青森県黒石市の解体業者3社を比較｜費用相場と地域の解体事情
黒石市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
黒石市に所在する3社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「黒石市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「黒石市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
黒石市の解体工事事情と地域特性
黒石市の概要
黒石市は津軽平野の東端にあり、歴史的な街並みが残る一方で、人口減少という現代的な課題も抱える街です。
青森県黒石市は、人口約3万2千人の街です。津軽平野の東端、八甲田山系の豊かな水が流れ込む場所にあります。
古くは弘前藩の支藩として栄えた歴史があり、今も城下町の面影が色濃く残っています。一方で、近年は人口や世帯数の減少が続き、中心市街地と郊外住宅地の両方で空き家問題が深刻になっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
八甲田山系の麓という地形、藩政時代から続く狭い道路、そして特別豪雪地帯という気候が、解体費用を押し上げる要因になっています。
- 地形の特徴：東部は八甲田山系につながる山地や丘陵地、西部は津軽平野の低地と、エリアによって地盤の特性が異なります。山間部では傾斜地に造られた擁壁の老朽化、市街地では扇状地特有の地盤リスクに注意が必要です。加えて、近年のハザードマップ改定で北地区の一部が新たに洪水浸水想定区域に含まれるなど、水害リスクへの備えも大切です。
- 道路事情：中心市街地は、藩政時代の城下町の名残で、見通しの悪い鍵型の交差点や道幅4m未満の狭い路地が非常に多いのが特徴です。そのため、大型の解体用重機や4tダンプが入れない現場が多くあります。
- 費用への影響：道が狭い現場では重機を横付けできず、小型車両への積み替えや手作業での運び出し（小運搬）が必要です。これが工期の遅れと人件費アップに直結します。また、黒石市は法律で「特別豪雪地帯」に指定されており、冬期（12月～3月）の工事には除雪・排雪費用や、作業効率の低下を補うための冬期割増料金（20～30%程度）が上乗せされるのが一般的です。
運営者 稲垣「こみせ」のように隣家と構造がつながっている建物は、解体時のトラブル相談が特に多い事例です。解体業者の技術不足で隣の家にヒビが入った、という話も耳にします。だからこそ、この地域での解体は、歴史的建造物の工事経験が豊富で、近隣への配慮をしっかり説明してくれる業者を選ぶことが何よりも重要です。
城下町の歴史が影響する解体工事の制約
重要伝統的建造物群保存地区の「中町」では、特有の建築様式「こみせ」や景観を守るための規制があり、解体工事には高度な技術と特別な許可が必要です。
黒石市の解体工事で特に注意が必要なのが、中町を中心とする重要伝統的建造物群保存地区（伝建地区）での制約です。このエリアでは、ただ建物を壊せばよいというわけにはいきません。
象徴的なのが、木造アーケード「こみせ」です。こみせは隣家と構造がつながっている場合が多く、一軒だけを解体すると両隣の建物のバランスが崩れ、倒壊する危険があります。だからこそ、解体には宮大工のような専門家による構造の「切り離し」作業が不可欠で、一般的な解体工事とは全く違う技術と費用がかかります。
加えて、伝建地区内での解体は「現状変更行為」と見なされ、市の教育委員会による厳しい審査と許可が必須です。「老朽化したから」という理由だけでは許可は下りず、倒壊の危険性を証明するか、跡地の使い道が歴史的な景観に貢献することを求められます。
これらの歴史的な建物は振動にとても弱いため、大型重機を使った解体は実質的にできません。職人が手作業で部材を一つひとつ取り外す「手解体」が基本となり、工期は長くなり、費用も機械解体の数倍に跳ね上がることがあります。
解体工事・空き家対策の補助金
黒石市には、倒壊の危険がある空き家の解体を支援する補助金制度があります。ただし、上限額や申請期間には注意が必要です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 黒石市危険空き家等除却事業費補助金 | 上限50万円 | 市が定める基準により「危険空き家」等と判定された建物。市税の滞納がなく、相続人が複数いる場合は全員の同意が必要。 |
2025年度の募集は2025年5月19日から11月28日までで、すでに終了しています。例年、予算が上限に達し次第締め切られるため、次年度の活用を考えるなら、春の募集開始と同時に申請できるよう準備を進めることが重要です。冬の間に業者選びや相続関係の整理を済ませておきましょう。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
黒石市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体で出る産業廃棄物は市内の民間施設へ、家財などの残置物は広域組合の施設へ持ち込む必要があり、搬入先とルールが異なります。
黒石市で出る解体廃棄物は、種類によって処分先が違います。木くずやコンクリートガラなどの産業廃棄物は、市内の民間処分場へ搬入します。ただし、処分場は市街地から離れた山間部にあるため、特に冬は積雪や路面凍結で運搬効率が落ち、運搬費が高くなる可能性があります。
一方、家の中に残された家具や布団といった家財道具（一般廃棄物）は、黒石市と周辺自治体が運営する「黒石地区清掃施設組合」の施設へ運びます。業者が持ち込むには市の許可が必要で、厳しい分別ルールを守らなくてはなりません。解体工事と残置物処分をまとめて依頼する場合、この分別作業の費用が見積もりに含まれます。
運営者 稲垣黒石市での解体工事は、特別豪雪地帯であることや城下町ならではの狭い道路といった課題があります。特に中町周辺では「こみせ」を含む歴史的な景観への配慮が不可欠です。こうした物理的・法的な制約をきちんと理解し、専門技術を持つ地元の業者を選ぶことが、トラブルを防いで適正な費用で工事を進めるための鍵です。
黒石市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 32,000円 | 20,300～62,000円 |
| 鉄骨造 | 57,500円 | 25,000～90,000円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
黒石市の解体業者一覧
黒石市の解体業者、全3社をご紹介します。
株式会社中幸建設
株式会社中幸建設は解体工事だけでなく、土木や建築も手掛ける総合建設会社です。創業以来、主に公共事業を中心に地域のインフラ整備を担ってきました。公共工事で培った技術力と安定した経営基盤があるため、工期が長くなりがちな大規模なプロジェクトも安心して任せられます。自社で専門的な大型重機を保有し、経験を積んだ有資格者が現場を管理することで安定した施工を行っています。個人の住宅よりは企業の大型施設や公共施設など、信頼性が重視される解体工事を得意としています。
- 公共事業を中心とした長年の施工実績
- 大規模工事にも対応できる安定した経営基盤
- 特殊な大型重機を自社で保有
北砲興発株式会社
北砲興発株式会社は、解体工事と、そこから出る産業廃棄物の収集運搬・中間処理を自社でまとめて行っています。産業廃棄物処分業などに関する公的な許可を複数取得しているため、法律に則った適正な処理が期待できます。また、専門資格である「解体工事施工技士」が在籍している点も特徴です。自社でダンプや重機を多数保有しており、様々な現場に合わせた工事に対応できます。解体工事のほかにも土木工事や舗装工事も手掛けているため、解体後の駐車場づくりなど土地の活用についても相談しやすい会社です。
解体業者を選ぶ際、「産業廃棄物処分業」の許可を持っているかは一つの判断基準になります。これは解体で出た廃棄物を収集運搬するだけでなく、自社で破砕や圧縮などの中間処理まで行えることを意味します。これにより不法投棄のリスクが低減され、廃棄物が最後まで責任を持って管理されやすくなります。さらに土木や舗装まで対応できるため、解体後の整地や駐車場の造成といった次のステップまで見据えた相談ができる点も依頼主にとっては心強いポイントです。
- 解体から最終処分まで自社で完結
- 専門資格「解体工事施工技士」が在籍
- 土木・舗装・砕石販売・除雪まで対応
株式会社とがわ建設
株式会社とがわ建設は家屋や納屋の解体工事をはじめ、外構工事・庭の整備・舗装工事など住まい周りの幅広い相談に対応しています。特筆すべきは、がけ崩れなどの災害復旧工事や除排雪・融雪といった雪対策工事も手掛けている点です。これは、同社が地域の気候や地盤の特性を深く理解していることを示しています。そのため解体工事においても、地域の状況を踏まえた安全な施工が期待できます。また、解体後の土地活用として外構工事や舗装を検討している場合でも一貫して相談が可能です。
解体業者を選ぶ際、その会社が地域の自然環境をどれだけ理解しているかは大切な判断材料になります。その点、とがわ建設が災害復旧や雪対策工事を手掛けている点は注目できます。大雨による土砂崩れへの対応や積雪を考慮した工事を行うには、その土地の地盤の性質・水はけ・気候条件を深く理解していなければ対応できません。こうした経験がある業者は単に建物を壊すだけでなく、周辺環境への影響を最小限に抑え、安全に作業を進めるための知識や判断力を備えていると考えられます。特に自然条件が厳しい地域で解体を検討している方にとって、このような実績は心強いポイントになります。
- 解体から外構、庭の整備まで一貫して対応
- 災害復旧や除雪など地域特有の工事にも精通
- 補助金利用など各種申請手続きの相談が可能
黒石市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
公共工事を主に請け負っているという点は、業者選びの一つの参考材料になります。公共工事の入札に参加するには、技術力だけでなく経営状態についても行政の継続的な審査をクリアしなければなりません。これは万が一の事態にも対応できる企業体力があることの一つの指標となります。特に大規模な工事を依頼する場合にはプロジェクトを最後まで責任を持ってやり遂げてきた実績があるかどうかが重要で、その点でも公共工事の取り組み状況は判断材料となります。