青森県つがる市の解体業者2社を比較｜費用相場と地域の解体事情
つがる市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
つがる市に所在する2社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「つがる市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「つがる市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
つがる市の解体工事事情と地域特性
つがる市の概要
つがる市は平成の大合併で誕生した広大な市で、人口減少が進む中、旧町村ごとに異なる地域特性を持っています。
つがる市は、2005年に木造町、森田村、柏村、稲垣村、車力村の1町4村が合併して誕生した比較的新しい市です。人口は約2.9万人（2026年1月時点）で、減少傾向にあります。
約253平方キロメートルという広大な市域には、旧町村の特色が今も色濃く残っています。行政と歴史の中心である「旧木造町」、国道沿いに商業施設が集まる「旧柏村」、農業が盛んな「旧稲垣村・旧車力村」、果樹栽培が盛んな「旧森田村」など、エリアごとに全く異なる顔を持っています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
つがる市は軟弱地盤や日本海からの地吹雪といった厳しい自然条件が、解体工事の難易度と費用を押し上げる大きな要因です。
- 地形の特徴：岩木川の下流域にあたる旧稲垣村や旧木造町東部は、かつて湿地や氾濫原だったため「腐植土」を含む軟弱地盤が広がっています。この地盤では重機が沈みやすく、工事の振動も伝わりやすいリスクがあります。また、日本海に面した旧車力村エリアには日本最大級の砂丘地帯「屏風山」があり、強風による砂ぼこりが近隣の農作物へ被害を及ぼす恐れがあるため、厳重な粉塵対策が求められます。
- 道路事情：冬期は、津軽平野特有の猛烈な「地吹雪」で視界がゼロになるホワイトアウト現象が頻繁に発生します。これにより津軽自動車道や国道101号などの幹線道路が通行止めになることもあり、工事の遅延に直結します。加えて、屏風山周辺の県道や市道の一部は冬期閉鎖されるため、工事車両のアクセスルートが限られます。
- 費用への影響：軟弱地盤での作業には、重機の沈下を防ぐための敷鉄板が必須で、その分の費用が加算されます。特に冬期（12月～3月）の工事は、毎日の除雪費や排雪費、悪天候による工期の延長を見込む必要があり、通常期より2～3割高くなる傾向です。市内に産業廃棄物の最終処分場が少ないため、市外への運搬費が見積もりに上乗せされる点も注意が必要です。
運営者 稲垣旧木造町のような密集地での『長屋解体』は、隣家とのトラブル相談が本当に多い案件です。特に壁の補修費用をめぐる問題は深刻化しやすい。だからこそ、見積もりの段階で『隣家の補修範囲と費用負担』について、書面で明確に提示してくれる誠実な業者を選ぶことが、何よりも重要です。
旧中心市街地の空洞化と『長屋解体』の難しさ
旧木造町の中心市街地では商店街の空洞化が進み、隣家と壁を共有する『長屋』の解体が、技術的・法的な問題から非常に難しくなっています。
つがる市で特に複雑な解体案件が集中しているのは、旧木造町の中心市街地です。かつて5つの商店街で賑わったこのエリアは、郊外の大型商業施設に客足を奪われ、シャッター通り化が進んでいます。
この地域で特に問題になるのが、昭和30～40年代に建てられた「長屋形式」や「壁共有型」の店舗併用住宅の解体です。隣家と壁や柱、梁が一体化している建物が多く、一軒だけを壊そうとすると、隣家の壁が剥き出しになってしまいます。そのため、壁の補修工事が必須です。
この補修費用をどちらが負担するかで隣家とトラブルに発展しやすく、訴訟になるケースも少なくありません。重機を使えず手作業での慎重な解体が求められ、工期が長引き人件費も大幅に増えます。さらに、当時の耐火建築物にはアスベスト（石綿）含有建材が使われている可能性があり、除去作業には厳重な管理と追加費用が必要です。
解体工事・空き家対策の補助金
つがる市の解体関連補助金は募集期間が非常に短く、抽選になることもあるため、年度初めからの迅速な準備が必須です。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| つがる市老朽危険空き家除却促進事業 | 上限50万円（最大80万円） 対象工事費の1/2以内 | 市が「老朽危険空き家」と認定した建物。所有者が市税を滞納していないこと。 |
| つがる市木造住宅耐震改修支援事業 | 耐震診断・改修費用の一部を補助 | 昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の木造住宅。 |
| 空き家バンク登録推進奨励金 | 5万円 | 市の空き家バンクに物件を登録した所有者。 |
木造住宅耐震改修支援事業の令和7年度募集は7月1日から7月7日までと、非常に短期間でした。次年度以降も同様のスケジュールが想定されるため、春先からの準備が重要です。老朽危険空き家除却促進事業も予算に達し次第終了するため、早めの相談をおすすめします。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
つがる市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
つがる市の廃棄物処理は広域連合が管轄しており、解体で出る産業廃棄物は市外の施設へ運搬する必要があるため、輸送コストが割高になる傾向です。
つがる市の廃棄物行政は、周辺自治体と構成する「つがる西北五広域連合」が担っています。市内の西部クリーンセンターは家庭ごみなどの一般廃棄物を処理する施設であり、解体工事で発生する木材やコンクリートガラといった「産業廃棄物」は原則として持ち込めません。
そのため、これらの産業廃棄物は五所川原市や青森市、弘前市などに点在する民間の処理施設まで運ぶ必要があります。つがる市からこれらの施設までは片道40分から1時間ほどかかるため、運搬費が高くなる一因です。
運営者 稲垣つがる市での解体工事は、地吹雪や軟弱地盤といった厳しい自然条件への対策が求められます。それに加え、特に旧木造町の中心市街地では隣家と壁を共有する『長屋解体』という特有の課題に対応できる、高度な技術と経験を持つ業者を選ぶことが成功の鍵です。
つがる市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 27,800円 | 21,900～34,500円 |
| 鉄骨造 | 57,500円 | 25,000～90,000円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 47,500円 | 15,000～80,000円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
つがる市の解体業者一覧
つがる市の解体業者、全2社をご紹介します。
奈良順建設株式会社
ダムや道路といった公共の土木工事を主に手掛けてきた会社です。その技術力は、東北農政局から複数回にわたり「優良工事表彰」を受けていることからも伺えます。公共工事で培った緻密な管理体制は個人の家屋解体にも応用されています。例えばドローンで現場の状況を正確に把握し、ICT技術を用いて施工状況をデータで管理することで工期の遅れや事故のリスクを低減しています。また、品質管理に関する国際規格（ISO9001）の認証を取得しており、国家資格を持つ技術者が現場監督を務めるなど体制面も整っています。
- 複数回にわたる東北農政局からの優良工事表彰
- ドローンやICT技術を活用した施工管理
- 品質（ISO9001）の国際規格認証
株式会社伊藤鉱業
株式会社伊藤鉱業は、土木・建築・塗装・造園など幅広い事業を手掛けており、解体工事だけでなく、解体後の土地活用や新築工事まで一貫して相談できる体制が整っています。解体工事では「成人病センター」や「旧木造中央公民館」など、公共性の高い施設の解体を担当した実績があります。規模の大きな建物の工事を任されていることは、同社の技術力や管理体制を判断するうえで目安になります。また、品質管理の国際規格である「ISO 9001」や、環境管理の国際規格である「ISO 14001」の認証を取得している点も特徴で、品質と環境への配慮を重視した企業姿勢がうかがえます。
業者選びでは解体工事だけを考えるのか、それとも解体後の土地活用まで見据えるのかによって、重視すべきポイントが変わってきます。伊藤鉱業のように土木・建築など幅広い許可を持つ総合建設業であれば、解体後の整地はもちろん、新築工事や駐車場造成といった次のステップまで一貫して相談できます。複数の業者に依頼する手間が省けるうえ、業者間の引き継ぎミスなどの心配も少なくなる点は利点です。また、同社が取得しているISO認証も見逃せません。特に環境マネジメントに関する「ISO14001」は騒音・粉じん・廃棄物処理など、周辺環境への配慮が求められる解体工事において企業姿勢を客観的に示す指標となります。地域に根差した企業だからこそ、こうした信頼性を重視している姿勢がうかがえます。
- 解体から新築まで対応可能な総合建設業
- 成人病センターなど公共施設の解体実績
- 品質・環境に関する国際規格ISOの認証取得
つがる市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業者の技術力を客観的に判断する際、国や自治体からの表彰歴は一つの参考になります。奈良順建設が持つ「東北農政局からの優良工事表彰」はその一例です。公共工事には安全性・工期の遵守・周辺環境への配慮など、民間の工事以上に厳しい基準が設けられています。この表彰は、そうした多くの項目で高い評価を得たことを意味します。公共事業で求められるような高い水準の管理体制で個人の解体工事も進めてもらえるという点は、依頼主にとって安心材料になるでしょう。