愛知県名古屋市の解体業者584社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 6ページ目
名古屋市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市に所在する584社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市の解体工事事情と地域特性
名古屋市の概要
名古屋市は、戦災復興で整備された近代的なエリアと、戦火を免れた歴史的な木造密集地域が混在する、二つの顔を持つ大都市です。
愛知県の県庁所在地である名古屋市は、人口約234万人を擁する中部地方最大の都市です。市の中心部は名古屋大空襲からの復興事業で、100m道路に代表されるような道幅の広い道路網が整備されました。
その一方で、中村区や西区などには戦前の城下町や街道の面影を残す木造住宅密集地域（木密）も点在します。この新旧が混在する街のつくりが、解体工事を進める上での特有の難しさにつながっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
地盤が固い台地、軟弱な低地、起伏の激しい丘陵地という多様な地形と、昔ながらの狭い道が、工事の難易度と費用を大きく左右する要因です。
- 地形の特徴：市内の地形は大きく3つに分けられます。名古屋城などが位置する固い地盤の「熱田台地」では、工事中に埋蔵文化財が出てくる可能性があります。西部の「濃尾平野」は地盤が軟弱で地下水位も高いため、湧水対策が欠かせません。そして、東部丘陵地では愛知県建築基準条例の厳しい「がけ条例」が適用され、擁壁の造り直しに高額な費用がかかることもあります。
- 道路事情：戦後の復興で整備されたエリアは道幅が広い一方、西区の枇杷島周辺に見られる「美濃路」のように、江戸時代からの道幅がそのまま残る狭い道路も数多く存在します。こうしたエリアでは、大型の重機や4tダンプが現場に入れません。
- 費用への影響：道が狭い現場では、2tダンプで何度も往復して廃棄物を運び出す「小運搬（こうんぱん）」が必須となり、運搬費が高くなりがちです。加えて、リニア開発が進む名古屋駅周辺では作業車両の駐車場代が1日2,500円に達することもあり、こうした諸経費が見積もり金額を押し上げます。建設業界全体の人手不足から、交通誘導員の日当も高騰しているのが現状です。
運営者 稲垣中村区の旧遊廓のような密集地では、隣家との距離がほとんどなく「工事中に壁に傷がついた」といったトラブル相談が後を絶ちません。だからこそ、見積もりの段階で、近隣への配慮や万が一の補償について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが何よりも重要です。
木造密集地域の歴史的背景と解体の難しさ
戦災を免れた木造密集地域（木密）には、旧遊廓のような特殊な街並みが残っており、解体工事は技術面でもご近所への配慮の面でも、特に難しくなります。
名古屋市は、防災上の課題から11地区を「主な木造住宅密集地域」に指定しています。これらの地域は単に道が狭いだけでなく、その歴史的な背景が解体を難しくする要因になっています。
特に中村区の旧中村遊廓（大門地区）はその典型です。このエリアは、外部から中が見えないように設計された「廓（くるわ）」特有の入り組んだ道が多く、重機の進入を阻みます。
また、戦後に無秩序に繰り返された「お神楽増築」と呼ばれる増築で、建物が構造的に不安定になっているケースも少なくありません。隣家との隙間が数センチしかない現場も多く、崩落リスクを避けながら大部分を手作業で慎重に解体する必要があるため、工期も費用も大幅に増える傾向にあります。
解体工事・空き家対策の補助金
南海トラフ巨大地震への備えとして、古い耐震基準で建てられた木造住宅を対象にした補助金制度があります。特に防災対策が急がれる木造密集地域では、手厚い補助が用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限40万円） | 木造密集地域内の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限20万円） | 市内全域（木密地域以外）の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| ブロック塀等撤去費助成 | 木密地域：費用の3/4（上限15万円） 一般地域：費用の1/2（上限10万円） | 道路に面する高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。 |
これらの補助金は、いずれも解体工事の契約や着工の前に申請して、市から「交付決定」の通知を受ける必要があります。予算の上限に達すると受付が終わってしまうため、年度が始まったら早めに相談することが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
名古屋市では、解体で出る廃棄物をエネルギーや資源として地域内で再利用する、しっかりとしたリサイクルの仕組みが整っています。
延床面積が80㎡を超える建物を解体する際は、建設リサイクル法にもとづき、分別しながら解体し、事前に市への届出が義務付けられています。届出を済ませると交付される「届出済シール」は、工事中、現場の見やすい場所に貼る必要があります。
市内で出た木くずは、南区や港区にある木質バイオマス発電所で燃料として活用されます。また、コンクリートガラは港区や飛島村の大きな中間処理施設で砕かれ、道路の路盤材などに使われる再生砕石として生まれ変わるなど、資源循環のルートが確立されています。
運営者 稲垣名古屋市での解体工事は、地盤の固い台地や軟弱な低地といった地形のリスクに加え、戦災を免れた木造密集地域の歴史を理解することが不可欠です。旧遊廓跡地のような特殊な現場では、手壊し解体の高い技術と豊富な経験が求められます。市の補助金制度をうまく活用しながら、こうした地域特性にしっかり対応できる業者を選ぶことが、成功の鍵です。
名古屋市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,200円 | 25,100～29,100円 |
| 鉄骨造 | 34,900円 | 25,000～85,000円 |
| RC造 | 71,900円 | 48,000～120,000円 |
| 内装解体 | 27,600円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市の解体業者一覧
名古屋市の解体業者、全584社をご紹介します。
旭産業有限会社
旭産業有限会社は、1995年の設立以来、アスベストの調査と除去を専門に行っている名古屋の会社です。社内には専門資格である「建築物石綿含有建材調査者」が在籍しており、法律で定められた事前調査から除去工事、行政への複雑な届け出まで、すべての工程を一貫して任せることができます。最も飛散リスクが高いとされるレベル1の吹付アスベストから、外壁の塗料に含まれるレベル3のものまで、あらゆる種類のアスベストに対応している点が特徴です。公共工事での除去実績もあります。
- 危険度の高いレベル1から外壁塗料まで、あらゆるアスベストに対応
- 専門資格「建築物石綿含有建材調査者」が在籍
- 調査、除去工事、行政への届け出まで一貫して依頼可能
- 公共施設のアスベスト除去工事も手掛ける実績
株式会社ハーツ
株式会社ハーツは、名古屋市守山区で30年以上の実績がある解体業者です。解体工事だけでなく、不用品の処分や買取、遺品整理、特殊清掃まで一貫して依頼できます。同社は名古屋市の登録委託事業者であり、古物商の許可も取得しています。そのため、価値のある品は適正価格で買い取り、処分が必要なものも分別を徹底することで、依頼者の費用負担を抑える提案を行っています。すべての案件に代表が直接責任者として関わるため、相談から引き渡しまで安心して任せることができます。
解体工事では、家の中に残された家財の処分方法も考えておく必要があります。株式会社ハーツは、名古屋市の登録委託事業者であり、古物商の許可も持っています。この点が、他の解体業者と異なる部分です。単に処分するだけでなく、価値のあるものは買い取ってもらえ、不用品も細かく分別することで処分費用を抑えられる可能性があります。解体費用と合わせて残置物の処分も相談したい場合、頼りになる選択肢の一つです。
- 全案件に代表が直接関わる責任体制
- 解体後の不用品買取・遺品整理・特殊清掃も自社で対応
- 名古屋市登録委託事業者としての適正な分別と買取提案
株式会社アステツ建設
株式会社アステツ建設は、解体工事後の残置物（家財など）を重量に関わらず無料で回収しています。このため、見積もりを出してもらった後に「思ったより荷物が多かった」といった理由で追加費用が発生する心配がありません。工事前の近隣挨拶や行政への申請手続きなども無料で代行しており、依頼者の負担を減らすためのサービスが整っています。また、打ち合わせから現場の管理まで、女性スタッフが一貫して担当する体制も選択できます。
解体工事の見積もりで注意したいのが、後から発生する追加費用です。中でも、家の中に残された家具や荷物（残置物）の処分費は、実際に運び出してみないと正確な量が分からず、トラブルの原因になりがちです。その点、株式会社アステツ建設のように「残置物の回収は重量に関わらず無料」という方針がはっきりしていると、費用総額の見通しが立てやすくなります。「会計が明確であること」は、業者を選ぶ際の重要な判断基準の一つです。
- 家財などの残置物を重量無制限で無料回収
- 打ち合わせから現場管理まで女性スタッフが担当
- 行政への各種申請手続きの無料代行
加山興業株式会社
加山興業株式会社は、1961年に創業した総合環境企業です。同社の特徴は、国の厳しい基準を満たした業者のみが受けられる「優良産廃処理業者」の認定を受けている点です。これにより、解体工事から廃棄物の中間処理、最終処分に至るまで、グループ内で一貫して任せることができます。従業員は120名体制で、個人宅の解体から大規模な工場まで対応しており、県外の工事も請け負っています。公式YouTubeチャンネルで事業内容に関する情報を発信している点も、会社の透明性を判断する材料になります。
「優良産廃処理業者」の認定は、業者選びの安心材料の一つになります。この認定は、決められたルールを守っているだけでなく、事業内容が公開されているか、経営は安定しているか、環境に配慮しているかといった、より厳しい複数の基準を満たさなければ受けられません。解体工事で出た廃棄物が、不法投棄されずに最後まで責任を持って処理されるかという不安を解消してくれる制度です。特に、法令遵守が重視される昨今では、信頼できる業者を見極める上で参考になる指標と言えます。
- 国の基準を満たす「優良産廃処理業者」認定
- 解体から最終処分までグループ内で一貫対応
- 従業員120名体制で県外の工事も可能
株式会社田中建設
株式会社田中建設は、建設事業と不動産事業の両方を手掛けています。特徴的なのは、中古物件を自社で買い取り、リノベーションを加えてから販売する「買取再販」事業に力を入れている点です。この事業の経験から、不動産市場の動向を常に把握しています。そのため「古い家を解体して土地を高く売りたい」といった要望に対しても、解体工事だけでなく、その後の土地売却の仲介まで一貫して任せることができます。
「買取再販」を手掛けている点は、業者選びの参考になります。自ら物件を仕入れて販売するということは、どのような土地や建物なら高く売れるのか、市場の需要を常に分析しているということです。そうした会社であれば、ただ建物を壊すだけでなく、「この土地を更地にしたら、いくらで売れそうか」「どんな活用方法が考えられるか」といった資産価値の視点を含めた相談がしやすいでしょう。工事と不動産の両面からアドバイスをもらえるのは、心強い点です。
- 建設事業と不動産事業の両方を展開
- 中古物件をリノベーションし販売する「買取再販」事業
- 工場や病院など住宅以外の多様な建築実績
株式会社ホウセイ開発
株式会社ホウセイ開発は、解体工事からそこで発生した廃棄物のリサイクルまで、すべての工程を自社で一貫して行っている会社です。愛知県春日井市に自社の廃棄物中間処理施設「ホウセイ開発リサイクルセンター」を保有している点が特徴です。解体で出た廃棄物を外部の業者に委託する必要がないため、中間費用を抑えることができます。また、経済産業省が認定する「DX認定事業者」でもあり、デジタル技術を活用した現場管理に取り組んでいます。
解体費用の内訳を見ると、廃棄物の処理費用が大きな割合を占めていることがよくあります。多くの解体業者はこの処理を外部の専門業者に委託するため、その際の手数料などが費用に上乗せされます。ホウセイ開発のように自社で中間処理施設を保有している場合、この中間費用がかからないため、費用を抑えやすいという利点があります。加えて、自社で責任を持って処理を行うため、解体で出た廃棄物が不適切に処理される心配が少ないという点も、依頼する側にとっては安心材料になるでしょう。
- 自社中間処理施設の保有によるコスト削減と適正処理
- 解体から収集運搬、リサイクルまでの一貫体制
- 経済産業省「DX認定事業者」としてのデジタル技術活用
株式会社ザント
株式会社ザントは、愛知県や名古屋市、名古屋大学といった公的機関から、解体工事を元請けとして直接受注してきた実績があります。公共工事の元請けを担うには、技術力や安全管理体制について厳しい基準をクリアする必要があるため、業者選定における一つの判断材料になります。同社が現場で重視しているのが、「ZANT S3」という行動指針です。これは「Safety（安全）」「Steady（確実）」「Speedy（迅速）」の3つの頭文字をとったもので、創業以来の無事故記録にもつながっています。工事では最新の低騒音重機を使用するなど、近隣への配慮も大切にしています。
公共工事を「元請け」で受注した経験がある点は、技術力や管理体制を判断する上で参考になります。発注元である官公庁の厳しい審査を通過し、工事全体の責任を負う立場を任された、ということだからです。同社が掲げる「ZANT S3」という指針も、単なるスローガンではなく、こうした公共事業の現場で実践されてきたものと捉えることができます。実際に創業以来無事故を継続しているという事実は、その指針が現場で徹底されていることを示しており、安心して工事を任せられる業者かどうかを見極める上での重要なポイントになるでしょう。
- 愛知県や名古屋市など官公庁からの元請け受注実績
- 「安全・確実・迅速」を掲げた行動指針「ZANT S3」の実践
- 創業以来継続している無事故記録
株式会社マエハラ通工
株式会社マエハラ通工は、建物の解体工事とコインパーキング開発を専門に行う会社です。大きな特徴は、解体から駐車場の設計・施工まで、すべての工程を自社で一貫して対応している点です。そのため、依頼者は複数の業者と個別に契約する必要がなく、窓口を一本化して相談を進められます。コインパーキング業界で20年の実績があり、その経験を基に、土地の形状や周辺環境を考慮した活用法を提案しています。
解体後の土地活用としてコインパーキングを検討している場合、同社のような専門業者への依頼は選択肢の一つになります。解体と駐車場づくりを別々の会社に頼むと、それぞれの都合で工事が進められてしまうことがあります。しかし、駐車場づくりを熟知している業者が解体を行えば、「アスファルトを敷きやすくするにはどう壊せば効率的か」「重機をどう配置すれば工期を短縮できるか」といった、先の工程を見据えた計画を立てることが可能です。最終的な駐車場の使いやすさや工事全体の流れを重視するなら、こうした一貫体制を持つ業者に任せるメリットは大きいでしょう。
- 解体から駐車場設計 施工までを一貫して手掛ける体制
- コインパーキング業界20年の実績に基づく土地活用の提案
- 窓口の一本化による円滑な工程管理
株式会社アルテック
株式会社アルテックは、主に道路や堤防といった公共インフラ工事を手掛ける土木・舗装の専門会社です。その技術力は国土交通省から複数回にわたり優良工事として表彰されるなど、公的な評価を受けています。同社の特徴は、公共事業で培った高い施工技術を一般の解体工事にも活かしている点です。解体工事だけでなく、その後の宅地造成や駐車場舗装まで一貫して依頼できます。解体後の土地活用を具体的に検討している場合、土木の専門家として相談に乗ってもらえます。
解体業者が行う「整地」は土地を平らにならす作業ですが、土木業者が行う「造成・舗装」は、その土地を将来どのように使うかまで考えて施工する点で異なります。例えば駐車場にするなら、水はけを良くするための勾配をつけたり、車が乗っても沈まないように地盤を固めたりする専門技術が必要です。解体後の土地活用を考えている方にとって、公共工事の実績がある同社に解体から造成までまとめて任せられるのは、品質面で安心感があるでしょう。
- 国土交通省から複数回にわたる優良工事表彰の実績
- 解体後の宅地造成や駐車場舗装まで一貫して対応可能
- 公共インフラ工事で培った施工品質と安全管理技術
株式会社カムロ
株式会社カムロは、保育園や学校といった教育施設の建築・改修を専門としています。名古屋市内の小中学校の改修工事を手掛けた実績があり、公共事業も受注しています。社内に不動産事業部があるため、施設の建設計画では土地探しから相談することが可能です。既存建物の解体から設計、施工、完成後の管理まで、すべて同社が一貫して対応します。
保育園や学校の建設には、一般的な建物とは異なる配慮が求められます。例えば、子どもたちが安全に過ごせるよう、指を挟みにくい扉を選んだり、転んでも怪我をしにくい床材を提案したりといった細かな工夫です。また、それぞれの園が持つ教育方針を設計に反映させるための対話も欠かせません。公共の教育施設を手掛けている実績は、そうした専門的な対応力を判断する上での参考になります。土地探しから相談できる体制が整っている点も、これから施設を建てたい事業者にとっては、計画の初期段階から相談しやすいポイントと言えるでしょう。
- 保育園や学校など教育施設の建築・改修に特化した事業展開
- 土地探しから管理まで一貫して対応する社内体制
- 名古屋市内の小中学校をはじめとする公共事業の工事実績
名古屋市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事の前にアスベストの有無を調べることは法律で義務付けられていますが、もし見つかった場合、その種類によっては除去に対応できない業者もいます。その点、同社はアスベスト除去を専門としており、危険性が高い吹付材（レベル1）から、比較的見落とされやすい塗料や接着剤に含まれるもの（レベル3）まで、すべての種類に対応が可能です。「調査を依頼したものの、除去は別の業者を探さなければならない」という事態を避けられるため、解体工事をスムーズに進めたい場合に相談しやすい業者の一つです。