千葉県我孫子市の解体業者13社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
我孫子市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
我孫子市に所在する13社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「我孫子市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「我孫子市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
我孫子市の解体工事事情と地域特性
我孫子市の概要
我孫子市は、地盤が固い台地と軟弱な低地という二つの顔を持つ、利根川と手賀沼に挟まれた街です。
千葉県の北西部に位置する人口約13万人の街です。「水と緑の文化都市」として知られ、豊かな自然が魅力ですが、街のつくりは標高でくっきりと分かれています。
主要駅周辺は関東ローム層に覆われた地盤の固い台地エリアです。その一方で、手賀沼や利根川沿いには、もともと湿地帯や干拓地だった軟弱な低地エリアが広がっています。東京のベッドタウンとして発展してきた歴史があり、近年は初期に移り住んだ方々の高齢化による空き家問題も目立つようになっています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
我孫子市の解体費用は、地盤が安定した台地か、液状化リスクのある低地かという条件に加え、国道6号の渋滞や昔ながらの市街地の道幅によって大きく変わります。
- 地形の特徴：市街地が「北総台地の安定した地盤」と「利根川・手賀沼沿岸の軟弱な低地」に分かれています。特に東部の布佐地区は、東日本大震災で液状化被害が出た過去があり、解体後に家を建て直す際は地盤改良が必須になるケースが多く、追加コストの要因です。また、台地と低地の境には「ハケ」と呼ばれる崖があり、土砂災害のリスクや「がけ条例」による建築制限にも注意が欠かせません。
- 道路事情：主要幹線である国道6号（水戸街道）は、大利根橋などを中心に慢性的な渋滞が起きています。これは廃棄物の運搬効率を下げ、費用が上がる原因になります。加えて、我孫子駅南側の旧宿場町エリアなどには4tトラックが入れない道幅の狭い道路が残っており、解体工事の計画そのものに影響します。
- 費用への影響：道幅の狭い道路に面した現場では、重機が使えず手壊しになったり、小型車で何度も往復して廃材を運び出したりするため、坪単価が1.5倍から2倍に高くなる傾向があります。低地エリアでは重機の足場養生（敷鉄板）や、再建築時の地盤改良費が別途必要になることを資金計画に織り込んでおく必要があります。
運営者 稲垣我孫子市のように「解体か、リフォーム活用か」という選択肢があるエリアでは、業者選びが特に重要です。私がこれまで見てきた事例では、ただ壊すだけの提案しかできない業者も少なくありません。地域の景観条例や補助金制度まで理解した上で、どちらがお客様にとって最善かを一緒に考えてくれる。そんな業者を見つけることが、後悔しないための第一歩です。
「北の鎌倉」の歴史と「解体しない」市の政策
我孫子市では、白樺派の文人たちが愛した景観を守る動きや、市の「解体より活用」を重視する政策が、解体計画の方向性を大きく左右します。
我孫子市は「北の鎌倉」とも呼ばれ、志賀直哉など白樺派の文人が愛した手賀沼を見下ろす景観が今も大切にされています。特に台地の南縁（ハケ）周辺での開発は、景観条例や風致地区規制の対象になることがあります。だからこそ、単に建物を壊すだけでなく、地域の景観という資産価値を考えた計画が重要です。
また、市の政策は古い家をすぐに解体することを勧めるのではなく、空き家バンクやリフォーム補助金を通じて、今ある家を流通させ、活用することに力を入れています。
若者や子育て世帯が中古住宅を買ってリフォームする際の補助金が手厚いのも、市が「住み替え」を後押しする姿勢がうかがえます。このため我孫子市では「解体して更地で売る」だけでなく、「リフォーム補助金の対象として古家付きで売る」というのも有力な選択肢です。
解体工事・空き家対策の補助金
我孫子市には古い家の解体そのものに対する直接的な補助金はありません。その代わりに、耐震改修やリフォームへの支援制度が充実しています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 我孫子市木造住宅耐震改修工事助成制度 | 費用の4/5（上限100万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震改修工事。 |
| 我孫子市住宅リフォーム補助金 | 費用の5%～20%（上限10万～50万円） | 市内の登録施工業者によるリフォーム工事。危険ブロック塀の撤去も対象。子育て世帯や東側地区（布佐・湖北エリア）在住者には上限額の加算あり。 |
一般的な「老朽危険空き家除却補助金」はないため、解体費用は自己負担が基本です。しかし、危険なブロック塀の撤去などは住宅リフォーム補助金の対象です。他のリフォームとあわせて申請すれば、実質的なコスト削減ができます。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
我孫子市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体で出る産業廃棄物は市の施設では処理できず、民間業者への委託が必須です。一方、家財などの一般廃棄物は予約なしでクリーンセンターに直接持ち込めます。
解体工事で出る木くずやコンクリートガラといった産業廃棄物は、我孫子市クリーンセンターでは一切受け付けていません。解体業者は千葉県や近隣の許可を持つ民間の中間処理施設へ運搬しなければならず、その運搬費が見積もりに含まれます。
一方で、解体前にご自身で片付ける家財道具（一般廃棄物）は、我孫子市中峠にあるクリーンセンターへ直接持ち込めます。多くの自治体と違い事前予約が不要なのが特徴で、10kgあたり300円で処分してもらえます。事前に家財を自分で処分しておけば、解体業者に任せるより費用を大きく抑えられます。
運営者 稲垣千葉県我孫子市での解体工事は、まず現場が安定した台地にあるのか、それとも液状化リスクを抱える低地なのかを見極めるのが不可欠です。市の特徴として、解体そのものへの補助金がない代わりにリフォーム支援が手厚いという点があります。だからこそ「解体して更地にする」だけでなく、白樺派ゆかりの景観にも配慮しながら「リフォームして活用・売却する」という視点を持つことが成功の鍵です。
我孫子市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 32,500円 | 26,000～58,800円 |
| 鉄骨造 | 39,000円 | 30,000～46,200円 |
| RC造 | 73,300円 | 69,500～77,100円 |
| 内装解体 | 41,700円 | 17,800～78,100円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
我孫子市の解体業者一覧
我孫子市の解体業者、全13社をご紹介します。
大東瓦斯工業株式会社
大東瓦斯工業株式会社は、ガス管工事を専門とする会社です。東京ガスの指定工事店でもあり、長年にわたりガス設備の施工に携わってきました。その専門知識は解体工事にも活かされており、特に地中に埋設されたガス管の位置や状態を正確に把握した上での作業を得意としています。通常は別々の業者に依頼が必要なガス管の撤去や移設も、解体と合わせて一括で任せることができます。
- 東京ガス指定工事店としての実績
- ガス管の扱いに習熟した専門スタッフ
- 解体時のガス管撤去・移設まで一貫対応
- 見えない地中のインフラにも配慮した施工
株式会社セレス
株式会社セレスは、一般的な木造家屋の解体だけでなく、専門的な技術と知識が求められる工事を得意としています。具体的には、アスベストやダイオキシンといった有害物質の除去作業や、大規模なエネルギー関連施設・工場の解体などです。これらの工事では、周辺環境への影響を最小限に抑え、関連法規を遵守するための厳格な安全管理が不可欠となります。環境分野での実績が豊富な同社であれば、安全や環境への配慮が特に重要となる現場でも、安心して相談できるでしょう。
解体工事と聞くと建物を壊す作業をイメージしがちですが、実は環境への配慮が非常に重要です。特に古い工場やビルには、アスベストのような有害物質が使われている可能性があります。こうした物質を飛散させずに安全に除去・処理するには、専門的な手順と設備が欠かせません。プラント解体など、環境関連の法律を熟知していなければ対応できない工事を手掛けている点は、その業者の専門性を判断する上での参考になります。解体予定の建物に有害物質が含まれていないか不安な場合や、近隣への影響が気になる場合は、こうした専門業者に相談することをおすすめします。
- アスベストやダイオキシンなどの有害物質除去
- 大規模なプラントや工場の解体実績
- 環境関連法規を遵守した施工
- 周辺環境への影響を抑える計画提案
いずみ産業株式会社
いずみ産業株式会社は、創業から40年間、石材の解体・撤去を専門的に手掛けてきた会社です。長年の経験から石材の特性を深く理解しており、特に石塀や石垣、庭石といった重量物の撤去を得意としています。石材の解体は、安全管理に細心の注意が求められる工事です。同社は、現場の状況に合わせて適切な工法を選択し、周囲の安全を確保しながら作業を進めることを徹底しています。石材に関する困りごとがあれば、頼りになる相談先の一つです。
解体業者の中でも「石材専門」というのは、注目すべき点です。石塀や庭石は非常に重く、構造も一般的な建物とは異なります。そのため、単に重機で壊すだけでは、予期せぬ崩れ方をして隣家を傷つけたり、大きな騒音や振動を発生させたりする可能性があります。石の重さや硬さ、割れ方の癖などを熟知した業者であれば、安全かつ効率的に作業を進める方法を知っています。住宅が密集したエリアで石垣や石塀を撤去するような、特に慎重さが求められる工事では、こうした専門知識が大きな安心材料になるでしょう。
- 創業から40年にわたる石材の取り扱い実績
- 石塀や石垣、庭石の解体・撤去に特化
- 石材の特性を理解した安全な施工計画
我孫子市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
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いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体工事で最も注意が必要なことの一つが、地中に埋まっているガス管の扱いです。万が一、重機でガス管を傷つけてしまうと、大きな事故につながる危険があります。ガス会社の指定工事店は、ガス管の配管ルートや扱い方を熟知しているため、こうしたリスクを最小限に抑えることができます。解体業者とガス業者を別々に手配する手間が省ける点も、依頼者にとっては大きな利点と言えるでしょう。