愛知県新城市の解体業者2社を比較｜費用相場と地域の解体事情
新城市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
新城市に所在する2社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「新城市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「新城市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
新城市の解体工事事情と地域特性
新城市の概要
新城市は、都市機能を持つ平野部と過疎化が進む山間部が共存しており、エリアごとに解体工事の需要背景が大きく異なるのが特徴です。
愛知県新城市は、2005年の合併によって県内第2位の広大な面積を持つ自治体です。市域は豊橋平野の北端にある市街地（新城地区）と、奥三河の山々が連なる山間部（鳳来地区・作手地区）に大きく分かれます。
人口約41,592人（2025年推計）は減少傾向ですが、特に山間部では高齢化率が50%を超え、管理が行き届かない空き家が急増しています。一方で、人口が減る中で世帯数が増えているのは一人暮らし世帯の増加が背景にあり、将来的に解体が必要になる家の数が増えることを示唆しています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
川沿いの崖地、昔ながらの城下町に残る狭い道、そして高原特有の気候と地盤。この3つが、新城市の解体工事費用を左右する大きな要因です。
- 地形の特徴：中心市街地は豊川が作った崖の上にあり、長篠地区などでは敷地が崖に面している現場が多く見られます。一方、標高の高い作手地区は火山灰の土壌で、雨が降ると重機がぬかるみやすい特性があります。加えて、作手地区の山間部は土砂災害警戒区域が集中しており、解体後に斜面が崩れないよう保護する工事が重要です。
- 道路事情：国道151号のような幹線道路は整備されていますが、昔の城下町だった新城地区（字東入船周辺）や宿場町だった鳳来地区（大野宿周辺）では、敵の侵入を防ぐために造られたカクカクと曲がる道や、4tトラックが入れない狭い道が多く残っています。
- 費用への影響：崖地の現場では、落下物を防ぐための特別な足場（朝顔）を組んだり、重機が使えず手作業で壊す部分が増えたりするため、費用が上がります。狭い道のエリアでは、2tトラックなどで何度も往復して廃材を運び出す「小運搬費」が見積もりに加算されます。また、冬（12月～3月）の作手地区では、路面凍結や雪で作業が制限され、工期が延びたり冬場の対策費用が別途かかったりすることがあります。
運営者 稲垣「埋蔵文化財包蔵地」は、私も多くのご相談を受ける特に注意が必要なエリアです。万が一、遺跡が見つかると工事が数ヶ月ストップし、計画が大きく狂います。業者を選ぶ際は、このリスクについて事前にきちんと説明し、届出の代行までしっかり対応してくれるかを確認するのが、失敗しないためのポイントです。
古戦場の歴史的背景と解体工事の特殊リスク
新城市は歴史的な「長篠・設楽原の戦い」の古戦場跡が「埋蔵文化財包蔵地」に指定されており、解体後の試掘調査が工事計画を左右する最大のリスクです。
新城市の解体工事で最も注意すべき点は、日本史の大きな転換点となった「長篠・設楽原の戦い」の史跡が、現在の住宅地と重なっていることです。特に設楽原地区（竹広字信玄原など）や長篠城址周辺（長篠字市場など）は、文化財保護法に基づく「埋蔵文化財包蔵地」に指定されています。
このエリアで建物を解体して新築や土地売却をする場合、工事を始める60日前までに教育委員会へ届け出る義務があります。そして、基礎を取り除くなど地面を掘り返す工事があると判断された場合、市の担当者による試掘調査が入ります。
もし試掘で柱の穴や鉄砲玉といったものが見つかれば、工事は完全にストップし、数ヶ月にわたる本格的な発掘調査へ移行する可能性があります。この「埋蔵文化財リスク」は工期の大幅な遅れに直結するため、計画段階での事前確認が欠かせません。また、長篠地区などでは景観を守るための「準都市計画区域」が設定されており、解体後の土地利用が制限される場合があるため、併せて注意が必要です。
解体工事・空き家対策の補助金
新城市の補助金は、古い木造住宅の耐震化を目的とした制度と、市の定めた特定エリア内の空き家解体を後押しする制度の2種類が中心です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 新城市木造住宅取壊し工事費補助 | 最大20万円 | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、市の耐震診断で倒壊の可能性があると判定され、かつ安全な住宅への住み替えを伴う解体であること。 |
| 新城市居住誘導区域内空き家解体促進事業費補助 | 最大40万円 | 市の定める「居住誘導区域」内にあり、1年以上使用されていない空き家が対象。市内の業者が施工し、基礎や庭木なども全て撤去して更地にすることが条件。建替え目的は対象外。 |
これらの補助金は市の予算に限りがあるため、年度の早い時期に受付が終わってしまう可能性があります。利用を検討する場合は、早めに市役所へ相談することをおすすめします。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
新城市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体工事で出たコンクリートガラなどの建築廃材は、市のクリーンセンターでは処分できません。法律に基づき、市内に点在する民間の産業廃棄物処理施設へ運び込む必要があります。
新城市では、解体工事で出るコンクリート殻、石膏ボード、瓦、断熱材といった建築廃材は、市の公共施設（クリーンセンター）へ一切持ち込めません。これらは全て産業廃棄物として、法律に沿って適正に処理する必要があります。
ただし、市内にはコンクリート殻の破砕・再資源化を担う「柴田興業株式会社 新城工場」や、収集運搬から中間処理まで一貫して対応する「株式会社丸義商店」といった民間の処理施設があります。地元の処理施設をうまく活用すれば、遠くの処分場まで運ぶ運搬コストを抑えることにつながります。
運営者 稲垣新城市での解体工事を成功させる鍵は、日本史に名を刻む「長篠・設楽原の戦い」の舞台という、土地の歴史を理解することです。特に古戦場エリアでは、埋蔵文化財調査のリスクを事前に把握し、工期や計画に織り込む必要があります。それに加え、旧城下町の狭い道や作手高原の厳しい冬の気候といった地域ごとの事情に慣れた、経験豊富な業者を選ぶことが何よりも重要です。
新城市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,200円 | 29,600～38,600円 |
| 鉄骨造 | 31,500円 | 25,500～37,400円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
新城市の解体業者一覧
新城市の解体業者、全2社をご紹介します。
株式会社丸義商店
株式会社丸義商店は、解体工事から廃棄物の収集運搬、中間処理、そして最終処分場の管理までをすべて自社グループ内で行っています。解体工事で発生した廃棄物が、どのようなルートを通り、最終的にどこで処理されるのかを全て把握できるため、不法投棄といった心配がありません。また、自社で保有する山林から採れる「サバ土」の販売や、太陽光発電事業も手掛けており、解体工事だけでなく資源の循環にも取り組んでいます。従業員は40名で、愛知県を中心に東海エリアから長野県まで広い範囲の工事に対応しています。
- 解体から最終処分場での処理までの一貫体制
- 自社保有の山林から採掘した土の販売など資源循環への取り組み
- 愛知・静岡・岐阜・長野・三重の5県に対応
三州建設株式会社
三州建設株式会社は、昭和61年の設立以来、新城市を拠点に解体や土木工事を手掛けています。スタッフの多くが地元出身者であるため、工事現場の周辺事情をよく理解しており、近隣住民との円滑なコミュニケーションが期待できます。技術力や信頼性を判断する材料の一つとして、市や県から公共工事を多数受注している実績が挙げられます。また、解体から廃棄物の収集運搬、最終処分までを自社で一貫して管理しているため、工程ごとの責任の所在がはっきりしている点も特徴です。
企業のウェブサイトを見ると、その会社の姿勢がうかがえることがあります。同社のサイトには「猫事業」という、解体業としては珍しい取り組みが紹介されています。こうした工事中の飼い猫への配慮や、工事の騒音・安全対策といった地域への細やかな取り組みは、業者選びの参考になるでしょう。技術力だけでなく、地域にどう向き合っているかという視点で業者を比較する際に、一つの判断材料となりそうです。
- スタッフの多くが地元新城市の出身者
- 市や県が発注する公共工事の受注実績
- 解体から廃棄物処分まで自社で一貫対応
新城市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業者を選ぶ際、廃棄物が適正に処理されるかは重要なポイントです。多くの業者は中間処理までを自社で行いますが、丸義商店のように、廃棄物の最終的な行き先である「最終処分場」まで自社で保有しているケースはあまり多くありません。これは、自社で請け負った工事から出た廃棄物の最後まで責任を持つという姿勢と捉えることができます。工事を依頼する側にとって、処理の全工程が明確であることは、安心して任せられる大きな判断材料になります。