千葉県市原市の解体業者76社を比較｜費用相場と地域の解体事情
市原市で信頼できる解体業者をお探しの方へ。
市原市に所在する76社を、50の独自項目（対応工事・保有資格・安全対策など）で徹底調査しました。いざ業者を探し始めても、「高額な費用を請求されないか…」「近隣トラブルなく工事を終えたい」「悪徳業者に騙されたくない」など、業者選びの不安は尽きませんよね。
そこで本記事では、おすすめ業者の紹介に加え、 「市原市の解体費用相場」や「地域の解体事情・補助金情報」 についても詳しく解説しています。
下の「市原市の解体業者一覧」で業者を比較できます。一覧は「木造」「鉄骨造」といった工事内容での絞り込みも可能です。あなたにぴったりの、安心して任せられる一社をここで見つけてください。
この記事の案内人・編集長
稲垣 瑞稀
解体業界で6年間働く中で感じた『正しい情報が届かない』というもどかしさから、全記事の企画・編集に責任を持っています。専門家への直接取材を通じ、業界経験者として分かりやすい情報提供をお約束します。
市原市の解体工事事情と地域特性
市原市の概要
市原市は、京葉工業地帯の中核をなす工業都市、豊かな田園地帯、そして高齢化が進むオールドニュータウンという複数の顔を持つ、特徴的な街です。
臨海部には石油化学コンビナートが広がる一方、内陸部には養老川流域の豊かな自然やゴルフ場が点在しています。高度経済成長期に作られた辰巳台や若宮などの大規模な住宅団地は、開発から50年以上が経ち、住民の高齢化や空き家の増加が課題です。
こうした状況を受け、市は駅周辺に機能を集約する街づくりを進めており、郊外では空き家の解体、中心部では再開発に伴う解体工事が増えています。
地形・道路事情と解体費用の傾向
養老川流域の浸水リスクや内陸部の複雑な「谷津」地形、そして国道16号の慢性的な渋滞が、解体工事の計画と費用に大きく影響します。
- 地形の特徴：市の中央を流れる養老川の流域は、広範囲が洪水浸水想定区域に指定されています。また、内陸部は「谷津（やつ）」と呼ばれる谷地形が特徴で、姉崎地区や市原地区などでは斜面地が土砂災害警戒区域に指定されている場所も多く、工事には注意が必要です。
- 道路事情：産業道路である国道16号線は、市原埠頭入口や五井南海岸周辺で慢性的な渋滞が発生し、解体廃棄物の運搬効率を下げる大きな原因です。加えて、古いニュータウンや旧市街地にはトラックが入れない幅4m未満の道が多く残っています。
- 費用への影響：辰巳台や若宮団地の奥まった場所など、4tダンプが進入できない現場では、2t車で何度も往復したり、手作業で運び出したりする必要があります。このため、坪単価が通常の現場より1.5万円〜2万円ほど高くなる傾向があります。
運営者 稲垣2019年の台風被害以降、市原市、特に五井地区の現場では「風」に対する近隣の目が本当に厳しくなりました。私が相談を受ける中でも「シートの音がうるさい」というクレームは多いです。だからこそ、強風時にはきちんとシートを畳むなど、目に見える安全対策を徹底してくれる業者を選ぶことが、トラブルを未然に防ぐ何よりのポイントです。
台風15号の教訓と解体工事への影響
2019年の台風被害、特にゴルフ練習場鉄柱倒壊事故は、市民の安全意識を根本から変え、解体現場での風対策に特別な配慮が求められます。
2019年の台風15号で起きた市原ゴルフガーデンの鉄柱倒壊事故は、市原市民、特に五井地区の住民に「高さのある構造物」と「強風」への強い警戒感を植え付けました。この経験から、解体現場では足場の揺れや防音シートが風をはらむ音に対し、近隣から非常に厳しい目が向けられます。
台風シーズン以外でも、強風予報が出た際には速やかにシートを畳むといった「台風養生」を徹底し、その対策をきちんと目に見える形で行うことが、クレームを防ぐ上でとても重要です。
また、この事故をきっかけにブロック塀などの所有者責任が広く知られるようになり、解体時に危険な塀の同時撤去を提案しやすくなったという側面もあります。台風で被災し、雨漏りで構造が腐ったまま放置されている空き家も多く、解体時には予期せぬ倒壊に備えた慎重な計画が必須です。
解体工事・空き家対策の補助金
隣地を取得して解体する場合や、指定通学路沿いの危険ブロック塀撤去など、防災や土地利用の改善に繋がるユニークな補助金制度が充実しています。
| 制度名 | 補助金額・率 | 対象・条件 |
|---|---|---|
| 市原市狭小敷地等空家除却支援事業補助金 | 費用の4/5（上限50万円） | 隣接する狭小地（約75㎡未満）や無接道地の空き家を、隣地所有者が取得して解体する場合。 |
| 危険ブロック塀等の安全対策事業補助金 | 撤去：最大30万円 新設：最大15万円 | 「指定通学路」に面した、高さ1m超の危険なブロック塀等の撤去・新設。市の事前調査で危険と判定される必要あり。 |
| 市原市がけ地近接住宅移転事業補助金 | 除却費：最大72.8万円 ＋移転費用補助 | 土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）内にある危険住宅の除却・移転。 |
※補助金は予算額に達し次第終了となるので、早めの相談・申請が重要です。特にブロック塀の補助金は、市の職員による事前調査が必須です。
※制度の最新情報や申請様式は、必ず自治体の公式サイトをご確認ください。
市原市の公式サイトで詳細を見る
廃棄物処理と分別ルール
解体工事で出る産業廃棄物は民間の許可業者へ、家庭から出る残置物は市のクリーンセンターへと、処理ルートが明確に分かれています。
解体工事で出るコンクリートガラや石膏ボードといった産業廃棄物は、市の「福増クリーンセンター」には持ち込めません。これらは市原市や千葉市にある民間の産業廃棄物処理業者へ運搬されます。
一方で、家の中に残されたタンスや衣類などの一般廃棄物は、施主自身が福増クリーンセンターへ直接持ち込めます。料金は10kgあたり200円と安価で、残置物処分費を節約する有効な手段です。ただし、1日の持ち込み量が200kgを超える場合は3日前までの事前届出が必要な点には注意してください。
運営者 稲垣市原市での解体工事は、2019年の台風被害の経験からくる住民の強い防災意識を理解し、足場の安全対策などを徹底することが非常に重要です。また、養老川流域の浸水リスクや土砂災害警戒区域といった地形的な制約、さらに「狭小敷地空家除却支援」のような独自の補助金制度をうまく活用できるかが、計画を成功させる鍵です。
市原市の解体費用相場
| 建物構造 | 坪単価あたりの解体費用 | 価格幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 33,700円 | 24,200～65,000円 |
| 鉄骨造 | 36,100円 | 28,300～45,800円 |
| RC造 | 78,900円 | 67,300～106,200円 |
| 内装解体 | 18,800円 | 18,800～18,800円 |
※費用相場データは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会の提供データをもとに、スッキリ解体が独自に分析・算出したものです。
優良な解体業者の選び方
解体業者を選ぶ際は、価格だけでなく「建設業許可の有無」「過去の行政処分歴」「工事賠償責任保険の加入」など、多角的なチェックが必要です。以下の記事では、優良業者を見極めるための18のチェックポイントを専門家が詳しく解説しています。契約前にぜひご一読ください。
当サイト独自の50の調査項目
掲載業者は、口コミや広告といった曖昧な情報ではなく客観的な事実情報を掲載しています。
企業経験・規模 (7)
対応工事 (10)
保有資格 (9)
安全対策・リスク管理 (7)
顧客対応・サービス (17)
※項目にカーソルを合わせると詳細な説明が表示されます。
市原市の解体業者一覧
市原市の解体業者、全76社をご紹介します。
株式会社アールサービス
株式会社アールサービスは、千葉県市原市に特化して解体工事を手掛けている会社です。営業担当者との打ち合わせから実際の工事まで、すべて自社のスタッフが一貫して対応します。下請け業者を介さないため、余計な中間マージンが発生しません。また、長年地域に根ざしていることから市原市の地理や関連法規を熟知しており、地域の実情に合わせたスムーズな工事が期待できます。
- 市原市の地理や条例に精通
- 営業から施工まで一貫した自社対応
- 中間マージンのない費用体系
株式会社坂本
株式会社坂本は、施主はもちろん、近隣住民への配慮を重視している解体業者です。工事前には必ず周辺の家を訪問し、工事の期間や内容を丁寧に説明することで、近隣の方々の不安を和らげるよう努めています。現場では、防音シートや散水を徹底し、騒音やホコリが少しでも周囲の迷惑にならないよう管理されています。施主との打ち合わせにも時間をかけ、細かな要望や懸念点を解消しながら作業を進める姿勢も特徴です。技術力だけでなく、こうした一つひとつの丁寧な対応が、同社の信頼につながっています。
解体工事で最も多いトラブルは、近隣住民との関係悪化です。特に住宅密集地では「いつ終わるか分からない騒音」が大きなストレスになります。工事が始まる前に、業者の担当者が直接顔を見せて「ご迷惑をおかけしますが、〇月頃には終わる予定です」と一言伝えてくれるだけで、住民の方の心証は大きく変わります。株式会社坂本のように、事前のコミュニケーションを大切にする業者を選ぶことは、工事中の精神的な負担を減らし、解体後の良好なご近所付き合いを守る上でも重要なポイントになります。
- 工事前の丁寧な近隣挨拶
- 施主との密なコミュニケーション
- 騒音や粉塵を抑える現場管理
- 地域に根差した施工体制
株式会社大澤エンタープライズ
株式会社大澤エンタープライズは、建物の解体工事と、そこから発生する金属スクラップの買取の両方を自社で手掛けています。通常、解体と金属の処分は別々の業者が行いますが、同社では一貫して対応できるため、業者間の取引で発生する中間マージンがかかりません。その分を工事費用に反映させることで、依頼者の費用負担を抑える提案をしています。特に鉄骨など多くの金属が出る建物の解体において、メリットを感じやすいでしょう。
解体費用を少しでも抑えたい場合、解体で出た廃材の処理方法に注目するのも一つの手です。特に鉄骨や鉄筋などは有価物として売却できます。多くの業者は専門の買取業者に売却しますが、その際には中間マージンが発生します。大澤エンタープライズのように自社で直接買取まで行う業者の場合、この中間マージンがかからないため、その分だけ依頼主に還元されやすくなります。見積もりを取る際には、金属の買取価格がどのように工事費用から差し引かれるのか、詳細を確認してみることをお勧めします。
- 解体工事と金属スクラップの自社買取
- 業者間の中間マージンを削減した費用体系
- 鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物解体で強み
株式会社佐久間住研
株式会社佐久間住研は、アスベストの調査から解体工事、そして処分に至るまで、すべての工程を自社で一貫して行っています。解体工事では、アスベストの有無を調べる事前調査が法律で義務付けられていますが、調査と解体を別々の業者に依頼するのが一般的です。同社では窓口が一本化されているため、依頼者が複数の業者と連絡を取り合う手間を省くことができます。
解体工事の途中でアスベストが見つかった場合、調査会社と解体業者が異なると、アスベスト除去の専門業者を改めて探したり、工期の再調整が必要になったりと、話が複雑になることがあります。調査から解体までを一つの会社がまとめて引き受けてくれる体制は、こうした不測の事態が起きてもスムーズに対応できるという点で、依頼者にとって大きなメリットになります。特に、スケジュール通りに工事を進めたい方にとっては、心強い選択肢となるでしょう。
- アスベスト調査から解体まで自社で完結
- 複数の業者とやり取りする手間が不要
- 工程全体の情報共有がスムーズ
株式会社マルコウ中村組
株式会社マルコウ中村組は、市原市で50年にわたり事業を営む会社です。個人宅の解体だけでなく、道路や河川といった公共工事も長年手掛けてきました。公共事業は安全管理や施工品質に厳しい基準が設けられているため、同社の実績は技術力を判断する上での一つの目安となるでしょう。解体後の土地造成まで一貫して依頼できる点も特徴です。
公共事業を継続して請け負っている点は、業者選びの際に注目したいポイントです。公共工事の入札に参加するには、会社の経営状況や過去の施工実績など、厳しい審査基準をクリアしなければなりません。長年にわたり公共事業を手掛けてきたということは、それだけ自治体から安定した技術力と経営基盤を認められていることを意味します。安全管理に対する要求水準も高いため、近隣への配慮が特に求められる工事を依頼する際にも、安心材料の一つとなるはずです。
- 市原市で50年の事業実績
- 道路や河川など公共工事の経験
- 解体から造成まで一貫して対応
株式会社宮崎工務店
株式会社宮崎工務店は、親子四代にわたって地域で事業を続けている工務店です。長年同じ場所で営業してきた実績は、地域の評判を大切にしている一つの証と言えます。解体工事は、建物の構造を熟知している大工が直接担当します。そのため、特に木造家屋の解体において、建物の仕組みを理解した上で安全かつ効率的な作業を進めることが可能です。解体後の新築やリフォームについても相談できます。
解体業者を選ぶ際、「誰が作業をするのか」は重要なポイントです。宮崎工務店のように、普段から家を建てている大工が解体を行う場合、建物の構造に関する深い理解が期待できます。柱一本、梁一本がどのように建物を支えているかを分かっているため、安全な手順で作業を進めることができます。このような技術は、隣家との距離が近い住宅密集地や、複雑な構造の建物を解体する際に特に重要になります。安心して工事を任せられる業者か見極める上で、参考になる点と言えるでしょう。
- 親子四代続く地域密着型の工務店
- 建物の構造を理解した大工による施工
- 木造建築の解体に関する高い専門性
- 解体から新築まで一貫した対応
株式会社カンナ
株式会社カンナは、解体工事で発生した廃棄物の中間処理から再資源化まで、すべて自社グループ内で対応しています。外部の業者を介さないため、廃棄物が最終的にどのように処理されるかの過程が明確です。解体から処分まで一貫して管理している体制は、不法投棄などの心配を減らし、安心して工事を任せられる要素の一つです。また、中間マージンが発生しない点も、利用者にとってのメリットと考えられます。
解体工事を依頼する際、意外と見落としがちなのが「廃棄物がその後どうなるか」という点です。万が一、委託した業者が不法投棄などを行うと、工事の依頼主が責任を問われる可能性もゼロではありません。その点、自社で中間処理施設まで持ち、一貫して管理している業者であれば、適正に処理される過程がはっきりしているため安心です。費用面だけでなく、法律遵守の観点からも、こうした体制は業者選びの重要な判断材料になるでしょう。
- 解体から再資源化までの一貫体制
- 自社保有の中間処理施設
- 適正な廃棄物処理の透明性
- 中間マージンを省いた料金体系
株式会社NHファシリティーズ
株式会社NHファシリティーズは、東証プライム市場に上場する企業グループの一員です。そのため、法令遵守や安全管理の体制が整っており、安心して工事を任せることができます。また、解体工事だけでなく不動産活用やリフォームなど幅広い事業を手掛けている点も特徴です。建物を解体した後の土地の売却や、新しい建物の建築といった相談にも一貫して対応しています。個人宅の解体から、法人が所有するビルの解体まで、規模を問わず依頼が可能です。
解体業者を選ぶ際、「上場企業グループであるか」という点は一つの判断基準になります。上場企業は社会的な信用を非常に重視するため、工事における法令遵守や安全管理、近隣住民への配慮などが徹底されていることが多いからです。特に、アスベストの処理など専門的な手続きが求められる工事では、こうした信頼性が安心材料となるでしょう。また、解体後の土地をどうするかまで考えておくことは大切です。同社のように不動産事業も手掛けている会社であれば、解体から売却、新しい活用方法の相談までをまとめて任せられるため、手続きがスムーズに進みます。
- 上場企業グループとしての信頼性
- コンプライアンスを重視した施工体制
- 解体後の不動産活用まで見据えた提案力
- 個人から法人まで対応する幅広い事業領域
杉田建材株式会社
杉田建材株式会社の大きな特徴は、自社で最終処分場を保有している点です。これにより、解体工事で発生した廃棄物の収集運搬から処分に至るまで、すべての工程を自社グループ内で完結させています。外部の業者を介さないため、廃棄物が最後までどのように処理されるかの過程が明確です。不法投棄といった心配がなく、安心して工事を任せられる体制が整っています。
解体工事を依頼する際、解体後の廃棄物がどこでどのように処理されるかまで気にする方は少ないかもしれません。しかし、もし委託先の業者が不法投棄などを行った場合、工事を依頼した施主が責任を問われるケースもあります。その点、杉田建材株式会社のように自社で最終処分場まで持っている業者であれば、その心配はありません。自社で責任を持って最後まで処理してくれるという事実は、業者選定における安心材料の一つになるでしょう。
- 自社で最終処分場を保有
- 解体から廃棄物処理までの一貫管理
- 処理過程が明確で不法投棄の心配がない
株式会社青木工務店
株式会社青木工務店は、総合建設業者として事業を展開しています。特筆すべきは、国内外で活躍する著名な建築家が設計した建築物を手掛けてきた実績です。こうしたデザイン性の高い建築物を形にするには、図面を正確に読み解き、実現するための高度な技術力が不可欠です。難しい要望にも応えてきた経験が、同社の信頼につながっています。
著名な建築家が設計する建物は、デザインが複雑なだけでなく、特殊な工法や素材が使われることがよくあります。そのため、施工業者には図面を正確に形にする技術力はもちろん、設計者の意図を深く理解する能力も求められます。株式会社青木工務店のように、そうした厳しい要求に応えてきた実績があることは、難しい工事を安心して任せられるかどうかの判断材料になります。
- 世界的建築家の建築物を手掛けた実績
- 複雑な設計を実現する高い技術力
- 幅広い工事に対応できる総合建設業
市原市の解体業者が見つかりませんでした。
解体業者の選び方でよくある質問
- 「建設業許可」と「解体工事業登録」を持つ業者、どちらに依頼すべき？
-
「建設業許可」と「解体工事業登録」の差を判断基準にすることはおすすめしません。
建設業許可は取得要件に「建設業の管理責任者として5年以上の経営経験」や「500万円以上の自己資本または資金調達力があること」などが定められているため、企業として一定の信頼感が担保されていると言えます。
しかし解体工事業登録のみを行ってる業者が信頼に欠けるわけではありません。建設業許可の取得に向けて違反や事故を起こさないようコンプライアンス意識を高く持っている業者も数多く存在します。
- 解体業者によって見積金額に差が生まれるのはどうしてですか？
-
それぞれの解体業者には得意分野・苦手分野があるからです。
同じ現場を見積もったとしても、解体業者ごとに見積金額に差が出るのが普通です。これは、「解体工事の経験」「重機などのリソース」「資格保有者」「職人の技術」などが解体業者によって異なるためです。
例えば過去に火災現場の解体を多く手掛けている業者は、火災現場が初めての業者よりも手順や流れを熟知しているため、工事をスムーズに進められます。複雑な案件であればあるほど、業者の経験値が工期に影響します。
また、重機を自社で数多く保有していればリース代（借りる費用）がかかりませんし、アスベストの調査・除去に対応できる資格を保有していれば外注の費用がかかりません。
このような要素によって解体業者には得意分野・苦手分野が存在するため、ご自身の解体現場に適した業者に依頼するようにしましょう。
- もし解体業者が不法投棄をしても、依頼した側は責任に問われませんか？
-
いいえ。工事の依頼主も責任に問われることがあります。
廃棄物がどのように処分されたか責任を負うのは「廃棄物の排出事業者」です。廃棄物処理法では解体業者ではなく工事の発注者(依頼者であるあなた自身)が排出事業者であると定められています。
不法投棄が行われた際、排出事業者に監督責任上の過失があると認められる場合は責任を問われる可能性があります。
- 相場より著しく安い価格と分かりながら契約した場合
- 許可・登録のない業者と知りながら依頼した場合
- 書面での契約を交わしていない場合
上記のような場合は依頼主の過失とみなされる恐れがあるため、解体業者の体制や見積書の内容は事前に確認しておきましょう。
- 相場よりも見積書の金額が高い場合はどうすれば良いですか？
-
相見積もりをして、「あなたの解体現場の適正価格」を見極めましょう
インターネット検索などで得られる「一般的な解体費用相場」は、参考にはなりますが絶対的なものではありません。例えば「アスベストの量が多い」「敷地の周囲が狭く重機が通れない」「残置物（不用品）の量が多い」など、個別の事情によって費用は高額になってしまいます。
あなたの解体現場の適正価格を見極めるには、複数の業者から見積もりを取って比較することが大切です。その中で著しく高額な業者、著しく安価な業者は依頼を避けるのが無難です。
また、どのような条件下で費用が高くなるのかを事前に調べておくことで、それが正当な金額なのかを判断しやすくなります。
スッキリ解体
【完全版】解体費用が高額になる4つのケース 解体工事って、そもそも何から始めればいいの？費用はいくらかかる？ 一般的な家を解体する場合、費用相場は90万円〜420万円です。ただし、現場の条件によって金額は大きく… - ホームページを持っていない業者に依頼をしてはダメですか？
-
問題ありません。ただし、業者の実態は確認しておきましょう。
解体業界ではインターネットでの情報発信を行わない事業者も多く、優良な解体業者でもホームページを持っていないことがあります。
ホームページを公開していない業者でも、実際に連絡・やり取りをした際に施工実績や得意な工事、料金体系など、気になる点が確認できれば問題ありません。
また、「普段から付き合いがある」「信頼できる人から紹介してもらった」など、業者の実態が確認できているケースであれば、ホームページの有無を気にする必要はありません。
ただし、世の中には「ペーパーカンパニー」と呼ばれる"名前だけが存在し実態を持たない会社"も存在するため、全く知らない業者に依頼をする際には十分注意しましょう。
- 解体現場と同じ市区町村の解体業者に依頼するのが普通ですか？
-
いいえ。他の市区町村や都道府県の解体業者への依頼も検討してみましょう。
解体業者は本社の所在地だけでなく、複数の市区町村・都道府県に出張できることがほとんどです。相見積もりの結果に納得いかない場合は、他の地域も含めて相見積もりを行うことで、より良い条件での契約を目指しましょう。
解体業者を選ぶ際、「自社で直接工事を行うか」は重要な判断基準の一つです。業者によっては、契約だけを取り、実際の工事は下請けに任せるケースもあります。その場合、伝達ミスが起きたり、トラブル時の責任の所在が分かりにくくなったりすることがあります。その点、相談から施工まで一貫して自社で対応する業者であれば、担当者との意思疎通がしやすく、安心して工事を任せやすいでしょう。地域に密着している点も、万が一の際に迅速な対応を期待できる安心材料となります。