施工品質や安全管理、工期の遵守など、あらゆる面で厳しい水準が設けられています。その基準をクリアした上で、市から表彰されるということは、特に優れた工事を行ったと評価されたことを意味します。こうした公的な評価がある業者であれば、個人の住宅解体のように、より丁寧さが求められる工事でも安心して相談しやすいでしょう。
- 名古屋市の公共工事で「優秀工事施工者」として複数回の表彰実績
- 解体後の駐車場造成や外構工事など、土木工事まで一貫対応
- 企画提案から各種申請、解体、造成まで自社で完結する体制
大矢建設株式会社
大矢建設株式会社は、昭和24年創業の総合建設会社です。個人住宅の工事だけでなく、自治体が発注する公共事業も長年手掛けており、過去には名古屋市緑政土木局から表彰された実績もあります。公共事業で求められる厳しい安全基準や品質管理のノウハウは、個人の住宅解体にも活かされています。建て替えの場合は、解体後の新築工事もそのまま依頼できます。新築ではパナソニックの耐震工法「テクノストラクチャー」を採用しており、解体から建築まで一貫した対応が可能です。
自治体から表彰される業者は、技術力はもちろん、工期を守ることや周辺住民へ配慮することなど、総合的な現場管理能力を評価されている場合が多いです。法令を守る意識も高い傾向にあるため、安心して工事を任せやすい一つの判断材料になります。建て替えの際、解体と建築を別の会社に頼むと、トラブル時の責任の所在が曖昧になることがあります。同社のように一社で完結する場合、窓口が一つで済むため、施主側の負担が軽くなるという利点があります。
- 公共事業の実績と名古屋市緑政土木局からの表彰歴
- 解体から新築まで同じ担当者が受け持つ一貫体制
- 従業員73名・資本金8,000万円の安定した企業規模
株式会社井藤工業
株式会社井藤工業は、名古屋市の公共工事で複数回「優秀工事施工業者」として表彰されています。これは、市や都市機構といった公的機関が定める厳しい基準をクリアしていることを示します。公共工事で求められる高いレベルの品質・安全管理体制が、個人の解体工事にも適用される点は、依頼する側にとって安心材料の一つです。総合建設会社として土木から建築、不動産まで幅広く手掛けているため、解体後の土地活用や新築の相談も一貫して任せることができます。
自治体から「優秀施工業者」として表彰されている点は、業者選びの参考になります。この表彰は、工事の仕上がりが良いというだけでなく、決められた工期を守ること、安全対策が徹底されていること、近隣への配慮が行き届いていることなど、様々な項目をクリアしなければ受けられません。つまり、一回限りの仕事ぶりではなく、会社全体の姿勢が評価された結果と見ることができます。公的な第三者からの評価は、信頼できる業者を見分ける上での一つの客観的な目安になるかもしれません。
- 名古屋市による「優秀工事施工業者」としての表彰実績
- 公共工事から民間工事まで土木・建築の両分野に対応
- 品質管理の国際規格「ISO 9001」の認証取得
株式会社エイテック
愛知・岐阜・三重の東海3県を中心に、公共工事も手掛ける解体業者です。特徴は、相談から施工、管理までを一貫して自社スタッフで行う体制にあります。下請け業者を介さないため、中間マージンが発生せず、費用が抑えられやすい傾向にあります。また、バックホウなどの重機も自社で保有しており、現場の状況に応じた素早い対応が可能です。品質マネジメントの国際規格「ISO9001」や、「なごやSDGsグリーンパートナーズ」の認定を受けている点も、業者選定の参考になるでしょう。
「完全自社施工」を掲げる業者は多くありますが、その品質管理がどのレベルにあるかを見極めることが大切です。同社の場合、公共工事を日常的に請け負っている実績が、一つの判断材料になります。さらに「ISO9001」の認証を受けている点も参考になります。これは、製品やサービスの品質を管理し、継続的に改善していく仕組みが、国際的な基準を満たしていることを示すものです。費用だけでなく、工事全体の進め方においても信頼できる業者を探している場合に、こうした客観的な認証は安心できる要素の一つです。
- 下請け業者を使わない完全自社施工
- 公共工事の施工実績と多数の国家資格者
- ISO9001認証など外部機関による認定
株式会社中京建設
株式会社中京建設は、1963年に創業した総合建設会社です。名古屋市を中心に、長年にわたり事業を展開しています。同社の特徴は、解体工事だけでなく、その後の造成、基礎工事、外構、舗装までを一貫して手掛けている点です。解体後の土地に住宅を建てたり、駐車場として整備したりする計画がある場合でも、業者を改めて探す必要がありません。工事の引き継ぎが社内で完結するため、作業がスムーズに進みやすいという利点があります。また、バックホー18台、ダンプ8台といった重機を自社で保有し、51名のスタッフが在籍しています。この人員と設備体制が、さまざまな現場への対応を支えています。
解体後の土地利用が決まっている方にとって、工事をどこまで任せられるかは重要な判断材料になります。例えば「解体はA社、造成はB社」というように別々の会社へ依頼すると、工程間の調整がうまくいかず、想定外の時間や費用が発生することがあります。中京建設のように、解体から造成、舗装までを一貫して自社で行える会社であれば、そうした心配が少なくなります。全体の流れを一つの会社が把握して作業を進めてくれるため、特に土地の形を変えるような造成工事が伴う場合でも、安心して相談しやすいでしょう。
- 1963年から名古屋市で事業を続ける豊富な施工実績
- 解体から造成、基礎、外構、舗装まで自社で完結
- バックホー18台、ダンプ8台を自社で保有する設備体制
株式会社山村組
株式会社山村組は、解体工事で発生した廃棄物を自社で再資源化する仕組みを持つ会社です。名古屋市港区内に3つのリサイクルセンターを保有しており、廃コンクリートなどを新たな資源として再生しています。通常、廃棄物処理は外部の業者に委託しますが、同社は自社で一貫して対応するため、中間マージンが発生しません。その分、解体費用を抑えることができるのが大きな特徴です。費用を抑えつつ、環境にも配慮した工事を希望する方にとって、有力な選択肢の一つとなります。
自社でリサイクルセンターを運営するビジネスモデルは、工事を依頼する側、山村組、そして社会全体にとってメリットがある仕組みです。依頼主は、廃棄物処理の中間コストが不要になるため、費用を抑えて工事ができます。山村組側は、再生した資源を販売することで新たな収益源を確保しています。そして社会にとっては、廃棄物が減り資源が循環することで、環境負荷の低減につながります。自社で3つのリサイクルセンターを実際に稼働させている点は、この仕組みを安定して運用できる企業体力の裏付けと見ることができます。
- 解体で出た廃棄物を資源として再利用する事業コンセプト
- 名古屋市港区内に3つの自社リサイクルセンターを保有
- 中間マージンの削減による、解体費用の低価格化
名古屋市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
ガソリンスタンドの解体は、一般的な建物の解体とは異なり、特別な許可や専門知識が必要です。地下のガソリンタンクを安全に撤去し、もし土壌が汚染されていた場合には、その土地を浄化する作業まで求められます。こうした専門的な工事を50年以上手掛けてきたという事実は、業者選定の際に参考になる情報です。難しい工事であるほど、長年の経験を持つ業者であれば、さまざまな状況に適切に対応できる安心感があるでしょう。