千葉県船橋市の解体業者96社を比較｜費用相場と地域の解体事情 | 4ページ目
船橋市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
船橋市に所在する96社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「船橋市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「船橋市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
船橋市の解体工事事情と地域特性
船橋市の概要
船橋市は、昔ながらの中心市街地、郊外の住宅地、そして湾岸エリアのタワーマンション群が混在する、多様な顔を持つ街です。
千葉県北西部に位置する船橋市は、戦後の闇市から発展したエリア、高度経済成長期に広がった住宅地、そして近年の湾岸開発で生まれたタワーマンション群など、様々な時代の街並みが共存しています。都心へのアクセスが良いためベッドタウンとして人気ですが、商業も盛んな活気のある街です。
地形・道路事情と解体費用の傾向
「船橋のラビリンス」とも呼ばれる狭い道と慢性的な渋滞が、解体費用を押し上げる主な要因です。
- 地形の特徴：市北部は下総台地で地盤は比較的安定していますが、夏見や前原といった台地の縁では「がけ地」に注意が必要です。一方でJR船橋駅南側から湾岸エリアは埋立地や低湿地が多く、地盤を補強するための頑丈な基礎杭が地中に残っていることがあります。この杭の撤去には追加費用がかかる可能性があります。
- 道路事情：昔からの街道沿いである本町や宮本周辺、そして農道がそのまま生活道路になった内陸部には、道幅4m未満の狭い道が迷路のように入り組んでいます。こうした場所では4トントラックのような大型車両が入れません。そのため、小型トラックで何度も往復したり、手作業で廃材を運び出す「小運搬」という作業が必須になります。
- 費用への影響：手作業での小運搬は、人件費と作業日数を増やす直接の原因です。加えて、国道14号や357号線の慢性的な渋滞は、廃棄物を処分場へ運ぶ効率を大きく下げ、運搬費を押し上げます。これらの理由から、船橋市の解体費用は近隣の市と比べて割高になりがちです。
運営者 稲垣船橋駅周辺のように再開発が進むエリアでは、解体を急ぐあまり、近隣への配慮が不足する業者によるトラブル相談が実際に増えています。特に、古いビルが密集する場所では、騒音や粉じん対策を契約前にきちんと説明してくれる、誠実な業者を選ぶことが失敗しないためのポイントです。
駅前再開発に伴う解体需要と特有の課題
JR船橋駅南口のタワーマンション建設をきっかけに、周辺エリアでは古い建物の解体や建て替えの動きが活発になっています。
現在の船橋市の解体市場を象徴するのが、旧西武船橋店跡地で進む超高層タワーマンション「プレミストタワー船橋」の建設です。地上51階建てのこの建物は、船橋の景色を大きく変えるランドマークになるでしょう。
この大規模な再開発は、周辺の不動産価格にも影響を与えています。特に本町1丁目から4丁目や湊町エリアでは、古い雑居ビルや木造住宅を不動産開発業者が買い取る動きが増えています。
タワーマンションの価格が地域の相場を押し上げた結果、「古い建物を解体して更地にすれば高く売れる」という流れが生まれ、中小規模の建て替えが次々と起こっているのが今の船橋市の特徴です。
解体工事・空き家対策の補助金
船橋市は、通学路の安全を守るための危険なブロック塀の撤去に、特に手厚い助成制度を用意しています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 危険コンクリートブロック塀等撤去助成事業 | 上限30万円 | 通学路などに面し、市長が危険と判断したブロック塀等。 |
| 木造住宅除却助成事業 | 工事費の23%（上限20万円） | 昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の木造住宅で、耐震診断の結果「倒壊の可能性がある」と判定されたもの。 |
特にブロック塀の助成は上限額が比較的高く、市の防災に対する意識の高さがうかがえます。どちらの制度も申請期限（例：令和7年度は11月28日）があり、市の予算が上限に達した時点で受付終了です。だからこそ、早めの相談と申請がとても重要になります。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
船橋市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
千葉県独自の残土条例や、アスベスト（石綿）の事前調査義務化など、法令遵守が強く求められるエリアです。
船橋市の解体工事は、千葉県全域の厳しい規制に従う必要があります。中でも「千葉県残土条例」は重要で、基礎の解体で出た土は、県が許可した処分場でしか処分できません。そのため、処分費用は割高になりがちです。
加えて、2023年からはアスベスト（石綿）の事前調査が有資格者により完全義務化されました。古い建物の場合、調査や除去のための費用が別途必要になることを想定しておきましょう。
もし提示された見積もりが安すぎる場合は、こうした法令で定められた費用が含まれていない可能性があります。不法投棄などのトラブルに巻き込まれないためにも、費用の内訳はしっかり確認してください。
運営者 稲垣船橋市での解体工事を成功させるには、駅前の再開発事情を理解し、「船橋のラビリンス」と呼ばれる狭い道や渋滞に慣れた、地域密着型の業者を選ぶことが何よりも重要です。
船橋市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 34,000円 | 24,000～66,300円 |
| 鉄骨造 | 43,900円 | 32,400～98,300円 |
| RC造 | 78,900円 | 67,300～106,200円 |
| 内装解体 | 44,400円 | 26,700～78,100円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
船橋市の解体業者一覧
船橋市の解体業者、全96社をご紹介します。
株式会社和庭園
株式会社和庭園は、社名の通り造園業を本業としています。そのため、一般的な解体業者とは異なり、庭木や庭石の扱いに慣れている点が特徴です。解体工事の際に、残しておきたい大切な木を傷つけないよう配慮したり、不要な木の伐採や移植を同時に依頼したりすることもできます。解体後の土地を新しい庭にしたい、あるいは駐車場にしたいといった外構工事の相談まで一貫して対応しているため、庭全体の今後を見据えて工事を任せたい場合に適した業者です。
- 造園を専門とする業者
- 庭木や庭石の扱いに精通
- 解体後の庭づくりまで見据えた提案
- 伐採や移植も同時に依頼可能
株式会社シーエスピー
株式会社シーエスピーは、コンクリート構造物の補修・補強工事を専門としています。同社の技術力を示す実績の一つが、種子島宇宙センターの施設工事です。国の重要施設に関する工事は、民間工事よりもさらに厳格な技術基準や品質管理が求められます。このような工事を任されているという事実は、同社が官公庁からも厚い信頼を得ていることを示唆しています。マンションやビルの大規模修繕においても、その実績に裏付けられた質の高い施工が期待できます。
「官公庁施設の工事実績がある」という点は、業者選びの際に参考になる情報です。特に種子島宇宙センターのような国の重要施設は、工事を発注する際に、業者の経営状態や技術力、安全管理体制などが厳しく審査されます。誰でも請け負える仕事ではないからこそ、その実績は信頼性を判断する上での一つの目安となります。大切な建物の修繕を任せるにあたり、技術力や信頼性を重視したい場合に、有力な選択肢の一つとなるでしょう。
- 種子島宇宙センターなど官公庁施設の工事実績
- コンクリート構造物の調査・診断から補修・補強まで対応
- ドローン等を活用した最新の調査技術
- 徹底した品質管理と安全対策
有限会社大黒建装
有限会社大黒建装は、お客様からの紹介による依頼が事業の中心となっている会社です。一級塗装技能士をはじめとする専門資格を持つスタッフが、赤外線カメラなどの専用機器を用いて建物の状態を正確に診断。その診断結果に基づいて、個々の住まいに合った適切な施工計画を提案しています。塗装工事だけでなく、住まい全体のリフォームにも対応しているため、複数の悩みをまとめて相談できる点も特徴です。
広告宣伝に大きく頼らず、お客様からの紹介で仕事の多くを請け負っているという点は、業者選びの参考になります。特に塗装やリフォームは、工事が終わるまで実際の仕上がりが分かりにくいものです。だからこそ、実際に工事を依頼した人が「自分の知り合いにも勧めたい」と感じたという事実は、その業者の技術力や対応の質を判断する上で、一つの安心材料になるでしょう。
- 紹介による依頼が事業の中心
- 一級塗装技能士などの専門資格を保有
- 専用機器による正確な建物診断
- 塗装からリフォームまで一貫対応
有限会社一成工業
有限会社一成工業は、「クレームゼロは当たり前」という方針を掲げています。この言葉は、特に解体工事で重要になる近隣への配慮を徹底する姿勢の表れです。工事前の挨拶回りはもちろん、作業中の騒音や粉塵対策など、直接は見えにくい部分での丁寧な作業を大切にしています。住宅が密集するエリアでの工事など、周囲への気配りが求められる現場でも安心して相談できる業者です。
解体工事では、騒音や埃（ほこり）の飛散など、近隣の方々にご迷惑をおかけする可能性があります。「クレームゼロ」を目標に掲げている業者は、こうしたトラブルを未然に防ぐ意識が特に高いと考えられます。例えば、工事の時間帯を守る、現場周りをきれいに保つ、防音シートを隙間なく設置するといった一つひとつの配慮が、クレームを防ぐことにつながります。こうした見えない部分への姿勢は、安心して工事を任せられる業者かどうかを見極める上での参考になるでしょう。
- 「クレームゼロ」を目標とする現場管理
- 近隣住民への細やかな配慮
- 見えない部分も手を抜かない丁寧な施工
日動建設株式会社
日動建設株式会社は、船橋市で40年にわたり営業を続けている工務店です。これまでの施工実績は2000件を超えており、長年にわたって地域住民の家づくりを支えてきたことがうかがえます。一つの地域で長く事業を継続しているため、船橋市特有の土地の状況や関連法規などにも詳しいと考えられます。建て替えのように解体から新築までを一貫して任せる場合、その地域での経験が豊富な業者であることは、安心材料の一つとなるでしょう。
工務店を選ぶ際、「同じ地域でどれだけ長く営業しているか」は重要な判断基準になります。40年間、大きな問題なく事業を続けてこられたということは、一つひとつの工事で誠実な対応を積み重ねてきた結果と考えるのが自然です。特に建て替えでは、その土地の条例や地盤の特性、近隣住民との関係性など、図面だけでは分からない細かな情報が工事の進捗に影響します。地域をよく知る業者であれば、こうした見えない部分にも配慮した、スムーズな工事が期待できるでしょう。建てた後のメンテナンスなどを考えても、気軽に相談できる地元の工務店は心強い存在です。
- 創業から40年の事業経歴
- 船橋市を中心とした地域密着型の事業展開
- 2000件を超える豊富な施工件数
- 解体から新築まで一貫した建て替え対応
関東工営株式会社
関東工営株式会社は、高層ビル、商業施設、工場といった大規模建築の工事を専門に手掛けています。事業内容は、建物の骨組みとなる鉄骨建方や鍛冶工事にはじまり、外壁となるALC・ECPパネルの取り付け、防水のためのシーリング工事まで多岐にわたります。建物の構造部分と外装部分の両方を、一社で一貫して担当できる点が特徴です。
建物の骨組みである鉄骨と、その外側を覆う外壁の工事を同じ会社が担当するというのは、工事の品質管理において参考になる点です。通常は別の専門業者が担当することも多い工程ですが、一社で管理することで各工程の連携がスムーズに進み、ズレやミスのない精度の高い施工が期待できます。特に大規模な建物の場合、こうした一貫体制は工期の遵守や安全性の確保にもつながるため、安心して工事を任せやすい要素の一つです。
- 高層ビルや工場などの大規模建築に特化
- 建物の骨格を担う鉄骨・鍛冶工事
- 外壁（ALC・ECP）の取り付け、シーリング工事
- 構造から外装までを担う一貫体制
株式会社創樹緑化工業
株式会社創樹緑化工業は、外構やエクステリアの工事を専門とする会社です。そのため、建物本体の解体だけでなく、ブロック塀やカーポート、庭石、植栽の撤去といった、庭まわりの構造物に関する工事を得意としています。解体後の土地活用として、新しい庭づくりや駐車場の設置などを考えている場合、解体から施工まで一貫して相談することが可能です。
解体工事では、建物だけでなくブロック塀や庭木などを一緒に撤去するケースも少なくありません。外構工事を専門とする業者は、ブロック塀の基礎がどれくらいの深さか、どの樹木の根がどの範囲まで張っているかといった知識を持っています。こうした専門知識がある業者であれば、隣地との境界線に近い構造物の撤去など、特に慎重さが求められる工事も安心して任せやすいでしょう。解体後の土地をどう活用したいか、具体的なイメージがある方にとって心強い相談相手となります。
- 外構・エクステリア工事が本業
- ブロック塀やカーポートの撤去に精通
- 庭石や植栽の処分にも対応
- 解体から新しい外構工事まで一貫して依頼可能
株式会社フリースタイル
株式会社フリースタイルは、住宅用の足場工事を専門に手がけている会社です。同社を評価する上で参考になるのが、Googleレビューで5.0という高い評価を得ている点です。この事実は、同社の安全管理や現場での丁寧な仕事ぶりが、実際にサービスを利用した顧客から支持されていることを示唆しています。作業品質を重視して依頼先を探している方にとって、検討候補の一つとなるでしょう。
足場工事のような専門分野では、一般の方が業者の信頼性を判断するのは難しいものです。そうした中で、実際に依頼した人の率直な感想が反映されるGoogleレビューは、業者選びの重要な参考情報になります。特に、公式サイトの情報だけでは分かりにくい「職人の人柄」や「現場でのコミュニケーション」といった点についての評価は貴重です。技術力だけでなく、工事期間中に安心してやり取りができる業者かどうかを重視する場合、こうした利用者の声は確認しておきたいポイントです。
- 住宅用足場工事の専門業者
- Googleレビューでの高評価実績
- 安全性を重視した丁寧な作業
有限会社松屋総合解体
有限会社松屋総合解体は、木造住宅の解体を専門に手掛けている会社です。年間で約100棟の工事を行っており、その経験の多さが特徴です。木造建築に特化しているため、構造上の特性を理解した上で、安全かつ効率的に作業を進めるノウハウを持っています。多くの現場を経験していることから、様々な状況にも柔軟に対応することが期待できます。
年間100棟という施工数は、業者選びのひとつの目安になります。単純に計算すると、1年を通じて常に複数の現場を並行して動かしているということです。これだけの数の工事を滞りなく進めるには、段取りの良さや職人との連携が欠かせません。多くの現場を経験している業者であれば、予期せぬトラブルが起きても落ち着いて対応してくれる可能性が高く、安心して工事を任せやすいでしょう。
- 木造住宅解体の専門業者
- 年間約100棟の施工実績
- 専門性を活かしたスムーズな工事進行
株式会社BOTH RISE
株式会社BOTH RISEは、木造家屋から鉄筋コンクリート造のビルまで、さまざまな建物の解体を手掛ける総合解体業者です。特に、住宅が密集している都市部での工事を得意としています。隣家との距離が近い現場では、技術力はもちろんのこと、騒音や粉塵、振動など、近隣への細やかな配慮が欠かせません。同社では、工事開始前に近隣住民へ丁寧に挨拶回りを行うほか、防音シートや散水を徹底することで、周辺環境への影響を抑えるよう努めています。このような丁寧な対応があるため、住宅街での解体工事も安心して任せることができます。
都市部の住宅密集地での解体工事は、単に建物を壊す以上の難しさがあります。重機が入りづらく、作業スペースも限られているため高度な技術が求められますが、それ以上に重要なのが近隣への配慮です。「工事の音がうるさい」「洗濯物に埃がつく」といったトラブルは、業者と近隣住民とのコミュニケーション不足が原因で起こることが少なくありません。業者を選ぶ際は、過去の実績に加えて、工事前の挨拶回りや、騒音・粉塵対策について具体的にどのようなことをしてくれるのか、事前にしっかり確認しておくと良いでしょう。
- 住宅密集地など難しい現場での解体工事
- 木造から鉄筋コンクリート造まで幅広く対応
- 騒音や粉塵など近隣環境への配慮
- 解体後の土地活用に関する相談も可能
船橋市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
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「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
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それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
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いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
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相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
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問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
自宅の解体を考えるとき、庭にある大切な木や思い入れのある庭石がどうなるか、気になる方も多いのではないでしょうか。解体工事では、庭木は単に伐採・処分され、庭石も重機で砕かれてしまうことが少なくありません。その点、和庭園のように造園を専門とする業者は、庭にあるもの一つひとつの価値を理解しています。どの木を残し、どれを伐採すべきか。この庭石は再利用できるか。そうした判断を的確に行ってくれるため、大切な庭をぞんざいに扱われる心配が少ないでしょう。解体後の新しい庭づくりまで見据えて相談できる点も、心強いポイントです。