愛知県名古屋市の解体業者584社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 7ページ目
名古屋市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
名古屋市に所在する584社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「名古屋市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「名古屋市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
名古屋市の解体工事事情と地域特性
名古屋市の概要
名古屋市は、戦災復興で整備された近代的なエリアと、戦火を免れた歴史的な木造密集地域が混在する、二つの顔を持つ大都市です。
愛知県の県庁所在地である名古屋市は、人口約234万人を擁する中部地方最大の都市です。市の中心部は名古屋大空襲からの復興事業で、100m道路に代表されるような道幅の広い道路網が整備されました。
その一方で、中村区や西区などには戦前の城下町や街道の面影を残す木造住宅密集地域（木密）も点在します。この新旧が混在する街のつくりが、解体工事を進める上での特有の難しさにつながっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
地盤が固い台地、軟弱な低地、起伏の激しい丘陵地という多様な地形と、昔ながらの狭い道が、工事の難易度と費用を大きく左右する要因です。
- 地形の特徴：市内の地形は大きく3つに分けられます。名古屋城などが位置する固い地盤の「熱田台地」では、工事中に埋蔵文化財が出てくる可能性があります。西部の「濃尾平野」は地盤が軟弱で地下水位も高いため、湧水対策が欠かせません。そして、東部丘陵地では愛知県建築基準条例の厳しい「がけ条例」が適用され、擁壁の造り直しに高額な費用がかかることもあります。
- 道路事情：戦後の復興で整備されたエリアは道幅が広い一方、西区の枇杷島周辺に見られる「美濃路」のように、江戸時代からの道幅がそのまま残る狭い道路も数多く存在します。こうしたエリアでは、大型の重機や4tダンプが現場に入れません。
- 費用への影響：道が狭い現場では、2tダンプで何度も往復して廃棄物を運び出す「小運搬（こうんぱん）」が必須となり、運搬費が高くなりがちです。加えて、リニア開発が進む名古屋駅周辺では作業車両の駐車場代が1日2,500円に達することもあり、こうした諸経費が見積もり金額を押し上げます。建設業界全体の人手不足から、交通誘導員の日当も高騰しているのが現状です。
運営者 稲垣中村区の旧遊廓のような密集地では、隣家との距離がほとんどなく「工事中に壁に傷がついた」といったトラブル相談が後を絶ちません。だからこそ、見積もりの段階で、近隣への配慮や万が一の補償について、具体的に説明してくれる誠実な業者を選ぶことが何よりも重要です。
木造密集地域の歴史的背景と解体の難しさ
戦災を免れた木造密集地域（木密）には、旧遊廓のような特殊な街並みが残っており、解体工事は技術面でもご近所への配慮の面でも、特に難しくなります。
名古屋市は、防災上の課題から11地区を「主な木造住宅密集地域」に指定しています。これらの地域は単に道が狭いだけでなく、その歴史的な背景が解体を難しくする要因になっています。
特に中村区の旧中村遊廓（大門地区）はその典型です。このエリアは、外部から中が見えないように設計された「廓（くるわ）」特有の入り組んだ道が多く、重機の進入を阻みます。
また、戦後に無秩序に繰り返された「お神楽増築」と呼ばれる増築で、建物が構造的に不安定になっているケースも少なくありません。隣家との隙間が数センチしかない現場も多く、崩落リスクを避けながら大部分を手作業で慎重に解体する必要があるため、工期も費用も大幅に増える傾向にあります。
解体工事・空き家対策の補助金
南海トラフ巨大地震への備えとして、古い耐震基準で建てられた木造住宅を対象にした補助金制度があります。特に防災対策が急がれる木造密集地域では、手厚い補助が用意されています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限40万円） | 木造密集地域内の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| 戸建木造住宅除却助成 | 費用の1/3（上限20万円） | 市内全域（木密地域以外）の昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で、耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定されたもの。 |
| ブロック塀等撤去費助成 | 木密地域：費用の3/4（上限15万円） 一般地域：費用の1/2（上限10万円） | 道路に面する高さ1m以上の危険なブロック塀等の撤去。 |
これらの補助金は、いずれも解体工事の契約や着工の前に申請して、市から「交付決定」の通知を受ける必要があります。予算の上限に達すると受付が終わってしまうため、年度が始まったら早めに相談することが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
名古屋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
名古屋市では、解体で出る廃棄物をエネルギーや資源として地域内で再利用する、しっかりとしたリサイクルの仕組みが整っています。
延床面積が80㎡を超える建物を解体する際は、建設リサイクル法にもとづき、分別しながら解体し、事前に市への届出が義務付けられています。届出を済ませると交付される「届出済シール」は、工事中、現場の見やすい場所に貼る必要があります。
市内で出た木くずは、南区や港区にある木質バイオマス発電所で燃料として活用されます。また、コンクリートガラは港区や飛島村の大きな中間処理施設で砕かれ、道路の路盤材などに使われる再生砕石として生まれ変わるなど、資源循環のルートが確立されています。
運営者 稲垣名古屋市での解体工事は、地盤の固い台地や軟弱な低地といった地形のリスクに加え、戦災を免れた木造密集地域の歴史を理解することが不可欠です。旧遊廓跡地のような特殊な現場では、手壊し解体の高い技術と豊富な経験が求められます。市の補助金制度をうまく活用しながら、こうした地域特性にしっかり対応できる業者を選ぶことが、成功の鍵です。
名古屋市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,200円 | 25,100～29,100円 |
| 鉄骨造 | 34,900円 | 25,000～85,000円 |
| RC造 | 71,900円 | 48,000～120,000円 |
| 内装解体 | 27,600円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
名古屋市の解体業者一覧
名古屋市の解体業者、全584社をご紹介します。
株式会社近藤園芸
株式会社近藤園芸は、1948年創業の造園会社です。75年以上の業歴で培った樹木や土壌に関する専門知識を、解体工事にも活かしています。同社の特徴は、解体前の庭木の伐採・伐根から、解体後の外構工事や緑化までを一貫して手掛けている点です。工事の窓口が一つで済むため、建物解体後の土地活用まで含めた全体の計画が立てやすくなります。また、大規模な工事を元請けとして受注できる「特定建設業」の許可も保有しており、これは技術力や経営基盤を判断する上での一つの目安となります。
- 1948年創業、75年以上の造園業における実績
- 樹木の伐採・伐根、解体、外構工事、緑化までワンストップで対応
- 大規模工事の元請けが可能な「特定建設業」許可を保有
髙村造園株式会社
髙村造園株式会社は、名古屋市千種区を拠点に80年以上続く造園会社です。公園や公共施設の緑化事業も長く手掛けており、安全管理に対する意識が高いことが特徴です。本業が造園業であるため、解体工事においても庭木をどう残すか、あるいはどう伐採・移植するかといった専門的な判断ができます。建物の解体はもちろん、ブロック塀の撤去から解体後の外構工事、新しい庭づくりまで一貫して相談することが可能です。
80年という長い業歴、特に公園などの公共事業を数多く手掛けてきた点は、業者選びの参考になります。公共事業の入札に参加するには、行政が定める厳しい安全管理の基準をクリアし続けなければなりません。そうした経験を持つ業者であれば、住宅が密集するエリアでの解体など、特に安全への配慮が求められる工事も安心して任せやすいでしょう。また、単に建物を壊すだけでなく、敷地にある庭木をどう扱うかまで相談できるのは、造園を専門とする同社ならではの強みと言えます。
- 名古屋市で80年以上続く造園業としての実績
- 公園や公共施設の緑化事業も手掛ける安全性
- 庭木の保護や解体後の造園まで一貫して依頼可能
sixth sense株式会社
sixth sense株式会社は、解体から造成、外構工事までを一貫して行う体制を整えています。通常、複数の業者に依頼する場合に起こりがちな、業者間の連携不足による工期の遅れや、余分な中間マージンの発生といった問題を避けやすいのが特徴です。特に、愛知・岐阜・三重の3県で産業廃棄物収集運搬業の許可を取得しているため、工事で発生した廃棄物の処理までまとめて任せられます。依頼者にとっては、業者を探す手間が省け、費用面での負担も軽減されることにつながります。
同社に依頼するメリットの一つは、費用の内訳が分かりやすい点です。解体から造成、廃棄物の運搬までを一つの会社が行うため、外注に伴う中間マージンが発生しません。工事の窓口が一本化される利便性に加え、費用構造がシンプルになる点は注目すべきです。また、解体で出た廃棄物がどのように処分されるかまで一貫して管理されるため、依頼者にとっては安心できるポイントになります。
- 解体から造成、外構工事までの一貫施工
- 愛知・岐阜・三重における産業廃棄物収集運搬業許可の取得
- 建設リサイクル法など各種行政手続きの代行
株式会社いわき工務店
株式会社いわき工務店は、1946年に創業した地域に根差した工務店です。主な取引先は知多市や愛知県といった行政機関で、公共工事を数多く手掛けてきた実績があります。公共工事で求められる厳格な技術基準や安全管理体制のもとで、個人の住宅解体も依頼できる点は、安心材料の一つと言えます。社内には1級土木施工管理技士をはじめとする国家資格を持つ技術者が複数在籍しています。
公共工事を継続して受注しているという点は、業者の信頼性を判断する上で参考になります。公共工事の入札に参加するには、技術力だけでなく安定した経営状況や法令遵守の体制なども審査されるためです。いわき工務店が長年にわたって行政からの工事を請け負っている事実は、それらの厳しい基準をクリアし続けてきたことを示しています。こうした背景は、個人の工事を依頼する際にも、安心して任せやすい業者かどうかを判断する一つの目安になるでしょう。
- 知多市や愛知県など行政機関との豊富な取引実績
- 1946年の創業から続く長い業歴
- 1級土木施工管理技士など国家資格を持つ技術者が在籍
有限会社建築屋
有限会社建築屋は、「建設業」「一級建築士事務所登録」「宅地建物取引業」の3つの許認可を持つ会社です。そのため、古い家の解体から新しい家の設計・建築、さらには土地の売買まで、すべてを一つの窓口で進められます。解体業者と建築業者を別々に手配する必要がないため、業者間の引継ぎミスといった心配が少なくなります。建て替えや住み替えの計画全体を、安心して相談しやすいのが特徴です。
建て替えでは、解体と建築を別の会社に依頼するのが一般的です。しかしその場合、「新しい家の基礎に影響が出ないように壊す」「地中に何か埋まっていないか」といった重要な情報を、業者同士で正確に伝え合う必要があります。建築屋のように、設計の段階から解体のことまで考えられる会社であれば、こうした情報のズレが原因で工事が止まったり、追加費用が発生したりするリスクを抑えられます。解体工事を、次の家づくりのための準備としてスムーズに進められるのは、依頼する側にとって大きな安心材料になります。
- 建設業・一級建築士事務所登録・宅地建物取引業の3許認可を保有
- 解体から設計、新築、土地の売買まで一社で対応可能
- 建て替えや住み替えの計画をまとめて相談できる体制
イリヤ建設株式会社
イリヤ建設株式会社は、国土交通省や名古屋市などの公共工事を手掛ける総合建設業者です。同社の特徴として、自己資本比率が84%と高く、有利子負債がない点が挙げられます。経営基盤が安定しているため、工期が長期にわたる解体工事でも、事業継続性の面で安心して依頼しやすいでしょう。また、品質管理の国際規格である「ISO9001」を解体工事の分野で取得しています。これは、工事の各工程が定められた基準に沿って管理されていることを示すものです。公共工事で求められる安全・品質管理体制と、安定した財務状況の両方を備えている会社です。
解体工事を依頼する際、会社の経営状態は確認しておきたい点の一つです。工事期間中に業者が倒産すると、工事が中断したり、予期せぬ費用が発生したりする可能性があるからです。その点で、「自己資本比率84%で有利子負債がない」という具体的な数値は、会社の安定性を判断する上で分かりやすい材料になります。不測の事態が起きても対応できる体力があると考えられるためです。特に工期の長い大規模な工事や、企業のコンプライアンスが関わる依頼先を選ぶ際には、こうした経営の安定性も技術力とあわせて判断基準に加えるとよいでしょう。
- 自己資本比率84%（有利子負債ゼロ）の財務基盤
- 解体工事分野での品質管理規格「ISO9001」取得
- 国土交通省や愛知県などの公共工事実績
トヨタホーム名古屋株式会社
トヨタホーム名古屋株式会社は、解体工事を専門に行う会社ではなく、注文住宅などを手掛けるハウスメーカーです。そのため、解体工事は古い家を建て替える際の一つの工程として位置づけられています。解体から新築までを一つの窓口で管理するため、施主が解体業者と建築業者との間で調整を行う必要がありません。同社が提供する住宅は、高い耐震性を備え、60年の長期保証も付いています。解体後の新築までを一貫して任せたいと考えている方にとって、相談しやすい窓口の一つです。
ハウスメーカーに建て替えを依頼する大きなメリットは、手続きの手間が省ける点です。通常、施主自身が行う解体業者の選定や近隣への挨拶、役所への届出などを、すべてハウスメーカーが代行してくれます。解体と新築のスケジュール調整も任せられるため、工事がスムーズに進みやすいでしょう。また、住宅ローンを利用する際に、解体費用と建築費用をまとめて申請できるケースがほとんどです。資金計画全体を管理してもらえるため、費用の面でも安心して相談できます。
- トヨタグループに属する大手ハウスメーカー
- 建て替えに伴う解体工事の管理と新築工事を一括で担当
- 60年の長期保証制度がある高い耐震性の住宅を提供
東海カッター興業株式会社
東海カッター興業株式会社は、半世紀以上にわたりコンクリート構造物の切断・穿孔工事を専門としています。ワイヤーソーやウォータージェットといった工法を用いることで、騒音や振動を抑えながら精密な作業ができるのが特徴です。橋梁の撤去や高速道路の補修といった公共インフラ工事も数多く手掛けていることから、高い技術力が求められる現場にも対応できる業者と判断できます。また、工事で発生する汚泥水を自社内の施設でリサイクルするなど、環境面にも配慮しています。
コンクリートを「切る」技術は、今後ますます重要になると考えられます。古いインフラが増える中で、すべてを壊して作り直すのではなく、劣化した部分だけを取り替えるような補修工事が増えているからです。「切断」技術は、周囲の構造物に影響を与えずに特定の部分だけを精密に取り除けるため、こうした工事に適しています。建物や構造物を長く大切に使い続けるための、これからの時代に合った技術と言えるでしょう。
- 半世紀以上にわたるコンクリート切断・穿孔工事の実績
- ワイヤーソーやウォータージェットなど多様な工法に対応
- 汚泥水を自社施設でリサイクルする環境への配慮
株式会社豊成
株式会社豊成は、ショッピングセンターや工場、高層ビルといった大規模な建物の解体を手掛けています。ウェブサイトでは「旧ららウォークショッピングセンター」や「富士スピードウェイ事務棟・管理棟」など、具体的な実績名を確認することができます。建物の解体だけでなく、アスベストの除去や土壌汚染の浄化といった、専門的な技術が必要な特殊工事も事業の中心としています。大規模な解体技術と、環境リスクへの対応力を併せ持っているのが同社の特徴です。
特定建設業許可を持つ業者なので、元請けとして大規模な工事全体を管理することが可能です。ウェブサイトで多くの実績を施設名とともに公開している点は、技術力を判断する上で一つの参考になります。特に、警察の訓練に現場を提供したという事実は注目できます。公的な機関が訓練に利用するほど、現場の安全管理体制が整っていると考えられるからです。こうした点は、規模の大きな工事を安心して任せられる業者を探している方にとって、判断材料の一つになるでしょう。
- 高層ビルや工場など大規模・複雑な建造物の解体実績
- アスベストや土壌汚染処理など環境リスクを伴う特殊工事に対応
- ウェブサイトで公開されている著名な大型施設の具体的な解体実績
株式会社豊和建設
株式会社豊和建設は、建物の解体工事だけでなく、その後の造成やアスファルト舗装までを一貫して手掛けている会社です。代表は舗装工事で20年以上の経験があり、解体後の土地を駐車場にしたり、宅地として整備したりする工事を得意としています。解体から土地の仕上げまでをすべて同社に任せられるため、複数の業者を探す手間が省け、工事の引き継ぎも円滑に進みます。
建物を解体した後、土地を駐車場にするなら舗装工事、新しい家を建てるなら造成工事が必要です。これらを別々の業者に頼むと、工事の合間で連絡や調整の手間がかかることがあります。豊和建設のように、解体から造成、舗装までを一つの会社がまとめて引き受けてくれると、窓口が一つで済むため安心です。解体後の土地の使いみちが具体的に決まっている方にとって、相談しやすい業者といえます。
- 代表はアスファルト舗装の経験が20年以上
- 解体から造成、舗装まで自社で一貫施工
- 解体後の駐車場づくりや宅地造成に対応
名古屋市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
造園会社が「特定建設業」の許可を持っているという点は、業者選びの参考になります。この許可は、一定規模以上の工事を元請けとして、全体の計画を管理・監督する能力がなければ取得できません。つまり、同社が造園の専門知識だけでなく、建設工事全体を管理する能力や安定した経営基盤を持っていることの証しと言えます。樹木や土壌のことを熟知した上で重機を扱うため、土地への負担を抑えた丁寧な作業が期待できます。解体工事とその後の庭づくりまで、敷地全体に関わることを安心して相談しやすい業者でしょう。