千葉県船橋市の解体業者96社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 2ページ目
船橋市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
船橋市に所在する96社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「船橋市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「船橋市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
船橋市の解体工事事情と地域特性
船橋市の概要
船橋市は、昔ながらの中心市街地、郊外の住宅地、そして湾岸エリアのタワーマンション群が混在する、多様な顔を持つ街です。
千葉県北西部に位置する船橋市は、戦後の闇市から発展したエリア、高度経済成長期に広がった住宅地、そして近年の湾岸開発で生まれたタワーマンション群など、様々な時代の街並みが共存しています。都心へのアクセスが良いためベッドタウンとして人気ですが、商業も盛んな活気のある街です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
「船橋のラビリンス」とも呼ばれる狭い道と慢性的な渋滞が、解体費用を押し上げる主な要因です。
- 地形の特徴：市北部は下総台地で地盤は比較的安定していますが、夏見や前原といった台地の縁では「がけ地」に注意が必要です。一方でJR船橋駅南側から湾岸エリアは埋立地や低湿地が多く、地盤を補強するための頑丈な基礎杭が地中に残っていることがあります。この杭の撤去には追加費用がかかる可能性があります。
- 道路事情：昔からの街道沿いである本町や宮本周辺、そして農道がそのまま生活道路になった内陸部には、道幅4m未満の狭い道が迷路のように入り組んでいます。こうした場所では4トントラックのような大型車両が入れません。そのため、小型トラックで何度も往復したり、手作業で廃材を運び出す「小運搬」という作業が必須になります。
- 費用への影響：手作業での小運搬は、人件費と作業日数を増やす直接の原因です。加えて、国道14号や357号線の慢性的な渋滞は、廃棄物を処分場へ運ぶ効率を大きく下げ、運搬費を押し上げます。これらの理由から、船橋市の解体費用は近隣の市と比べて割高になりがちです。
運営者 稲垣船橋駅周辺のように再開発が進むエリアでは、解体を急ぐあまり、近隣への配慮が不足する業者によるトラブル相談が実際に増えています。特に、古いビルが密集する場所では、騒音や粉じん対策を契約前にきちんと説明してくれる、誠実な業者を選ぶことが失敗しないためのポイントです。
駅前再開発に伴う解体需要と特有の課題
JR船橋駅南口のタワーマンション建設をきっかけに、周辺エリアでは古い建物の解体や建て替えの動きが活発になっています。
現在の船橋市の解体市場を象徴するのが、旧西武船橋店跡地で進む超高層タワーマンション「プレミストタワー船橋」の建設です。地上51階建てのこの建物は、船橋の景色を大きく変えるランドマークになるでしょう。
この大規模な再開発は、周辺の不動産価格にも影響を与えています。特に本町1丁目から4丁目や湊町エリアでは、古い雑居ビルや木造住宅を不動産開発業者が買い取る動きが増えています。
タワーマンションの価格が地域の相場を押し上げた結果、「古い建物を解体して更地にすれば高く売れる」という流れが生まれ、中小規模の建て替えが次々と起こっているのが今の船橋市の特徴です。
解体工事・空き家対策の補助金
船橋市は、通学路の安全を守るための危険なブロック塀の撤去に、特に手厚い助成制度を用意しています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 危険コンクリートブロック塀等撤去助成事業 | 上限30万円 | 通学路などに面し、市長が危険と判断したブロック塀等。 |
| 木造住宅除却助成事業 | 工事費の23%（上限20万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の木造住宅で、耐震診断の結果「倒壊の可能性がある」と判定されたもの。 |
特にブロック塀の助成は上限額が比較的高く、市の防災に対する意識の高さがうかがえます。どちらの制度も申請期限（例：令和7年度は11月28日）があり、市の予算が上限に達した時点で受付終了です。だからこそ、早めの相談と申請がとても重要になります。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
船橋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
千葉県独自の残土条例や、アスベスト（石綿）の事前調査義務化など、法令遵守が強く求められるエリアです。
船橋市の解体工事は、千葉県全域の厳しい規制に従う必要があります。中でも「千葉県残土条例」は重要で、基礎の解体で出た土は、県が許可した処分場でしか処分できません。そのため、処分費用は割高になりがちです。
加えて、2023年からはアスベスト（石綿）の事前調査が有資格者により完全義務化されました。古い建物の場合、調査や除去のための費用が別途必要になることを想定しておきましょう。
もし提示された見積もりが安すぎる場合は、こうした法令で定められた費用が含まれていない可能性があります。不法投棄などのトラブルに巻き込まれないためにも、費用の内訳はしっかり確認してください。
運営者 稲垣船橋市での解体工事を成功させるには、駅前の再開発事情を理解し、「船橋のラビリンス」と呼ばれる狭い道や渋滞に慣れた、地域密着型の業者を選ぶことが何よりも重要です。
船橋市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 34,000円 | 24,000～66,300円 |
| 鉄骨造 | 43,900円 | 32,400～98,300円 |
| RC造 | 78,900円 | 67,300～106,200円 |
| 内装解体 | 44,400円 | 26,700～78,100円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
船橋市の解体業者一覧
船橋市の解体業者、全96社をご紹介します。
株式会社みくに建築
株式会社みくに建築は、創業から約50年にわたり建築業を営む会社です。公共工事の入札ではAランクに格付けされており、自治体から技術力と経営の安定性を認められています。解体工事だけでなく、その後の新築やリフォームまで一貫して相談できる点が特徴です。
- 創業約50年の豊富な業歴
- 公共工事におけるAランク評価
- 解体から新築までの一貫対応
株式会社及建
株式会社及建は、拠点を置く船橋市から複数の表彰を受けている企業です。これは、市の発注する公共工事などを通じて、地域社会へ貢献してきた実績が評価されたものと考えられます。公共工事の受注には厳しい審査基準が設けられているため、自治体からの表彰は、同社の技術力や安全管理体制に対する信頼性の高さを示す一つの指標となります。
自治体から表彰されているという事実は、業者選びの際に重要な判断材料になります。公共工事を継続的に受注できる業者は、技術力だけでなく、経営状況やコンプライアンス遵守の姿勢も厳しく評価されるからです。市から表彰を受けているということは、それらの基準を高い水準で満たしていることの証明と言えます。地域での評判や実績を重視して業者を選びたい方にとって、安心して相談できる候補の一つとなるでしょう。
- 船橋市からの複数の表彰実績
- 公共工事を中心とした施工体制
- 地域に根差した事業展開
株式会社エージェンシー
株式会社エージェンシーは、解体工事に使用する重機14台とダンプトラック10台を自社で保有しています。外部からレンタルする必要がないため、その分の費用を抑えた工事が期待できます。また、自社で車両のスケジュールを管理できるため、工期の短縮や急な依頼にも対応しやすい体制が整っています。建物の規模や現場の状況に応じて適切な重機を選んで作業を進められる点は、依頼する側にとって安心材料の一つです。
解体業者を選ぶ際、重機を自社で持っているかは意外と重要なポイントです。重機をレンタルに頼っている業者の場合、繁忙期には希望の重機が手配できず、工事の開始が遅れることがあります。また、レンタル費用がそのまま工事費に上乗せされることも少なくありません。その点、株式会社エージェンシーのように多数の重機を自社で管理していれば、スケジュール通りに工事を進めやすく、費用面でのメリットも期待できます。特に工期を確実に守りたい場合には、こうした設備力のある業者を選ぶと安心でしょう。
- 重機14台、ダンプ10台を自社で保有
- 現場の状況に合わせた重機の選定
- 自社保有による柔軟な工期設定
- リース費用を抑えた価格設定の可能性
新葉瓦斯機器株式会社
新葉瓦斯機器株式会社は、京葉ガスのサービスショップです。市川市と船橋市に拠点を置き、ガス機器の交換や修理だけでなく、キッチン、トイレ、浴室といった水回りのリフォームにも対応しています。ガスに関わる相談はもちろん、住まいに関する様々な困りごとを一つの窓口で相談できるのが特徴です。地域に根差した事業を展開しているため、トラブルが発生した際にも迅速な対応が期待できます。
「京葉ガス」という名前が入っている点は、業者を選ぶ上で一つの判断材料になります。大手ガス会社の看板を背負っているため、施工品質やスタッフの対応において一定の基準が期待できるからです。特に、キッチンやお風呂のリフォームのようにガス工事と水道工事が同時に発生する場合、窓口が一つで済むのは大きな利点です。複数の業者との連絡や日程調整の手間が省けるため、信頼できる業者を探す時間がない方や、相談先を一本化したい方にとって、頼りになる存在と言えるでしょう。
- 京葉ガスサービスショップとしての信頼性
- ガス機器から水回り、リフォームまで一括対応
- 市川市・船橋市を中心とした地域密着型のサポート
株式会社絆
株式会社絆は、社員の残業ゼロを徹底している点が大きな特徴です。無理のないスケジュールを組むことで、従業員が十分な休息を取れる環境を整えています。心身ともに良い状態で作業に臨めることは、現場での集中力を維持し、丁寧な作業につながります。結果として、工事の安全性や品質の向上も期待できるため、安心して依頼しやすい業者の一つです。
解体業界では、短い工期で作業を進める現場も少なくありません。その中で「残業ゼロ」を掲げている点は、業者の姿勢を判断する上で参考になります。これは、個々の現場に対して余裕を持った人員配置や計画的な工程管理ができていることの表れと考えられます。従業員の負担が少ない職場環境は、不注意による事故のリスクを減らし、近隣へのきめ細かな配慮にもつながります。工事の安全性を特に重視する方にとって、注目すべきポイントです。
- 社員の残業ゼロを徹底
- 余裕のある工期設定
- 現場の安全管理と作業品質を重視
株式会社天野さく泉建総
株式会社天野さく泉建総のルーツは、江戸時代の井戸掘り業にあります。社名の「さく泉」が示す通り、長年にわたって地面の下の状態を把握するインフラ整備に携わってきました。この経験は、現代の解体工事においても大きな強みとなります。建物の解体では、地中に埋設された古い水道管やガス管など、図面にない障害物への注意が不可欠です。同社は、インフラ工事で培った知識を活かし、こうした見えない部分のリスクを考慮した安全な工事計画を立てることができます。
解体業者を選ぶ際、その会社の歴史や元々の事業内容が参考になることがあります。特に天野さく泉建総のように、井戸掘りなど地面を深く掘る工事を専門としてきた経歴は、注目すべき点です。古い家屋の解体では、予期せぬ地中埋設物によって工事が中断したり、近隣に影響が出たりするケースも少なくありません。その土地の成り立ちやインフラの歴史を理解している業者であれば、こうしたトラブルを未然に防ぐための慎重な作業が期待できます。ただ建物を壊すだけでなく、その土地全体を理解しているという点は、工事を依頼する上での安心材料の一つになるでしょう。
- 江戸時代創業という長い業歴
- 井戸掘り（さく泉）に代表されるインフラ工事の経験
- 地中埋設物など見えない部分への知見
株式会社大吉工業
株式会社大吉工業は、道路や公共施設の解体といった公共工事を数多く手掛けてきた実績があります。公共工事では、民間工事以上に厳しい安全基準や詳細な施工計画が求められます。そのため、同社の現場管理や安全対策は高い水準にあり、作業員の安全意識も徹底されています。こうした経験は一般の住宅解体にも活かされており、近隣への配慮が求められる現場でも安心して任せることができます。
業者が公共工事を請け負った経験があるかどうかは、技術力や信頼性を判断する上で参考になります。役所が発注する工事は、安全管理や書類作成、近隣への事前説明など、あらゆる面で厳格な基準が設けられているからです。その厳しい審査をクリアし、工事を完遂してきた業者であれば、一般の住宅解体においても、そのノウハウを活かした丁寧な仕事が期待できます。特に、住宅密集地での工事や、アスベスト除去など特別な対応が必要な場合には、心強い選択肢の一つとなるでしょう。
- 豊富な公共工事の実績
- 厳しい安全基準に基づいた現場管理
- 近隣住民へのきめ細かな配慮
- 役所への各種申請手続きへの精通
株式会社ビーンズ
株式会社ビーンズは、解体工事だけでなく新築やリフォームも手掛けている会社です。建物の構造を熟知しているため、残すべき柱や壁を正確に判断しながら、安全で丁寧な解体作業が期待できます。解体から建築までを一つの窓口で依頼できるため、施主が複数の業者とやり取りする手間を省ける点も特徴です。解体後の土地活用についても相談しやすく、総合的な視点からの提案を受けられます。
解体業者と建築業者を別々に探すのは、手間がかかるものです。その点、株式会社ビーンズのように両方を一貫して請け負う会社は、施主にとって心強い存在と言えます。解体業者が次の建築工程を理解しているため、「新築しやすいように整地しておく」といった業者間の連携もスムーズです。解体後の計画が具体的に決まっている方にとっては、安心して相談しやすいでしょう。
- 解体から新築・改修までの一貫対応
- 建築の知識を活かした丁寧な解体作業
- 解体後の土地活用に関する相談も可能
株式会社スタジオ縁
株式会社スタジオ縁は、解体工事だけでなく造園や緑化事業も手掛けている会社です。樹木医や1級土木施工管理技士といった、樹木と土木の専門家が在籍している点が大きな特徴です。そのため、敷地内にある大切な木を残しながらの解体や、庭木の移植といった専門的な要望にも対応しています。解体後の土地活用についても、駐車場整備から新しい庭づくりまで一貫して相談できます。
解体工事を依頼する際、「思い出のある庭木をどうするか」は多くの方が悩む点です。同社には木の専門家である樹木医が在籍しているため、ただ建物を壊すだけではなく、残したい木を保護・移植する方法まで提案してもらえます。解体後の土地利用まで見据え、大切なものを守りながら工事を進めたいと考える方にとって、頼りになる相談相手となるでしょう。
- 樹木医が在籍
- 1級土木施工管理技士が在籍
- 解体後の造園や緑化にも対応
- 庭木の保護や移植の相談が可能
北栄工業株式会社
北栄工業株式会社は、船橋市を中心に公共事業を数多く手掛けている会社です。その丁寧な仕事ぶりが評価され、船橋市からは「優良建設業者」として複数回にわたり表彰されています。公共事業は民間工事よりも厳格な安全管理や法令遵守が求められるため、安心して工事を任せられる業者を探す際の客観的な指標となります。
自治体が発注する公共事業は、品質や安全管理、工期の遵守など、あらゆる面で民間工事より厳しい基準が設けられています。税金が使われる以上、当然のことです。その自治体から「優良建設業者」として表彰されているという事実は、その厳しい基準を高いレベルで満たしていることの客観的な証明になります。特に、近隣への配慮や安全対策を重視する方にとって、こうした公的な評価は業者選びの大きな安心材料になるはずです。
- 船橋市から「優良建設業者」として複数回表彰
- 公共事業を中心とした豊富な施工実績
- 厳格な安全管理と法令遵守への意識
船橋市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
公共工事で「Aランク」の評価を得ているという点は、業者選びの際に一つの判断材料になります。自治体の工事を請け負うには、経営状況や過去の実績について厳しい審査を通過しなくてはなりません。その中でAランクに格付けされていることは、安定した経営基盤と高い技術力があることの客観的な証明と言えます。特に予算の大きい工事や、長期にわたる工事を検討する際には、安心材料の一つとなるでしょう。