秋田県湯沢市の解体業者1社を紹介｜費用相場と地域の解体事情
湯沢市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
湯沢市に所在する1社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「湯沢市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「湯沢市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
湯沢市の解体工事事情と地域特性
湯沢市の概要
湯沢市は、城下町や鉱山町として栄えた歴史と、特別豪雪地帯という厳しい自然環境が同居する、多面的な特徴を持つ街です。
秋田県の最南端にある湯沢市は、平成の合併を経て旧湯沢市、稲川町、雄勝町、皆瀬村が一つになった広大な市域を持っています。東の奥羽山脈と西の出羽丘陵に挟まれた横手盆地の南端に位置し、雄物川などが流れるエリアに市街地が広がっています。
佐竹南家が治めた城下町、日本三大銀山の一つ「院内銀山」で栄えた鉱山町、そして農村地帯という複数の顔を持ち、その歴史の積み重ねが今の街並みにも色濃く残っています。一方で、人口減少と高齢化が進んでおり、管理が行き届かない空き家の増加が地域の問題になっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
江戸時代に防衛目的で造られた狭い道や、特別豪雪地帯という自然条件が重機搬入や冬の作業を難しくしており、解体費用が上がりやすい大きな要因です。
- 地形の特徴：市の中央を流れる雄物川や皆瀬川の流域には、過去に川が氾濫してできた土地もあるため、地盤が軟らかかったり浸水のリスクを抱えたりするエリアがあります。また、院内地区などの山間部では土砂災害警戒区域に指定された傾斜地も多く、擁壁や斜面の安定性には注意が必要です。
- 道路事情：旧城下町（内町周辺）には間口が狭く奥行きが長い「短冊状地割り」、旧鉱山町（院内地区）には防衛のために意図的に道を曲げた「桝形」といった昔ながらの道が今も残り、4トントラックの進入すら難しい場所が多数あります。冬場は除雪された雪で道幅がさらに狭くなり、車の通行は著しく制限されます。
- 費用への影響：重機が入れない現場では、手作業での解体や2トンダンプでの小分け運搬が必要になるため、工期が長引き費用が割高になります。加えて、12月中旬から3月下旬の冬の期間は、除雪・排雪の費用や作業効率の低下から「冬期割増」が発生します。市域が広いため、現場から処分場までの距離によって運搬費が大きく変わる点も特徴です。
運営者 稲垣私がこれまでに見てきたご相談の中でも、古い擁壁に関するトラブルは特に多いです。湯沢市の「院内石」のように、地域特有の建材は見た目以上に劣化が進んでいることがあります。見積もりの段階で「この擁壁は安全か、撤去が必要か」を根拠をもって説明してくれる業者こそ、信頼できるパートナーといえるでしょう。
近代化遺産「院内石」の擁壁がもたらす解体リスク
湯沢市ならではの建材「院内石」で造られた古い擁壁は、年月とともに劣化して崩れるリスクが高く、解体工事では専門的な判断と追加費用が求められることがあります。
湯沢市、特に院内地区の周辺では、明治から昭和初期に採掘された「院内石」という凝灰岩が、建物の基礎や擁壁（土留め）として広く使われました。この院内石は加工しやすい一方で、水分を吸って凍ったり溶けたりを繰り返すことで風化しやすく、見た目以上に脆くなっているケースが少なくありません。
そのため、解体工事の振動が引き金となって、劣化した院内石の擁壁が崩れ落ちる危険性が高いのが、この地域特有の注意点です。たとえ持ち主の方が擁壁を残したいと希望しても、安全上の問題から撤去や再構築を提案せざるを得ない場合や、撤去した石の処分に特別な対応が必要になるなど、専門家の判断と追加の費用が必要になる理由です。
解体工事・空き家対策の補助金
湯沢市には、倒壊の危険があり、所有者の所得が一定の条件を満たす空き家を対象に、解体費用を補助する制度があります。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 老朽危険空き家解体撤去補助金 | 対象工事費の1/2以内（上限50万円） | 市が「老朽危険空き家」と判定した物件で、所有者等の前年の所得金額が460万円以下であること、市税の滞納がないこと等が条件です。 |
| 雪下ろし費用助成事業 | 費用の半額（上限1万5千円）を1シーズン3回まで | 自力での除雪が困難な高齢者世帯や障害者世帯などが対象です。解体前の空き家の維持管理としても関連する場合があります。 |
「老朽危険空き家解体撤去補助金」は年度ごとに予算が決められており、予算の上限に達すると受付が終わってしまうため、早めに申請することが大切です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
湯沢市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体で出た廃棄物は広域組合の施設へ運びますが、土曜日や祝日は休みのため、工事のスケジュールを立てる際に注意が欠かせません。
湯沢市の廃棄物処理は、近隣の羽後町、東成瀬村とつくる「湯沢雄勝広域市町村圏組合」が担当しています。解体で出た廃材は、湯沢市駒形町にある「湯沢雄勝リサイクルセンター」へ運び込みます。
この施設は月曜日から金曜日と毎月第2日曜日のみ受け入れをしており、土曜日、祝日、年末年始は休みです。特に道が狭い現場の工事では、廃材を搬出できない日が作業の遅れに直接つながるため、この搬入スケジュールを考えたうえで、工事の段取りを組むことが重要です。また、分別せずに混ぜて壊す「ミンチ解体」で出た廃棄物は、受け入れを固く禁じられています。
運営者 稲垣湯沢市での解体工事を成功させるには、特別豪雪地帯という厳しい自然条件への備えがまず大切です。それに加え、院内地区の「桝形」道路のような歴史からくる特殊な道や、地域ならではの建材「院内石」の擁壁が持つリスクを正しく理解することが鍵を握ります。補助金をうまく活用し、廃棄物施設の稼働日も考えたうえで、計画的に業者を選ぶことが重要です。
湯沢市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 23,800円 | 23,800～23,800円 |
| 鉄骨造 | 27,000円 | 26,700～27,300円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
湯沢市の解体業者一覧
湯沢市の解体業者、全1社をご紹介します。
株式会社菅組
株式会社菅組は1948年に湯沢市で創業した建設会社で、創業から70年以上にわたり地域に根ざした事業を展開しています。主な事業は国土交通省・秋田県・湯沢市などが発注する公共工事です。道路や水路の整備、災害対策のための土木工事など地域のインフラ整備を長年にわたり担ってきました。さらに雪深い地域に欠かせない除雪業務も手掛けており、地域の安定した生活を支えています。公共工事で培った豊富な経験を活かし、木造家屋の解体工事にも対応可能です。土木・建築・解体まで一貫して任せられる体制を整えています。
- 国・県・市が発注する公共工事が事業の中心
- 舗装・建築・家屋解体まで幅広く対応
- 豪雪地帯である地域の除雪業務も担当
湯沢市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
業者を選ぶ際、公共工事を長年手掛けてきた実績は信頼性を判断する上で参考材料となります。国や自治体の工事では参加資格として厳しい経営審査が行われるほか、施工品質にも高い水準が求められるためです。菅組のように国土交通省・県・市からの工事を継続的に受注していることは、これらの厳格な基準をクリアし続けてきた証と考えられます。特に安全管理が重要な解体工事を依頼する際には、こうした公共事業での実績が安心材料の一つとなるでしょう。