愛知県常滑市の解体業者2社を比較｜費用相場と地域の解体事情
常滑市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
常滑市に所在する2社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「常滑市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「常滑市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
常滑市の解体工事事情と地域特性
常滑市の概要
常滑市は、中部国際空港を擁する近代的な「空港都市」と、千年続く「窯業都市」という二つの顔を持つ地域です。
常滑市は知多半島の西海岸に位置し、ニュータウン開発などによって人口は増加傾向にあります。しかしその内訳は二極化しており、空港対岸の新興エリアに若い世代が移り住む一方、古くから窯業で栄えた旧市街地では高齢化が進み、空き家率が県内でも高い水準にあるという特徴があります。
平安時代から続く窯業の歴史が、街の性格に色濃く影響しています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
窯業の歴史から生まれた旧市街地の迷路のような狭い道と特殊な擁壁が、解体費用を大幅に押し上げる最大の要因です。
- 地形の特徴：地形は、窯元が自然に集まってできた丘陵地の旧市街と、伊勢湾を埋め立てた沿岸部の平地に大きく分かれます。旧市街地では地中から大量の陶片が出てくることは日常茶飯事で、擁壁も「土管積み」といった特殊な構造が多く見られます。一方で、りんくう町などの沿岸部は液状化のリスクが高い軟弱な地盤です。
- 道路事情：国道155号や247号が主要な幹線道路ですが、多屋交差点などを中心に渋滞が頻繁に発生します。特に栄町、本町、陶郷町といった旧市街地は、昔ながらの町並みがそのまま残っているため、2tトラックすら進入が難しい狭い路地や階段が多く、重機の搬入はほぼできません。
- 費用への影響：旧市街地では重機が使えず手壊し作業が中心となり、廃材も軽トラックで少しずつ運び出し、広い場所で積み替える作業が必須です。このため人件費や運搬費が大幅に高くなります。また、観光地である「やきもの散歩道」周辺では、安全確保のためのガードマンの配置も必要になり、その人件費も費用に上乗せされます。
運営者 稲垣『やきもの散歩道』周辺の現場は、私がこれまで見てきた中でも特に注意が必要なエリアです。歴史的な擁壁や煙突を傷つけないよう、ほぼ手作業での解体が求められるため、どうしても費用は高くなります。だからこそ、見積もりの段階で『景観への配慮』や『観光客への安全対策』について、具体的に説明してくれる経験豊富な業者を選ぶことが、トラブルを避けるための最も重要なポイントです。
『やきもの散歩道』の歴史景観と解体工事の特殊性
観光資源であるレンガ煙突や土管の擁壁は景観計画で保護される一方、耐震性不足という問題を抱え、解体工事には文化財保護と防災の両面で特別な配慮が求められます。
常滑市の解体工事で最も特徴的なのは、「やきもの散歩道」エリアにおける歴史的景観と防災のジレンマです。市は「常滑市やきもの散歩道地区景観計画」を定め、赤レンガの煙突や土管の擁壁などを保全対象としていますが、その多くは旧耐震基準で耐震性が不足しており、倒壊のリスクを抱えています。
このため、このエリアでの解体工事は、単に建物を壊すだけでは済みません。例えば、歴史的価値のある土管擁壁を傷つけないよう、重機を使わず手作業で慎重に工事を進める必要があります。
また、平日でも観光客が往来するため、専任のガードマンを増員して第三者災害の防止に万全を期さなければなりません。これらの特殊な制約により、このエリアの解体坪単価は、他の平坦な住宅地と比較して2倍から3倍に達することも珍しくありません。
解体工事・空き家対策の補助金
一般的な木造住宅解体補助は2025年12月時点で受付を終了しており、現在は市に「危険空家」と認定された建物や、危険なブロック塀の撤去が主な支援対象です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 【受付終了】木造住宅の除却費補助 | - | 昭和56年以前着工の旧耐震基準の木造住宅が対象でしたが、令和7年度分は受付を終了しました。 |
| 常滑市危険空家住宅除却費補助金 | 対象経費の4/5（上限30万円） | 市職員の調査により「危険空家住宅」と判定された建物であること。単に古いだけでは対象になりません。 |
| 常滑市ブロック塀等除却費補助金 | 撤去費用の1/2等（上限15万円） | 道路からの高さが1m以上で、倒壊の危険性があると診断されたブロック塀等が対象です。 |
「危険空家住宅除却費補助金」を利用するには、工事契約前に市への事前相談と判定申請が必須です。また、ブロック塀の補助金は年度末に申請期限が設定されるため、早めの準備が重要です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
常滑市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
常滑市では、解体時に発生する「陶磁器くず」を他のコンクリートガラと分別し、指定された市の最終処分場へ搬入するという独自のルールが定められています。
常滑市の解体工事で特に注意が必要なのが、廃棄物処理の独自ルールです。多くの自治体では陶器片はコンクリートガラと混ぜて処理されますが、常滑市ではこれらを「陶磁器くず」として厳密に分別し、「常滑市一般廃棄物最終処分場（樽水処分場）」へ搬入するよう指導しています。
特に旧市街地の現場では、地中から土砂と混ざった状態で大量の古陶器が出てくるため、その選別作業に多大な手間とコストがかかります。この分別ルールを遵守することが、適正な工事費の算出とスムーズな工事進行の前提です。
運営者 稲垣常滑市での解体工事は、沿岸部の新興地と旧市街地という全く異なる特性を理解することが重要です。特に「やきもの散歩道」周辺では、歴史的景観への配慮から手壊しや小運搬が必須となり、費用が割高になる傾向があります。また、「陶磁器くず」の分別という市独自のルールを守ることも、適正な工事計画の鍵です。
常滑市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,800円 | 22,100～56,500円 |
| 鉄骨造 | 41,400円 | 41,400～41,400円 |
| RC造 | 64,800円 | 48,800～112,700円 |
| 内装解体 | 33,000円 | 15,500～75,300円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
常滑市の解体業者一覧
常滑市の解体業者、全2社をご紹介します。
株式会社水野組
株式会社水野組は、常滑市を拠点に100年以上にわたって事業を続けてきた総合建設会社です。公共事業などの大規模な工事を元請として直接請け負える「特定建設業許可」を保有しています。また、品質管理の国際規格である「ISO9001」の認証も受けており、組織的な品質管理体制が外部機関から認められています。長年の経験と総合建設会社としての技術力は、解体工事においても、安全管理や解体後の土地活用に関する提案などに活かされています。
- 創業100年を超える業歴
- 大規模工事を元請で担える特定建設業許可
- 品質・環境に関する国際規格（ISO9001・14001）の認証
株式会社山田屋
株式会社山田屋は、愛知県常滑市を中心に知多半島エリアで解体工事を行っています。主な業務は木造・鉄骨・RC造の建物解体ですが、空き家の解体時に発生しがちな家財の撤去や不要品の回収、敷地の草刈りなども一括して依頼できます。そのため、解体工事の前に複数の業者を手配する必要がありません。また、ウェブサイトには建物の構造ごとの坪単価の目安が掲載されており、大まかな費用を事前に把握しやすくなっています。
遠方にある実家を解体する場合など、建物の中の家財道具をどう片付けるかが大きな問題になることがあります。解体業者とは別に、不用品回収の業者を探して手配するのは手間がかかります。この会社は、解体工事だけでなく、室内の片付けや敷地の草刈りもまとめて引き受けてくれます。解体前の準備も含めて一つの窓口で相談できるため、特に時間に余裕がない方や、現地の状況に詳しくない方にとっては、検討しやすい選択肢の一つになるかもしれません。
- 空き家の解体に伴う家財撤去、不要品回収、草刈りの一括対応
- ウェブサイト上で構造別の坪単価の目安を公開
- 対応エリアを知多半島近隣に限定した地域密着のサービス
常滑市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
ISO認証を取得している点は、業者を選ぶ上で一つの参考になります。これは、工事の品質が特定の職人の経験や勘だけに頼るのではなく、会社全体で管理されていることを意味します。例えば、工事の進め方や安全管理の基準が社内で標準化され、誰が担当になっても一定水準のサービスが期待できる、ということです。こうした「品質を安定させる仕組み」が整っている業者であれば、安心して工事を任せやすいでしょう。