愛知県瀬戸市の解体業者5社を比較｜費用相場と地域の解体事情
瀬戸市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
瀬戸市に所在する5社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「瀬戸市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「瀬戸市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
瀬戸市の解体工事事情と地域特性
瀬戸市の概要
瀬戸市は「窯業都市」と名古屋の「ベッドタウン」という二つの顔を持ち、市域の大半が起伏の激しい丘陵地で構成されています。
瀬戸市は名古屋市の北東に位置する、人口約12.6万人の都市です。地形は東濃丘陵の一角を占めており平野部が少なく、宅地の多くが傾斜地や造成地にあります。
そのため、エリアによって街の性格が大きく異なります。江戸時代からの町割りが残る旧市街地の「窯業集落」、高度経済成長期に開発された丘陵部の「ニュータウン」、そして亜炭採掘の歴史を持つ「鉱業・山間エリア」という3つの顔を持っています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
過去の亜炭採掘による地盤陥没リスクや、窯業の歴史が作った車両進入不可の狭隘道路が、瀬戸市の解体費用を割高にする主な要因です。
- 地形の特徴：水野・品野地区の丘陵部では、戦中戦後に乱掘された亜炭採掘跡で地盤が空洞化しているリスクがあり、重機の使用には細心の注意が求められます。また、洞町などの旧市街地では、廃棄された窯道具を積んで作られた「窯垣」という不安定な擁壁が多く、解体時に崩壊する危険も潜んでいます。冬期には品野地区から多治見市へ抜ける峠道で路面凍結が頻発するため、散水管理や車両の装備にも配慮が必要です。
- 道路事情：市街地は盆地特有の地形で、国道155号や363号が交差する東本町交差点を中心に慢性的な渋滞が発生します。特に洞町や深川町の窯業集落は、昔ながらの道幅がそのまま残っており、軽トラックすら入れないような狭い道が少なくありません。
- 費用への影響：トラックが入れない現場では、廃材を軽トラックなどで大通りまで運び出す「小運搬」という作業が必須で、人件費が大きく上乗せされます。亜炭採掘跡のエリアでは地盤調査や特殊な工法が必要になる場合があり、これも費用を押し上げる要因です。加えて、主要な廃棄物処分場が市外にあるため、特に山間部からの運搬に時間がかかり、運搬費も高くなりやすいです。
運営者 稲垣菱野団地のような大規模な建て替え現場と、旧市街地の空き家解体とでは、業者に求められる経験が全く異なります。私がこれまで見てきた事例でも、現場の特性に合わない業者を選んでトラブルになるケースは多いです。だからこそ、業者のホームページで過去の実績を確認し、ご自身の現場に近い工事経験が豊富かどうかをしっかり見極めることが重要です。
「計画的再生」と「放置空き家」：瀬戸市の二極化する解体需要
瀬戸市では、巨大な菱野団地で計画的な再生事業に伴う大規模解体が進む一方、旧市街地では放置空き家問題が深刻化し、解体の需要が二極化しています。
瀬戸市の解体市場には、二つの対照的な動きがあります。一つは、高度経済成長期にできた巨大ニュータウン「菱野団地」の再生事業です。老朽化した県営住宅などの集約化が進み、大規模な解体工事が継続的に発生しています。
これらの建物はアスベスト（石綿）を含んでいるリスクが高く、丘陵地の強固な基礎を撤去するには特殊な技術が必要です。住民が生活するすぐ隣で工事を進めるため、工事車両の動線計画や騒音・振動対策も極めて重要です。
その一方で、中心市街地に近い深川連区などでは、所有者が分からない、あるいは相続放棄された古い木造住宅が密集し、深刻な空き家問題を引き起こしています。こちらは計画的な事業とは異なり、個人負担での解体が難しいエリアです。
解体工事・空き家対策の補助金
瀬戸市には旧耐震基準の木造住宅等を対象とした補助金制度がありますが、特に手厚い「老朽空き家等解体補助金」は申請期間が極端に短く、注意が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽空き家等解体補助金 | 解体費用の4/5（上限60万円） | 市街化区域内の周囲へ悪影響がある空き家で、市の老朽度判定で一定点数以上のもの。 |
| 木造住宅除却工事費補助事業 | 解体費用の23%（上限20万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された耐震性のない木造住宅。 |
| ブロック塀等撤去補助金 | 上限10万円 | 道路に面した高さ1m以上の危険なブロック塀等。 |
特に「老朽空き家等解体補助金」は、例年4月上旬の約2週間しか申請期間がなく、申込多数の場合は抽選です。利用を検討するなら、年度末から市役所へ事前相談するなど、早めの準備が欠かせません。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
瀬戸市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体工事で出る産業廃棄物は市の施設には搬入できず、民間の処理施設へ運搬する必要がある一方、残置物（一般廃棄物）は「晴丘センター」で処理します。
瀬戸市の家庭ごみ処理は、尾張旭市・長久手市と共同で運営する「尾張東部衛生組合 晴丘センター」が担っています。解体工事の際、建物内に残された家具や衣類などの残置物（一般廃棄物）は、こちらへ搬入できます。
ただし、業者が代行するには一般廃棄物収集運搬業の許可が必要です。一方で、コンクリートガラや廃プラスチックといった工事で発生する産業廃棄物は、晴丘センターへは一切搬入できません。これらは許可を持つ専門業者が、法律に則って民間の処理施設へ運搬します。
運営者 稲垣瀬戸市での解体工事は、亜炭採掘跡の地盤リスクや窯業の歴史からくる狭い道といった、地域特有の条件への対応が不可欠です。さらに、菱野団地で進む計画的な建て替えと、旧市街地で深刻化する放置空き家問題。この二極化した背景を理解することが、適切な業者選びと費用計画の鍵です。
瀬戸市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 31,300円 | 22,600～51,200円 |
| 鉄骨造 | 37,100円 | 26,100～75,200円 |
| RC造 | 58,800円 | 58,800～58,800円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
瀬戸市の解体業者一覧
瀬戸市の解体業者、全5社をご紹介します。
株式会社サラコーポレーション
株式会社サラコーポレーションは、解体工事だけでなく、土地に関わる様々なサービスを提供している会社です。従業員28名と多数の重機を自社で保有しており、外部に委託せず全ての工事を自社で行っています。これにより、下請け業者に支払う中間マージンが発生せず、費用を抑えることにつながります。解体工事はもちろん、その後の外構工事、遺品整理や墓じまいに至るまで、一つの窓口で相談が可能です。例えば、相続した実家の整理など、何から手をつけて良いか分からないような場合でも、必要な手続きをまとめて依頼することができます。
- 従業員28名と自社重機を保有し、100%自社で施工
- 解体、外構、遺品整理、墓じまいまで一つの窓口で対応
- 中間マージンを省いた費用設定と、自社職人による安定した施工
株式会社丸周
株式会社丸周には、国家資格である宅地建物取引士が在籍しています。そのため、建物の解体工事だけでなく、その後の土地の売却まで一つの窓口で相談することが可能です。例えば、相続で受け継いだ実家の処分のように、手続きが複雑になりがちなケースでも、解体から不動産整理までをまとめて任せられます。遠方に住んでいて現地に立ち会えない場合でも、作業の進み具合を写真で報告する対応もしています。また、見積もり以上の追加料金は発生しないことを明確にしています。
解体業者に宅地建物取引士がいるという点は、業者選びの参考になります。解体後の土地を売却する場合、ただ更地にするだけでなく、買い手がつきやすいように整地することが重要です。宅建士がいれば「どうすればこの土地の価値が上がるか」という不動産の専門家の視点から、整地の方法についてアドバイスをもらえる可能性があります。土地の事情に詳しくない遠方の相続人など、解体から売却までの手続きをまとめて相談したい人にとって、心強い存在と言えるでしょう。
- 宅地建物取引士が在籍し解体から土地売却まで一括で対応
- 公共工事も手掛ける業歴で培った信頼性
- 追加料金なしを明言 遠方からの依頼には写真で進捗報告
株式会社鶴見商店
株式会社鶴見商店は、瀬戸市を拠点とする解体業者です。特に、店舗の原状回復で求められる内装解体や、住宅が密集するエリアでの工事など、慎重な作業が必要な現場に対応しています。役員2名、社員3名の計5名という小規模な体制で運営しているため、現場の担当者と直接コミュニケーションを取りやすいのが特徴です。工事に関する不安や疑問点もその場で相談しやすく、納得感を持って依頼ができます。また、解体工事から産業廃棄物の収集運搬まで、自社で一貫して対応しています。
解体工事を依頼する上で、特に住宅地では近隣への配慮が重要になります。鶴見商店のように役員と社員の距離が近い小規模な組織は、会社の方針が現場の作業員一人ひとりに伝わりやすいという特徴があります。そのため、大きな音や振動、粉塵への対策といった細やかな作業が期待できます。誰が現場で作業しているのかが分かりやすく、施主が直接コミュニケーションを取りやすい点も、安心して工事を任せるための判断材料になるでしょう。
- 内装解体や住宅密集地での工事といった繊細な作業
- 役員と社員計5名の少数体制による、担当者が明確な対応
- 解体工事から廃棄物運搬、リフォーム相談までの一貫対応
株式会社銭屋鋼産
株式会社銭屋鋼産は、解体工事と金属リサイクルを専門とする会社です。瀬戸市に2500坪以上の広大な敷地と工業用の大型設備を有し、解体で発生した鉄スクラップを自社で加工処理できる体制を整えています。加工された金属は、大手鉄鋼メーカーなどに資源として直接供給されます。この事業構造により、特に工場や倉庫、鉄骨ビルといった金属を多く含む建物の解体では、スクラップの売却益を解体費用から差し引くことが可能です。そのため、依頼者の費用負担が軽減される場合があります。
一般的な解体業者は、発生した金属スクラップを専門の買取業者に売却します。一方、銭屋鋼産は自社で加工から販売までを一貫して行える点が大きな特徴です。同社にとって解体工事は、販売する金属資源を調達する工程とも言えます。この仕組みがあるため、鉄骨を大量に使う工場やビルの解体などでは、費用面で有利になることが考えられます。また、廃棄物の処理工程が自社内で完結している点は、法令遵守の観点からも透明性が高く、安心して任せやすい要素の一つです。コストを抑えつつ、適正な資源リサイクルも重視したい場合に、検討しやすい選択肢と言えます。
- 解体で出る金属を自社加工し、大手鉄鋼メーカーに直接供給
- スクラップの売却益を解体費用から差し引く料金体系
- 2500坪以上の敷地と大型設備で大規模な解体にも対応
株式会社ISOGAWA
株式会社ISOGAWAは、公式ホームページやSNSで解体工事に関する情報を発信しています。工事を依頼する前に、流れや費用についての知識を得られるため、初めて解体を検討する人でも安心材料になります。また、問い合わせ窓口としてLINEが用意されており、気になったことを気軽に質問できます。実績は小規模な撤去工事から工場のような大規模なものまで幅広く、様々な建物の解体に対応している点も特徴です。事前の情報収集から相談のしやすさまで、依頼者が不安を感じにくい体制が整えられています。
解体工事は多くの人にとって初めての経験であり、何から始めればよいか分からないものです。株式会社ISOGAWAは、SNSなどを通じて工事に関する情報を事前に提供しています。こうした情報に目を通しておくだけで、業者と話す際の心理的な負担が軽くなります。また、LINEで気軽に質問できる点も、電話やメールでの問い合わせに慣れていない人にとっては相談しやすい窓口と言えるでしょう。技術や価格だけでなく、コミュニケーションの取りやすさを重視して業者を選びたい人にとって、有力な選択肢の一つになります。
- ホームページやSNSでの継続的な情報発信
- LINEを使った手軽な問い合わせ窓口の設置
- 小規模な撤去から工場解体まで幅広い工事に対応
瀬戸市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
「100%自社施工」を掲げる業者は多いですが、同社のように28名もの職人を社員として雇用し、様々な重機を自社で揃えている点は、業者選びの参考になります。これだけの人員と設備が社内にあると、下請け業者に依頼する必要がないため費用が抑えられるだけでなく、工期の遅れや仕上がりのばらつきが起こりにくくなります。特に、遺品整理から解体、その後の外構工事までを一社で完結できる点は、依頼者にとって大きなメリットです。何度も別の業者を探して打ち合わせをする手間が省けるため、時間的にも精神的にも負担が軽くなるでしょう。